ザ・ガーデンテラス目黒ってどうよ？

[マンション検討中さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/meguro108/index.html

売主：東京建物株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：木内建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

所在地：東京都品川区西五反田３丁目440-1(地番)
交通：ＪＲ山手線「目黒」駅(正面口)より徒歩10分
　　　ＪＲ山手線「五反田」駅(西口)より徒歩9分
　　　東急目黒線「不動前」駅(駅舎)より徒歩4分

ザ・ガーデンテラス目黒について語りましょう。

【物件情報を追加しました　2016.6.12　管理担当】

[21: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[22: 匿名さん]

皆さん、お値段は厳し目に見積もられていらっしゃるようですね。
最近の状況が状況ですし、目黒というのもありますので余計にそうなのでしょう。
駅まですごく近いわけじゃないですが、不動産の表示上は徒歩10分というふうになっておりますので
リセールしやすい範囲にはなってきます。
そういうのも含めて高くなりそうな要素なのかもしれないです。
どうなっていくでしょうか！？！？

[23: 匿名さん]

昨日、請求していた資料が届きました｡
あまり目新しい情報はなく､公式ホームページに載っている情報がほとんどでした｡
9月中旬にモデルルームオープンというのが唯一の情報でした｡

[24: 匿名さん]

私の場合、もし、ここが高い場合は品川シーサイドのタワマン2棟のいずれかに移るつもりです｡
最寄り駅がりんかい線になってしまうのはちょっとキツいですが、仕方ないです。
400前半だといいなぁ

[25: 匿名さん]

価格の他に非常に気になるのが、エレベーターが何基かということです。
総戸数が108戸となっていますが、108戸で1基だとかなり少なく、待ち時間も結構かかりそうです｡(クレヴィアタワーは何基なのかな?)
建築コストが上がっている中で2基の設置というのは、なかなか難しいと思うのですが、期待はしております。

[26: 匿名さん]

エレベーター待ちはタワマンのデメリットですからね…。2基あればイライラしませんよね。

[27: 匿名さん]

>>26 匿名さん
エレベーターは高層階用、低層階用で9人乗り×2あると嬉しいです。

[28: 匿名さん]

室内設備で、とりあえずディスポーザーは付いているようですね｡
ディスポーザーを使うかと言われれば、使わないと思いますが、付いているのは嬉しいです｡

[29: 匿名さん]

ディスポーザーはちゃんと使いましょう。
使わないと生ゴミを直接捨てることになり、臭いの原因となります。
他の住人の迷惑になりますよ。

[30: 匿名さん]

>>29 匿名さん

ディスポーザー使います！！(ここ決まったら)

[31: 匿名さん]

アンケートのメールきましたね｡
早く価格教えて！！

[32: 匿名さん]

80平米以上の部屋がないのは残念です。

[33: マンション比較中さん]

90平米程度があればぜひ検討したかったが...

[34: 匿名さん]

ここの間取りって、不明ですね｡
2～19階まで全部同じ間取りかと思いきや、戸数が108戸なので計算が合わない・・
6×18=108では無いのですね｡(Eタイプが角部屋なので)

[35: マンション検討中さん]

6×18=108で良いと思います。

[36: 通りがかりさん]

坪400いくのか、、駅にはちかいが、
北東向きでねぇ

[37: 匿名さん]

>>36 通りがかりさん

坪400はいくでしょうねぇ。
相場的にはそれくらいだと思います。

[38: 匿名さん]

ホームページに出ているEタイプが角部屋ですので、1フロア5戸の階もありそうです。
そうなると、1フロア7戸ある階もあるのではないでしょうか？

[39: マンション検討中さん]

ＡからＥだけではないのでは？
Ａ２とかありそう

[40: 匿名さん]

>>39 マンション検討中さん

ホームページ掲載の間取りでC2タイプというのがあるので、1フロアにC1、C2とかあるんですかね。
そうなると1フロア6戸という計算は成り立ちますね。