勝川サザンクラスってどうですか？

[物件比較中さん]

勝川サザンクラスについての情報を希望しています。
一工区［勝川サザンクラス α（アルファ）］と二工区［勝川サザンクラス β（ベータ）］があるみたいです。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.kachigawa-sc.com/index.html


勝川サザンクラス α（アルファ）
所在地：愛知県春日井市小野町二丁目1番2（地番）
交通：中央本線（JR東海） 「勝川」駅 徒歩6分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：65.64平米～91.20平米
売主・事業主：三交不動産、エヌ・ティ・ティ都市開発、長谷工コーポレーション
　　　　　　　菱重ファシリティー＆プロパティーズ　中部支社
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三交コミュニティ、長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

最近、スクロールタイプのHPが増えてきましたね。
マンションに隣接して複合商業施設が建設されるんですね。
それは、とても便利。
そうなると、注目する人も多そうですね。

[2: 匿名さん]

パソコンだと見辛いんですけどね…。こういう場合紙媒体も欲しくなります。隣の隣の市在住なのでポスティングチラシとか入らないのが何ともですが。
しかし敷地がかなり広いですね。以前は何があった場所なんでしょう？商業施設ってイオン？地元の噂とか知りたいなあ。
建物は二棟建ての158戸ですか。代表間取りはごく普通のタイプですね。全体的にこんな感じになるんでしょうか。

[3: 周辺住民さん]

東証一部、ホンダ系の部品会社ショーワの跡地です。
工場跡地なので、土壌汚染があり、土をトラックで運び出して、
処理してました。その後の地下水調査では問題なかったみたいです。

2棟で総戸数300超、今でもプレハブ教室を使っている小野小学校が教室の不足で大変そうですね。
プレハブが2階建てになるという噂も聞きましたよ。
駅の整備、松河戸町の区画整理も終わって戸建てやアパートも沢山建ち、この時代に子供も増えてます。

スーパーはバローという噂をみかけましたが、どうなんでしょう。
マックスバリューが勝川駅下にあるので、イオン系はなささそう。
西友とピアゴも徒歩圏で、ドラッグストアや病院も近くにいくつもあって便利ですよ。

[4: 匿名さん]

もともと工場だったのですか。
すごく土壌汚染に対しては行政は厳しいという話を聞いたことがありますので、現状で土壌を綺麗にしてあるのならば心配はいらないのかなと思います。
ただその分のコストはキッチリとマンションの価格に乗ってくると思います（汗）
安全に暮らすためには必要な経費ですけれどね〜。

[5: 匿名さん]

工場ということは、隣に工場ができてもおかしくない地域っていうことでしょうか？土壌がキレイなら問題なさそうですね。

駅から近いこと、大規模マンションが気になっていて。Dタイプの間取りを見せてもらいましたが、すっぽり入ることができるファミリークローゼットが立派だと思いました。普通にウォークインクローゼットもあり、立派です。つくりつけの収納が既にこんなにあるなら大丈夫だなと感じられました。

[6: 匿名さん]

直ちに工場ができるというわけではないのではないでしょうか。
特に住宅が多い地域だと。

工場跡地ということで比較的まとまった規模の土地があるだなと感じました。
ファミリー向けの物件としてはちょうどいいかんじ。

ただやはり前の方も書かれていますが用途地域的には工業地域なので
閑静な感じとかは強くは望めないのではなんて思ったりもします。

様々な時間帯、天候の際に実際に現地で確認せねばなりませんね。

[7: マンション検討中さん]

事前案内会の予約が週末は満席とのことで、平日しか予約できないんだけどマンションのモデルルームってこんな対応が普通なのでしょうか？平日仕事休んでまで行こうとは思えないので困ったなと悩んでます。
しかし、満席で中に入れてもらえない程人気のマンションなんですかね？
隣にできる商業施設は何か皆さんご存知なのでしょうか？

[8: 匿名さん]

こんな対応がいたって普通かと。

[9: 匿名さん]

商業施設はバロー。スターバックスも入るとのことです。

[10: 匿名さん]

このマンションの真下にリニアが通りますが、
皆さん、気にならないのでしょうか。

[11: マンション検討中さん]

リニア、敷地の真下ですね。
ほぼ購入に傾いてたけどちょっと考えちゃいますね。
JR東海の資料では磁界、振動、騒音全て全く影響無しって書いてあるけど…
営業マンも最初にリスク説明してくれればいいのに。

[12: 匿名さん]

>>11 マンション検討中さん
営業の方にも、リニアのことを言われて
影響はないと言われましたが、
大丈夫なのでしょうか
購入する方向なんですが、、、

[13: マンション検討中さん]

>>12さん
当方も今週末の打ち合わせで購入決定しようと思っていました。
購入を焦ってはおりませんので、未知のリスクは避けた方が賢明かな？と考え直しています。
日本で初めての事例なのに「影響有りません」と言い切ってしまう点に不信感が湧いてきてます。
打ち合わせ時にリニアの各種資料提示を求めますが、準備していなければ論外ですね。
長谷工の体質を疑います。

[14: 名無しさん]

>>13 マンション検討中さん
同じく購入の予定でしたが、営業の方からは一切、リニアに関しての話しはありませんでした。影響がないと言い切るなら、根拠となる資料や説明など、してもらいたいですが、こちらから求める前に説明がないことに不信感です。当初、希望していた部屋があいたりと、みなさん購入を見直されてるのでしょうか。。

[15: 名無しさん]

リニアの資料なんて出せないでしょ

[16: 名無し]

やっぱ見送りかな。わかんないしね。

[17: 通りがかりさん]

リニアなんて大震度の40m以上深いところですよ。
都内の地下鉄なんてもっと浅い20～30mのところにアチコチ張り巡らされてます。
線路を車輪で走る地下鉄でさえ振動や騒音を感じないのにリニアなら尚更感じないと思いますが。
地上で測定される電磁波だって日頃使うドライヤーやホットカーペットの方がよっぽど高いかと。
新しいものが生まれる時はいつも反対団体やマスコミが不安を煽るものです。
でも、できてしまえばみんな便利さに負けて使用するんですけどね。
そんな事気にしていたら未来の生活についていけませんよ。
早くリニアが開通して単身赴任から解放されたいものです。

[18: マンション検討中さん]

マンションに隣接して、便利そうな商業施設ができますね。
生活に必要な施設がコンパクトにまとまっているようなので、とても暮らしやすそうだと思いました。
皆さん、いろいろな意見をお持ちですね。購入を見送るといわれている人もいますが、私は前向きに検討したいと思っています。駅からも近いですし（どうしても駅まで1.2分の物件じゃなければ嫌と思っている人には共感してもらえないかもしれませんが・・）
生活に欠かせない施設がすぐ隣にあるなんて、素敵じゃないですか？

[19: マンション検討中さん]

地下リニアと変電所、よくわからないけど電磁波が気になり、赤ちゃんいる我が家は止めようと思います。
http://informationnow.xyz/archives/12721.html

[20: 匿名さん]

マンションが建った後に、マンションの地下でトンネル工事をするってことですか。ちょっと想像がつかないですね。地下40mは、かなり深いので大丈夫なんでしょうか。地下鉄のトンネルよりは、頑丈に造ってくれるとは思うけど、工事の規模が大きくなるので、それが逆に不安ですね。