エステムプラザ赤羽アンダルシアってどうですか？

[マンション検討中さん]

エステムプラザ赤羽アンダルシアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.n-estem.co.jp/akabane/

所在地：東京都北区赤羽2丁目48-5（地番）
交通：埼京線 「赤羽」駅 徒歩5分
京浜東北線 「赤羽」駅 徒歩5分
東北本線 「赤羽」駅 徒歩5分
高崎線 「赤羽」駅 徒歩5分
東京メトロ南北線 「赤羽岩淵」駅 徒歩5分
間取：1DK、1LDK、2LDK
面積：31.85平米～55.63平米
売主・事業主：東京日商エステム
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：株式会社エステム管理サービス（セントラル警備保障（株）と提携）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

めっちゃ楽しみなマンションです。

[2: 匿名さん]

かなり駅に近い場所にできるのですね。
道路渡ってすぐ駅のロータリーのところじゃないですか。

１LDKと２LDKがメインになってくるのかな。
単身者かDINKS向けなんでしょう。

駅に近い地域ですので、ファミリー向けではない、ということなんでしょうか。
学区内の赤羽小学校はとても人気のある伝統校であるという話を聞いたことがあるので
ファミリーにも需要がありそうなのに。

[3: 匿名さん]

チラシが入ってましたが、女性のエステ広告かと思いました。女性独り暮らしがコンセプトなのではないでしょうか。

[4: 匿名さん]

公式サイトでもそんなイメージですね。
外観やエントランスをリゾート風で統一したりして拘ってるなあと感じました。
ヤシの木も植えるんですね、すごい。
丸くくり貫いた窓（？）が周囲から浮かないかなあとちょっと心配ですが…。
Cタイプならディンクスさんでも大丈夫そうな広さかなあ。
周辺環境はどんな感じでしょうか。駅からマンションまで近いので
夜間でも安全に帰って来れますかね。買い物情報などあると良かったですが
これから出てくるでしょうか。

[5: 匿名さん]

建設地ほぼ目の前に住んでいて検討中ですが、深夜うるさい時もありますし、警察が来ることも他の地域に住んでいた時よりも圧倒的に多くて住んですぐはビックリしましたが、立地は最高なので高層階にしようかと思っています。

[6: 匿名さん]

施工会社。。。大津のは落ち着いたの？

[7: 匿名さん]

シングルや子無し夫婦には絶好の立地ですね。

６さんの書き込み見てググったらちょっと引きましたが。

[8: 匿名さん]

すごく気になる物件です。
価格はいくらなのでしょうか？

[9: 匿名さん]

施工wwww

[10: 周辺住民さん]

赤羽に女性一人暮らし？
ないない…

[12: 匿名さん]

スーモで見ましたが、第1期の先着順申込って今日からなんですね。
第1期先着順受付住戸が6戸、第1期登録抽選住戸が2戸のようです。
ホームページには販売開始予定時期が7月末って書いてあり、
あまり情報も出てないので、まだ少し先の話かと思ってしまいますね。

[13: 匿名さん]

施工よりデベがあれじゃない？
デベ名をググろうとしたら予測変換が…。。。

[14: ご近所さん]

施工会社は欠陥マンション訴訟の情報がgoogleで多数検索で見つかり、
事業主はマンション投資の迷惑電話情報が多数見つかった。
価格も坪300万以上と割高、利回りは4%台と思われるので投資にも不向き。
賃貸なら検討の余地ありって感じがします。

[15: 匿名さん]

デザイナーズマンション、という感じですよね。
地中海のリゾートというコンセプトだそうです。
かなり好みは分かれてくるのだろうなぁという予感です。

どちらかと言うと投資用になったりとかそういうタイプなのでしょうか。
実需で、という世帯はどれくらいの割合になってくるのだろうな…というふうに思いました。
ターゲットがどうなのだろう？と感じられました。

[16: ご近所さん]

赤羽駅周辺って低地だからゲリラ豪雨の時、すごいよ。

大塚家具と「一般社団法人、女性のための快適住まいづくり研究会」とのコラボなんだね。
その分、価格に盛られそう。
小島ひろ美にはいくら入るんだろ？前からココの研究会を通して買うと特典があるとかあったわ。

[17: マンション検討中さん]

恥ずかしいマンション名だね。

[18: 匿名さん]

>>16 ご近所さん

何で男性なのに女性の為の住まい研究所の事しっているんでしょうか？男性の方はいないのですが、業者の方でしょうか？やめていただけますでしょうか

[19: 匿名さん]

>>17 マンション検討中さん

そうかな？
マンション名でマンションは買わないけどね！
買えない人のひがかな？
この人はマンション名で自分の住まい選ぶのかな？

[20: 評判気になるさん]

>>18
>何で男性なのに女性の為の住まい研究所の事しっているんでしょうか？

HPに書いてあるけど？
それとなんで>16を男って決めつけてるの?

>>19
せめて「エステムプラザ赤羽」だったらねぇｗ

>この人はマンション名で自分の住まい選ぶのかな？

立地、間取り、管理、マンション名、施工会社、販売会社・・・考慮する点は沢山あるよ。


　　

[21: 匿名さん]

業者ばっかり