モントーレグランシェルってどうですか？

[評判気になるさん]

モントーレグランシェルについての知りたいです。
洗車場があったり、車での生活に便利そうな物件だと感じました。
間取りもいろいろなタイプがあるようですね。どうでしょうか。

公式URL：http://montre21.com/bukken/grandciel/

子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。

所在地：福岡県福岡市南区花畑四丁目296-4,-8,295-2、298-16,-21,-23,桧原二丁目298-29,-31
交通：西鉄バス「花畑二丁目」バス停まで徒歩約5分（400m）
構造・規模：鉄筋コンクリート造　8階建
総戸数：116戸
完成予定日：平成29年7月中旬完成予定
入居予定日：平成29年8月上旬入居予定
専有面積： 69.13m²～100.80m²
売主：西武ハウス株式会社
施工会社：上村建設株式会社
管理会社：株式会社ラコルタ・ライフ・サポート

[147: マンコミュファンさん]

>>146 マンション掲示板さん
スーモでモントーレ長丘パークスクエアの未入居物件が中古で出ています。
西武ハウスは個人の購入者が現れないと、他の販売業者に売却しています。
他の業者に転売しているから、完売しなかった物件はないと、偽っていると思います。
完売御礼なのに、未入居物件の中古が出ているのは、なぜ？

[148: 匿名さん]

売れ残った部屋をわざわざ同業者が買う必要ってあるんですかね？
無知な方ですね。。

[149: マンション掲示板さん]

>>147 マンコミュファンさん

他の物件はどうかわかりませんが、グランシェルについては元々売り切るために薄利で出してるので値引きも転売もできないとおっしゃってましたよ。

[150: 匿名さん]

通りすがりですが、新築とは、竣工後1年未満で、かつ未使用の状態の物件の事を指しますのでモントーレ長丘パークスクエアは中古ではありません。。

[151: 匿名さん]

>>149 マンション掲示板さん
どこの業者もそう言いますよ。
実際に未入居物件が、同じ業者から中古マンションとして2戸も販売されていることからすると、モントーレが売却した事実は間違いないですね。

[152: マンコミュファンさん]

>>148 匿名さん
物件が売れ残って困った売主は、現金欲しさに格安で不動産業者に売却する。
不動産業者は、利益分を上乗せして販売する。
不動産業者に売却した売主は、完売したと謳って宣伝する。
中小企業の西武ハウスだとあり得る動きでは、ないでしょうか。
売れ残っているこのマンションの推移を見守ると、よく分かるかもしれませんね。

[153: マンコミュファンさん]

>>150 匿名さん
そんなことは、あなたに言われなくても知っています。
スーモに掲載されている物件の情報をもとに、出しただけです。

[155: 匿名さん]

>>149 マンション掲示板さん
逆に、暴利で出してるので値引きも転売もできますとおっしゃる業者がいると思いますか？
西武ハウスは、公営企業ではありません。あなたは、お人好しですね笑

[156: 匿名さん]

>>148 匿名さん

この場合、あなたが無知と言われちゃいますよ。

[157: 匿名さん]

156
その部屋はたしか販売初期には売れてましたよ。
その場合、あなたが無知かも、、ですよ笑

[158: 匿名さん]

長丘パークスクエア、(株)トライズってとこが販売してるね。
売れ残りを西武ハウスがこの業者に売ったってこと？
新築未入居物件って書いてあるのに中古ってのがよくわからないんだけど
入居してなくても一度売れたら中古ってこと？
公式には完売御礼って書いてあったらから、てっきり全室入居してると思ってた。

[159: 周辺住民さん]

非学者論に負けず

[160: 匿名さん]

事実も知らないで憶測で投稿しないことですね。
匿名掲示板は当てにならないことが良く分かりました。
売れ残りを業者に売っている事実はないですよ。
情報を持たず、憶測だけの意見しかないのは情けない。

[161: 匿名さん]

>>160 匿名さん
では、株式会社トライズという業者が、長丘パークスクエアの未入居物件を2戸も販売している理由は、なんで？
事実を教えてください。

[162: 評判気になるさん]

入居後、お隣さんや上下階の方へのご挨拶されましたか？一斉に入居なのでどうなんでしょう？

[163: 通りがかりさん]

無知な人がいるので
新築マンション 買取 検索

不動産公取競により
未入居だろうが「新築」として広告できるのは
竣工から１年未満と規定されてます

[164: 通りがかりさん]

ワードが抜けてました
新築マンション 売れ残り 買取

[165: 匿名さん]

>>163 通りがかりさん
アイタワーは、今でも新築で販売されてますよ

[166: 匿名さん]

>>162 評判気になるさん
うちは挨拶にいきました。
下の階にはやはり足音等で迷惑かけると思ったのとはお隣さんがどんな人か知らないの少し抵抗があったので、、、
旦那は一斉なんやからいかんでもいいんじゃないかといってましたが。

[167: マンション検討中さん]

1戸売りに出てますね