クオス横浜六浦ヒルトップレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：http://www.serage.jp/qas-mutsuura/
所在地：「ブライトガーデン」金沢区東朝比奈一丁目57番1（住居表示）
「ビューガーデン」金沢区東朝比奈一丁目57番2（住居表示）
交通 京浜急行逗子線「六浦」駅より「ヒルサイドエントランス」まで徒歩4分
各ガーデンエントランスまで徒歩9分。
京急本線「金沢八景」駅より徒歩2分の「金沢八景駅」バス停より京急バス「八20・21、鎌24、船08」系統利用約9分、「大道小学校前」バス停より各ガーデンエントランスまで徒歩11分
総戸数 116邸（管理室2戸・集会室1戸含む）「ブライトガーデン」52邸、「ビューガーデン」64邸
入居予定日 即入居可
管理会社 株式会社ポートハウジングサービス
施工 株式会社大勝
事業主 株式会社ビッグヴァン
売主 株式会社日本セルバン
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-05-05 22:00:47
現在の物件
クオス横浜六浦ヒルトップレジデンス
クオス横浜六浦ヒルトップレジデンス [【先着順】]
- 所在地：神奈川県横浜市金沢区六浦五丁目1789-12他4筆、金沢区東朝比奈一丁目1789-10他4筆（地番）、神奈川県横浜市金沢区東朝比奈一丁目57番1（ブライトガーデン）、金沢区東朝比奈一丁目57番2（ビューガーデン）（住居表示）
- 交通：京急逗子線 「六浦」駅 徒歩4分 （ヒルサイドエントランスまで。各ガーデンエントランスからは徒歩9分）
- 総戸数： 116戸
クオス横浜六浦ヒルトップレジデンスってどうですか？
| No.1901 |
by 通りがかりさん 2019-07-06 21:11:36
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削除依頼
この会社の来場予約サイトを見ると、このマンション以外は、△（残りわずか）又は、×（予約できない）になってるけど、来場者がそれなりにいるってこと？
それとも社員がいなくて、常に△（残りわずか）状態なのか・・ |
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|---|---|---|
| No.1902 |
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| No.1903 |
>1902
そこ、ポイントかも。予約が入ってるように見せかけて、人気を装っているのであれば問題。 他デベだけど、予約の申し込みの連絡をして希望日時を伝えたら満席といわれて、同じ日で時間をずらしていったらガラガラ。おかしいなと思って、帰宅したんだけど、後にネットで検索してたら受付のバイトのブログにヒットして、モデルルームに行った日は一日中暇だったなんて書き込みを発見。その物件、結局売れ残ったし。 |
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| No.1904 |
無責任な会社なんだから粗探しされるのは当たり前だろう。これからどんどん粗探しするので覚悟しなさい！
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| No.1905 |
いろいろな話題が出ていますが、とりあえず、雨漏りの件の原因究明と解決策が必要だと思います。
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| No.1906 |
だからビッグヴァンの社員がごめんなさいすれば解決するんだって。
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| No.1907 |
やっぱりよく調べてみたら、この会社の来場予約サイトを見ると、このマンション以外は、△（残りわずか）又は、×（予約できない）になってるけど、来場者がそれなりにいるってこと？
それとも社員がいなくて、常に△（残りわずか）状態なのか・・ |
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| No.1908 |
おはようございます。
みんな、ビッグヴァンが、好きなんですね。 今日も１日、頑張りましょう。 |
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| No.1909 |
・おとり広告(実際にプレゼントされることのない旅行券や実際に案内されることはない3000万円台の部屋)
・3年目で発生した雨漏り ・安全対策委員会の設置など和解条件を告知せず販売 など、懸念材料が色々と出てきましたね。 ビッグヴァンはもうおしまいでしょうね。 |
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| No.1910 |
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| No.1911 |
アンチに自分のこと好きなのって煽ってサマになるのはジャニーズだけだぞ
ビッグヴァンがやっても惨めなだけだ |
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| No.1912 |
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| No.1913 |
もうなにをしても叩かれるフェーズに入ってるってことを自覚しないとねこのデベは
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| No.1914 |
三年経っても治らない批判の勢い
ビッグヴァンが謝罪するか潰れるかするまでずっと叩かれ続けるんだろうな |
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| No.1915 |
今さら謝罪しても遅い、責任を取れないデベの末路は倒産しかない。
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| No.1916 |
だからビッグヴァンの社員全員がごめんなさいすれば解決するんだって。
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| No.1917 |
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| No.1918 |
周辺住民の私としては、売れなくてデベが苦しんでいるのを見て楽しんでいるだけです。因果応報ですね
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| No.1919 |
周辺住民さん、残念ながら月に３～４本ペースで契約は進捗しています。
しかもこの物件に関してはすぐに完売しなくても、そういう事業計画なので会社としては 痛手ではないようです。 |
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| No.1920 |
では和解条件不履行のこと、安全対策委員会について周知せず販売していたこと、おとり広告のことなど、積極的にもっと広く周知していかないといけませんね！
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| No.1921 |
マンションのごみ置き場に黄色いネットが張られました。（外観に似合わない）
先日、カラスやトンビが飛来し、荒らしていました。 建設時に、絶対屋根を作るように住民が要求していたにもかかわらず、作られませんでした。ネットは、直ぐに破れます。応急手当だけでなく、しっかりとした屋根にして頂きたい。匂いの問題もあります。 対応、検討して頂けますか？ |
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| No.1922 |
月に３～４本ペースで契約が進捗していたら、とっくに完売しているはず。
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| No.1923 |
だから言ってるでしょ。
ビッグヴァンの社員全員がごめんなさいすれば解決するんだって。 |
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| No.1924 |
月に１～８本ペースでした。
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| No.1925 |
黄色いハンカチにします。
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| No.1926 |
ごめんさい。
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| No.1927 |
違法判決前は月4?ペースで売れてたけど今は月1出たらいい方なくらいになったね
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| No.1928 |
六浦がダメになってから他地域の30部屋規模のマンションでさえ売るのに2年近くかかる惨状です。六浦に至っては3年経っても90部屋残ってます。新しい物件も始められない。ここに何を書かれてももはや関係ないです。もうおしまいなので。
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| No.1929 |
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| No.1930 |
六浦に傷をつけた酷いデベ
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| No.1931 |
築3年目の雨漏り物件でも買う人いるの？
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| No.1933 |
[NO.1932と本レスは、他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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| No.1934 |
和解時に住民はいなかったから勝手にマンション管理組合が安全対策委員会を設置するとデベに決められてしまったわけですな。知らされずに買わされてしまったとなると重大な背信行為だ。周辺住民にも購入者にも。
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| No.1935 |
今更こんな会社を擁護するのなんて内部関係者しかいないでしょうね。
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| No.1936 |
>>1935 匿名さん
だからビッグヴァンの社員全員がごめんなさいすれば解決するんだって |
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| No.1937 |
これまでの購入者たちの信頼を裏切ったわけですからね
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| No.1938 |
六浦に閑古鳥が鳴いてますね
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| No.1939 |
とり。
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| No.1940 |
和解条件に住民に安全対策委員会を作らせるとかただの責任逃れでしょ…
それを購入者に周知しないのは最初から履行の意思がなかったに違いない 広く周知するためにも通報だけじゃなくこういう掲示板に書いていかないとね ビッグヴァンは酷いデべだ |
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| No.1941 |
2000万円台だったら確かにお得かもしれないけど実際にその部屋が案内されることはほとんどないって話ですからね。
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| No.1942 |
やっぱり私は、六浦が好きです。だからこそ六浦を馬鹿にするデベが許せません。
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| No.1943 |
六浦ならまだしも鷺沼程度の規模のマンション売るのに3年近くかかってる。違法判決以来顧客から信頼を失ってしまった証拠でしょうね
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| No.1944 |
このマンションで一番恐いのはババ抜きならぬ全部ババということ。
一度所有権を持ってしまったら次にババを引く人はいない。 |
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| No.1945 |
問題ある建設会社と知ってて依頼したなら悪質だし、知らなかったとしたらそれはそれでマンションデベロッパーとしての能力が低いとしか思えない。企業である以上自社製品には責任持たなければならないし知らなかったは言い訳にならない。建設会社もデベも同罪。
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| No.1946 |
住民は悪くない
悪いのはビッグヴァンだ これまで買ってくれた人たちの信頼を裏切った 違法判決が出たあとも開き直って販売して、ただでさえ疑いの目で見られてる時期なのにおとり広告のようなセコい営業を続けてる 誠実さが全く感じられないね |
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| No.1947 |
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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| No.1948 |
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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| No.1949 |
物件のページに「住民と和解したので判決はなくなったから問題ない」って趣旨の文章が掲載されていますね。せめて謝罪の一言くらいはないのでしょうか。和解したからなかったことでいいだろうなんて不誠実でしかないです
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| No.1950 |
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| No.1951 |
・おとり広告(実際にプレゼントされることのない旅行券や実際に案内されることはない3000万円台の部屋)
・3年目で発生した雨漏り ・安全対策委員会の設置など和解条件を告知せず販売 など、懸念材料が色々と出てきましたね |
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| No.1952 |
でも買う人はいるという事実
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| No.1953 |
買う人がいれば何やってもいいの？違うでしょう
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| No.1954 |
実態はよくわからないが、不正があるなら公正取引委員会に
言えばいいのでは？ここで書いても何も起こりませんよ。 |
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| No.1955 |
おとり広告や和解条件について広く周知するためにもここに書き込むことは大切ですよ。検討スレですからね。個人的には雨漏りが気になっています。
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| No.1956 |
運営の方も書いてますがネガティブな情報、評価も含めてのマンションの検討ですからね。
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| No.1957 |
ここに書かずに公取に言えというのは都合の悪いことをここに書かれて困るデベの理屈なんでしょうね
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| No.1958 |
売る気満々のデベさんは雨漏り問題を解決しないと残りの部屋売れませんね。
雨漏りは解決したのでしょうか？ |
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| No.1959 |
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| No.1960 |
ビッグヴァンはとてもいい会社。
クオスはとてもいいマンション 六浦はとてもいいマンション。 |
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| No.1961 |
マンションは問題ないです
デベが問題だらけです おとり広告に高さ偽装 和解条項は踏み倒し そんなビッグヴァンから買う どんな気分だろう |
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| No.1962 |
マンション自体にも問題が大いにある。裁判所が違法判断してるんだよ。
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| No.1963 |
ビッグヴァンはとてもいい会社でマンションに問題が無かったら、このスレはこんなに荒れたりしなよ。
マンションに問題があるから雨漏りするし、ビッグヴァンの評価を落としたんだろ。 |
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| No.1964 |
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| No.1965 |
周辺住民のやり方は画期的だった。反対と言ったところで相手にされないから、設計の不備を探してそこをついた。賢いよ。
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| No.1966 |
頑張って
ビッグヴァン。 クオスは格好いい |
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| No.1968 |
マンション作りや販売の姿勢も問題ですが、それ以上に批判されたあとの対応も悪手だらけですね
もう違法判決から2年近く経ってるわけですが未だに叩かれ続けている。早い段階で適切な対応をしていればこんなことにはならなかった 危機管理能力のないデベの作るマンションとなると不安しかありませんね |
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| No.1969 |
[No.1967と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]
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| No.1970 |
問題ある建設会社と知ってて依頼したなら悪質だし、知らなかったとしたらそれはそれでマンションデベロッパーとしての能力が低いとしか思えない。企業である以上自社製品には責任持たなければならないし知らなかったは言い訳にならない。建設会社もデベも同罪
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| No.1971 |
これだけスレが伸びてるのに批判しかないの逆にすごいな 笑
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| No.1972 |
最初から和解条件なんて踏み倒すつもりだったんでしょうね。
誠意のかけらもありませんね。 |
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| No.1973 |
ぶっちゃけ、廊下の屋根に筋交いがなくて、設計図と違うんだけどね
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| No.1974 |
1863>の件は、検討されておりますか？
安全対策委員会を作ることは、和解時の条件に入っていますよ。 実行して頂けますか。 最近の天候不順で、地盤等が大変不安です。 |
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| No.1975 |
やはり最初から作るつもりなんてなかったんじゃないですか？
いずれにせよ不誠実なデベだ |
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| No.1976 |
またチラシ入ってました。
担当の名前がローマ字になってます笑 最初の投函チラシから半年以上経っていますが500万値下げでも売れていないのでしょうか？ 
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| No.1977 |
原価割っても売り逃げは図るしかないデベさん、なんか哀れだね。
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| No.1978 |
限定一邸とあるけどまたこの部屋は売れてしまったとか倍率が高いとか嘘ついて別の部屋を案内するんだろうな。旅行券のときと同じだよ。
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| No.1979 |
危険なマンションを承知で買って、危険なマンションに住んでいる人に安全対策委員会と言われてもね・・・
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| No.1980 |
担当者名、これまでは普通に表示していたのになんで今になって隠すんですかね？
やはり何か後ろめたいことでもあるのでしょうか |
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| No.1981 |
住民は悪くない
悪いのはビッグヴァンだ これまで買ってくれた人たちの信頼を裏切った 違法判決が出たあとも開き直って販売して、ただでさえ疑いの目で見られてる時期なのにおとり広告のようなセコい営業を続けてる 誠実さが全く感じられないね |
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| No.1982 |
何やら和解の条件として、近隣住民とマンション住民で安全対策委員会を設立することが話題に成っているようですが、近隣住民の私には初耳です。
和解は原告住民と被告が合意したもので、裁判に無関係の近隣住民を和解の条件に巻き込むことはできません。 こんな迷惑千万なマンション住民のために、何故近隣住民が安全対策委員会に参加しなければならないのか理解できません。 原告住民とマンション住民が安全対策委員会を設立して何かを決めたとしても、近隣住民がそれに従う道理はない。 |
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| No.1983 |
1982> 業者の方ですか？
ビッグバン、又は販売会社に確認してみてくださいね。 地域住民は、ご存知ですよ。 この様な方が出てくることは予想しておりましたが、残念です。 本当の話ですよ。 道理とかの問題ではなく、実際に事故が有ってからでは遅いのです。 良く、お考え下さいね。 |
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| No.1986 |
[No.1984から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
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| No.1987 |
＞1983 匿名さん
はっはっはっはーーー！ 匿名掲示板の困った弱点を巧みに使ったコメントだね。 私は正真正銘の近隣住民です。 私の手元には和解文書のコピーが有りますが、安全対策委員会などと称する言葉はどこにも記されておりません。 和解条件は裁判に係わった当事者だけが知りうるもので、裁判に係わりのない1983 匿名さんが何故このようなコメントをされるのか不思議です。 あなたの主張する安全対策委員会の記載は、和解条項の第何条に記されているのか教えてください。 ＞ビッグバン、又は販売会社に確認してみてください ビッグバンと販売会社は安全対策委員会設置を和解条件として肯定するのが狙いと判断できます。 近隣住民とマンション住民の発意として市民の安全のための行政への要望と称し、行政負担の擁壁建造を目論むせこいせこいビッグヴァンの策略だね。 ビッグヴァンが怠った安全対策を、行政負担でやらせようとするのが狙いだろう。 ＞道理とかの問題ではなく、実際に事故が有ってからでは遅いのです。 ＞良く、お考え下さいね。 実際に事故が有ってからでは遅い危険性の問題解決を怠ったまま、工事完了して販売した責任はビッグヴァンにあります。 良く考えなければならないのはマンション住民とビッグヴァンだよ、近隣住民を巻き込もうとするのは卑しくズルいビッグヴァンらしい考え。 あなたの嘘はバレバレだよ、なりすましビッグヴァン君。 |
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| No.1988 |
よく分からないけどとりあえずビッグヴァンが悪いってことは分かった
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| No.1989 |
＞1988 匿名さん
それだけ分かれば十分、悪いのはビッグヴァンです。 |
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| No.1990 |
まあ、今更ビッグヴァンを擁護するような人は内部関係者くらいしかいないでしょうね
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| No.1991 |
なんか色々どーでもいい。
なんか意味あるのこのやりとり |
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| No.1992 |
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| No.1993 |
おとり広告とか和解条件に対するビッグヴァンの姿勢とかはマンション検討に重要な要素ですよ
公取や国交省に伝えるだけでなくこういうところに書くことも大切です 前向きな評価だけがマンション検討ではありません 後ろ向きな書き込みが多いのはデベの責任ですね |
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| No.1994 |
不動産は景品目当てに買うものではありませんが、最初から売るつもりなく客寄せに使ってある程度別の部屋が売れたらキャンペーンを止めるっていくらなんでも印象悪いね
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| No.1995 |
デベは自分に都合の悪いことは言わないし公的機関がすぐ対応してくれるなんてことはないからむしろ懸念点こそこういう場所で書いていくべき
そもそも書かれるようなことをする方が悪い |
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| No.1996 |
分譲会社はどうでもいいじゃないのですか
安いんだから。 大手デべの割高マンション買うよりいいと思いますがね。 |
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| No.1997 |
デべの販売妨害しても、
何もいいことないですよ。 ストレス発散は、六浦駅のトイレでお願いしますよ。 |
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| No.1998 |
お前ビッグヴァンからクオス鷺沼の売れ残り押し付けられたセルバン？
ついでに六浦も処分してくれよ 笑 |
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| No.1999 |
安ければ違法建築でもいいのか？
安ければ3年目で雨漏りしてもいいのか？ 安ければ嘘の広告出してもいいのか？ 買う人がいれば何やってもいいのか？ 違うだろう |
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| No.2000 |
ここは違法判決が出てから大幅に値下げされたけどクオスって微妙な立地のわりに強気な価格設定の物件が多いよね
言うほど大手と比べて安くもない 設備も素人には分からない程度にグレードダウンしてる 分譲会社がどんなところかはマンション検討の重要な要素 知らなかったでは済まないからね |
現在の物件
クオス横浜六浦ヒルトップレジデンス
クオス横浜六浦ヒルトップレジデンス [【先着順】]
- 所在地：神奈川県横浜市金沢区六浦五丁目1789-12他4筆、金沢区東朝比奈一丁目1789-10他4筆（地番）、神奈川県横浜市金沢区東朝比奈一丁目57番1（ブライトガーデン）、金沢区東朝比奈一丁目57番2（ビューガーデン）（住居表示）
- 交通：京急逗子線 「六浦」駅 徒歩4分 （ヒルサイドエントランスまで。各ガーデンエントランスからは徒歩9分）
- 総戸数： 116戸
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