三田小山町西地区第一種市街地再開発事業ってどうよ？

[匿名さん]

第一種市街地再開発事業により整備される建物(都市計画決定)は、総延床面積約179,600㎡、北街区は延床面積約108,200㎡、南街区は延床面積約71,400㎡です。用途は北街区は共同住宅(約790戸)、事務所、店舗、南街区は共同住宅(510戸)、店舗です。高さの限度は、北街区は北側道路沿いが55m、南側は165m、南街区は西側が125m、東の公園側が80mです。

北街区は地上45階の住宅A棟と地上10階の事務所棟、南街区は地上33階の住宅B棟と地上16階のC棟の組み合わせです。つまり、住宅A棟は地上45階建て、高さ165m以下、事務所棟は地上10階建て、高さ55m以下、住宅B棟は地上33階建て、高さ125m以下、C棟は地上16階建て、高さ80m以下ということになります。共同住宅は約1,080戸となっていますが、都市計画では1,300戸が目標です。

スケジュールは平成29年度(2017年度)の本組合設立、着工は平成31年(2019年)、完成は平成35年(2023年)を目指す。

参加組合員(予定)は三井不動産レジデンシャル、新日鉄興和不動産、三菱地所レジデンス、首都圏不燃建築公社

事業名 三田小山町西地区第一種市街地再開発事業
施行者 三田小山町西地区市街地再開発組合
所在地 東京都港区三田一丁目3番 他
主要用途 共同住宅、事務所、店舗等
住宅戸数（予定）約1450戸
事業推進コンサルタント 株式会社アール・アイ・エー

北街区
共同住宅、オフィス、店舗
地上44階、地下1階、塔屋2階

南街区
共同住宅、店舗
地上29階、地下1階、塔屋2階

[3125: 匿名さん]

白金ザスカイとか中古でも人気高いし、ここも相当高くなりそう。

[3127: eマンションさん]

首都高大高架にサンドイッチされていたり、水害頻発の古川ワキだったりするけど、飲み屋街が近いし東京タワーが微妙に見えるから田舎者には売りになるだろうし、さすがに平均坪800くらいにはなるだろ

[3131: 匿名さん]

スカイは1200戸の再開発、ここも1400戸の再開発エリア。江戸時代の話は分からないが、令和の時代には大変希少価値があるエリアですので、販売価格も坪1000万円からと庶民には手が届かない物件ですね。

[3132: 匿名さん]

>>3131 匿名さん

坪1000出せる東京人は、地歴の悪い場所には住まないものだよ。
これは異論を挟む余地も、ないよ。

[3133: 匿名さん]

ここはパークシティ三田？

[3134: マンション検討中さん]

だから、再開発するんでしょ？

って、思うのですけど。
小規模なマンションであれば地歴とか気にすると思いますけど。大規模なマンション数棟って、街ごと変えるのにあまり関係なく思えます。

[3136: 匿名さん]

さっすが、アホネガちゃん。坪８００万とか言うだけあって、相変わらず見当違いなこと言うね。
港区に今までパークシティなんて無いんじゃないか？一回くらい、正しいこと言えよ。

[3137: 名無しさん]

>>3136 匿名さん
バレーサービス、ポーターサービス、バトラーサービスのある坪単価1200万のパークシティを一度見てみたい

[3139: 検討板ユーザーさん]

ここはJVなのでパークシティとかザパークハウスとかリビオは使わずオリジナル名称になると思います。あと、ここは先行したパークコート麻布十番ザ・タワーやシティタワー麻布十番のようなマンション単体の開発とは異なり、複合用途のまちづくりになるので、再開発エリアに冠する地名麻布十番ではなく三田になると思います。

[3140: 通りがかりさん]

パークマンション三田小山

[3141: 検討板ユーザーさん]

この立地でパークマンションは100%ないでしょ。

[3142: 検討板ユーザーさん]

この立地でパークマンションは100%ないでしょ。

[3143: 名無しさん]

＞ここはパークシティ三田？

パークシティは三井不動産レジデンシャルのブランドです。
ここは、新日鉄興和不動産、三菱地所レジデンス、三井不動産レジデンシャル、首都圏不燃建築公社 のJV案件です。

[3144: 検討板ユーザーさん]

＞① 古川沿いの大名屋敷（上屋敷）は、水害リスクが低いと思われる場所（水害ハザードマップ参照）に建っていました。

＞② ここは下屋敷（荷揚げ場、蔵、別邸、火事の避難所）です。

＞③ ここは水害ハザードマップでも水害リスクが指摘され、さらに何度も水害被害をうけた実績があります。港区が資料を公開しています。


①はたぶん正しい。ハザードマップ見りゃわかる。
②は確定。地図も資料もある。
③は確定。公的資料もある。

[3145: マンコミュファンさん]

>>3144 検討板ユーザーさん

嘘も１００回言えば真実になると思っているんでしょうね。

[3148: 匿名さん]

>>3139 検討板ユーザーさん

三田小山ザスカイ

[3149: 口コミ知りたいさん]

>>3148 匿名さん
麻布十番ザ・スカイはあるかもね。

[3154: 検討板ユーザーさん]

>>3149 口コミ知りたいさん
麻布十番ではなく三田になると思います。

[3155: 管理担当]

[No.3050～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・情報交換を阻害する投稿
・意図的な迷惑行為
・削除されたレスへの返信

[3156: マンション検討中さん]

ガーデンヒルズ麻布十番

[3157: 通りがかりさん]

水害被害の多い古川沿いの低地が　ヒルズ　になることは永久にないかと。

[3158: 匿名さん]

再掲しますね。

[3159: 検討板ユーザーさん]

そう？

ガーデンヒルズ下屋敷、ならヒルズもありだと思う

[3161: 匿名さん]

古川って江戸時代も臭かったのかな。

[3163: マンション検討中さん]

>>3148 匿名さん
ザ三田小山でいいのでは？

[3164: 通りがかりさん]

麻布十番ザスカイ

[3165: 名無しさん]

販売名称はマーケティングを意識して決められるものですが、再開発物件の場合は組合の意向も影響しますし、過去の前例を見ても駅名そのままというよりは旧地名が付く可能性は高いでしょうね。販売上も旧地名は受けが良い面もある様ですし。三田とするのであれば「三田小山町」まで付くのが再開発としては自然な気がします。「麻布十番」は、むしろありきたり過ぎて回避されるのではないでしょうか。ここを買える様な土地勘や地縁がある人なら「言われなくても」的なことでしょうし。

[3166: 通りがかりさん]

パークタワー三田小山

[3168: 匿名さん]

三田小山西とつけるのは、地歴面で印象が良くない気がする。
港区有数の水害多発歴のある低地だし、ヒルズだと もはや虚偽記載。
ここは芝エリアだし、他所の麻布エリアの麻布十番という名前を借りるのも気がひける。

なかなか良い名前がないは。

[3169: 匿名さん]

リバーガーデン麻布十番

[3170: 匿名さん]

河川敷っぽい名前で、ぴったりですね。

[3171: eマンションさん]

>>3168 匿名さん
三田小山西なんて地名は無いんじゃない

[3172: 評判気になるさん]

>>3168 匿名さん
三田ガーデンなんとか、で。なんとかの部分はヒルズ以外。シティとかテラスとかプレイスとかコートとか、平地っぽいやつ。

[3173: 匿名さん]

麻布十番ガーデンスカイ

[3174: 匿名さん]

リバーサイド下屋敷、は？

地歴と立地イメージがピッタリじゃない？

[3175: 匿名さん]

は?

[3176: 匿名さん]

リバーサイド、は確定かな。

地名はアンケートとりまかね？

[3177: 匿名さん]

三田ガーデンヒルズ　ザ・リバー

[3178: eマンションさん]

【プレ調査】　
当再開発案件のマンション名に相応しいのは？

リバーサイド芝
リバーサイド三田一丁目
リバーサイド三田小山
リバーサイド首都高サイド

[3179: 名無しさん]

>>3178 eマンションさん

何で最寄りのというか、至近の麻布十番がなくて、この場所だとつけちゃダメだろう芝なんてワードが入るの？いつものアホネガさんかな？

[3180: マンション検討中さん]

古川沿いの低地強調ネーミングは
ないやろ。

[3181: 匿名さん]

やはり麻布十番ガーデンヒルズじゃないですかね。

[3182: 匿名さん]

ヒルズ、は高台になりますから、水害多発エリアの古川ワキ低地の三田小山西地区にヒルズと名付けるのは、甚だしい虚偽記載になるのでは？

[3183: 匿名さん]

パークマンション麻布十番ザ・タワー

[3184: 名無しさん]

>>3179 名無しさん

別エリアとなる麻布エリアの麻布十番の名前を借りるより、ここ本来の芝エリアの芝と名乗る方が、自然なのでは？

[3185: 匿名さん]

リバーサイド三田一丁目ハイツ、が一番しっくりくる

[3186: 匿名さん]

ウォーターフロント芝ハイツ、は？

[3187: 匿名さん]

三田より芝の方がイメージ良いけどね。
実際のところ、麻布十番しかないよ。大穴で三田小山でしょうね。

[3188: 契約者さん5]

普通にパークコート三田ザ・タワー

じゃないの？

[3189: 匿名さん]

パークコート麻布十番ミッド　ザ・タワー

[3190: 匿名さん]

＞参加組合員(予定)は、新日鉄興和不動産、三菱地所レジデンス、三井不動産レジデンシャル、首都圏不燃建築公社


そんなにパークコートが欲しければ、三井のマンションを検討してくださいね。

[3191: 通りがかりさん]

↑どのマンション名でも売れそうだね。

[3192: 匿名さん]

ここの関係者さんは、パークコートに憧れているんですね。

[3193: 匿名さん]

三田ガーデンヒルズ　アネックス

[3194: 匿名さん]

リバーサイド三田一丁目ハイツ

[3195: 匿名さん]

三田ガーデンヒルズ　ザ・タワー

が一番高く売れそう

[3196: 名無しさん]

>>3187 匿名さん
三田よりも格下の麻布十番とか芝を名乗るわけないでしょ。

[3197: マンション検討中さん]

>>3196 名無しさん
いや普通に考えたら麻布十番。でも三田ガーデンヒルズに肖って三田の可能性もある。

[3198: 匿名さん]

ヒルズだと高台ってことになるから、ここは完全に真逆の場所だろ。
港区有数の水害多発歴のある場所にヒルズとか名付けると、笑われるて。

[3199: 匿名さん]

リバーサイド三田一丁目ブルームタワー

[3200: 匿名さん]

>>3199 匿名さん
ケープタワーの間違い？

[3201: 通りがかりさん]

何でもいいけど、タワー棟の東京タワービューの部屋が欲しい

[3202: 名無しさん]

>>3168 匿名さん

少なくとも三田小山「西」は無いですよ。地名として存在しませんから。あくまで再開発地区の名称として、検討段階の「３・５地区」から隣接する再開発地区と区別するために改称されたのが今の「西地区」です。地元民にも分譲購入者にも誰にも訴求しません。地元民に定着しているのは「小山町」という響き。そういう意味では「芝」もないでしょうね。
「麻布十番」も無いと思いますよ。都心エリアや下町エリアは特にそうですが、隣町の名を使うことにはきっとかなり高い心理的ハードルがありますので。分譲デベもそこは区別して、敢えてマイナーな名称にしつつ「麻布十番も六本木も実は近い」を売りにして、知る人ぞ知る感を演出すると思います。

[3203: 口コミ知りたいさん]

>>3202 名無しさん
私も三田小山(町)推しですが、隣のパークコートもシティータワーも麻布十番ですから、麻布十番でしょうね。麻布十番は隣町ではなく、最寄り駅ですから。しかも徒歩２分。

[3204: 匿名さん]

ここ芝エリアの三田小山からすると、
近くて遠い街・麻布十番

[3205: 名無しさん]

>>3203 口コミ知りたいさん

先に事業完了した再開発が２つも隣接しているので普通に考えればそうなんでしょうが、それゆえに物件名で地理的認知度をという時期はもう過ぎていると私は見てます。後発感も避けたいでしょうし。変な話、どんな名前を付けようとここは否応なしに市場の注目を集めますから、「え？それって何処？」みたいな名前で攻めてくる可能性も十分あります。
でも、個人的には「○○三田小山町」の一択だと予想してます。隣接も含む港区の「三田小山町地区」地区計画の真打登場ですし。

[3206: 匿名さん]

リバーサイド三田小山ハイツ

[3207: マンション掲示板さん]

>>3205 名無しさん
だとしたら、隣のパークコートと同じようなテイストの外観にはしないと思いますけどね。

[3208: 匿名さん]

てか、
ここは、新日鉄興和不動産、三菱地所レジデンス、三井不動産レジデンシャル、首都圏不燃建築の共同集合住宅だからねｗ
パークコートとは全然違うよｗ

[3209: eマンションさん]

>>3203 口コミ知りたいさん
マンション単体の名称なら最寄駅の名前を使うことはよくあるけど、複合開発都市のタウン名称は地元アドレスを使うと思います。

[3210: eマンションさん]

>>3208 匿名さん

三井も入ってるし、わざわざ一体感を出そうとしているんではないかということです。

[3211: マンション掲示板さん]

>>3208 匿名さん

新日鉄興和不動産も入ってるし、わざわざ一体感を出そうとしているんではないかということです。

[3212: 匿名さん]

＞新日鉄興和不動産も入ってるし、わざわざ一体感を出そうとしているんではないかということです。


なるほど。
てことは、リビオ三田小山リバーサイドハイツ、みたいなのが割とどストライクになるのかな？

[3213: eマンションさん]

>>3208 匿名さん
パークコートは三井と三菱と新日鉄です。

[3214: マンコミュファンさん]

パークコート麻布十番ザレジデンス

[3215: 匿名さん]

リバーサイド三田小山リビオタワー

[3216: 検討板ユーザーさん]

ムフフ

ここの関係者さんはパークコートに憧れちゃってる、って感じかな

パークコートホルダーの僕としては、マウント取らせてもらって、悪い気はしないけどｗ

[3217: 口コミ知りたいさん]

>>3216 検討板ユーザーさん

A棟は隣のパークコートの親分みたいな外観になりますけどね。高さが違うからね、仕方ないね。

[3218: 匿名さん]

そうなると、地権者さん達のパークコートへの憧れは、一層強まりますね。
ただ、事業者の顔ぶれを見ると、夢はかないそうもないです。

ちなみに、リバーサイドでは不満でしょうか？
個人的には、最もお土地柄を表現するネーミングだと思うのですが。

[3219: 匿名さん]

>>3218 匿名さん

そんなことより、当初の工事費で大成と戸田が本当に工事を受けてくれるかどうかの確認をすることが重要だとなんじゃない

[3220: 通りがかりさん]

>>3217 口コミ知りたいさん
こんなデカい建物ができるなんて、隣のパークコートの人達にはホント迷惑ですね。パークコートが販売された当初から、こんな建物が予定されてたのかな。

[3221: 匿名さん]

ここと同じクレストプライムタワー芝は、ある意味ネーミングの参考になるでしょうね。
同じ芝エリアの、同じ首都高沿いの、同じ古川沿い物件ですし。

[3222: 匿名さん]

この希少立地なら、パークコートの中でも上位物件になるのは間違い無いでしょう。

[3223: 検討板ユーザーさん]

＞参加組合員(予定)は三井不動産レジデンシャル、新日鉄興和不動産、三菱地所レジデンス、首都圏不燃建築公社


ここはJV物件なので、パークコートはないです。
そういう意味では、リバーサイド三田一丁目の方が、まだあり得るかと。

[3224: マンコミュファンさん]

>>3223 検討板ユーザーさん
ネガにも何にもなってないですよ。隣のパークコートもJVです。

[3225: 匿名さん]

三井不動産レジデンシャル、新日鉄興和不動産、三菱地所レジデンス、首都圏不燃建築公社のマンションだから、少なくともここの隣のシティタワーにはならないと思うよ。

リビオ、パークタワー、パークハウスとか、候補の名前は色々ありそうな面子だけど、これだけ多くの企業が参画しているなら、特定企業のマンション名を付ける可能性は低いんじゃないかな。

[3226: 通りがかりさん]

パークマンション三田小山

[3227: eマンションさん]

パークコートは立地を厳選しますから、ここみたいな東京DEEPエリアにまで手を出すほど、三井も困ってはいないと思いますよ。

[3228: 検討板ユーザーさん]

>>3225 匿名さん
笑
可能性は１００%ないですよ。住友さんはJV入ってないからね。

[3229: 匿名さん]

JVらしい名前って何がありますかね。

やはり地歴や場所の特徴を踏まえたものが良いと思うのですが。

[3230: 匿名さん]

三田小山プライムガーデンとかいいと思う。ガーデンヒルズも近いし。

[3231: マンション検討中さん]

三田ガーデンタワー
が良いなと思ったけど、同名のビルが田町にありましたね


先ずもって「十番」と「三田」とどっちに寄せてくるかですね。

[3232: 匿名さん]

そもそも十番はエリアが違うからね。
本来の地名が付けられないような場所はダメだよ。

[3233: 匿名さん]

>>3231 マンション検討中さん
三田だけにはしないと思いますね。三田小山もしくは麻布十番でしょう。

[3234: eマンションさん]

三田小山ガーデンプレイス

[3235: 検討板ユーザーさん]

>>3231 マンション検討中さん
ガーデンタワーだと住友のイメージなので無いですね。

[3236: 匿名さん]

リバーサイド三田小山ガーデンプレイス

古川の河川敷って感じがして、場所的にしっくりくると思いました。

[3237: eマンションさん]

三井の近年の複合再開発の文京ガーデンに倣って街区の名前は三田小山ガーデンになるよ。

[3238: 通りがかりさん]

くだらん話はさておき早く価格帯が知りたい。

[3239: eマンションさん]

>>3237 eマンションさん
麻布十番ガーデンかな？

[3240: 匿名さん]

>>3223 検討板ユーザーさん

何でそんな必死なん？
煽るにしたって「リバーサイド」なんてセンス無さ過ぎやろ。

[3241: マンション掲示板さん]

>>3229 匿名さん

特定のデベだけのシリーズ名は使われ難いってだけ。
昔は複数切り貼りして中間値的な名前を作ったりもしたけど、今は各社複数種の名称を展開してるのでやりにくいみたい。再開発の場合は公募にこだわって全く別のネーミングになることもあるし。

地歴なんて関係ないんじゃない？
どうしても「川沿い」で貶したい僻み屋さんがいる様だけど、古川は販売上も普通にネガファクだから今後のリスクについては重説記載あるだろうし、リバーサイドなんて名前が採用される訳が無いじゃんか。
それでもここは僻み屋さんでは背伸びしても届かない価格になることがほぼ確実だよ。

[3242: 匿名さん]

リバーサイド三田小山だっけ？
所詮全く買えない人達のネタミや誹謗中傷なんだから、自由に書かせてあげてよ(笑)

[3243: マンション掲示板さん]

>>3235 検討板ユーザーさん
麻布十番ガーデンスカイ

[3244: 匿名さん]

リバーサイドがだめな理由がわからん。
というかリバーサイドほど場所の特徴を表したネーミングはないと思うけど。
古川サイドとかだとダサい気がする。

[3245: 匿名さん]

>>3244 匿名さん

いいから、窓際オジはウィンドウサイド（窓際）に戻れ。邪魔すんな。

[3246: マンション掲示板さん]

>>3244 匿名さん

現地に行ったことが無いということでしょ？
ケチを付けるために地図だけ見ていれば川の存在が目に付くのだろうけど、上部を高速道路に塞がれた古川は現地に立った際の存在感は薄い。地理的特徴が必ずしも販売時のイメージに繋がる訳でもなし。
ネガファクが何も無い土地なんて無いのさ。売り出されたところで指咥えて見てるしかないヤツが、せめて水害リスクを揶揄してやろうという意図で、無い知恵搾って考えた名前が採用される訳ないやんw

[3247: 匿名さん]

ここは立地が抜群に良いからリバーサイドおじさんは憧れてるんだと思います。

[3248: 匿名さん]

ハイウェイサイドはどう？
首都高サイドだとダサい気がする。

[3249: 匿名さん]

こんだけ駅近いんだから直結にしちゃえばいいんだよ。麻布十番ステーションガーデン

[3250: 匿名さん]

パークコート麻布十番ステーションフロント　ザ・タワー

[3251: 匿名さん]

アンケートを見る限りでは、
リバーサイド首都高サイドが一番人気のネーミングのようですね。

[3252: 匿名さん]

【付けたら笑うワード一覧】

・麻布十番
理由　麻布十番は麻布地区、ここは芝地区の三田小山西エリア。つまり麻布十番と付けたら、ここはよほど自信のない場所ということになり、笑える。

・パークコート
理由　ここはJV案件。にもかかわらずパークコートと付けたら、パークコートへの強すぎる憧れと人気ブランドの力を借りないと売れない案件ということになり、笑える。

・ヒルズ
理由　水害ハザードマップによると、ここは水害ハイリスクエリアの古川ワキ低地。にもかかわらずヒルズと付けたら、高台への憧れが隠しきれておらず、笑える。

[3253: マンション検討中さん]

>>3251 匿名さん
つまり、妬み僻みをこじらせている方が４人いらっしゃるってことね。

[3254: マンション検討中さん]

>>3252 匿名さん
ではでは、お隣のJVタワマンは、パークコート付いてるし、麻布十番だし、笑が止まらなくてたまらんってこと？

[3255: マンション検討中さん]

お隣と合わせて
パークコート麻布十番ザ・ヒルズ

[3256: 名無しさん]

>>3254 マンション検討中さん

隣のパークコートはJVなのですか。

[3257: 匿名さん]

パークコートはすでに近所にあるから、新日鉄興和不動産のグランリビオになる気がする、割とガチで。

[3258: 匿名さん]

グランリビオ三田小山リバーサイドシティ、とか結構よくない？

[3260: 匿名さん]

>>3259 通りがかりさん

それ、パークコートのパクりやん。

[3261: 通りがかりさん]

グランリビオシティ三田小山タワーハイツ

[3262: 検討板ユーザーさん]

グランリビオシティはなかなか良いかもね。

[3263: 匿名さん]

パークシティ三田一丁目に1票！

[3264: 匿名さん]

麻布のんべい横丁ザタワー

[3265: 匿名さん]

パークシティ三田一丁目ザ・タワー
パークシティ三田一丁目レジデンスA
パークシティ三田一丁目レジデンスB

[3266: 口コミ知りたいさん]

>>3263 匿名さん
あー、一番自然ですね。

[3267: 検討板ユーザーさん]

グランリビオプラザ三田小山タワー

[3269: 匿名さん]

パークガーデン三田小山

[3270: eマンションさん]

三田小山ウォーターフロントハウス

[3271: 入居予定さん]

AZABU GARDEN ザタワー＆ザレジデンス

[3272: 匿名さん]

ここ、麻布じゃなく芝だぞww

[3273: 匿名さん]

麻布に憧れ
パークシティに憧れ
大名屋敷に憧れ

憧れるばっかじゃ、このまま這い上がれないよ。

[3274: マンコミュファンさん]

>>3272 匿名さん
麻布十番駅に至近なわけで、麻布でも麻布十番でもないね。

[3275: 匿名さん]

ここは芝地区なんだから、麻布に憧れるようなアピールを展開するのは、馬鹿にされても仕方ないよ。

[3276: 匿名さん]

麻布十番ガーデンズ

[3277: 匿名さん]

麻布十番と麻布地区の区別も出来ないアホネガちゃん。

[3278: 匿名さん]

the Central 麻布 TOP of the TOP tower

[3279: 検討板ユーザーさん]

>>3278 匿名さん

麻布地区の中心部、って感じでしっくり来ますね

[3280: 匿名さん]

麻布十番タワーズ

[3281: 匿名さん]

麻布を全面アピールするネーミングにしたいよね

[3282: マンション検討中さん]

>>3281 匿名さん
ただ麻布アドレスでは無いから、やはり最寄り駅名の麻布十番を付けるはず。

[3283: 匿名さん]

いやいや。
麻布十番では中途半端。
しっかり麻布だろ、ここは。

[3284: 通りがかりさん]

えっ

ここって、芝地区ですよね

[3285: 検討板ユーザーさん]

the アバンギャルドシティ at Central 麻布 ワールド

[3286: マンション検討中さん]

>>3283 匿名さん
不動産は地名か最寄り駅名しか付けてはいけないから、三田か麻布十番。麻布はつかない。

[3287: 名無しさん]

ザ・リビオタワー東京リバー

[3288: 検討板ユーザーさん]

>>3286 マンション検討中さん

その人は釣り人なので、相手にしてはダメなやつです。

[3289: 匿名さん]

今地図見てみたら既存のマンションは三田と麻布十番が同数ぐらいだね。南北線開通が2000年だから古いマンションは三田が多くて新しいマンションは麻布十番が多いのだろう。

[3290: 通りがかりさん]

at Central 麻布 ワールド、は確定とすると、

アバンチュール エキサイティング アパート at Central 麻布 ワールド

とかになるのかな

[3291: 匿名さん]

麻布ガーデンプレイス

[3292: 匿名さん]

>>3291 匿名さん

それはサッポロに怒られるやつ？

[3293: 匿名さん]

丘上の三田ガーデンヒルズに対して坂下のここはシンプルに三田ガーデンシティで良いんでは。

[3294: 匿名さん]

ニューシティ三田小山　アーバンタワー

[3295: 匿名さん]

三田お楽しみランド

[3296: マンコミュファンさん]

>>3293 匿名さん
麻布十番ガーデンテラス

[3297: 匿名さん]

ヤングタウン三田小山ナウ

[3298: 通りがかりさん]

リアルにパークシティ麻布十番

[3299: マンコミュファンさん]

>>3298 通りがかりさん
パークコートにはすると思うんですよね。

[3300: 匿名さん]

パークコートはお隣さんのパクりになりますから、自信がない物件でなければそういう小判鮫みたいなことはしないと思います。

[3301: 匿名さん]

パークコートハウス麻布十番グランリビオ

[3302: 匿名さん]

ダウンタウン三田小山プラザ

[3303: 名無しさん]

>>3300 匿名さん
パークコート麻布十番ザ・タワー2

[3304: 匿名さん]

それは恥ずかし杉内

[3305: 匿名さん]

パークコート麻布十番ザ・タワー　アドバンス

[3306: eマンションさん]

>>3300 匿名さん

脳内の理論が破綻してますね！

[3307: 匿名さん]

ここまで三井に憧れる理由に興味はないけど、
どうしても三井のブランドが欲しいならパークコートはお隣のパクリになるから、パークタワーかパークシティだと思うよ。

それよりは、新日鐵か三菱のブランドになる方が遥かに確率は高いと思うけど、あまり言うとまたポジがムキになるからやめておくよ。

[3308: 検討板ユーザーさん]

>>3307 匿名さん
たしかに納得感はありますね。

ちなみに新日鐵や三菱のブランドって何があるのでしょうか？

[3309: 検討板ユーザーさん]

>>3308 検討板ユーザーさん
新日鐵っていつの時代ですか？

[3310: マンション検討中さん]

三井さんがオッケーって言うなら、パークハウス麻布十番グランタワーとかでもいいよね

[3311: 検討板ユーザーさん]

パークコート麻布十番ザ・グラン

[3312: 匿名さん]

関係者が焦って連投してますねｗ

[3313: 検討板ユーザーさん]

ザ・ウォーターフロント三田小山シティ

[3314: 匿名さん]

＞ザ・ウォーターフロント三田小山シティ


あ、
これ割とガチなやつだ。

[3315: マンション検討中さん]

わざわざ、古川＆低地アピールネーミングは
ないやろ。

[3316: 匿名さん]

>>3315 マンション検討中さん
荒らしさん、自作自演でスレを荒らすのは迷惑ですのでお控えください。

[3317: 匿名さん]

お、
盛り上がってきたね～ぃ

ぼくは、
アンダー・ザ・ビッグハイウェイジャンクション三田
、と予想しておくよ

[3318: 通りがかりさん]

麻布十番ガーデンシティ

[3319: 口コミ知りたいさん]

>>3307 匿名さん

出資比率に序列があるのに
なんで二番手以降のブランド名が付くと思えるのか理解できんわ。

[3320: eマンションさん]

出資比率はさほど変わりませんよ。

そしてここの関係者は、なぜか三井ブランドを羨ましがっているようですが、残念ながらすでに三井ブランドはお隣さんが使用済み。

以上を踏まえると、私はリビオタワーが最も可能性が高いと思います。

[3321: 匿名さん]

リビオタワー麻布十番・ザ・スカイ

[3322: 匿名さん]

パークコート麻布十番ザ・スカイ

[3323: 匿名さん]

パークコートは100%ないよ。
さすがに紛らわしすぎる。

リビオタワーとするよりは三菱のブランドに頼るんじゃないかな？ザパークハウス三田小山タワーとか。

[3324: マンション検討中さん]

>>3323 匿名さん
紛らわしいからないよってことは無いでしょ。だったらあんな似たような外観にせんよ。そんなことよりネーミングライツで入札でもしたら面白いと思います。

[3325: 匿名さん]

三田観光ホテル

[3326: 名無しさん]

>>3324 さん

麻布十番ネクスコ東日本・ザタワー

[3327: 匿名さん]

麻布ラブタワーズ オーバー ザ リバー ＆ ハイウェイ

[3328: 通りがかりさん]

どうでもいいけど、解体は始まってるのかね？
着工はいつ？

[3329: 名無しさん]

>>3328 通りがかりさん

確かに。いつから販売開始なんですかね？？？

[3330: 匿名さん]

坪1000は余裕で突破してきそう

[3331: 匿名さん]

そういうお部屋もなくはないでしょうね。

[3332: マンション検討中さん]

日本史上2番目のダブルサウザンド？
(戸数・平均坪単価1000超え)

[3333: 匿名さん]

笑い

[3334: eマンションさん]

平均すると坪800台に十分おさまりますよ。

一応 私、情報持ってますので。

[3335: マンション検討中さん]

東に3分歩くと、
坪単価50％以上アップ、
ってこと？

[3336: 通りがかりさん]

既に現地ではバリバリ解体が進んでることすら把握していない土地勘ナシさん達による価格予想w

[3337: 口コミ知りたいさん]

>>3334 eマンションさん

「出資比率はさほど変わりませんよ」とか言ってる事情通さんに
ホントのところ教えてあげてよw

[3338: 匿名さん]

リビオホームズ三田小山ウェスト

[3339: マンコミュファンさん]

>>3332 マンション検討中さん
確かにダブルサウザンドですね。

[3340: 名無しさん]

>>3332 マンション検討中さん
1番目はどこですか？虎麻？

[3341: 匿名さん]

ダブルサンド三田小山ウェスト

[3342: 通りがかりさん]

ポジがアピールしているダブルサンドって、
古川と首都高のダブルにサンドイッチされてるってことかな

[3343: eマンションさん]

>>3340 名無しさん
三田ガーデンヒルズですよ。

[3344: 通りがかりさん]

今の相場と立地を考えたら1000～2000位の間じゃない？

[3345: マンコミュファンさん]

>>3344 通りがかりさん
一番安いとこで坪７００万くらいではないでしょうか。