サンメゾン緑地公園アベニューについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://s-ryokuchikoen.jp/
所在地:大阪府吹田市千里山竹園1丁目102番地他、春日1丁目94番
交通:北大阪急行線「緑地公園」駅徒歩10分
間取:2LDK+F・3LDK・4LDK
面積:68.53m2~106.33m2
売主:サンヨーホームズ株式会社
施工会社:東レ建設株式会社
管理会社:サンヨーホームズコミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-06-11 22:48:43
サンメゾン緑地公園アベニューってどうですか?
312:
通りがかりさん
[2018-09-25 17:29:45]
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313:
匿名さん
[2018-09-26 02:26:19]
幸いな事に今年の地震と大型台風は、停電なく乗り切れました。
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314:
匿名さん
[2018-09-26 10:03:33]
>>312 通りがかりさん
災害時用にカセットコンロを常備しておけば問題ないと思います。ガスの復旧は電気よりも遅いケースが多いようなので。 ちなみにこのマンションで導入しているエコキュートは停電・断水時、非常用生活用水として使用できます。 |
315:
マンション検討中さん
[2018-09-29 19:35:58]
既にお住まいの方に質問です。
緑地公園駅まで徒歩で往復した場合、排気ガスや騒音がストレスになりますか? 私はあまり気にならないんですが、家内が物凄く気にしています。特に平日の昼間です。 来週の週末に実際歩いてみる予定ですが、平日と週末では状況が違うと思われるので質問してみました。 宜しくお願い致します。 |
316:
ma
[2018-09-29 21:14:18]
本日、現地見学会へ行ってきました。
騒音は気になりませんでした。 駅からの距離も許容範囲かと。 営業さんいわく現在は9割契約が決まっているとのことでした。 お部屋の感じも気に入り、前向きに検討中です。 しかしこちらの口コミを見ると「臭い」というものが気になります。。 確かに横に池がありました。 夏など暑いときにはそんなに臭うのでしょうか? |
317:
匿名さん
[2018-09-30 13:16:01]
住み始めて半年近く経ちますが快適に暮らせています。
騒音: 窓を閉めたら御堂筋の音もまったく聞こえません。雨の日など窓を開けるとテレビの音が聞き取りづらい時もあります。 駅までの距離: 毎日徒歩で緑地公園駅を利用してますが10分かかります。長い信号も慣れればコツをつかめます。御堂筋なので交通量は多いですが歩道がしっかりとあるし一本道路を挟んでいるので怖さを感じた事はありません。 臭い: 前の畑の肥料⁇の臭いがする事が1〜2日くらいあったような。それ以外は何もありません。 また毎日農作業されてるので、手放される予定は無さそうなので、目の前が家が建つなど、暫くは無いと思います。 共有設備: ゴミドラムが物凄く便利!臭いも他のゴミを見ることなく捨てられ快適。宅配ボックスと宅用インターホンの連動が便利。 立地: 千里山駅までも全然歩けます。緑地公園が近いのでピクニックやBBQが気軽にできます。 その他: 地震も台風もまったく被害なし。 不満点: 近くのオアシスも、駅前のオアシスも品揃え微妙。 |
318:
匿名さん
[2018-09-30 15:41:32]
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319:
匿名さん
[2018-09-30 15:46:14]
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320:
通りがかりさん
[2018-09-30 17:04:32]
竣工後1年内完売も見えてきたかな?周辺のマンションが高すぎる。
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321:
匿名さん
[2018-09-30 20:11:08]
共用部私物化の規約違反・ゴミ捨てマナー・ベランダ喫煙・騒音問題などの住民トラブルとか、
ドアクローサー不具合・雨水の浸潤・エフロ(白華現象)まさかの設計ミスなど含め設備の故障とかの 発生状況と対応は如何ですか? |
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322:
匿名
[2018-09-30 20:27:53]
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323:
マンション検討中さん
[2018-09-30 20:33:53]
>>317 匿名さん
>>318 匿名さん >>319 匿名さん 皆さま、有難うございます! ハード面は殆ど問題なさそうで大変安心いたしました。 あとは実際に歩いてみて、ですね。 >>317 匿名さん >>近くのオアシスも、駅前のオアシスも品揃え微妙。 やはりそうですか・・。ちょっと気になっていました。 うちは今、違う場所のオアシス2店舗をメインに使用しているのですが、 そこは品揃えが結構良いんです。 以前、たまたま別件でサンメゾン近くのオアシス両店舗にも行ったことがあり、 >>317 さんと同じように感じておりました。 かと言って、他のスーパーは少し離れたところにイオンがあるぐらいですよね。 自動車をもっと利用するよう家内にお願いしてみます(笑) ★あともう1つ、ご存じの方がいらっしゃったら教えてください。 機械式駐車場の使い勝手は如何でしょうか? 車高が高いので、4Fになりそうなんです。 |
324:
名無しさん
[2018-10-01 15:24:10]
大きなスーパー(イオンモールなど)以外はどこもそんなに変わらないと思いますよ。通い出せば慣れると思いますし。
駐車場も慣れかと。最初は使い慣れてないと思うので大変なイメージでしたけど、今はもう慣れましたね。特に遅いなーと思う事もないですし。 |
325:
名無しさん
[2018-10-01 16:08:50]
完売までもう一息ですね!
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326:
匿名
[2018-10-01 18:10:34]
続々と引っ越しされてきてますね!!
そうなんです。 オアシスの品揃えが微妙なのに、ちょっとお高め? 南千里のイオンまで買いにいくこともあります。 臭いは気になったことはありませんよ。 今までゴミ捨てがキライでしたが、ゴミドラムのおかげで 楽すぎて楽しくなってます(笑) 体調によっては、緑地公園までの距離が遠く感じる時もありますが 良い運動になってるのかなと思います。 |
327:
マンション検討中さん
[2018-10-01 23:07:06]
〉〉324 匿名さん
〉〉326 匿名さん 早々に有難うございます! 大変参考になりました。 実は家内が今日のお昼前後に駅からマンションまで 徒歩で往復してくれたんですが、その感想として ・最も気になったのは銀杏が沢山落ちていて、 歩道は半分の幅ぐらいしか空いてなかったこと (歩きにくかった) ・次いで気になったのは、途中の高層マンション群と 新御堂の間に挟まれて、圧迫感がキツかったこと と申しております。 個人差が大きいとは思いますが、これも慣れでしょうかね? |
328:
マンション検討中さん
[2018-10-01 23:34:39]
〉〉324 さんは匿名さんではなくて、名無しさんでしたね。
間違ってしまい、申し訳ございません。 |
329:
匿名さん
[2018-10-02 06:24:15]
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330:
匿名さん
[2018-10-02 09:33:42]
>>323 マンション検討中さん
機械式は平面や自走式に比べると利便性は悪いです。通勤等で毎日使われるなら近隣のパーキングを借りることも検討されてみてはいかがでしょう。休日使いなら、前レスの方の言う通りさほどストレスにはなりません。 |
331:
マンション検討中さん
[2018-10-02 18:00:08]
あそこは歩道もあるし安全なんで大丈夫じゃないですか?ここのマンション以外の人も通る訳ですしね^_^
イチョウ並木も風物詩ですよね、考え方かと思いますよ。 街灯も歩道もないとこを歩く訳ではないですからね^ ^ |
332:
名無しさん
[2018-10-02 19:42:15]
初めまして。
私は住み始めて約3カ月程経ちますが夫婦ともにほんとにいいマンションを買ったなと思ってます。 今のところですが特に不満もなく快適に住んでますよ。 担当して頂いた営業の方にも感謝です。 |
333:
マンション検討中さん
[2018-10-02 22:47:25]
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334:
マンコミュファンさん
[2018-10-02 22:59:49]
1点質問させて頂きたく、失礼いたします。
皆様のお子様は通学について、不満はなさそうですか?特に距離の面で心配しております。 |
335:
匿名さん
[2018-10-03 09:34:55]
最初は嫌がってました笑
でも今では友達と通ってるみたいで楽しそうです。 子供さんが多そうなんでもっと増えてきたら更に安心です。 |
336:
匿名さん
[2018-10-03 10:02:00]
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337:
匿名さん
[2018-10-03 10:04:30]
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338:
通りがかりさん
[2018-10-03 11:38:15]
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339:
匿名
[2018-10-03 14:39:06]
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340:
マンション検討中さん
[2018-10-06 21:54:06]
>>336 匿名さん
有難うございます。 お礼が遅くなって申し訳ございません。 やはり週末にイオンですか。 オアシスはポイント5倍デーが多いので、今でも別の場所で重宝していますが・・。 まあ、あまり気にしないようにします。 明日いよいよ歩いてみます! |
341:
匿名さん
[2018-10-18 18:16:20]
もうすぐ完売ですか?
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342:
通りがかりさん
[2018-10-30 08:03:50]
HPが更新されましたね。
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343:
匿名さん
[2018-10-30 08:19:00]
完売することはまずないので気にせずにゆっくり住まわれるのがいいと思いますよ。
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344:
マンション検討中さん
[2018-12-08 09:08:05]
このマンションの床暖房ってどういう方式のものかご存知の方はいますか?
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345:
評判気になるさん
[2019-01-25 09:13:59]
モデルルーム、壊してますね。
第2弾のマンションは建たないということなのかな・・・ |
346:
通りがかりさん
[2019-02-07 08:23:39]
見学に行き割りと気に入ったマンションですが、何でこんなに難航してるんだろうと疑問です。住みやすそうなのにな
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347:
匿名さん
[2019-02-08 05:22:25]
>>346 通りがかりさん
私も残り少ないということで見に行きました。 この評価なのがわからないですが、とても良さそうで住民の方も出会った方はとても良い雰囲気の方でした。残りの間取りが限られていたので今検討中です。 |
348:
匿名
[2019-02-08 08:41:34]
結局、ここは、御堂筋に近すぎるだと思います。
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349:
通りがかりさん
[2019-02-08 13:49:58]
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350:
通りがかりさん
[2019-02-14 08:09:34]
いよいよ残2ですね。
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351:
口コミ知りたいさん
[2019-02-14 09:02:18]
苦戦の要因は、やはり駅からの距離と坂でしょうか
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352:
匿名さん
[2019-02-14 20:50:25]
半年以上、当マンションで暮らしている者です。
苦戦を強いられてるのかもしれませんが、商談時に、2019年までモデルルームで働く予定だと担当の方が仰っていたので、現状はある程度計画に則った結果ではないかと思っております。 ちなみに上のコメントの方が挙げられてる「駅からの距離と坂」ですが、私個人の意見を述べさせていただくと、それほど酷評されるようなものなのかな?という印象です。 色々な意見があるとは思いますので、もしコメントを見て気分を害されたら申し訳ありません。 |
353:
検討中
[2019-02-15 08:48:07]
悩んでます。自宅の玄関出てから駅のホームまでだとやはり15分ぐらいはかかりますか?
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354:
マンション掲示板さん
[2019-02-15 09:15:31]
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355:
マンコミュファンさん
[2019-02-20 11:41:31]
なんやかんや言っても
売れますよ? |
356:
匿名
[2019-02-20 14:58:54]
確かに、提供公園からマンションへ向かう道
ちょっとの距離なのに、結構危ないですよね・・注意しながら渡ってます。 |
357:
通りすがり
[2019-02-20 15:00:21]
残りの間取りは、角だけでしょうか??
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358:
検討板ユーザーさん
[2019-02-23 00:04:10]
角だけですね。
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359:
名無しさん
[2019-02-28 13:32:34]
2月中に完売していたんですね!
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360:
匿名さん
[2019-02-28 16:28:31]
本日マンション内で販売の方にお会いしました。全て完売と言われておりました。
ホッと一安心です。 |
361:
通りすがり
[2019-03-12 14:58:01]
いつの間にか完売してたんですね!!
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そうなんですね。ガス電気両用のマンションでも結局停電していたら給湯器使えないですが、ガスコンロが使えるという点ではオール電化よりも少しだけメリットがあるのかな。