プラウド府中セントラルってどうですか？

[評判気になるさん]

プラウド府中セントラルについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/fuchu3/index.html

所在地：東京都府中市府中町二丁目6-1他（地番）
交通：京王線 「府中」駅 徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：53.77平米～80.88平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[601: 匿名さん]

>>599 匿名さん
鉄骨階段はマンション立地には関係ありませんが、あなたの言う「肝心の建物自体の話題」そのものです。
マークスは良いマンションですが、鉄骨階段は完全なマイナス評価である事は間違いないですね。どーしてあんな風にしてしまったんだか…。
セントラルはまだ完成してないマンションで各上、格下の架空の話をしてもしょうがないですよね。

ステーションアリーナは京王線で今のとこ最強なので、どこと比べても対抗する言葉はみつかりませんよね。

[602: 匿名さん]

>>601 匿名さん
ステーションアリーナが最強って、なんだかがっかりな沿線ですね。パチンコ屋さんだけではなく、景品交換所まで入っているマンションなんて、誇れたものではないと思いますよ。

[603: 匿名さん]

>>602 匿名さん
くるると勘違いしてない？
煽り方間違ってますよ（笑）
残念な人ですね。

都郊外の直結マンションは希少です。23区の地下鉄直結ビルとは事情が違いますからね。
十分価値はあると思います。

[604: 匿名]

６０１さん｡同意です｡

[605: 検討板ユーザーさん]

丸の内
松尾芭蕉
風紀
テナント
印象に残りました。

[606: マンコミュファンさん]

なんなんだろう？このマンション。買った人がかわいそうになってきました。

[607: 検討板ユーザーさん]

ここの修繕積立金の一括払の金額、高くありませんか？

[608: 検討板ユーザーさん]

>>606 マンコミュファンさん

まあ駅利用の利便性は
良いのですから。

[609: マンション検討中さん]

ホームページ更新しましたね。やっと情報公開された感じです。モデルルームの写真も出てますが、これといって特徴がないですね。ウォークスルーのクロゼットも出てますが、オプションですか？

[610: 匿名さん]

>>606 マンコミュファンさん
立地がよく、陽当たりがよく、資産性も高く、値段も思ってたよりも安く、あまりにも売れ行きが良かった為に建物以外の事でしか盛り上がれず、>>605のような薄い話題が多かったのです（笑

主な煽りは、飲み屋が多くてゲロ・シッコが多いだとか。下の店舗が不安だとかでね。
弱点少ないとスレは盛り上がりずらいのね。

[611: 検討板ユーザーさん]

下の店舗が不安という声は
単純に煽りで片付けていいのだろうか。

[612: 匿名]

このマンションを第一期に買った人間です。長年府中に住んでおり、
駅近マンションからの買替です。府中市内のマンション、戸建てから
移られる人も多くいるようです。

これまで10年近くいろいろ見てきましたが、ようやく希望に近い
マンションに巡り合ったと思っています。（シティハウス府中けやき通り、
プラウド府中マークス、プラウド府中ステーションアリーナもそれぞれ
マンションギャラリーで確認しましたが、見送りました）

ずいぶんな、けなされ方をしているこのスレッドを読んで一言書きたく
なりました。

全９９戸中６３戸が一般販売ですが、第一期は３０戸程度の予定が
いつの間にか４３戸まで膨らみました。毎週末、駅周辺のあちこちで
プレミストやその他のマンションのチラシを配っていますが、
セントラルはほとんど見かけません。販売好調なのだろうと思います。

ただ、第一期の勢いが続けば第二期で販売終了だったのでしょうが、
第三期まで続いているので、現在は多少苦戦しているのかもしれません。
とは言っても他のマンションで第一期、第二期一次・二次先着順受付中
などとしている、あるいはシティテラス府中緑町のように１３６戸も
あるのに第一期の販売戸数がわずか９戸であるのに比べればはるかに
状況は良いのでしょう。

これらを見るにつけ自分と同じような判断をされた人が多いのだと
思っています。

[613: 匿名さん]

>>611 検討板ユーザーさん
まだ決まってないテナントをあーだこーだ推測してもしょうがないでしょ。
どっかに書いてあったけど、風俗とか匂いの強い店舗が入らない以上は懸念されるテナントは飲み屋な訳さ。
そうするとゲロ、シッコ、酔客煽りになる→でも近くにも飲み屋はあるから、そういう意味での環境は大きく変わらない。
単純でしょ？

昭和臭漂う団地店舗が、緑地溢れるキレイな新築マンションになるんだから雰囲気は間違いか良くなるでしょうが。

[614: 匿名さん]

>>607 検討板ユーザーさん
やや高いぐらい。でも普通の範囲内

[615: 匿名さん]

>>608 検討板ユーザーさん
３分だからね。グダグダ言っててもなかなか徒歩３分マンションには住めないので良いと思いますよ

[616: 匿名さん]

>>612 匿名さん
よろしければアリーナを見送った理由を教えてください。

[617: 匿名さん]

６１２です。
いろいろありますが、主に以下の点です。
・自分の考える価格で南向き住戸が確保できなかった。
・間取りが今一つ希望に沿わなかった。
・２階へ降りるのにエレベータの乗り換えが必要。
・雨の土曜日のけやき通り渋滞、日曜日の歩行者天国等
　休日の駐車場への出入りが厄介なように思えた。

当然、良い点もたくさんあるのですが、以上から見送りました。

[618: 匿名さん]

>>617 匿名さん

ありがとうございます。一番支配的だったのはやはり一番目の件でしょうか?端的に言えば予算に合わなかった、と。

[619: 匿名さん]

>>617 匿名さん
アリーナはエレベーターは乗り換えがいるんですね、知らなかった。
日曜のホコ天、直結であるから悩ましい喧騒があるのですね。休日の駐車は悩ましそう。
旧甲州街道からグルっと廻らないといけなくなるんですね

[620: 検討板ユーザーさん]

>>618 匿名さん
一番目が最も大きかったと思います。
予算に合わなかったと言えばその通りですが、
支払えなくはなかったので、自分の物差しと合わなかった
と言ってもいいように思います。
なお、612にプレミストを見たことが抜けていました。

[621: 匿名さん]

>>620
繰り返し回答ありがとうございます。
やはり１番目なんですね。
私が確認したかったのはまさに、
> 予算に合わなかったと言えばその通りですが、 支払えなくはなかったので、
これなんです。みなさんよく、この「いや金銭的に買おうと思えば買えた」っていうんですけど
それは勘違いなのに気がついていないんですよね。例えばですが、私も買おうとおもえば
じつはかなり買えるんです。たとえば2000万もするマセラッティとかも全然支払えます。
が、ものさしに合わないとかではなく、単に買えないってことだと思います、それって。
で、買えないものに対しては実はいくらでも後付け理由で２番目以降の話が出てくるし、
たぶんいくらでも出てくると思うんですよね。「だから私は買いませんでした」ってのが。

[622: 匿名さん]

>>621 匿名さん
んーそれにしても伝わらない文章だね。

620さんは金額が出せない云々とかではなく、他のマンションの立地と方位と金額と他の条件を鑑みて割高に感じたから購入を見送った、セントラルはそうではなかったので購入した、こう言ってるんだよ？
後付けとかじゃなくちゃんとした熟慮の結果でしょうが。

[623: マンション検討中さん]

セントラルもティッシュを配ってますよ。ただ神社前でなく甲州街道側で見かける感じです。府中はマンションの供給過多でどこも苦戦を強いられているのではないかと思います。特にプラウドの供給は尋常ではなく、次に2物件も控えている状態は営業マンも可哀想に感じてしまいます。

[624: マンション比較中さん]

＞＞610
全くその通りだと思います。

[625: 匿名さん]

次の2物件の販売がある関係で、売り残さないセントラルの金額が落ち着いた形になったそうな。
寿町は線路の真ん前だし、もう一つは駅から遠い分梅の物件だよね。
大変そうだ。

[626: 匿名さん]

プラウドか、プレミストか。この２大巨頭をどう選ぶのか難しいね。
この二つがフュージョンしたらほんとよかったのになぁ。アリーナの時に
日本にいなかったのが悔やまれる

[627: 通りがかりさん]

アリーナ、ランニングコスト高くて 地権者の玩具屋、化粧品屋、O内商事 入るの辞めたよ。ここも 地権者の又貸しあるから 店舗部分は 未だ未定です。

[628: 検討板ユーザーさん]

どんな人達が住むのか
興味深々

[629: 検討板ユーザーさん]

風紀の話がないがしろに、、

[630: マンション比較中さん]

>>629
随分とこだわられますね。風紀委員長さん。

住宅街と趣が全く異なるのは、誰もが認めるところで、
様々な観点から検討して購入される方がそれなり
（昨今の市況の中では、比較的早期に完売できそうな程度）に
いらっしゃるだけかと。

風紀は結局は人間の話なので、まだ決まってもいない店舗の
ことで長々とやり取りするのと同様、不毛のように思います。
今わかっていることは、それなりに投稿されたわけですし。
少なくとも、今までよりは明るくオープンな雰囲気なるの
ではないでしょうかね。

[631: 匿名さん]

>>627 通りがかりさん
ランニングコストはあんなもんだよ。それに地権者が納得したからああゆう立地にマンションが出来て選択肢が生まれたのであって別にそこは嫌ならやめればいい話

[632: 匿名さん]

>>630 マンション比較中さん
スルーしとこう。検討者じゃないんだから

[633: 通りがかりさん]

>>629 検討板ユーザーさん
風紀って 反社会勢力の事務所のこと？

[634: 匿名さん]

>>633 通りがかりさん
そんなの無いよ

[635: マンション比較中さん]

せっかくのプラウドブランドも府中にあっては食傷気味だけど、資産価値的にもアリーナとセントラルは他とは一線を画すので買いかな？

[636: ご近所さん]

あるはずですが・・・引っ越したのかな？まあ堅気には手を出さないでしょう。

[637: 検討板ユーザーさん]

>>636 ご近所さん

ですよね。

[638: 検討板ユーザーさん]

色々あるかもしれませんが、
ここはセキュリティがしっかりしたマンションです。

[639: 匿名さん]

>>635 マンション比較中さん
売れ行きが物語ってますね。
界隈の状況から考えたら大したもんです。
残り5部屋ですか。5月中には完売ですかね。

[640: 検討板ユーザーさん]

このマンションが周囲の雰囲気を変える。

[641: 匿名さん]

63戸をここまで時間をかけて売るとは野村さんも思ってなかったでしょう。

[642: マンション検討中さん]

稀に見る順調な売れ行きですね。

[643: 検討板ユーザーさん]

薄気味悪い雰囲気は
解消されますか。

[644: マンション検討中さん]

＞＞643
は？？？？？？

[645: 匿名さん]

>>644 マンション検討中さん
釣られすぎですよ。
>>610に書いてある通り、弱点が少なく643のような薄い煽りしかネタがないのです。

[646: 検討板ユーザーさん]

>>613 匿名さん

今さらですが、なるほど。

[647: 匿名さん]

なんだかんだ言っても売れ行き順調ですね。やはり駅近は強しです。
まぁあと駅近は今回のでもう土地がなくなるからしばらく出てきそうにないね

[648: マンション比較中さん]

弱点をカモフラージュし、プラウドっぽく見せるのが野村流。中身はどことも区別が出来ないくらい個性のないマンションです。

[649: 通りがかりさん]

府中知る人は買わないマンション、知らない人が 駅近で買うマンションです。完売お疲れ様です。

[650: 検討板ユーザーさん]

>>649 通りがかりさん

理由を教えてください。
煽りではありません
このマンションは見送りでしたが
府中はいいなと思っているので、
今後の参考に、、、。

[651: 匿名さん]

>>649 通りがかりさん

612様は府中に永く住み、駅近マンションからの買い替えと仰ってましたので府中をよく知る方ですね。
駅近マンションを買えるように頑張って仕事して下さい。

>>650 検討板ユーザーさん
このスレを1から読めば、府中に妬みを持った方が沢山いることがわかると思います。

[652: 匿名さん]

>>650 検討板ユーザーさん
妬んでる人がネガってばかりいるだけですから気にしなくて良いと思います。府中はいいところですよ

[653: 検討板ユーザーさん]

>>651 匿名さん

1から通読しました。

府中という広いくくりではなく、
このマンションへのアプローチ、
とか、事務所？とか極めて局所的なところが槍玉に上がっているのですね。
府中を選択から外すほどの事では
ありませんね。

[654: 匿名さん]

>>653
それもネガじゃなくてデマだからねぇ
それにそういう話を言い出したらもうどこも住めないよね。

[655: マンション検討中さん]

＞＞649
府中を良く知っているもしくは先見の明がある賢い人は買うでしょうね。

[656: 買い替え検討中さん]

＞＞655
ま、価値の分からない人間に何を言っても無駄ですよ。

[657: 周辺住民さん]

なんだかんだ言って人気あるんだな、ここ。

[658: 検討板ユーザーさん]

>>655 マンション検討中さん

先見の明について教えてください。
より良い未来に向けたどのような
計画や、今後の成長を示す指標があるのでしょうか？

府中のポジティブな話題なら何でも知りたいですね。

[659: 匿名さん]

再開発と利便性の良さから人気が上がってる府中で徒歩3分物件は貴重だからねぇ

[660: 匿名さん]

駅前でこれだけ環境の整った所はもう出ないのでは？

[661: 匿名さん]

>>660
駅徒歩3分圏内はもう土地がないので出ないでしょうね。
駅中心に半径240mぐらいはもうほとんど開発されつくされてるしねぇ。
徒歩5分圏内ならまだ古い戸建をまとめて地上げするか、あのお墓＋お寺が移動なりして
売ったりするか、伊勢丹がビルごとうってマンションになるかってところかな。

[662: 匿名さん]

購入者のほとんどが市内在住もしくは出身者だそうです。

[663: 匿名さん]

そりゃ府中に住んでる人はこちらに移るでしょう。人生変わるからね、この便利な立地だと

[664: 検討板ユーザーさん]

>>654 匿名さん

事務所の件はデマの可能性をひめているでしょう。

アプローチの風紀や雰囲気は個人の感じ方に異存するので真偽とは別の課題でしょう。

それこそ丸の内だって風紀が悪いと思っていいわけです。

府中の広いくくりでのデメリットは
率直に知りたいです。

[665: 匿名さん]

>>664 検討板ユーザーさん

府中に特有のデメリットなんて無いよ
普通の街なんだから

[666: 買い替え検討中さん]

階数を増やすため、部屋に圧迫感を感じさせている気がすると思うのですが、これはしょうがない事ですか。

[667: マンション比較中さん]

>>666

>>530 さんがおっしゃるように欲を言えば、あと5センチほど…
というのはありますね。

この点では、ご近所のプレミストには比ぶべくもないと思います。
マンションマニアで紹介されているように、このマンションとの比較
にとどまらず、ほとんどのマンションと比べてもプレミストの天井高は
優れた点かと思います（ブログで紹介されているように、もし
住み替えをしようと思った際に、ほとんどのマンションの部屋に
圧迫感を感じてしまうレベルでしょう）。

部屋に力を入れることも出来なくはないのでしょうが、それが
この市況の中で価格に転嫁された場合、果たして売れ行きはどうだったか、
と考えると、妥当なところに落ち着いたのかもしれません。

[668: マンコミュファンさん]

プラウド府中セントラルは、1期43戸、2期10戸販売済で、3期時点の残りは10戸。
プレミスト府中は、1期で15戸ほど売れたけどキャンセルが出て、その後の期を経て、残り70戸くらい。
どちらも無事に完売すれば地域の価値が上がると思うので、セントラルの1期契約者としては両方頑張ってほしいです。

[669: 匿名さん]

>>668 マンコミュファンさん
もう少し売れてましたよ。第2期で半分は売れてた思います。もう少し丁寧な情報をお願いします。

[670: マンコミュファンさん]

>>669 匿名さん

？

[671: 匿名さん]

>>669 匿名さん
プレミストのことですかね？

[672: 匿名さん]

>>665
通勤電車は苦痛でしょうね。
始発はないし激混みで時間もかかるし。

[673: 検討板ユーザーさん]

>>672 匿名さん

それはそうでしょう。

ただしそれは府中特有の問題では
ないですね。

[674: 周辺住民さん]

>>672

京王線内では、区内（世田谷区）、調布市、府中市と
住んできましたが（全て終点新宿まで）、
区内からの通勤（新宿まで）が一番辛かったです。

もちろん個人差はあると思います。

府中からだと、調布で降車する乗客も結構いて、
社内の奥の方に居場所を確保でき、運が良ければ
座ることも出来ましたので。

[675: 匿名さん]

世田谷も23区の中では郊外のほうですから朝の通勤電車は激混みでしょう。
私鉄しかないので乗り換えの住民も多いでしょうね。

[676: 検討板ユーザーさん]

>>675 匿名さん

後半の意味が分かりません。
噛み砕いて教えてください。

[677: 検討板ユーザーさん]

>>606 マンコミュファンさん

その理由を具体的に説明出来ますか？

[678: 匿名さん]

>>676
要するに、中央線みたいに都心と直結していないということですよ。
都心に向かうには乗り換えなければならないということ。
昔から世田谷は不便だと思っていました。

[679: 通りがかりさん]

>>678 匿名さん

なるほど。
了解しました。
ありがとうございます。

[680: 匿名さん]

>>679 通りがかりさん

同一の観点から府中も不便であると、、

[681: 検討板ユーザーさん]

鉄道網は薄いので、確かに利便性は
良いとは言えません。

府中が良いのは道路交通です。
他地区との関連、また市内でも
道路が整備されています。

[682: 匿名さん]

外環が完成したらさらに便利になりそうですね。

[683: 検討板ユーザーさん]

>>682 匿名さん

楽しみです。

[684: 匿名さん]

東八道路も早く開通してほしいです。
高速降りた後の慢性的な渋滞は嫌ですね。

[685: 検討板ユーザーさん]

>>684 匿名さん

なるほど

[686: 匿名さん]

>>684
そうなんですよねぇ。道路事業計画って随分昔から決まってるのですから
もう反対意見関係なしにさっさとやっちゃってほしいですね。

[687: 匿名さん]

このマンションの斜め前にスナックがありカラオケの音が外まで聞こえますよ。窓を開けていたら聞こえると思います。プラウドはプラウドでも23区内のプラウドよりはレベルは落ちるので終の住処として買うなら良いと思います。

[688: 匿名さん]

>>687
音楽が聞こえるのはいいですね！いろんな人の声が聞こえるなんて生きてる実感が得られて良いですね。
いやならまどをしめればいいわけですし。駅近ですからそういう音は聞こえるでしょうが、そういう賑やかな声、
音があるから生活も楽しいですよね。

[689: 匿名さん]

>>686 匿名さん
ここはホントに早く開通してほしいですね。
平成31年度末開通予定だそうです。

[690: 検討板ユーザーさん]

>>687 匿名さん

うーむ。
やっぱりそういう事があるのか〜。

[691: 検討板ユーザーさん]

>>688 匿名さん

すごいリカバリーのさせ方ですね。

[692: 匿名さん]

>>691
リカバリーってなんですか？
駅近だから様々な声が聞こえるのっていいと思うんですよね。
違いますか？どうせドア閉めたら何も聞こえませんから。
無音の世界はたまにはそれでいいですが基本音がある世界が好きです。
生活を豊かにしてくれます。下手な歌、上手な歌、良い声、うるさい声、いいんじゃないでしょうか。
天然ライブボックスってことですよね。

[693: 周辺住民さん]

>>687
都心より価値が劣るのは言うまでもないですが、
だからといって「終の住処」かどうかは
全くの別の話。

駅から10分以上離れた大規模マンションや戸建てなら
まさにその通りかと思いますが、ここまで（特急停車の）
駅近だと普通に流動性があるでしょうね。

[694: 匿名さん]

京王線の混み具合の面白い記事を見つけましたので、参考までに。
http://king-blog-slime.com/?p=429&page=3

[695: 匿名さん]

カラオケの音は勘弁して欲しいよ、正直。

[696: 検討板ユーザーさん]

結局このスレで一番盛り上がるのは
周辺環境の件なんですね。

現地を見た事はありませんが、
後学の為に連休中に行って見てこようかな。

[697: 検討板ユーザーさん]

そんなにヒドイ場所にあるのか〜。

[698: 匿名さん]

駅近は住環境が悪くなるのはこれは当たり前の話。

[711: 匿名さん]

[No.699～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[712: 周辺住民さん]

もう完売したのでしょうか？

[713: 検討板ユーザーさん]

ん？
ヒートアップした会話が跡形もなく。

[714: 検討板ユーザーさん]

カラオケの件は本当なの？
現地行って自分の目で確認しろってか。

[715: 周辺住民さん]

>>714

「自分の耳」ということですね。
私も同じことを考えて、昨日桜湯に行った帰りに
寄ってみました。

店の扉の前だと、漏れ聞こえることもあるのかも
しれませんが、少なくともマンションの建物の前では
聞こえませんでした。

[716: 検討板ユーザーさん]

かもしれません。とは？
憶測なんですか？

[717: マンション掲示板さん]

無料で情報を受けられる、
文責の無い匿名投稿、
ですから書かれていることを信じるのも
判断に利用するのも自己責任。

[718: 検討板ユーザーさん]

ディベロッパーが並び立てる美辞麗句とは異なる消費者目線の真実がここにあると思いたい。
マイナスな点の提示は憶測や抽象論ではなく具体的にお願いしたい。

[719: 周辺住民さん]

>>716

715です。
店にはり付くように耳をそばだてた
わけではないという意味です。

4月29日の21時過ぎの時点で、建設現場の敷地
ぎりぎりのところでは、気になるような声が
私の耳に入ってこなかったことは確かだと
申し上げておきます。

これからの大國魂神社例大祭でいろいろと騒がしくなる
のは、駅周辺に住む以上は宿命と言えますね。
私が住んでいるところでは、5月6日の午前4時頃から
大太鼓で半強制的にたたき起こされます。
最初は何事かと驚きましたが、もう慣れましたね。

[720: 通りがかりさん]

>>719 周辺住民さん
くらやみ祭り GW府中盛り上がりますよ。実際ウルサイのは 駅近仕方ないです。
寿町のタワーマンションの周辺の反対凄いですね。www
LE signe ステーションアリーナ 100店舗入るとのことです。
益々 繁栄しますね。

[721: 周辺住民さん]

＞＞720
寿町の件で野村にあまり良い印象を持たなくなりました。ま、どこも同じなのでしょうが。

[722: 検討板ユーザーさん]

なるほど。
ゴールデンウィーク中にうるさいのが
府中駅近のデメリットだと。
これが府中を知る人がここを買わない理由ですか？
少し弱い気がします。

[723: 匿名さん]

>>719 周辺住民さん
カラオケね、、馬鹿馬鹿しくて静観してましたが、715さんの真面目なコメントが痛々しいです。お疲れ様でした。
くらやみ祭りの山車のルートが駅前ルートに変わるのは来年からだったかな。喧騒が北口まできそうなルートですが、年一の大きなお祭りですからしょうがないですね^^;

[724: 検討板ユーザーさん]

>>723 匿名さん

は？

[725: 検討板ユーザーさん]

神経質な人はここを買わないらしいっす、
誰か新しい話題。

[726: 匿名さん]

>>721 周辺住民さん
藤和コープの反対横断幕の件かな？
買う人の目にもとまりますから、住む段階からギクシャクするのはイヤですね。どっちの住民にもメリット無いですよね。

[727: 匿名さん]

駅近なんだから多少の騒音はしょうがないですよね。でもそれって窓を閉めたら全く聞こえないので。
プラウドマンソンの機密性と静音性、防振性はレベルが高いですからね。今も住んでますがぜんぜん
聞こえないです。逆に恥恋をガンガンに鳴らしてダンスしてるので外の方が聞こえないからどうか
逆心配してしまうぐらいですね。

[728: 検討板ユーザーさん]

>>727 匿名さん

え？ なんですか？

[729: 匿名さん]

>>727 匿名さん
上下左右の住民さんに謝って差し上げて下さい。

[730: 匿名さん]

>>729
その必要はないのです。防音防振に優れたプラウドマンソンでは影響がありません。

[731: 検討板ユーザーさん]

>>730 匿名さん

ふーん。
素晴らしいじゃないですか。

[732: 検討板ユーザーさん]

プラウドは日本の誇りです。

[733: 匿名さん]

Proud is proud of Japan.　そうですね、その通りだと思います。
プラウドはものが本当によいとおもってます。どこかのシティうんたらのブランド物件のように
名前だけで中身なしってのとはえらい違いですからね。

[734: 匿名さん]

>>733 匿名さん の意見はかなり偏っているので、このあと自作自演で煽ってくる可能性大ですね。
スルーの方向でいきましょう。

[735: 名無しさん]

>>638 検討板ユーザーさん

何故だと思いますか？
もしくは何故だか知ってますか？

[736: 匿名]

>>735 名無しさん
監視カメラがあり、マンション全体でセコムに入っていて、各住戸にもセンサーセキュリティーがあり（留守時に自分で設定）、エントランスインターホンカメラと各住戸入口のインターホンカメラに2箇所に設置してあるからだと思います。
玄関カメラは珍しいですね。

[737: 検討板ユーザーさん]

>>735 名無しさん

治安に問題があるので。

[738: 検討板ユーザーさん]

>>737 検討板ユーザーさん
古いネタで釣って、自分で答える。
自作＊＊＊です。

[739: 周辺住民さん]

＞＞726
そうです、駅近にはそういうリスクもありますよね、でも藤和の住民は気の毒だなと。
その点ここは将来的にもそんな心配の少ない良い物件だと思います。

[740: 名無しさん]

神経質な人は買わない！

[741: 検討板ユーザーさん]

単に殺風景なだけ。
深夜の女性の1人歩きを躊躇するレベルではない。

[742: 匿名さん]

なんかよくわからん流れになってますね、このすれ。

[743: 検討板ユーザーさん]

>>739 周辺住民さん

このリスク？は駅近ならではなのですか？
むしろ住宅街で起こる現象かと。

[744: 匿名さん]

>>743
そうおもいますね。駅近はそういう系の犯罪少ないですからねぇ

[745: 検討板ユーザーさん]

>>744 匿名さん

ははは、犯罪、ですか。

[746: 検討板ユーザーさん]

廃れる街ですかね。

[747: 口コミ知りたいさん]

どうかしてるぜ、このスレ。契約者のコメも無いし、プラウドらしくないね。

[748: 通りがかりさん]

荒らされ放題だね、恨まれてるの？
地域の人や購入層はあまりここを
見てないみたいだね。
さいならー

[749: 通りがかりさん]

>>748
よくよく見たら府中のマンションか！
府中は建てても建てても売れてくという
都市伝説あるからね。
購入層もいちいち掲示板なんて
参考にしないのかもね。
さいならー

[750: 評判気になるさん]

そうですか。

[751: ご近所さん]

＞＞743
レスするならキチンと内容を把握してから書き込みましょう、739さんはそんな事を言ってはいませんよ(笑)

[752: 通りがかりさん]

寿町のタワーマンションは 周辺と揉めてますね〜。別に違法ではないから 達ますね。
パチンコ屋のパーラー宮西？の跡地のマンションの方が良いですよ。
ここでいう風紀？環境？はクリアしてます。

[753: マンション掲示板さん]

>>752 通りがかりさん

あっそ。

[754: 検討板ユーザーさん]

>>752 通りがかりさん

風紀が良いのはいいですよね。

[755: 検討板ユーザーさん]

横浜ではラブホテル街に瀟洒なマンションが建ったりしますか
それに比べたら此処は、、

[756: 購入経験者さん]

第三期の次は４期・その次もありますよね、これだけ旧地権者の方々がいれば次々に新古物件となるでしょう。良い物件だと思いますが時期が最悪でした。周辺不動産マンションの状況等見ると完成在庫が続出。じっくりしっかり検討したいものです。プラウドの白の基調もそろそろ変更の時期ではないでしょうか。数年たつと汚れが目立ちます。数年後の府中周辺を物語っているのでは。

[757: 検討板ユーザーさん]

>>756 購入経験者さん

数年後の府中はどんな姿なんでしょう？

[758: 名無しさん]

>>756 購入経験者さん

ほう。府中で色々売れ残ってますか。
ここから1000万近く安くしてくれたら
おいしいですね。

[759: ご近所さん]

パチンコ屋の跡地に又できる・・・・んですか。新潟県の湯沢周辺が府中の姿にならないことを庚申様にお祈りいたします。

[760: マンコミュファンさん]

たびたび湯沢ネタを投じてくるみたいですけど、
湯沢が東京の府中のようになるってどういうことです?

[761: eマンションさん]

>>760 マンコミュファンさん

ちなみに逆ですよ。
府中が新潟の湯沢のように
なっていくというもの。

[762: マンション検討中さん]

>>761 eマンションさん

マンション乱立の結果、
ゴーストタウンに向かう、
でしょ。
人口減少社会ですから
いずれはそうなるでしょ。
20,30年後とか。
嫌ならもっと都心に買うべき。

[763: 検討板ユーザーさん]

>>762 マンション検討中さん
>>756 購入経験者さん
23区の方は府中には見向きもしないと思うんですが、お二方はどこに住まわれてるんですか？

[764: 匿名さん]

>>763
静かに削除申請だけしてスルーしましょう。巻き込まれることはありません。
悪質な荒らしユーザには静かに削除申請だけしておけばそれで済むと思います。
GWなのにそうやって楽しむことことができない痩せた考えなのでもはや何を行っても無駄なレベルですから。

[765: マンコミュファンさん]

>>762
まあ、そういうことだろうとは思ったものの、
バブル期のリゾートマンションを引き合いに出すのは、
変な話だと考えましてね。

実需とリンクせずババ抜きの様相を呈している都心の一部地域の
タワマンなどの方が、湯沢の例えは相応しいと私には感じられました。

[766: 検討板ユーザーさん]

必ずや部屋余り社会がやって来ます。

[767: 府中国分寺三鷹検討者]

>>763 検討板ユーザーさん
結局、顔と場所を知ってる相手に対して、顔の見えない位置から石を投げるようなレスしか出来ないんですよね。
自分の位置を知られると都合悪くなるのかな？

治安を危惧する方、ゴーストタウン論者は今現在どんな判断で、どんな所に住んでるんですかね？

[768: 評判気になるさん]

>>767 府中国分寺三鷹検討者さん

ん？

[769: 評判気になるさん]

府中は確かにマンション乱立したよね。
将来は空き家が増えそう。
民泊の市場にはなるか。

[770: マンション検討中さん]

郊外は多かれ少なかれそんなもんでしょ。

[771: マンション検討中さん]

えっ、只今マンション業界バブル期ではないのですか・・・？バブル期不動産で痛い目に合っている方々が多いですよね。正直この物件善い物件だと思い検討しましたが周辺状況等に比べやはり＜高すぎ＞と判断し、急ぐ理由がない為ゆっくり中古他地域等現在のライフスタイルを含め検討しています。ギャラリーにも出向き説明を受けましたがとても丁寧かつ的確な対応でした。アリーナ等、前物件の高熱がお尾を引いてしまっている状況で加熱気味ですね。そろそろ新築・中古在庫等増えてきている様子で天井はここまでなのでしょうか。

[772: 検討板ユーザーさん]

在庫が増える、か。

[773: 検討板ユーザーさん]

大幅値下げ、ないんですかね？

[774: 検討板ユーザーさん]

>>767 府中国分寺三鷹検討者さん

判断も何も。
仕事で台湾に駐在です。

[775: 検討板ユーザーさん]

マイナスな意見を排除するのは
狭量です。

[776: 匿名さん]

3月4日時点の価格表（第二期？）を見ると、第一期とほぼ同レベルのようです。
値下げはまだ先のようですね。（第一期の価格表も連休明けにアップされるでしょう）
第三期が5戸とのことなので、第四期もありそうです。残り2～3戸になれば
値下げもあるかもしれません。

さて、今日は、くらやみ祭りで大賑わいの府中駅近辺で珍しく本物件の看板を持った人が
一人いましたが、チラシを配るでも無く、あまり力が入っていないようでした。
くらやみ祭りは明日の神輿渡御がクライマックスですが、今日も大変な人出でした。

[777: 通りがかりさん]

府中は くらやみ祭り盛り上がってます。府中はマンション、プラウド多いです。寿町のタワーも プラウドみたいですね。プラウド祭り、わっしょいわっしょい！

[778: 検討板ユーザーさん]

値引き祭りも始まってほしいですな。

[779: 検討板ユーザーさん]

20パーセント位の値引きが
ほしいところですな。

[780: 検討板ユーザーさん]

5月は府中の季節ですね。
競馬開催、くらやみ祭。

[781: 検討板ユーザーさん]

さくら何某という北朝鮮系の企業か
深く根をはり、パチンコ店が大変充実し、もちろん競馬場もあり、さらには競艇場もある、映画館もある、娯楽関係が至れりつくせりで魅力あふれる府中なんですね。

[782: 検討板ユーザーさん]

くらやみ祭り

[783: 検討板ユーザーさん]

>>776 匿名さん

ホンマか？

[784: 匿名さん]

値下げは無くても、フラット３５に子育て支援型が出てきて金利が下がるぞ。

[785: 匿名さん]

>>763 検討板ユーザーさん
23区から府中に越してきましたが？ちなみに都心とよばれる区からです。
三世代都心で生まれ育ちましたがバブル後期に環境のいい府中の庭付き一戸建てを買い越してきました。
府中はそのような方多いですよ。

[786: 検討板ユーザーさん]

近辺に老舗のキャバクラがあるのですね。ふらっと立ち寄る事が出来ていいですね。

[787: 匿名さん‐口コミ知りたい]

ダーリンって店はどうなんですか？
ちょっと不安なんですけど……

[788: マンコミュファンさん]

住民の皆さんの経験を
持ち寄って
近隣の定番、みたいなのを
作ると面白いかもしれませんね。

軽食屋はココ、ラーメン屋はココ、
寿司屋に居酒屋、それこそキャバクラ、、と。

[789: 匿名さん]

ラーメンは紅だね。
お腹痛くなるから辛すぎるの嫌いだが、ここはなんとかいけたね。そして美味かった！

[790: 通りがかりさん]

ここ キャバクラもあるけど 事務所の方が 嫌ですね。魅力は 駅近です。でも伊勢丹 縮小、東芝府中が縮小ですよ。または 撤退。デマと言うのなら ネットで検索してください。事務所の位置も出てます。

[791: マンコミュファンさん]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[792: 買い替え検討中さん]

ちっとも建物情報は出ないですね。

[793: マンション比較中さん]

知りたい情報を具体的に質問しないからかもしれませんよ。

>>478
>>521
>>523

といった流れで情報が出ることもあるわけですので。
「ちっとも」は何を指しているのでしょうか。

[794: 検討板ユーザーさん]

>>789 匿名さん

同意

[795: 検討板ユーザーさん]

>>792 買い替え検討中さん

特筆すべき欠点が
無いからですかね。

風紀、治安のような注目度の高い特徴が。

[796: 周辺住民さん]

ここ何かあったのですか。区分所有の建て替えはとても難しいのが現実の昨今、今後の期待ですよねここは。最近の府中駅前周辺はだいぶ荒れている様子ですが。もう少し落ち着いた物件を提供して欲しいですね。

[797: 買い替え検討中さん]

住んでから出ないと判らない欠点ってありますよね。他の物件でも住民レスが荒れている事もありますからね。

[798: 検討板ユーザーさん]

>>796 周辺住民さん

府中駅前周辺とはこれまた広い範囲
ですね。

再開発が進んで品が良くなったと
思ってました。

[799: マンコミュファンさん]

>>796 周辺住民さん

荒れている　とは？

[800: マンコミュファンさん]

>>796 周辺住民さん

そんな要望出されても。
ココはココでしかないわけで。
ココの雰囲気が嫌ならさっさと
他のエリアを探すべきかと。