ザ・パークハウス 三番町テラスってどうよ？

[マンション検討中さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-sanbancho24/
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：村本建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

所在地：東京都千代田区三番町24番地1(地番)
交通：東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅（5番出口）徒歩7分
　　　都営地下鉄新宿線・東京メトロ有楽町線・南北線「市ヶ谷」駅（A3番出口）徒歩8分
　　　JR中央・総武線「市ヶ谷」駅（JR出口）徒歩11分
　　　都営地下鉄新宿線、東京メトロ東西線・半蔵門線「九段下」駅（2番出口）徒歩11分

【物件情報の一部を追加しました 2016.9.8 管理担当】

[122: 匿名さん]

三番町。
このあたり雰囲気好きです。
港区にはない落ち着いた雰囲気。
北の丸公園も千鳥ヶ淵も近いしね。
高すぎて住めないけど（笑）

[123: 匿名さん]

ここはチープですよ。
番町では肩身が狭くなりそうです。

[124: 匿名さん]

>>122 匿名さん
九段で十分

[125: 匿名さん]

>>123 匿名さん

坪単価600万でチープと言えるなんて、お金持ちなんですね〜（笑）
ここは三菱だからの値付けではありますが、さて番町の平均坪単価ってどのくらいなんでしょうか。

[126: 匿名さん]

>>123 匿名さん

住まうマンションによって肩身が狭いとか、広いとか（笑）そんな民度の低いこと、番町に住まう人たちは気にしてませんよ。肩身が狭いのは、そもそも背伸びしてる貧乏人の言い草ですよ、私も含めてね笑

[128: 匿名]

[NO.127は他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、本レスは削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[129: 匿名さん]

>>125 匿名さん
ここ坪単価600もないよ（笑）
550もなかった希ガス

[130: 匿名さん]

共働きで仕事と子育てのため、半蔵門駅徒歩圏内のマンションを探しています。
このあたりは、買い物はネットスーパーが主流なのでしょうか。
お住いの方がいらしたら教えてください。

[131: 匿名さん]

>>129 匿名さん

この春、電話で問い合わせたら、たしか9階の70平米で13000万円近くしてた。

買い物はネットスーパーだろうな、
たしか半蔵門駅近くにマルエツはあったけど

[132: 匿名さん]

ここ、ペンシル日陰狭小立地に似つかない値付けだったので、そこから大幅に下げたのですよ。

いらないって言ってるのにメールで全部屋の価格表が送られてきましたねー。（笑）
まぁ私の属性上仕方ありませんが。（笑）

[133: 匿名さん]

>>132 匿名さん

転居検討中。
MRにて完売直前まで、10階の部屋は確実に13000万円台半ばで売られていました。
坪単価640万ほどで高いなと思ったけど、売り出し間も無く売れてたな。
三菱で番町とはそんなものかと。

いま四番町に住んでますが、買い物は靖国通りにリンコスがあり、品揃えも充実してますよ。

[134: 匿名さん]

その部屋ここの高層ですね。
平均は坪550くらいでは。
その前にここは近くにグランというスーパー上位互換があるので、中古になった時厳しいかな。

[135: 匿名さん]

三菱はこれから一番町、三番町に大型物件が出ますね

[136: 匿名さん]

出る前に全て売り抜けた三菱の作戦勝ち。

[137: 匿名]

>>135 匿名さん

三番町はどこですか？

[138: 匿名さん]

>>137 匿名さん

三番町麹町マンションの建て替え案件です。
地所と旭化成が事業者。

[139: 匿名さん]

>>138 匿名さん

ありがとうございます。
それは、何年先の売り出しになりそうですか？

[140: 匿名さん]

「チョコマン」もそろそろ建て替えかな。
敷地面積はイマイチだけど。

[141: 匿名さん]

>>140 匿名さん
確かに。ただここは窪地なので・・・

[142: 匿名さん]

>>139 匿名さん

建て替え決議後、2〜3年後です。