プレシス東麻布について

[物件比較中さん]

プレシス東麻布ってどうでしょうか。

アクセスも良さそうだし、魅力ある街で便利に暮らせるでしょうか。
資産性も気になるところですが、価格がもっと気になっています。
物件のことについていろいろ情報交換しませんか。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.presis.com/tokyo/higashi-azabu/index.html

所在地：東京都港区東麻布一丁目29番16他（地番）
交通：都営大江戸線 「赤羽橋」駅 徒歩2分 （中之橋口）
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩6分 （6番出入口）
都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩6分 （6番出入口）
間取：1LDK～3LDK
面積：34.65平米～96.38平米
総戸数：43戸(他管理員室1戸)
売主：一建設
販売代理：シーエス・クリエイト
施工会社：冨士工
管理会社：伏見管理サービス


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[101: eマンションさん]

>>100 匿名さん
最初の印象は狭い！かもしれないですが、住んでたら慣れそうですよね。立地も良いし。

[102: eマンションさん]

やっぱり最後は立地、資産性になってしまいます。

[103: 周辺住民さん]

第二六本木ヒルズ計画が正式に発表されれば、この辺りの地価ももう一段上がりそうですね。

[104: マンション検討中さん]

二期始まりましたね。6000万円台は完売。あとは億超えと7000万8000万の住戸ですね。
ところで、ファミリー層はどの位いるの？

[105: 匿名さん]

残り戸数はどれくらいですか？

[106: マンション検討中さん]

あと3戸～4戸ってとこだと思うよ。
7月開始で7ヶ月で40戸と考えると順調なんじゃない？

[107: 匿名さん]

価格戦略、間取り、立地のバランスが良かったんでしょうね。かなりハイペースでしたね。

[108: 匿名さん]

サイトで価格や間取りをもっと出せばもっと早かったとは思う。

[109: eマンションさん]

大手デベに比べたら宣伝費もかけてないですよね。
それでもこれだけのハイペース。GWには完売するかもしれないですね。

[110: 匿名さん]

間取りはホームページではAタイプの3LDKしか確認できませんが、
それ以外の間取りはどのようになっているのでしょうか。
他の間取りとの比較もしてみたいのですが、資料請求が必要になるんですかね。

[111: 匿名さん]

そうですね、間取り的にはなかなか悪くないのが揃ってますよ。モデルルームに行くのはめんどいかもしれないですが、資料請求くらいはしてみても良いかもですね。

[112: マンション検討中さん]

ちょっと価格が高過ぎやしませんか？

[113: マンション検討中さん]

ここのプレミアムルームは事業協力者用ですか？

[114: 匿名さん]

価格は絶対的にみると高いですが、立地を考えると妥当だと思います。いつになっても需要ありそうな立地だと思います。

[115: マンション検討中さん]

あと何戸残ってますか？

[116: 匿名さん]

2期の5戸と、あと3戸で最後です。

[117: マンション検討中さん]

ありがとうございます。つまり、あと8戸ということですね。

[118: eマンションさん]

2週間前でcタイプとdタイプは完売で、a,bタイプが残り5戸とプレミアが2戸しか残ってませんでした。

[119: eマンションさん]

前にもいってましたがプレシス史上最高傑作です。

[120: マンション検討中さん]

>>112
麻布アドレスであればこの価格帯は仕方のないことでしょう。今後マンション供給は減っていくので価格も大きく下落することもないと思います。