シティハウス朝霞本町

[匿名さん]

通勤に便利な朝霞市に初の住友物件！情報交換よろしくおねがいします。

住所：埼玉県朝霞市　本町1737-1、1737-3、1737-4(地番)　
交通東武鉄道東上線「朝霞」駅から徒歩8分
売主：住友不動産株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

[145: 検討板ユーザーさん]

>>136 マンション検討中さん

136みたいなのが、機械式駐輪場の費用が嵩んだ時に自分は関係ないとか、知らなかったって騒ぐんだよな。
一番ヤバいタイプの奴がいるね。
別の住友のマンションにしてくれないか。

[146: 匿名さん]

いろいろ問題点書かれてますが、総合的に考えると『買い』な物件と言えるでしょう。
まず近くのイニシアが早期完売したそうなので、ここはもっと早く完売するでしょう。おそらく早ければ半年後には完売といったところでしょうか。
騒音や排気ガスはブランド力でカバー。
機械式駐車場の管理費はブランド力と安い物件価格でカバー。
こういった条件が揃っているのでそろそろ契約しようと思います。

[147: 評判気になるさん]

>>146 匿名さん
何回も同じような投稿されてますよね？

[148: 匿名さん]

住友のブランド力という言葉で集約してしまう意見が多いようですが、そのイメージは都内のハイグレードマンションのことであって、ここは違いますよ。
朝霞の郊外マンションです。

住友の1軍マンションは高収益の都内物件
(ここで言われるイメージ)
2軍マンションはベッドタウンの駅前物件
ここはそれ以外ですから、物件本質の評価で情報交換したいです。
一応言いますが、住友が悪いとは思ってません

[149: マンション検討中さん]

確かに。検討するときに『でも住友だから・・・』という安易な考えで購入すると、生活が始まった際に道路沿いのデメリットや様々な妥協点で後悔しそうですね。見学した時はわりと良いイメージだったのですが、もう少し客観的に見て、住友ということを抜きにしたときに本当にいい物件なのかを再度見てみたいと思います。

[150: マンション検討中さん]

僕が気になったのは保育園が隣なので、車での出勤時に子供の通園時間帯と重なってしまうので、より気をつけないといけないということです。
子供はいつ飛び出してくるかわかりませんから、何かあって一生を棒に降りたくはないので、なるべくリスクは回避しておこうかと思いました。
まぁ電車通勤の方なら問題ないですね。

[151: 匿名さん]

いろいろあって朝霞市でマンションを検討していますが、こちらの外観に惹かれて検討しています。ただ懸念点として、前に賃貸で保育園の近くに住んでいたのですが、子供達の声が騒音となって不快な思いをしたことがあります。個人的にですが、車の騒音よりもこちらの方が気になります。
可能であれば、竣工後現地で騒音はどのくらいなのか確認してから決めたいです。

[152: 匿名さん]

道路と保育園に囲まれてるのがこの物件の残念なところなんですよねぇ。

[153: 匿名さん]

販売期と入居日の大きな開きがネックになってます。
低収益のマンションのため、決算上再来年度の売上に組入れる必要があって、完成後すぐに引き渡せなくなっていると説明されました。
勤め人ですから、会社の考えも分からなくはないですが、今賃貸に住んでるので、その間の賃料が馬鹿になりません。
それよりも、今契約してこれから1年半の間に続々と近隣で計画されているマンションの詳細情報が入り始めるので、このマンションで間違いないという確信がないと、中々決断出来ないなと思ってます。
欲を言えばきりがないんですけど。

[154: マンション検討中さん]

153さんの話でいうと、ここの物件タイミング悪いですね。イニシアと迷っていたので検討内に入っていたけど、他の新規物件が出るんだと、それも含まれるからな。

[155: 匿名さん]

どこを買うにしてもそうでしょう。
契約してからもっといいところが建つかもって思うなら完成してるマンション買うしかない。

保育園がうるさいのは日中だけだし賃貸アパートより遮音性はあるのでいいんですけど
道路にギリギリなのが気になります。
最上階買える余裕があれば気にならないんでしょうけど。

[156: マンション検討中さん]

ホームページには、前面道路の幅員は11m確保って書いてありますが、これって確保というより必然的な事ですよね？それとこの道路沿いなのがデメリットなんですが・・
メリット説明の意図がつかめません。

[157: 匿名さん]

>>153さん
そうですよね。月１０万としても保険や更新料も考えると年１５０万位の家賃になっちゃいます。会社の補助などが終わってしまうならそのままの支払いになってしまいますものね。
市況としては住宅余りの中、各デべも郊外のマンションは他物件の売れ行きを従来以上に注視しているのでは？以前のように毎年マンションがポンポンできる状況でもない感じがしてます。
　同じ朝霞でとなり駅に詳細は不明ですが三菱地所レジデンスも始まってますよ。乗り換えもでき急行も止まるしロータりーのすぐそばなので高いかもしれませんが。

[158: 匿名さん]

久しぶりに現地を見てきました。
やはり道路に近すぎて威圧感と窮屈さがあります。あの敷地面積で売り上げを出すには部屋を小さくして戸数を稼ぎ、敷地ギリギリで建てざるを得なかったんでしょう。
志木のプラウドも相当な威圧感でしたが、「マンション」の意義は一人では手が出せない資産価値の高い駅前の一等地を、大人数で分担して買えるこに尽きると営業さんは断言しました。
子育ての環境から断念しましたが、説得力のある話でした。
あの土地は駅前ではありませんから、ゆとりが欲しかったです。幕が取れて、すみふのベランダが見えるようになると衝動買いする人も増えると思いますが、それ以外の魅力がありません。

[159: 匿名さん]

営業マンなんかの言う事を鵜呑みにすると失敗するよ。だってあいつら自分とこの物件しかいい事言わないもん。他者のデメリットと悪い点は当然リサーチ済み。この物件は買って大丈夫かどうかは自分で調べるしかないよ。

[160: 匿名さん]

営業が物件を勧めてこなかったら逆に怖い

[161: 口コミ知りたいさん]

ここ住友の割に地味ですね、、、

[162: 匿名さん]

もう購入された方のコメないですか？
ブランドブランドの話は参考にならないんで

[163: 匿名さん]

スミフのマンションは駅近で価格が高く、コンパクトタイプが特徴だと思いますが
こちらも例に漏れずですか？
価格は周辺相場に合わせて多少抑えめになっているのでしょうか。

自転車、バイクの駐輪場に防盗パイプが設置されている事に少しばかりの
不安を感じます（汗）外部から人が出入りしやすい立地ですか？

[164: 匿名さん]

そのイメージとは真逆だけどコンパクトなとこは一緒。治安はいまいち分からないけどちょっと寂しいエリアかな。

同じ本町でも地価が高くない場所だから資産価値は落ちるので、その分安いマンションなのかなと。

[165: 匿名さん]

モデルルーム見ましたが、狭い割りに狭さを感じさせない作りでさすがでした。
寝室にPSがあるのとスロップシンクがしょぼいのが気になりました。

[166: 匿名さん]

スロップシンクはミニシンクという名称でつけられているようです。
ガーデニングの水やりや掃除用だそうで、靴洗いなどには
不向きなのだと思います。
寝室にPSがあるそうですが、PSとは何でしょう？排水関係の設備ですか？

[167: 匿名さん]

PSとはおそらく「パイプスペース」のことだと思います
パイプスペースがあることによって、夜間に上階の居住者が使ったシャワーやトイレの排水音がすることもあるそうなので、防音対策がとれているのか、材質はどういった材質のパイプなのか確認した方が良いそうですよ。

寝室にあるので、夜に寝静まった時に、音が聞こえてくるのは音に敏感な方にとってはストレスになってしまうかもしれませんね。

[168: 匿名さん]

普通はグラスウルなど消音材が巻かれていますから、そこまで気にしなくていいのではないでしょか?

[169: 匿名さん]

サッシや壁など防音、遮音がよく使われているなという印象です
実際住んでみての感覚は人それぞれかもしれませんが
住んでみてからはアフターも充実していますね。将来にわたりメンテナンスの相談も安心できます。

[170: マンション検討中さん]

バルコニーのガラス張りって、洗濯物丸見えで生活感かなりでませんか？契約してから入居まで長いので、他の物件が気になってしまいそうです。

[171: 匿名さん]

>>139 匿名さん
全く同感です。誰かも書いてましたが、道ギリギリに立っていてブランドの余裕のような物も感じられないのも残念な点です。

ガラス手摺は、完成時は見映えがいいけど入居すると途端に団地のように外観悪くなりますよね。
高い階でも在不在が外から丸見えなので防犯的にも不安があります。
タワーマンションの上の方でもない限り、デメリットの方が大きいような。
まあコストカットにはなるんでしょうが。

二重床の太鼓現象はどうなんでしょうね。

[172: 匿名さん]

あまり賑わってませんね、ここ。

[173: 匿名さん]

書込みが多いスレ＝ほぼ同一人物ですから。

[174: 匿名さん]

苦しい言い訳ですね。

[175: 匿名さん]

アウトフレームの綺麗な間取りですね。
これなら好きな家具を自由におけるし、天井高も2.5m以上はとれてるから空間としては申し分なさそうですね。
建設費高騰で間取りや設備にコストダウンの影が見え隠れする昨今の物件の中で、数字には現れないところにしっかりとお金かけているところは、さすがはスミフだなと感じました。
当然新築価格に跳ね返ってきてはいますがーん…

[176: 匿名さん]

朝霞駅から徒歩8分は遠すぎず、近すぎずって感じでしょうか。

マンションのホームページを見てみたら、

間取りを見ることができるだけでなく

家具の配置などを画面上でシミュレーションできるようになっていました。

モデルルームを見るだけではイメージしにくいので、このようなシスタムは

すごくわかりやすくてよいと思います。

[177: 匿名さん]

スミフということ以外での決め手は何？
この価格で高級感を求めてはいけないと思うがコストカット感は否めないしもうひとおし何かほしいところ。

[178: マンション検討中さん]

生活動線について質問させて下さい。
こちらの間取り、トイレから洗面所にいくにはドアを三枚開けないと辿り着かないと思いますが皆さん不便には感じませんか。
今の住居はトイレのドアを出たらすぐ引き戸の洗面所に行けるのですが、引き戸は開放してるのでトイレのドアノブ以外は触らずに行けます。
ドアノブ三回握らないと手を洗えないのは不衛生に感じるのですが。
住友不動産の物件はこのパターンは普通ですか？

[179: 匿名さん]

リビングイン洗面ですからね…
住んでいればそのうち慣れるのではないですか？

[180: 匿名さん]

トイレそんなに汚いの？

[181: マンション検討中さん]

お子さんお持ちでないですか？
トイレトレーニング時も何かとトイレから洗面所が近いほうが助かりますし、成長して小学生になってもウィルス性胃腸炎など頻繁に流行するので衛生面は気になります。
来客時も、、、
潔癖ではない私でも、トイレの処理をした手でドアノブ複数触られるのは気になります。
それが平気な人もいるんですね。

[182: 匿名さん]

>>181　なるほど。一理ありますね。

[183: 匿名さん]

プランがいくつかあって良いですね。ファミリー向けの広々とした間取りもあります。
ホームページを見る限りでは1フロアに対して3～6邸という事なのでしょうか。
それほど多くないので、プライバシーが守られていて良いですね。
優良マンションだと思います。

[184: 匿名さん]

外観がひどい。その辺の工務店が設計したのかと思うほど。

[185: 匿名さん]

いやプラン少なすぎでしょ。全戸同じような物。
平米数も少なくせこく建てた感じが残念。道路ギリギリにスケスケで立っててプライバシーも何もあったものじゃない。正直期待はずれ。値段上がっていいから、もう少し良いもの作って住不さん。

[186: 匿名さん]

ひがんでも買えないんだから大人しくしよう。

[187: マンション検討中さん]

ガラス手摺は、飛散防止フィルムすら貼ってない。
一流は地震への考え方もしっかりしてると勝手に思っていたので私もそこは期待はずれでした。
買った人はくれぐれもガラス手摺に三輪車とかキックボードなど子供がぶつけないように注意してほしいです。
住んでる人が怪我するだけならまだしも、階下、マンションの下を通過する関係ない人までガラスの被害に巻き込まないでほしいと思うので。
スケスケ具合に関しては好みだと思うので飛散防止をしっかりすればいいと思いますが、イメージがわかない人は武蔵野線に乗って西浦和に着く手前で線路沿いのスケスケ物件があるから参考にするといいと思います。
バルコニー内全て見えてしまうのは勿論、上の階でもバルコニーにいる主婦の短パン足元の履き物まで見えてしまっています。
越谷レイクタウン駅まで乗ると駅周辺にガラス貼り物件がいくつか見えます。
ぜひ一流にはいざというときの安全性も考えてほしいです。
台風で何か飛んできた時もガラスだと怖いです。

というわけで第１候補から外し他を見てきます。

[188: 匿名さん]

都内のタワーに採用が多い
それについてはダイレクトウィンドウも同じですね。
シャープな外観でとてもかっこいいです。
大地震などで揺れが大きいときなどベッド、金庫、テーブル、ピアノなど窓にぶつかったら割れるんじゃないかと。

自分のバルコニーもガラスですが幸いマンション検討中さんのように割れたことはありません。また割れているマンションも見かけたことないです。
割れたとしても飛散して三輪車とかが落下するようなことはちょっと想像できないですね。
それよりか火災でガラスが割れて落下するというのはあります。火災が怖いですね。

マンションの敷地は道路じゃないですから下通過する人のことは心配する必要はないのでは？

[189: マンション検討中さん]

>>188 匿名さん
経験談ありがとうございます。
タワマンだとガラスのメリットあるでしょうけど、この物件だとデメリットのほうが強く感じでしまいます。
そうですね、火災も怖いですね。

地震の時は、ガラスは真下ではなく角度をつけて落下するので、上の階のガラスは道路の向こう側まで飛ぶんですよね。
そういう意味でも心配してしまいます。
震度5だと何も問題ないでしょうが、6強や7が来た時に少しでも被害を減らす工夫が欲しいところです。
まあ、地震を考えたら購入なんて出来ないと言われてしまいそうですが、大地震で倒壊しないという基準だけでなく、少しでも被害を減らせる工夫を大手には率先してやってもらいたいと願います。

[190: 匿名さん]

トイレから洗面所にドア3枚を開けないといけないというレスを見て
間取りを確認しましたが、確かに遠い・・・
ここってトイレに手洗いカウンターがついていないのでしょうか。
もしついていない場合、オプションで取り付ける事で解決するように
思います。

[191: 匿名さん]

確認したらオプションでもつけれないそうです、、、

[192: 匿名さん]

環境が素晴らしい

[193: 匿名さん]

なるほど、トイレと洗面所の距離は確かにありますね。

トイレに行って手を洗うまで距離があるのは、なんだかなという気はします。

水回りはまとまった位置にあったほうが、カビなどの対策としては良いみたいですが、
洗面室の両サイドがクローゼットになっている点は湿気などがたまりやすくなってしまわないか心配です。

[194: 匿名さん]

最近リビング内洗面所多いけどね。
ま、嫌なら候補から外せばいいだけ。

[195: 匿名さん]

トイレに手洗いカウンターがつけられないのは面積の関係でしょうか。
確かに、トイレのタンクに手洗い吐水口がついていていれば
手洗い可能でしたが、こちらはタンクレスなので洗面所まで行く必要があります。
間取りを設計された方はそこまで考えが及ばなかったのかも？

[196: マンション検討中さん]

だとしたらプロの仕事じゃないですよね。
住友なのにこんな盆ミスあるんですね。

[197: マンション検討中さん]

と意地悪書いてしまいましたが、まあでもリビングイン洗面好きな人もいるんでしょうね。
個人的にはがっかり物件でしたが、住友ファンなら買い物件なんでしょうね。

[198: 匿名さん]

リビングインだと確かに便利な面もありますが、ドライヤーの音がうるさかったり、お風呂で騒ぐ声がリビングに丸聞こえなどいろいろデメリットもあります。

[199: 匿名さん]

お風呂で騒ぐとか。。。
しつけの問題でしょw

[200: 匿名さん]

子供って同じ躾しても個体差大きすぎるし、楽しい時ははゃいじゃうんだよねー
子供同士で入れる年齢になると、ひそひそ声なんかで入ってくれないよね。てか自分の家の風呂なんだから、楽しく入りたいものじゃない？
どう躾ると完璧な子供になるのかぜひ教えてー

[201: 匿名さん]

うち子供2人いますけどはしゃぐことはあっても騒ぐことはないですよ。
やっぱりしつけの問題でしょうね。
それかなにか障害があるんじゃないですか？

[202: 匿名さん]

道路側の1階から4階で検討中の方。現地で一度今の状態を確認されることをお勧めします。値段で割り切る判断もあるかと思いますが、正直面食らいました。通行人との距離がここまで近いんですね。

[203: 匿名さん]

4階ならギリ我慢できそうですが1階は本当に近いですよね。
もう契約しちゃった人もたくさんいらっしゃるとは思いますが。。。

[204: 匿名さん]

毎日、目の前を歩いて通勤してますが、正直、洗濯物など丸見えだと思います。特に三階以上は、ベランダが硝子でスモークかかってませんからね。
賃貸なら我慢できますが、数千万払うには、だいぶ気が引けました。上階からの景色はよさそうですが、裏を返せば、丸見えに近いものを感じます。

[205: 匿名さん]

丸見えの上道路ギリギリですからね。
見上げたら、スカートの中も洗濯物も見えますよね。
離れた所からだと、スカートの中は見えなくても、在宅中かそうでないかまでわかってしまいそうで怖いです。

[206: 匿名さん]

うちは子供も大きくなっているのでそうそう迷惑をかけることもないと思います。
駅までは少しあるので洗濯ものを外に出す方もいるでしょうね。マンションの規約でどうなるかですが、近隣をとおる場合、マンションとしてお値段がしますから美観を重視をしてほしい気もします。

[207: 匿名さん]

でも4,000万前後じゃ庶民も手を出せる金額だし、普通に布団干す人いそう。
タワマンじゃあるまいし、規約で禁止にもできまい。

[208: 匿名さん]

バルコニー側の窓が大きく、さらにウォールドアもありますので、
専有面積以上の開放感を感じられそうな間取りになっていますね。
プラン的にはキッチンカウンターを上手に使えそうなB4btタイプが住みやすそうに思えます。
専用テラスもあります。

[209: 匿名さん]

確かにウォールドアを開ければリビングとして活用できそうな設計になっているのは
良さそうだなと思います。
ただ、ウォールドアを収納する部分が少し出っ張っているので、
そこが邪魔になってしまいそうかな

各部屋の収納スペースは広くなっているのは良い反面、リビングが狭くなっているのが残念ですね

[210: 匿名さん]

駅に近いという好立地であることもですが、

外観デザインが、スタイリッシュでおしゃれなマンションだと思います。

サービスバルコニーがあるのも、なかなか良いと思いました。

クローゼットは、出来れば1つはウォークインクローゼットで

広めのものがあれば良かったかもしれないです。

[211: 匿名さん]

丸見えがスタイリッシュねぇ
住んで洗濯物が並ぶと一気に団地感が出てスタイリッシュとは程遠そうですけどねぇ

[212: 匿名さん]

なんか色々残念なんだよなーここ。
最初はすごい魅力的だったのに。

[213: 匿名さん]

私も「すみふ」物件ということで期待してたのですが、朝霞の徒歩8分という郊外なのに手狭な70平米だと、子供が小学校にあがる頃には狭くて可愛そうかなと。買い替えを考えたリセールバリューに期待出来ませんが、安マンションなので、その1点のみで候補に残ってます

[214: 匿名さん]

スタイリッシュな外観、とあるんですよね。

エントランスホールもかっこいいですし、外観もいいのに、なぜベランダをガラスにしてしまったんだろうと悔やまれます。内側から半透明のシートなど貼ってもいいものですか？洗濯が見えるのは避けたいですよね。ガラスバルコニーは室内空間からチラっと見えるだけなのですが、観葉植物を置けばかっこよくみえるのかと思います。

あくまでも洗濯は部屋干しがいいものなのかな。
ガラスのバルコニーになっているので日当たりはよさそうですけどね。

[215: 匿名さん]

日差しはやや上からあたります。全面透け透けにする必要はありません。日当たりマジックに騙されないように・・・。

[216: 匿名さん]

>>213 匿名さん
同じです。
総じて微妙の一言のマンションなのですが、安マンションということで価格で妥協できるかの一点で迷います。
間取り凡ミスもあるし、スミフに対してのイメージはとても下がりました。
リセールを考えると、むしろ駅近のノーブランドマンションに負けそうですよね。

[217: 匿名さん]

プランを見ているのですが、よくある感じの田の字という感じなんですね。ここの場合は住友という一定のブランドがあるので
あまり個性的なことは最初からしてこないのでしょか。
収納の大きさというか、専有面積に対する割合が、物件によってかなり異なってくるのだなと感じました。
収納が大きいとその分居室も当然小さくなるわけで…何を優先するかということを考えねばならないということなんでしょうね。

[218: マンション検討中さん]

ここってどれくらい残ってるのでしょうか？

[219: 匿名さん]

もしかして第一期の価格より、さらに上げて販売してますか？

[220: 通りがかりさん]

近くのイニシアが中古で出ましたね。　80平米の広い部屋。　3月入居だったのでまだ3ヶ月...

[221: 匿名さん]

>>220 通りがかりさん
見ました。広い部屋を探してたんで、朗報かと思ったら1階なんですね。中層階以上を希望してるんで、今回はパスです。でもここの1階よりは相当いい部屋ですね。4780万しますけど。。

[222: 通りがかりさん]

>>221 匿名さん

1階以上を希望される方も多いですからね。
広い分グロスの価格が上がってしまいます。
坪単価だと197万。シティハウスと変わらない位？　シティハウスの坪単価はどんなもんですか？

[223: マンション検討中さん]

実物が姿を現しましたが、古い街並みにはそぐわない気がしました。

[224: 匿名さん]

なんだか、ド田舎にありそうな光景になってますよね。
田舎のパチンコ屋的な違和感というか、悪目立ちしてしまってますよね。
もっとお洒落になるかと思ってたけどちょっと悪趣味っぽく感じました。

[225: 匿名さん]

共用施設はエントランスホールくらいでしょうか。あまり戸数も多いわけではないので、シンプルな方が長期的に見ると良いんじゃないかなと思います。

子育て環境としては小学校はすぐ近くにあるということになってきているなぁと思うのですが、中学校がちょっと遠いですよね。部活終わってからだと、冬場は暗くなってしまうのではないかと思いますので、通学路などもチェックでしょうね。

[226: 匿名さん]

なんだかんだ人気だね

[227: 匿名さん]

天井の高さが低いと、いくら広い間取りでも狭く見えてしまいますが、
このマンションは天井が高いのか、部屋のつくり方が良いのか各部屋が広く見えます。
特にリビングは、置く家具にもよりますが応接室のように仕上げられる感じがします。
ただ、外観デザインがありがちなマンションのようなのがちょっと気になりました。

[228: 匿名さん]

Eタイプのスライディング・ドアが若干惜しいかなぁという感じがします。きちんときっちり開けきる事ができればリビングとの一体感というのが出てきそうですが、
ドア１枚分だけ残ってしまうのですよね。そうするとひとつづきという感じが若干出てこないのかなぁと。
収納があるのでしかたがないのでしょうか。

[229: 匿名さん]

公式サイトのトップの画像のところに薄く線が書かれていますが、それは周辺の建物が若干かかれているということなのかな。

周りの建物よりは背が高い…ということなんでしょうか。
だからこそのお値段、というのがここの場合あるのでしょうか。

[230: 匿名さん]

公式ブログに、マンションから徒歩20分の距離に古墳があると書いてあり
ビックリ。こちらの柊塚古墳は約1500年前につくられたそうで、
形は前方後円墳なんですね。
歩道が整備されていて散歩にぴったりの場所だそうなので、歴史が好きな
方には良いかもしれませんね。

[231: 匿名さん]

たしかお城も何個かありますよね。

[232: マンション検討中さん]

値下げって本当ですか？
どなたかご存知でしたら教えて下さい。

[233: 通りがかりさん]

住友なのに珍しいですね。
早く完売させて別の物件に営業を回したいのでしょう。
レーベンが販売を始めましたが間違い無く住友をおすすめします。
レーベンは住んでからの費用負担が非常に高くなります。機械式駐車場の費用の初期設定がマズイです。朝霞に拘るなら少し高くても住友です。
ブランドに拘りがないならレリアがよりおすすめです。

[234: マンション検討中さん]

値下げの情報下さい。

[235: eマンションさん]

そんな情報自分で掴めや
自身で直接訪問して聞いてこい

[236: 匿名さん]

>>235
再開発や個人差のある問題ですが、住みやすい場所であると思います。
他のマンションに比べ、営業マンの質および営業努力の乏しさが売れない要因ではと思ってしまいます。

[237: マンション検討中さん]

マンションから駅までの道が極端に狭くないですか？
一方通行かと思ったら反対車線から車が来たスレスレでした。
車の暴走事故とか多いからちょっと心配です。

[238: 通りがかりさん]

駅前に暑い中看板持ってたり何か配ってるおじさんいるけど、
あれを見てると必死さが伝わってくるのは私だけ？

朝霞で４５００万円以上は出せないよね。

[239: 匿名さん]

朝霞の中でも立地はいまいちですしね
値下げするから4500万を切るのでは？

[240: 検討板ユーザーさん]

>>239 匿名さん

おばかさんね。

[241: 名無しさん]

値段積みすぎですよここ。
見た目もかなり残念。
道路から洗濯物は丸見えだし。

きっと売り切れることはないでしょうね。

[242: マンション検討中さん]

場所が少し残念でした

[243: 匿名さん]

レーベンさんと比較しています。どちらが良いか解りませんので誰か教えて頂けないでしょうか。

[244: マンション検討中さん]

どっちも見に行ってますよ。どっちも悪くないですよ。どっちかって言われれば、どっちも無しww

時間かけてもっと色々見に行った方がいいですよ。
最初のうちは浮き足立っちゃってアレもコレもよく見えて冷静な判断ができないです。
見に行った物件が多いと、そのぶんだけ本当にここでいいのか？って契約に踏み切るのに決断が必要になりますけどね。
100点のマンションは無い、っていわれますけど100点目指さないと何でもよくなっちゃいます。

長々とごめんなさい