横浜のタツミプランニングはどうでしょうか？

[ビルダー探し中]

神奈川県内で高気密高断熱住宅建築希望でビルダーを探しています。
同社の魔法瓶ハウスやデザインなどに魅力を感じました。
同社で建築された方、プランニング中の方、
いらっしゃいましたら感想など御願いします。
建物のこと、企業体質のこと、などなど御願いします。

断熱事業やリフォーム事業も含めて38名で、年間150棟とは、
かなり効率的に進めないと難しいと思われます。
丁寧な対応をして頂けるか少し不安です。

[694: 検討中]

>>693 戸建て検討中さん
建てたあとが大事ですもんね。
未払があったりすると良い下請さんも離れてしまい、そのしわ寄せは我々にきてしまうわけで。。

[695: うちも被害者]

［ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当］

[696: 戸建て検討中]

息子世帯と住む家を注文住宅で建てようと思っています。若い世代ですのでデザイン性の高いこちらのモデルハウスを見学致しました。私の気に入ったハウスメーカーよりタツミさんの家が嫁は気に入っているようなのですが、こちらでの評価がどちらのメーカーも良くないようなので、気になってしまいました。

[697: 検討者さん]

>>695 うちも被害者さん

どの様な内容なのでしょうか？
今後に活かしたいと思います。
是非お聞かせ下さい。
宜しくお願い致します。

[699: 戸建て経験者]

オシャレな家を建てたくて、タツミプランニングにお願いしました。
リビングダイニングは斜天井を考えていたのですが、敷地が狭かったので、設計者さんからスキップフロアで天井を高くするご提案をいただき、吹き抜けも作ってもらえました。
自分では思いつかなかったので、良かったです。
２階から子供がリビングを見下ろせるので気に入っていますよ。

[700: 匿名]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[701: 評判気になるさん]

注文住宅の標準仕様の床下換気ですが、
熱交換をされた外気が床下に吐き出されます。
換気扇程度の風流1台で基礎中の空気を全て循環できると思いますか？

空気だまりや淀みがあるところは、
基礎下からの湿気や、温度変化で土台木材はカビる可能性があります。
梅雨時の湿気まで、除湿して床下に排出される訳ではありません。
※カビるとはこの場では断言しません。
あくまでも可能性とします。

その空気を新鮮な外気と言って説明してますが、
5年10年経っても、床下がカビない保証はついてきません。
しかし、営業は根拠なく『大丈夫です‼️』と言うでしょう。

もし、床下がカビたとしたら、
気づかないうちにカビの胞子を365日吸い込んでの生活です。
アトピー、喘息、健康被害の可能性もあるでしょう。

外観、間取りのデザインが素敵？
流行り廃りもありますよ。

それよりも、健康的に過ごせる家を提供できる会社を選びましょう。
大事な家族を守りましょう。
住宅ローンで大金を払い続けるわけですから、
なかなか、建て替えなどできません。

ちなみに、床下がカビる可能性があることは、
換気システム販売元の社員は知っています。
カビますよ！と言ってるくらいですから。
カビたら、消毒して消します。

が、その消毒された床下の空気は床スリットから出てくるのです。

それを、タツミ社員が知らない訳がないですよね？

知ってれば隠蔽(古い社員)

知らなければ無知すぎ(新しい社員)

どちらを取っても、お客様第一ではありませんね。
引き渡したら、あとは知らない。
残念ですが、そんな会社です。

しかも、年間500棟とか言ってますが、
そんなにやった事実はないそうです。
前年は、注文住宅受注は100棟いっていないと耳にしました。

ご参考までに。

[702: 匿名さん]

戸建て経験者です

初めは、担当の営業の方が、若くてノリが良すぎといいますか
他社に比べてフレンドリーすぎて・・・

大丈夫かしら、どうしたものかねと主人とも話してました。

でも打ち合わせを進めていったら、我が家の限られた予算でも
主人の要望も、私の要望も、すべて根気よく聞いてくれて
期待以上のプランが出てきたので、これなら安心だね、とタツミで契約しました。

温調換気システムの機械が床下に収まってしまうのが良いです。
換気口を壁に開けないし、すっきりしてる。

[703: 検討中]

>>701 評判気になるさん
ちょうど私が気になっていたことを教えて下さいました。
ありがとうございます。
他にもここには私の知りたいことがたくさん書かれていてとても有益なサイトですね。

[705: マンション検討中さん]

私も参考にさせて頂いています。
今は情報社会で色々な情報を得ることができますけど、反面何を信じて良いかわからなくなることも多いですよね。
こちらに投稿されている方々はご自分の経験を通してわかりやすく書いて下さっているので、単なる誹謗中傷とかではなく、私たちが不利益にならないように考えて下さっているのが伝わって来ます。
今はむしろ批判的な情報の方がリスク管理の面からは参考になりますし、営業の方や現場を管理する方も良い面だけでなく、悪い面もきちんと説明して頂きたいと思います。

[706: 通りがかりさん]

バーカウンターでちびちびやりながらネットサーフィン中、気になったのでつい書き込むが

家は大きな買い物だ
最初は大手のハウスメーカーのモデルハウスを巡ったが、建築予算が2000万前後では、相手にしてもらえない印象を受けた
5社ほど、予算内で受けてもらえる工務店、メーカーを選定してもらった中で選んだ
決め手は標準装備だけでない設計の自由度

キッチンは聖域だから妻の希望全面だが、バーカウンター付けたかった
システムキッチンを据えるとなかなか難しいが、自分達の選んだ家電を組み込み機能性を重視しながらも、うまく設計してくれた

標準を嵌め込む以外の提案は、嫌がられるものだ
できない、とはっきり断られた事もある

外観は好き嫌いあるだろう
しかし、毎日暮らす内部の希望を取り入れて我が家は満足できる家が実現できた

自由設計を外部に依頼して建築費の何割も取られた知人も知っている。プランがオリジナル、特に予算内でできたのは大きい

自分の目と足を使って納得行く選定をすればよい
通りがかりで失礼した

[707: マンション検討中さん]

>>706 通りがかりさん
良い工務店に巡り会われましたね。
何となく見えて来た気がします。
数はあまりこなさないけど、その分細かい気配りが出来る工務店でしょうか。
設計も営業と設計部の連携が取れていて、現場はベテランの方が見てくれる。
それと一番大切なのはアフターサービスなのでしょうね。

[709: 匿名さん]

ウチは、絶対屋上が欲しかったんです!
ママ友家族ともBBQしたかったんで
遠くの花火とか見えますよ

いろいろ見て回って屋上マストで!大きなバルコニーはできるとかならたくさんありますけど
タツミさんは屋上プランの実例もあったしモデルハウスも屋上あったし
他にもできるところはありましたけど・・・
予算とか、もろもろで・・・

あとは、やっぱりセンスがいい設計さんだったし
〇〇にしたい!て言っても、笑顔で聞いてくれるし

3階作るとけっこう急な階段とかになるじゃないですか
ウチは全然、うまく作ってくれたんで、BBQの材料持ってあがるのも苦じゃないです

[710: マンション検討中さん]

最近またスルガ銀行のニュースを見るようになったけど、訴訟された件はどうなったんでしょうか。

[711: 戸建て経験者]

賃貸のアパートでは、冬は毎朝結露取りグッズ使いまくりでした。

吹付断熱が、すごく良い!　地震で揺れても、割れないんですよ!と推してくるメーカーさんの見学してから
断熱材に注目するようになったんですが、熱心に言ってた、そこの営業さんに比べたらタツミさんでは
暖かさの違いの装置を体験させてもらったけど、すごく熱弁ふるってなかったから、あれって感じでした
スキマができないから、暖かさが違うんですよ　くらいの説明で
魔法びんハウスの高断熱の素材ってことで、当たり前な感じなんですかね

そっちのメーカーさんと迷って、旦那が耐震構造のところでタツミさんにしようってことで決めました

この夏の猛暑でも家は快適でした。冬が楽しみです

[712: 評判気になるさん]

709さんと711さんは同じ方のようですね。
文章の書き方が独特で参考になります。

[713: 戸建て検討中さん]

今まで、アンチ的な発言の方が多かったのですが、9/13は急に、抽象的な肯定的な意見が増えましたね。

何が正しいのか分からなくなったのですが、肯定的な意見の方は、否定的な意見の方が言っているような、管理ができてないとか、担当がすぐ変わるとか、証跡がないと知らぬ存ぜぬとか、問題点はありましたか？

[714: 匿名さん]

>711
結露アパートよりはましかもしれませんが
吹き付けは良くても、冬、一階の床が冷たくて底冷えするので、ホームインスペクターに確認してもらったら、基礎断熱の断熱欠損を指摘されましたが、品質管理担当的には、それが仕様だとのこと。
過度の期待はしない方が良い気がします。

[715: 戸建て経験者]

田舎の親父が退職金で建てた時は、遠い親戚の設計士だったが途中で変更入れた時の対応は塩対応
一応希望を聞いてくれたが、結構冷たかった

地元工務店は腕が良かったのか悪かったのか、和室は見事な出来だが、年数経てば、瓦屋根は雨漏りする
アフターサービスなんて無いから、いちいち修繕は金払ってやってるようだ
保証年数とか確認してやればよかったな

まあ、それに比べればタツミの対応は良かったし、困っているところは無い
今のところ修繕の予定も無い

[716: 評判気になるさん]

>>713 戸建て検討中さん
これだけ否定的な意見が大多数を占めるとタツミとしても何らかの対策を取る事もありえます。
確かに否定的な方は具体的だけど、肯定的な方は713さんが指摘されるように抽象的で管理の事にも触れていない、というように皆さんが自分の視点で判断されると良いかと思います。