グランマークシティ東向日駅前ってどうですか？

[住み替え検討中さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/muko297/top.html
売主：南海不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、南海電気鉄道株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：南海ビルサービス株式会社

所在地：京都府向日市寺戸町小佃15番他（地番）
交通：阪急京都線「東向日」駅（西改札口）より徒歩2分
　　　JR京都線「向日町」駅（駅舎）より徒歩9分

[1: 住み替え検討中さん]

阪急東向日駅徒歩２分は資産価値のありそうな物件ではないでしょうか？

皆さんのご意見をお聞かせください。

[2: 匿名さん]

駅前
阪急、JRの2線アクセス
敷地内にスーパーと市役所

かなり強気な価格で来そうです。
竣工が約2年先、となるとさらに建築費上がりそうだし。

[3: 匿名さん]

6/17にデッカイ新聞折り込み広告が入りました。
スーパー新規出店予定と書いてありましたがどこが入るのでしょう？
近隣では桂川駅前のシエリアやブライトスクエアが比較候補になりますね。

東向日は、地域全体の区画の狭さや、向日町駅までの道に歩道がないのが気になります。

[4: 匿名さん]

阪急京都線の駅徒歩2分は魅力的だけど、、、
駅前のどでかいパチンコ屋が嫌。競馬場に行く無料バスも。東向日はガラが悪いイメージしかない。
スーパーはイオン跡地だけに、マックスバリューです。
万代がよかったのに。

[5: 匿名さん]

競馬場ではなく、競輪場でした。

[6: 匿名さん]

パチンコ屋はかなりの大規模で流行ってますよね…

[7: 匿名さん]

パチンコ屋、最近増築してるし、潰れることはなさそうですよね。
駅前の居酒屋も気になります。

[8: 物件比較中さん]

パチンコ屋と葬儀屋が気になるけど、価格によっては検討したいと思います。
駅徒歩2分でスーパーもあるし、銀行もあるし、市役所も。生活には困らなそう。

[9: 匿名さん]

駅近辺、変わるといいですね…
初めて東向日に降り立った方は驚かれるかも
しれません。車の運転も慣れていない方は大変でしょうね。

[10: 匿名さん]

市役所移転に伴い、東向日駅周辺の区画整理事業は、何かあるのでしょうか？

[11: 匿名さん]

競輪場は何年か後に廃止予定ですよ。
http://www.kyoto-np.co.jp/politics/article/20160317000144

[12: 匿名さん]

今から早くて4年後って、、、
遅かったら20年後くらいになるの？
廃止の方針が2011年に決まってからすでに5年間何もせずに過ぎていますが、、、

[13: 匿名さん]

東向日の駅前の様子を知っている人は二の足を踏みますね。

[14: 匿名さん]

競輪廃止報道を否定、という記事もありますね。
施設の老朽化だけが問題だそうです。
廃止はなさそう。

[15: 匿名さん]

再開発地域となっていて、商業施設もこのマンションにはいることから、
駅前ですし利便性はよさそうです。
ですが駅周辺はあまり雰囲気は良くない方なのかな？
競輪場の話が出ていますが近辺にあるのでしょうか。だとしたら、地元の雰囲気は
変わってきてしまうかもしれません。

[16: 匿名さん]

競輪場は現場から１キロほど離れていますが。
そこに行く人が東向日駅で乗降するし、駅から競輪場への送迎バスも出てます。
競輪好きにはいい環境ですが、一般の方には・・・

どこの駅でも駅前は人が集まりガヤガヤするし、電車音など気になる所が多いと思いますので
駅近のプラス点とどう天秤にかけるかです。

[17: 匿名さん]

ギャンブル好きにはもってこい、といった感じですね。

[18: 匿名さん]

パチンコと競輪話がよく出てきますが
他にここのプラス点はないのでしょうか？
例えば、近隣の洛西口駅と比較してどうでしょうか？

[19: 匿名さん]

居酒屋がある。以上。

[20: 匿名さん]

王将があるとか？