〈契約者専用〉ブランズ川口幸町

[契約済みさん]

ブランズ川口幸町の契約者専用スレです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574195/

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/saiwaicho/

＜全体概要＞
所在：埼玉県川口市幸町3-30-1ほか
交通：京浜東北線川口駅徒歩6分
総戸数：143戸（非分譲2戸含む）
間取り：2LDK～4LDK、70.49～111.54m2
入居：2017年2月下旬予定

売主：東急不動産
設計：GA建築設計社
施工会社：埼玉建興
管理会社：東急コミュニティー

[1001: 匿名さん]

商店街のお惣菜屋さんハッピーミールの少し先に行列が出来てる八百屋さんがあるのですが利用されてる方いらっしゃいますか？
看板が出てなくて…でもとってもモノが良さそうでした。モノが良いのに安い感じ。
いつも行列できてるのかしら？

[1002: マンコミュファンさん]

>>1001 匿名さん

私も気になります！ご存じの方、いらっしゃったら私も教えてほしいです。

でもこういう地元の良いお店、気になるお店など、情報交換していけるといいですね！駅前の商店街や、新規開店のお店、一本離れた通りのお店など、みんなで少しずつ発掘していって、素敵な川口ライフを楽しんでいければいいな♪

でも、誰にも教えたくないような、素敵なお店も、見つけたーい(笑)

[1003: 匿名さん]

>>1002 マンコミュファンさん
ちなみにハッピーミールはブランズに行くようになってから、あそこを通ることが多くなり見つけました。
主人はお気に入りみたいです。
安くて晩御飯に困った時は良さそうですよ！

他にも惣菜系のお店知りたいです！
みなさんで共有しましょー

[1004: 匿名さん]

八百屋さん

[1005: 匿名さん]

並んでる

[1006: 匿名さん]

キャッシュオンリーっぽかったです。
土日もやってるのかなー？明日また見てみますね！

[1007: 匿名]

また、検討板が荒れてきたような…

悲しいですね(;_;)

[1008: 匿名さん]

>>1007 匿名さん
ホントに。
やめて欲しいです。
今日午後からは西口にお花見に行こうと思います。
先週西口公園からブランズが結構大きく見えました。楽しみです♪(´ε｀ )

[1009: 匿名さん]

西口公園のお花見

[1010: 住民板ユーザーさん]

今月末引っ越しのものですが、ようやく段ボールが25個超えました。あと半分…使わないものから詰めて徐々に物が減っていく楽しさに取り憑かれ始めました^_^ あと3週間で新居→楽しみですっ♪

[1011: 匿名さん]

今の部屋が狭すぎでダンボールに荷物を詰めても置く場所がなくまだ一個も詰めてません。。
我が家大丈夫かしら？
とりあえず粗大ゴミから処分始めてまーす。
みなさん頑張りましょ〜♪(´ε｀ )

[1012: 匿名さん]

今日は八百屋さん閉まってましたよ。
月曜定休なのか…

[1013: 匿名さん]

その八百屋は不定期開催で月に二回くらいしかあいていないと思います
シャッターに次回はいついつ開催と書いてありませんでしたか？
不定期、開店から列で午後には完売と参加のハードルが高いので日常的にはスーパーを利用することになると思います
野菜の味は普通です

[1014: 匿名さん]

>>1013 匿名さん

教えていただきありがとうございます。
シャッターしか見なかったので明日、張り紙してあるか確認して見ますね！
月2ってすごいですね…

[1015: 住民板ユーザーさん]

>>1010 住民板ユーザーさん
我が家は先日の土日で45ℓゴミ袋で7つ捨てました。主に洋服関係や、使うあての無い紙袋などw
恐ろしい量でした笑

[1016: 匿名さん]

わー、思い切りましたね！
我が家も頑張って処分します！
着ないお洋服はメルカリか売りに出そうと思います！

[1017: 匿名さん]

ベッドが寝室に入るのか不明。
我が家の形状だと入り口にウォークインクローゼットがあるので、入らない可能性がありそうなんですが、さすがにそんな設計しないですよね？
みなさん、寝室にベッド起きますよね？

[1018: マンコミュファンさん]

普通のシングルサイズなら大丈夫ではないでしょうか。ダブルでもマットレスは大丈夫だと思いますが、枠の方が気になりますよね。起こして、斜めにすれば、意外と入ってしまうものかと思いますけどね(^｡^;)
ちなみに、うちは、布団を考えていまーす。

[1019: 匿名さん]

>>1018 マンコミュファンさん
お布団ですか？
もしかしてウチとおんなじ間取りですかね？
我が家は布団収納あるようです。

毎日お布団あげる人が居ないので
我が家はベットを考えてるのですが、ベットを置いたら置いたで狭くなりますしねー。
かといって布団だと上げ下ろしがと考えると、どーしたら良いかとかんがえてます。

[1020: 匿名さん]

広告にはハイグレードと記載されておりましたよ♪(´ε｀ )

さてさて我が家のお片づけ進捗状況ですが最終週にバーっと処分してバーっとダンボールに詰める感じです。
子供がいるので思い通りに事が運ぶかどうか。
皆さんお片づけ頑張りましよーね！

[1021: 匿名さん]

いよいよ、来週はお引越しですね！
皆さん荷造りは順調ですかー？
売るものはさっさと売って、処分するものはとっとと処分して、必要なものだけ新居に運びましょうね！
それでも、4月と5月はゴミ置場はすごいことになりそうな予感。

[1022: 匿名さん]

Googleマップで住所検索するとブランズの表記がありました！
もう少ししたらマンション名で検索道のり検索出来るようになるんですかね？
確か住所は3-2-22ですよね？

[1023: 匿名さん]

今話題の川口市の自虐CM。笑えます
https://youtu.be/CJf_MrCIDlQ

[1024: 匿名さん]

>>1023 匿名さん
面白いですね。
八王子に住むなら私は川口だなぁ

[1025: 匿名さん]

皆さん、電気とガス会社への連絡はお住みですかー？
我が家は4/25から使えるよう手配しました。

[1026: 住民板ユーザーさん1]

うちはまだガスと電気会社には連絡をしてないです。。
色々、バタバタして、 引っ越しする前に連絡しようと思っていますが
この前、残り残金と登録費用などを振り込みましたが、東急から何も連絡がないですが
少し心配しています。

[1027: 匿名さん]

>>1026 住民板ユーザーさん1さん
我が家は振込確認のお電話、忘れた頃に来ましたので、きっとそのうち来ますよ！

ちなみに、ガスは立会いが必要のようでした。

[1028: 住民板ユーザーさん]

鍵の受け取り、いよいよ週明けでしたねー！
我が家も25日で電気ガス水道手配済みです！物が入って来る前にラグや滑り止めなど準備しようと思ってます。引っ越しが来週なのでダンボールも大詰めですが頑張ります^ ^

[1029: 匿名さん]

引越しする前に床とか雑巾掛けした方が良いですよねー
うち、小さい子供が壁でも床でも舐めるので、、。25日からお掃除婆さんになります。
みなさまエレベーターやエントランスですれ違った際はあいさつしますのであよろしくお願いしますね！

[1030: 匿名さん]

鍵の受け取り、ブランズではないんですわね。しかも共有名義にしたもんだから全員で参加しなくては！

ダンボールまだ一個も詰めてません。月末引越しなのですが間に合うか不安。ゴミ捨てないと。

[1031: 匿名さん]

我が家では今使ってるエアコンが１つ不要になったので、ネットで探した業者に取り外しを頼んだら4000円で買取して頂けました。
我が家は4/25からダンボール詰め頑張る予定ですよ。いざとなったら子供が寝たあと徹夜で作業しようと思います。
今の部屋が狭くてダンボール置くスペースさえなくて困ってます。

[1032: 匿名さん]

川口市の粗大ゴミですが、明日電話すると4/26の回収になるそうですよ。
我が家は月末回収が希望でしたが、万が一、予約が満杯になったらブランズに持って行かなければならない事を考えて早めに粗大ゴミ出しちゃいます。
ガスコンロ捨てるのでしばらく、不便…

[1033: 匿名さん]

あと、無印が明日からSALEですのでお見逃しなく…たしかゴールデンウィークあけまで。
我が家は無印で大物家具購入予定なので少しでも安く買えるのが嬉しいです！

[1034: 住民板ユーザーさん1]

ガス、電気、水道、各自で申し込むんですか？電気は申し込むように内覧会で言われたし手紙もきたからそろそろと思っていたのですが。焦ってきました。

[1035: 契約済みさん]

1034です
自分で申し込むの当たり前でしたね。

とりあえず、電気とガスをネットで申し込みました。どちらも立ち会いが必要でした。
水道は川口市水道局へ。こちらは日中電話で手続きするようです。
忙し、忙し・・・

[1036: 匿名さん]

>>1035 契約済みさん
水道忘れてました！！

電気は東電ですか？
我が家は立会い必要なしでした。
ガスは立会い。

今日は水道電話します！！

[1037: 匿名さん]

無印良品メンバー10％OFFの「無印良品週間」がまもなくはじまります。

期間：2017年4月21日（金）～5月8日（月）
※ネットストアは2017年4月21日（金）午前10時～5月9日（火）午前10時

我が家も無印で欲しいものあったので助かります！

[1038: 匿名さん]

水道の電話完了しました。
川口市はクレジットカード払いが出来ないんですね。
残念。

[1039: 匿名さん]

片付けが進まない。
思い出に浸ってる暇はない。
頑張って荷造りします‼︎

[1040: 住民板ユーザーさん]

荷造り作業で困るのが「後●日分の使うもの」…
とりあえずしまわず出してあるけどその数が多い。
また、しまってから必要になったもの＝お米。結局昨日スーパーで買ってしまいました。
うまくいかないものねぇ^_^

[1041: 匿名さん]

>>1040 住民板ユーザーさん
わかります。今朝から片付けして少しずつ処分出来るものはしていますが、引っ越すまでに使うであろうものが多すぎて結局直前までダンボールに詰められない状態です。
引越し前日は眠れないのかもしれません。
あと、ウチはゴミが多すぎる…

[1042: 匿名さん]

どのご家庭も引越し前夜に頑張る感じかな。
家族が増えてお引越ししたことないのでこんなに大変だと思わなかったです。
早い人だと火曜日から入居ですね！
羨ましい〜

[1043: 匿名さん]

いよいよ明日は鍵の受け取り。
緊張して眠れませんね。
そして35年ローン。みなさん頑張りましょう！

[1044: 住民板ユーザーさん]

>>1041 匿名さん
多分同じです。と言うか、コレ本当に使う？という微妙なものが多いんです。で、なるべく少なくしたいから捨てるという方程式に…
思い切りの良さが必要ですね！

[1045: 匿名さん]

>>1044 住民板ユーザーさん

とりあえず、粗大ゴミの手配は済みました。あとは細々したものをどうするかですよね。
時間がない。
お互い頑張りましょう。
明日は鍵の受け取り。このイベントを楽しみましょう٩( 'ω' )و

[1046: 匿名さん]

幹事会社から、食器の梱包資材貰ってますか？
うち、ダンボールしか来てない。
いえば届けて頂けるのかしら？

[1047: 匿名さん]

いよいよ本日鍵が貰えますね！
皆さま、よろしくお願いします‼︎

[1048: 匿名さん]

いよいよ入居かー
本当は2月の予定だったんだもんね。

[1049: 住民板ユーザーさん1]

>>1046 匿名さん
もらえますよ。
うちもダンボールしか来なかったので、すぐに連絡したらもってきてくれました。

[1050: 匿名さん]

>>1049 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます！
お電話してみますね！

[1051: 住民板ユーザーさん2]

エントレスのソファは小さいですね。

[1052: 匿名さん]

今日は三軒のお引越しがあったようですね。
たった三軒？と思ってしまいましたが時間帯によってはエレベーターが行列でびっくり。
２つしかないのは少ないのかしら？
あと、チャイニーズ系の方がアプローチのオブジェで写真撮ってましたね。
床掃除しに行ったら真っ黒でビックリしました。レンジ周りも、水周りも、床も引越し前日にまた雑巾掛けしようと思います！

[1053: 匿名さん]

>>1051 住民板ユーザーさん2さん
エントランスのソファですか？
わたしはまぁまぁ良いと思いましたが。

[1054: 匿名さん]

とにかくしばらくは業者さんやガス屋さんなども頻繁に出入りするのでエレベーターはすごく混みそうですね。
我が家は低層階ですので階段も使おうと思っています。
慣れてないし、人が沢山だったので迷路みたいでした。

[1055: 匿名さん]

入居してすぐにインターネット使えるのは便利ですよね？
皆さん問題なく使えましたか？

今住んでる賃貸と違ってゴミもいつ出しても良いのも楽チン。
明日は自転車置場の場所を確認してみようと思います。とにかく人が多すぎて何がなんだか分からない感じになってますね。
管理人のおじさんは対応良かったです。

[1056: 匿名さん]

ガムテープが足りなくなりそうなので、幹事にガムテと食器などの梱包資材を頼もうと思います。
お布団袋は当日ですよね？

今夜から荷造り頑張ろうと思います。

[1057: 住民板ユーザーさん]

鍵を受け取りついでに早速…
床掃除に精を出しながら。カーテン取り付け、浄水器取り付け、電気ガス水道完了、インターネットOKとあっという間に時間が過ぎました。このまま…と、後ろ髪を引かれながら現契約の家へ帰りました。家具がないのも今のうち。とっても広くて嬉しかったです^_^

[1058: 匿名さん]

どこも今週は床掃除で忙しいですよね。
雑巾真っ黒になっちゃうので2度拭きしないと…
でも我が家は食器棚がこれから取り付けらしいので、業者さんが完全に入って来なくなってから、リビングは雑巾掛けしようと思います。
今日もエアコンの方が来るそうなので後で行ってきまーす٩( 'ω' )و

[1059: 住民板ユーザーさん8]

>>1058 匿名さん

私も昨日雑巾掛けしようと張り切って行ったら、業者さんがオーダーカーテンの取り付けをしていたので、何もせずに帰って来ました。

皆さん、４月中にお引越しされる方が多んでしょうか？

[1060: 匿名さん]

>>1059 住民板ユーザーさん8さん
4月中に引越しです。
今日も雑巾掛けに来ています。
業者さんが食器棚を取り付けていますが、構わず他の部屋の床掃除していますよ。

ウチは小さい子供があちこち舐め回すので、業者さんが居ようと御構い無しでお掃除おばさんやってます。
窓を開けて換気もしたいので、残り日数でできる時にやっちゃいます。

[1061: 匿名さん]

わかりましたら教えてください。
洗面台の下の収納のコレはどのように使用するんでしょうか？

[1062: 匿名さん]

あと、洗面台鏡裏のこちらも、なんでしょうか？

[1063: 匿名さん]

皆さん、各部屋でネットはサクサク使えておりますでしょうか？
我が家は洗面台付近に行くと電波が弱い気がしますが…
しばらく様子見ですね。

[1064: 匿名さん]

昨日もお掃除に来たけれど、床の汚れはこんな感じ。
また引越しの時に汚れるでしょうけれど、一旦綺麗にしたい性分…

[1065: 匿名さん]

ウチのオプション関係は全て終わったみたいです。
今日もエレベーターがカオス状態ですね。
急ぎの人は階段が良いかも？
しばらくは仕方ないですね。

[1066: 住民板ユーザーさん8]

>>1061 匿名さん

ビニール袋を下げてゴミ箱代わりに出来るって聞いた気がしますけど…

[1067: 匿名さん]

>>1066 住民板ユーザーさん8さん
なるほど！ありがとうございます٩( 'ω' )و

[1068: 匿名さん]

改めて行ってみると、コレはどう活用するんだろう？ってものがたくさんありました。
今日はエアコン業者さんがきて取り付けのお見積もりしてもらいましたが内装、外装、化粧カバーを含めて6万以内に収まりそうで安心しました。
どのくらい取られるのかとビクビクしてましたので。
これで、今月中に完全にお引越し出来そうです。

[1069: 匿名さん]

>>1059 住民板ユーザーさん8さん

業者さんは何度も何度もしつこいくらいに出入りするので、構わずお掃除なされた方が良いと思いますよ。
自分の家ですし遠慮なさらずに。
我が家も今日たぶん全部のオプション終わったと思います。

[1070: 匿名さん]

引越し幹事業者さんは当日食器入れるもの持って来て下さるそうです。
あとお布団袋とハンガー系のものも当日だそうです。
今日はマンション行けなさそうにないのでお掃除はまた明日やります。

[1071: 住民板ユーザーさん]

明日、プチ宿泊します。一泊2日的な^_^
何にもないけど、それがたまたまか楽しめるので、アリオで何か買うか？出前取るか？
楽しみ楽しみ〜♪

[1072: 住民板ユーザーさん5]

>>1070 匿名さん
食器入れるコンテナ、少量しか入らないので、ある程度は段ボールへの梱包をオススメします！

[1073: 匿名さん]

>>1072 住民板ユーザーさん5さん

情報ありがとうございます！
梱包頑張ります٩( 'ω' )و

[1074: 匿名さん]

>>1071 住民板ユーザーさん
それは楽しみですね〜
ぜひ出前ボックス活用して見てください〜
楽しんで下さいね！

[1075: 匿名さん]

キッチンのカウンターの石？ってかけるもんですか？
なんかかけてるんです…
内覧でここまで触って見てなかった。
でも、かけてるんです…

[1076: マンコミュファンさん]

>>1075 匿名さん

どんな欠け方ですか？

[1077: 住民板ユーザーさん4]

>>1075 匿名さん
業者に言えば直してくれます。うちは床少し上向きになったところがあるので、話しました。。

[1078: 匿名さん]

>>1076 マンコミュファンさん

少し大きい鼻くそみたいなかけ方です。
ミリ単位。
下の方なのですが、目視でも分かります。写真撮れば良かったです。

[1079: 匿名さん]

>>1077 住民板ユーザーさん4さん
う、上向き？ですか。
びっくりですね。。。

[1080: 住民板ユーザーさん]

ついに引っ越し完了いたしました！みなさま、よろしくお願いします。エレベーター、相当な混みようですので色々まとめての行動をお勧めします♪
駅近で、アリオも近くて申し分ない物件で何よりです^_^

[1081: 住民板ユーザーさん8]

>>1080 住民板ユーザーさん

引越しお疲れさまでした！
うちは５月に入ってからの引越しなのですが、今朝6:00前に床の拭き掃除に行って来ました。昼間はエレベーターが混むと思ったので。
やはり今日から引越しの方が多いのでしょうね。

[1082: 住民板ユーザーさん]

>>1081 住民板ユーザーさん8さん
賢明なご判断かと！
お昼に外出時、洗濯物を干されてるお部屋が5室以上、電気の点いているお部屋は20室以上ありました。

>これからお引越しの皆様へ
昨日引っ越しました！もちろん、全然片付きません泣
ご自身で手持ちでお荷物を搬入される場合、少量であっても、極力8時以前、18時以降着でのお越しをオススメします。
9時〜18時はエレベーターが「未曾有」「テリブル」「あちゃー」な状態です。

[1083: 匿名さん]

みなさん、シャワーの水圧如何ですか？
ウチは弱いみたいなんですが…

[1084: 匿名さん]

賃貸出てました。
相場的にこんな感じなんですね。

[1085: マンコミュファンさん]

>>1084 匿名さん

もともと賃貸用の部屋として東急側が押さえていたんですかね？
それとも個人で賃貸用として購入して、出しているんですかね？

まぁ、どちらもあり得るのでしょうけど、新築ですし、なかなかのお値段の設定なんですねー。

[1086: 匿名さん]

シャワーヘッドが重くてお子さんが持つには大変ですね。
変更できるのかしら？

[1087: 住民板ユーザーさん]

>>1083 匿名さん
弱いというか強くしたいな！と思って、クルクルっとネジを回したんですけど変わらず…
なんか方法あるんですかね？

[1088: 匿名さん]

>>1087 住民板ユーザーさん

説明書読んでみますね。
たぶん、止める、出す、しか機能が無さそうですよね。

[1089: 匿名さん]

お布団干しても良いんですね。
我が家も干したい。

[1090: 匿名さん]

お布団ベランダ内には干せますよね
外側に干すのは確か禁止だったはずですよ

[1091: 匿名さん]

>>1087 住民板ユーザーさん

パネルで温度設定を高めにして、シャワー利用時の温度の差を利用し、水を混ぜる形で水量を増えるようですが、変わりませんでした。

エコモードも利用していませんし、こちらもネジをくるっとやってみます。

全体的に水圧が弱いんですかね。

[1092: 匿名さん]

穴が沢山あるから弱くなるんじゃなくて？
も少しヘッドを小さいのにできたら嬉しいなぁと。
子供も自分で持てないですし。

[1093: 匿名さん]

ローン手続きのみして、管理費口座の申請を忘れていました！
今日か明日中にやります！

引越し終わってもやることが沢山あって落ち着かないですね。

[1094: 匿名さん]

ネットが少し遅いですね…
YouTubeとかHuluとか見ると遅くなるらしいです…

[1095: 匿名さん]

ゴミ置場にカメラ付いてるから、不法投棄するとバレますよw

[1096: 匿名]

皆さん、換気扇からの騒音、気になりませんか？防音対策しようか迷ってます。

[1097: 匿名さん]

>>1096 匿名さん
キッチンで煮物してて、電車の音が聞こえてビックリしました。
どう防音出来るんですかね？
結構うるさいですよね〜

[1098: 匿名さん]

エアコンは流石に捨てたらダメかと。
パソコンはとかもありましたけどね…

[1099: 匿名さん]

それって不法投棄されてるってことなのかな？

[1100: 匿名さん]

>>1099 匿名さん
よくわからないんですが、我が家も引越し前にエアコン捨てたくて調べてたら市ではいっさい回収してないんですよね。
回収業者とか、引越し業者とか、買うついでに引き取ってもらうしかないみたい。
下のゴミ置場には捨てられないはずですよ。

昨日ゴミ捨てた時はもうエアコン無くなってたので当事者が持ってったようですね。

[1101: 契約済みさん]

アクアなんとかとかいう業者、追い返してよかったのかしら
取説に書いてない、水回りの事を説明するとか言ってたので
じゃあ、あんな分厚い取説があるのは何なのよ(＃｀皿´)　
って思ったんです。。。

[1102: 匿名さん]

うちは、東急さんのご紹介ですかと確認してます。
で、ほとんど違うので断るパターンです。

[1103: 契約済みさん]

そうなんですね
うちも今度、そうしてみます。

[1104: 匿名さん]

一昨日、業者が紛れ込んでたみたいですね。
ドア前のインターホンがなって、我が家も追い返しました。
フィルターが付いてないのでどーのこーの言ってました。気をつけましょう。

[1105: 住民板ユーザーさん1]

うちにもアクティとかいう怪しい業者がきてマンションと関係あると言ってましたが不動産に確認したら全く関係ないとの事でした。皆さん気をつけましょう。

[1106: 契約済みさん]

そうそう、アクアなんとかじゃなくて
アクティでした！

[1107: 匿名さん]

いま、下で相談カウンターがあるのに、無関係の業者も入って来られるんですね？
相談カウンターで阻止して頂きたいですね

[1108: 住民板ユーザーさん1]

上の階の音、結構響きますね…。

引越し屋さんが荷物を小走りで運び込む足音も聞こえたし、昨日は一日中元気いっぱい駆け回る音が。雨でお出掛けできなかったんだろうなぁ。

[1109: 住民板ユーザーさん2]

>>1108 住民板ユーザーさん1さん

そうですよね。うちも結構響いてきてビックリしてます。走りまわったり、おそらく跳んだりしてるのかな。

思ったより作りがわるい？ただ上の住人さんのマナーが悪いだけ？いきなり文句言いに行くのもためらわれるし、ちょっとすでに後悔。

[1110: 匿名さん]

上下左右の音は、余程酷くないと聞こえないと担当営業から聞きましたし、
実際に我が家では音は気になりません（まだ越してきてないだけかも）。
上に住んでるいのがちょっとアレな方々かもしれませんね。　明日は我が身。

[1111: 契約済みさん]

うちも上のお子様の走り回る音がよく聞こえますよー
なぜか賃貸の時とそっくりな走り方なんです（笑）
トントントントントントン。。。。
部屋の隅から隅まで何回も走っている感じ

まあ賃貸に比べて音は８割ぐらいになったかな

[1112: 住民板ユーザーさん1]

1108です。皆さん、ありがとうございます。少なからずお感じになってるんですね。賃貸の時も上の階に1歳のお子さんがおられたんですが、その時は極たまに聞こえる程度で、今は常に3倍くらいです笑

>>1109 住民板ユーザーさん2さん
普通に走り回るくらいは緩衝されるべき生活音なので、響きやすい構造なのかなと…。

>>1110 匿名さん
上の方、まだ入居されてないか大人世帯のお宅かもしれませんね。ソファから飛び降りたりとかではなく、1111さんと同じ感じなんです。

受験生がおられたり、お家でお仕事される方は、より敏感になりそうですね。様子見ましょうか。

[1113: 匿名さん]

我が家は子供が居るので気をつけます！

[1114: 匿名さん]

なんだよ結局は最上階が優勝ってことか
うらやましいなあ

[1115: 匿名さん]

お子さんがいるならどんなマンションでもマットは敷くべきだと思いますけど上の階の方はどうされてるんですかね

[1116: 匿名さん]

>>1115 匿名さん
マットと言うのは、ジョイントマットの事でしょうか？
何か専用マットはあるのですか？

ウチの子供達は走ったりはしませんが、何か対策した方が良いのですか？

[1117: 住民板ユーザーさん1]

スラブも結構厚いと思いますが
響くのですね～。
我が家も子供がいますが、大きいので走ったりは
しないので今のところはリビングに絨毯以外は
特にひいていません。
どちらかと言えば子供たちよりも主人の足音が
響くので、家族全員厚底タイプのスリッパを
履いています。これだと音がしませんが
周りにも気を使いながら生活したいと思います。

[1118: 匿名さん]

当方子供含めて全員裸足で歩いています。絨毯もひいてません。
せっかくの気持ちいいフローリング。
そんなに響くのですか？

上の住人居るのか居ないのか不明ですが、我が家は何も聞こえて来ません。
下の住人に挨拶した方が良いのかな？

[1119: 住民板ユーザーさん1]

東口に建つ予定のシティテラス川口ステーションコートの検討板で気になる発言が>_<

値下げされると資産価値下がるので困りますよね。適正価格の話も気になってしまいます。
このマンションは気に入ってますが、我が家では思い切って購入の金額だったこともあり、不安にもなってきました。

[1120: 周辺住民さん]

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612752/res/116-118/
値引きが始まったとのことですが、時期を考えれば驚くことでもないかなと思います。

[1121: 匿名さん]

これだけ部屋の間取りと条件が違うと間取りによるとしか
完売してキャン待ちの間取りもあればダブついてる間取りもあるという印象です

[1122: 匿名]

今朝、マンション陸橋側の敷地内に犬のふんと言うより、人間のものと思われる汚物を見かけました。
嫌がらせでしょうか、、？

[1123: 住民板ユーザーさん2]

>>1120 周辺住民さん

アリオの前の広場の開放感とこのマンションの前後、左右はマンションを立つスペースがないから、ここに決めたのです。シティハウスなら南側にマンション立つ予定もあるだそうです。そっちより ブランズはいいと思います。

[1124: 匿名さん]

>>1122 匿名さん
え！防犯カメラつけましょーよ。
やだー

[1125: 匿名さん]

>>1122 匿名さん
先日、外国人の方がアプローチの入り口のところの花壇に腰掛けて靴下履いてました。
あと、絶対住人ではないちょっと変わった自転車おばさんも見かけました。

賃貸ならばさほど気にならないのでしょうが、明らかな部外者が敷地内に立ち入るのはやはり、抵抗がありますね。
ましてや人糞なんて…
管理人さんお掃除してくれたかしら。

[1126: 匿名さん]

>>1119 住民板ユーザーさん1さん
我が家もかなり思い切って購入を決めた身なので、値引きとか本当にやめて頂きたい。
仮に一割値引きとかもう詰んじゃいますね…

[1127: 匿名さん]

自転車置場ですが、入り口はじのスペースなどに、
何日も自転車を置いている方がいますが、
どこに言えば、撤去して頂けるのでしょうか？
毎晩、毎朝見かける自転車がありますので、住人だと思います。
お金を払って契約しているところに、置いてもらいたいです。
マナーのない方がいると非常に残念だと思いました。

[1128: 匿名さん]

>>1127 匿名さん
管理人さんに言いましょう。
防犯カメラも付いてるはずだから、カメラの記録みれば、誰か分かると思います

[1129: 匿名さん]

駅から荒川側は全く用事がないので駅近だとしても結局何をするにも遠回りになるシティテラスには興味ないですね
安さに惹かれる方はどうぞって感じです

[1130: 匿名さん]

>>1127さんのおっしゃる通り、放置自転車が酷過ぎる。
特に子供用の自転車が目につきます。
マナーの悪い家族の方々がいてとても残念に思います。

[1131: 匿名さん]

>>1130 匿名さん
明日見てこようかな？
管理人さんにいって、エレベーターのところに張り紙と、自転車自体に張り紙してもらいましょうか？

[1132: 匿名さん]

よくお子さんが後ろの公園で自転車で遊んでる子達がいますが、そのご家族ですかね？
数台止まってるんですか？

ルールをきちんと守れない人には注意するしかないと思います。
日本人かな？中国人かな？

[1133: 匿名さん]

>>1127 匿名さん
思ったのですが、本当に住人ですかね？
たまに、え？この人住人なの？って感じの人がバーっと自転車でアプローチを駆け抜けてることがあります。

[1134: 匿名さん]

あと毎朝7時ちょっと前に新聞屋さんがアプローチのところを原付で颯爽と走っています。
いつか子供と接触するのではないかと感じますが、何か良い方法はないですかね？
あのアプローチは軽車両走って良いのですか？
自転車ではなく原付なので声かけられるスピードではないんです。
どこ新聞の方かも不明です。

このような対応も今後は理事会で自分達で解決していかないとなりませんね。
管理人さんに行っても、管理時間外なので対応は難しいと思いました。

[1135: 匿名さん]

>>1130 匿名さん
そんなに酷いのですか？
自分は自転車契約しておりますがあまり乗る機会が、ないので一度確認してこようと思います。
ひどすぎる場合、どこに言うんですかね？
もう東急ではないですよね？
やはり管理人さんですかね？

[1136: 匿名さん]

ここの掲示板は住人全員が見てるわけではないので、おそらく今回の放置自転車の該当家族はこの掲示板を見てないのでしょうね？
よく駅にあった誰でも書き込める掲示板が何処かにあると良いですね。
エレベーターホールとかに設置すれば、皆さん目に付くのでは無いでしょうか？
そんなの置いたら、誹謗中傷書かれるのかしら？

[1137: 匿名さん]

ひどい。

[1138: 匿名さん]

子供の自転車は確信犯的な感じ。
他は放置自転車？

[1139: 匿名さん]

入居開始早々、これを放置したら今後はどんどん酷くなると思います。
どうしましょうか？

きちんと毎月お金払って契約しているマナーを守ってる住人に対して非常識過ぎますね。
しかも子供の自転車は２つチェーンキーで繋がれておりました。

[1140: 匿名さん]

放置自転車として市に回収要請かけることはできないのでしょうか？

[1141: 匿名さん]

先ほど駐輪場見てきました。
金も払わず、良く堂々と置けますな。

ゴミ置場に移動だな

[1142: 匿名さん]

いつぞや検討スレで、どこぞのマンションの民度が低い・・・なんて意見がありましたが、
実は民度が低いのはここでした！！！

こんな連中と同じマンションに住むことになるとは・・・・

[1143: 匿名さん]

置いてる人は日本人かな？
某国の方かな？
気になります。


管理人さんに言います？

[1144: 匿名さん]

毎月お金払って止めてるのが、馬鹿らしくなってくる。
張り紙してもらいましょうか？
自転車に直接。

[1145: 匿名さん]

>>1142 匿名さん
残念ながら仕方ない。
お子さん持ってる方で、自転車放置してる方誰ですかー？
よく子供の前でそんなこと出来ますよねー。
子供には、ここが自転車置き場よ！って教えてるのかしら。
腹立つ

[1146: 匿名さん]

http://www.city.kawaguchi.lg.jp/ctg/16100017/16100017.html

ここ確認するとブランズも禁止区域に入ってるので、通報すれば持って行ってくれるんじゃない？
通報してみますか？

[1147: 匿名さん]

対応方法

では、どういう手続きを持ってしたら迷惑駐輪を一掃出来るでしょうか？まず総会で迷惑駐輪対策について議案を提示します。

少なからずとも処分費用が発生する事と違法駐輪といえども所有権の問題がありますので、処分方法について話しあわなくてはいけません。まずは、区分所有者全員にご自身の自転車に専用シールでマーキングして貰う事を徹底してください。

次にシールが貼られていない違法駐輪と思われる車両に「私有地内の違法駐輪です。○日までに撤去しない場合は、処分いたします」などの警告文を貼り付けます。

またマンション内のエントランス掲示板や各戸へポスティングするなどして入居者の自転車処分の対象になっていないか確認してもらうようにお知らせを告知します。

ここまですると、ようやく所有者不明の自転車が明らかになってきますので、第3ステップとしてその自転車が盗難車両や何らかの犯罪に関わっている可能性もありますので、警察にその旨を届け出ます。

第4ステップとしては本来は簡易裁判所へ所在不明の所有者を相手として自転車が私有地の権利を妨害している「妨害排除請求」と「損害賠償請求」の訴訟を起こし、勝訴してから処分するという形になります。

実際は手間も費用もかかるため、所有者不明の自転車に「持ち主の方は○月○日(1ヶ月程度の期間）までに管理組合に連絡の上、移動してください。

期間を過ぎた場合は所有権を放棄されたとみなし、廃棄処分します」の警告文を自転車や周囲から目立つ場所に貼り出します。期限を経過しても持ち主が表れない場合は処分可能となります。

ある駅前のマンションの管理組合では、この方法を試したうえで、さらに違法駐輪車両にチェーンロックをし、自転車の持ち主がロック解除を管理組合に問い合わせてきた場合は相応の駐輪代と二度と違法駐輪をしないように約束させる事により、見事に違法駐輪が激減したそうです。迷惑駐輪にお悩みの管理組合様は一度お試しになってはいかがでしょうか？

[1148: 匿名さん]

とりあえず管理人さんに言うところから始まるんじゃないでしょうか

[1149: 匿名さん]

放置自転車のうち、一台なくなったそうなので、今出かけてるのかも？という情報。

[1150: 匿名さん]

>>1148 匿名さん

>>1148 匿名さん
管理人さんと会える時間、仕事で不在なんだが…
どなたか、、、お願いします。

[1151: 匿名さん]

ここに苦情、文句系の書き込みはやめてもらえませんか。女性の相談員さんや管理人さんへ手紙を置くこともできます。
自転車は一台でも軽い子供用でも道路に移してみたら市に回収されます。
新築で綺麗でアリオが近くてお買い物が便利、内廊下はホテルみたいでとても良いマンションで満足していますので苦情系の書き込みこそ嫌がらせのように感じます。
もっと検討する人も増えて欲しいです。

[1152: 住民板ユーザーさん1]

>>1151 匿名さん
おっしゃる通りですね。クローズドではなく、どなたでも書き込める＝閲覧できる掲示板。これから契約の方もご覧になります。
掲示板に書き込むことで共感は生まれても、解決には繋がりません。不適切や不都合なことに気付いた方が、管理人さんにお伝えすることにしませんか？（場合によっては、見かけた方は当事者に直接注意してもよいかと。）複数の目で不適切や不都合な点を指摘することで、住環境もよくなるように思います。

[1153: 匿名さん]

バルコニーのお掃除はみなさんどのように行っていますか？
手すりや磨りガラスは毎日できるときに雑巾で拭き拭きしていますが、床は意外と汚れており歯ブラシで綺麗にしてもキリがない気がしています。

ケルヒャーのベランダクリーナーなどの高圧洗浄機でお掃除されてる方はいらっしゃいますか？

[1154: 匿名さん]

バルコニーに電源が付いてるってことは使用しても良いということでしょうかね？

https://youtu.be/j3UMScnTo_w
これだと秒で綺麗になる気がしています。
高いですし、保管場所も困りますけれど。

もしくは一台購入して皆さんでシェアするとかも良いかな？と考えてました。

[1155: 匿名さん]

ケルヒャー欲しい。
けど、高いんですよねー

[1156: 匿名さん]

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6240588

みなさん、ひったくりにお気をつけくださいね！

[1157: 匿名さん]

どなたか管理人さんに通報されたみたいで、該当の自転車に張り紙がされております。
子供用の自転車には張り紙がされていないそうです。ちょうど出かけてたのかもしれませんね。

放置自転車が早く撤去されることをお祈りいたします( ´ ▽ ` )ﾉ

[1158: 匿名さん]

レールの自転車も不当駐車じゃないか一点一点点検されてましたよ、丁寧な仕事にとても好感持てました！
管理人さんも住人の指示がなければ勝手に動けませんので直接窓口へどんどん相談しましょう
まえ住んでたところは自転車とめるレールが狭くて隣とこんがらがったり取り出すときにぶつけられて傷だらけと大変ストレスでしたので今の稼働レールの自転車置場が非常に快適です

[1159: 匿名さん]

>>1158 匿名さん
管理人さんの丁寧なお仕事ぶりにとても嬉しく思います。

ゴミの不法投棄も最近は管理人さんが張り紙をしてくれているおかげで減りましたものね！

きちんとお仕事してくれる管理人さんで良かったです。
ブランズ生活が快適になりますよーに。

[1160: 匿名さん]

我が家の自転車にシール貼るの忘れてる。
きちんと貼っておこう。

[1161: 名無しさん]

なんで増えてるのかしら

[1162: 名無しさん]

だれか1人でも置くと、他の人も、置いて良いんだ〜って勘違いすると思いますので、ルールは守りましょう。

管理人さんに再度言ってみます。

[1163: 匿名さん]

>>1161 名無しさん
軽率な内部の写メアップは防犯上控えていただけますか

[1164: 匿名さん]

放置してる方ですか？
部屋の中に入れればアップされることはありませんよ　廊下もダメですよ念のため

[1165: 名無しさん]

>>1163 匿名さん
ごめんなさーい。
明日もあったら、自転車のみ写るようにアップしますね！

[1166: 名無しさん]

子供の自転車は放置オッケーな規則でもあるんですかね？
なんで張り紙されてた大人用の自転車はなくなってたのに子供用はまだあるんでしょうか。
管理人さんに確認してみます！
毎月駐輪代払ってるのが馬鹿らしいです。
マナーを守りましょう。

[1167: 名無しさん]

一部のルールの守らない親御さんがいらっしゃるために、私達子持ちはますます肩身が狭くなります。
該当者は早く撤去してくださいよ。

[1168: 名無しさん]

>>1151 匿名さん


あいにく駐輪場にはライトもカメラも付いて居ますし、人様のものを勝手に移動したらそれこそトラブルになりませんか？
貴方のおっしゃることも理解できますが、悪いのは放置する親ですよー。
また、当事者に注意しろというコメントも下にありましたが、そんなこと出来ますかね…当方には無理です…

[1169: 住民板ユーザーさん5]

>>1168 名無しさん

こんな事が掲示板の話題になっている事自体が情け無いね。
もっと有意義でワクワクするテーマはないかな。

[1170: 名無しさん]

>>1169 住民板ユーザーさん5さん

なんかあるかなー？
みんなでバーベキューでもやりますぅ〜？

[1171: 名無しさん]

有意義でワクワクするテーマ。
うーん。。。
あのだだっ広いエントランスのスペースが勿体無いので何かに有効活用出来ないかな〜とか思ってました。
あとは、案の定、ゲストルームは残念な結果になってるので、いっそのこと高級系な民泊とかにちゃうとか？

[1172: 匿名さん]

>>1169住民板ユーザーさん5さん
残念ながら、このマンションは住民の質が低いということです。
ここまで目に付く酷い状態である以上、自転車の放置をゼロにしないといけないでしょう。
これを解消しないと楽しくワクワクできません。
写真をアップしてくれた方には感謝の気持ちでいっぱいです。

[1173: 住民板ユーザーさん1]

駐輪場は一世帯何台まで契約出来るのですか？今回のように恐らく4人家族の大人2人子供2人のケースだと放置しないと保管できないとか？
子供用の自転車は補助輪付いてないので恐らく小学生くらいでしょうか。
明日には無くなってると嬉しいです♪(´ε｀ )

[1174: 住民板ユーザーさん1]

これから契約する人も居るのでクレーム云々は書くなとのコメントがありましたが、ものは考えようですよ！
これから契約する人がここの掲示板を見て放置自転車がある事を知る。
モデルルーム見学に来て駐輪場の放置自転車が無くなってた。
掲示板に書いてあったけれど、きちんとクレーム対応したんだなぁ。
よって管理がしっかりされてるんだなぁ。という好印象にもなり兼ねないですね！

残念ながら自転車を放置しちゃう住人がいた事は事実なんだから現実を受け止めましょうよ。

[1175: 匿名さん]

>>1172 匿名さん

入居早々放置自転車にイラっとしてるので、今後も放置自転車撲滅出来るようパトロール頑張ります( ´ ▽ ` )ﾉ

[1176: 匿名さん]

>>1163 匿名さん

>>1163 匿名さん
防犯上？？？？

ここ裏の公園にも通じる通路のそばだから防犯も何も…
ご自身のお子さんの自転車でしょうか？

[1177: 匿名さん]

管理人さんが張り紙してくださったおかげで、放置自転車は少し減りましたよね。撲滅頑張りましょう。

[1178: 匿名さん]

>>1169 住民板ユーザーさん5さん
管理費でケルヒャー買いましょう！
ベランダ掃除したくてウズウズしてます…
多分主婦には分かるはず！

[1179: 匿名さん]

自動車の駐車違反みたいに、駐禁料金でも回収します？修繕費の足しにしましょう。
ところで我が家は車持ってないので駐車場の契約はしておりませんが、車の違法駐車は大丈夫なんですか？

[1180: 匿名さん]

今度の理事会で議題にあげて。
放置自転車は罰金制と。
そしたら多分放置されなくなると思います。そのくらい厳しく取り締まらないと放置自転車は無くならない気がしました。
ちな、張り紙には警察へも通報が行くとの記載がありましたからね！よろしくお願いいたします！

[1181: 住民板ユーザーさん1]

よくよく見たら補助輪ついてるやんけ

[1182: 住民板ユーザーさん1]

あとバルコニーの柵に洗濯干したら危ないですよ〜
昨日、布団カバー？かな？バルコニーに干してる方がいらしたので…

[1183: 匿名さん]

罰金ですか！

その金でケルヒャーとやらを買うのですね？
この掲示板に書き込んでる皆さん大喜びですね！！！！

[1184: 名無しさん]

>>1183 匿名さん
それ、いいね！
買いましょう買いましょう！

[1185: 名無しさん]

ワクワクネタなんかあるかなー？
花火大会は屋上で飲みます？親睦会とか？
たしか花火みえるんですよね？
そーいえば入居してから一度も屋上に行った事がなかったです。行ってみたいです。

[1186: 名無しさん]

自転車に貼るシール探してるんですけれど、どこに行ったのか、探しても出てこないです。困ったなぁ

[1187: 匿名さん]

話題を変えようとしている方々は、自転車の放置を良しとしているのだろうか？
それとも放置している本人の火消しなのだろうか？？

ゴミがゴミを呼ぶように、放置自転車が放置自転車を呼びます。
このマンションにとって喫緊の課題だと思うのですが違いますかね？
汚いマンションで良いのですかね？？

[1188: 匿名さん]

>>1185
屋上は飲食禁止です！しっかりしてください！！

[1189: 名無しさん]

>>1187 匿名さん
全く良しとしておりませんが、上の方にワクワクするようなネタを投稿しろと言われたのでw

放置自転車はも不法投棄も許しませんよー

[1190: 名無しさん]

>>1188 匿名さん
そうなんですね。すみません。知りませんでした！
残念です〜

[1191: 名無しさん]

でもなぜ、飲食がダメなんだろう

[1192: 名無しさん]

http://www.kasikiri-party.com/bbq/space.html

こーゆーの、理想でした

[1193: 匿名さん]

>>1192
絶対に嫌だ
屋上が飲食禁止で本当に良かったと改めて思った。

[1194: 匿名さん]

>>1175匿名さん
なんと頼もしいお言葉！
私は何もできませんが陰ながら応援しています。よろしくお願い致します。

[1195: 住民板ユーザーさん5]

>>1193 匿名さん

そう？みんなと交流もできて、いいと思うけどな。

[1196: 匿名さん]

>>1195
あなたの思いはわかりました。
しかし、このマンションは屋上での飲食は禁止です。守りましょう。
バーベキューで親睦を深めたいのであれば、河川敷などの専用スペースに集まってやってください。

[1197: マンコミュファンさん]

>>1171 名無しさん

すみません、ゲストルームが残念な結果、とは具体的にどのような趣旨でしょうか。まだ使ったことがありませんので、よくわからなくて。

よろしければ教えていただけますか？

[1198: 名無しさん]

>>1197 マンコミュファンさん

予約全然入ってない

[1199: 名無しさん]

昨夜の段階で自転車は減ってませんでした〜

[1200: 名無しさん]

>>1193 匿名さん
飲食禁止ってどこかに買いてありましたっけ？
花火大会見ながらの水分補給しないとね。