勝川サザンクラスってどうですか？

[物件比較中さん]

勝川サザンクラスについての情報を希望しています。
一工区［勝川サザンクラス α（アルファ）］と二工区［勝川サザンクラス β（ベータ）］があるみたいです。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.kachigawa-sc.com/index.html


勝川サザンクラス α（アルファ）
所在地：愛知県春日井市小野町二丁目1番2（地番）
交通：中央本線（JR東海） 「勝川」駅 徒歩6分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：65.64平米～91.20平米
売主・事業主：三交不動産、エヌ・ティ・ティ都市開発、長谷工コーポレーション
　　　　　　　菱重ファシリティー＆プロパティーズ　中部支社
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三交コミュニティ、長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[601: 通りがかりさん]

外観のタイル？の感じが、イメージ図と違うような。そんなもんですかね

[602: マンション検討中さん]

新しい販売期が追加されましたね。先着順５戸。キャンセルでも出たのでしょうか？

[603: マンション掲示板さん]

>>602 マンション検討中さん
いや、キャンセルではなく、おそらくこれまでの販売戸数150戸分の売れ残りが5なんだと思う。通常は販売期毎に売れ残りを先着順にするからね。物件概要見る限り、今月末までに5を売り切り、下旬に最終期の8戸を売り出し年内に完売、こんなイメージなのでしょう。

[604: 匿名さん]

2LDKはDINKS向けでしょうか。物件は順調に売れているのかもしれません。販売戸数150でその中で5のみ売れ残りなら順調な気も・・・。

2LDKは65.64㎡。4LDKは81.6㎡～89.23㎡。一番安いものだと2850万円で買えます。勝川はJRで金山や名駅にも行きやすいので、値段との折り合いを考えると安い気がします。納得価格で購入する人が多いのかもしれません。

[605: 通りがかりさん]

>>604 匿名さん
掲示板ですが新機能がついたようです。
4.7はなかなか凄い。

[606: 名無しさん]

金山直結と言うても遠いやん。かと言って、緑も多いわけでは無いし…。

[607: 名無しさん]

名駅と金山両方に直結、駅近重視なら悪くないのが常。
名古屋市でも腐ったところ多いしね。
最近のトレンドは非名古屋ブランドなのは明白。

[608: 名無しさん]

名古屋と金山に直結で緑も多いって事なら。神宮前&熱田付近が断然良いな！

[609: マンション検討中さん]

勝川商業施設のテナント、具体的な店舗名どなたかご存知の方いらっしゃいますか？市のホームページも3月から更新されず、そろそろ公開されてもいいのではと思うのですが。とても気になります。

[610: 名無しさん]

>>609 マンション検討中さん

計画通りに行っていないようですね。
バローだけでも週末は駐車場キャパオーバー、サークルK側の店舗予定だったところは駐車場になったようですが賄えていません。あの面積の店舗でこの駐車場は少なすぎます。徒歩とはいえ少なからず影響出そうです。
店舗の件も含め、計画に無理があったのが既に見受けられる。大丈夫でしょうかねぇ。

[611: ご近所さん]

オープンセールが終わってもバローは安いし、商品も変わったのがあって面白いから大人気
近隣の他のスーパーはかなり空いてる
バローは大容量の食品が多く、まとめ買いしがちなので自転車だと荷物運びが大変で
近所でも車で行くから、駐車場はいつも満杯
立体駐車場にすればよかったのに

[612: 通りがかりさん]

最終期終わって158戸販売完了、全ての戸数に対する残り先着順が4戸のようです。おそらくAの3階とEの1階とあと2戸。12月上中旬には完売御礼の開示となりそうな予感。
地元住民より。

[613: 通りがかりさん]

>>612 通りがかりさん
完売間近とは人気の証拠ですが、ここから売れるかはまだ不明。理由は、きっと部屋が選べる二棟目まで待とうと思うのでは。
商業施設近いのは一緒ですし、部屋も新しい設備が入る可能性もありますよね。

[614: 匿名さん]

>>613 通りがかりさん

よろしくな。

[615: 通りがかりさん]

>>613 通りがかりさん
たかだか4戸なので多分一瞬でしょう。２棟目は早くても19年秋以降のはずなので待てない顧客は多いはず。新しい設備の可能性は一体開発の場合は可能性低いですよ。あっても小さなものだけ。デベは一棟目購入者の設備差クレームとか愚痴とか相当気にするので避けるはず。そもそも五輪まで益々価格高騰の波が続くのでコスト増となるものは難しいでしょう。
まっいずれにせよ12月の結果を待てば自ずと分かります。

[616: マンション検討中さん]

来年から、生コンが２割アップみたいですねー。建設費の高騰は当分続きそうですね。

[617: マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[618: 通りがかりさん]

駐車場ももう選べないよきっと。
入り口から遠くても値段は一律ってどうなのかな。マンションはそんなものかもしれないですが。

[619: 名無しさん]

>>618 通りがかりさん

βと併用だろうが、できるまでは半分空き？
大規模マンションに多いマナー無いヤツが停め放題だね。

[620: 名無しさん]

>>619 名無しさん
駐車場はβとαで完全に切り離されてるよ。