プライム新杉田ってどう？

[購入検討中さん]

プライム新杉田についての情報を希望しています。
暮らしやすい環境でしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.prime-ss.jp/index.html

所在地：神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目3149番1他（地番）
交通：根岸線 「新杉田」駅 徒歩10分 、横浜シーサイドライン 「新杉田」駅 徒歩10分
京急本線 「杉田」駅 徒歩13分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.66平米～85.16平米
売主：京急不動産、京浜急行電鉄、三信住建
販売代理：京急不動産
施工会社：大末建設
管理会社：京急リブコ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

閑静な環境のようですが、その分、夜道が寂しそう。
駅から10分ですが、フラットアプローチなのは良いですね。
ここですとレジャー施設なども近いですし海も近いですが、車がないと不便そう。

[2: 匿名さん]

公園が近くて子育てには良さそうな感じです。
商店街も活気があって普段買いには十分かな。
シーサイドラインを含めて3路線なんですね。

[3: 周辺住民さん]

駅からちょっと遠いですね。
しかもJR新杉田、京急杉田駅はターミナル駅ではないですし、
京急の「プライム」ブランドは
駅隣の立地にも関わらずいまいちな屏風浦物件で見る通り、
どうかなって感じです。
販売戦略が見ものでしょう。

[4: 匿名さん]

バス便ではないので、遠くはないと思います。

[5: 匿名さん]

駅徒歩10分と書いてあるので、実際は12～13分と見ていた方がいいのかな？
その程度でしたら余裕で歩けそうです。
マンション周辺に買い物施設が全く見たら無い事を考えれば、仕事帰りに
駅周辺で買い物するでしょうから自転車通勤が良いかもです。

[6: 周辺住民さん]

公園は近くにあるものの、国道１６号、産業道路、高速道路がすぐそばにあるので、
騒音や空気がどうなのかな、と個人的には気になるところ。
杉田は飲み屋も多いので、治安的にもちょっと不安はあります。
でも京急・JRが使えるのは魅力的。

[7: 周辺住民さん]

>6
治安良いですよ。

[8: ご近所さん]

直ぐ近所に住んでいますが、音は気にならないです。中に入っているからだと思います。マンションの前の道路は交通量は少ないから、余計に静かです。元々は官舎が有った場所なので、環境は良いです。

[9: 匿名さん]

>8
同感です。
住環境すごく良いですよね。

[10: 匿名さん]

静かな環境は貴重です。
交通機関もそんなに悪くないでしょう。
都会のザワザワしたところより、落ち着いた環境の方が
気も休まりますから。
私は都会のような街より、田舎が好みです。
ここら辺では車も必要になるのでしょうね。

[11: 周辺住民さん]

>10
車持ってなくても生活はできると思いますが、普通の感覚を持ってる人なら車持ちますよね。
なので、うちも車を持ってます。

[12: 匿名さん]

>10
横浜市でも田んぼや畑がある田舎の地域もありますが、ここは田舎ではないですよね。

[13: 匿名さん]

磯子区のような気がしてグーグルマップのストリートビューで地図をみたら
ぎり金沢区なのですね！目の前が磯子区。
しょちゅう行くものではないですが、区役所はちと遠い。

[14: 周辺住民さん]

>>11
新杉田住みで車持ってませんが。
車持ってないだけで普通の感覚じゃなくなってしまうんですか？
不便はありませんよ。

[15: 匿名さん]

最近のマンションは
ひと昔前のように駐車場100%では
なくなりましたからね。
またカーシェアの流れもあります。

保有が常識かどうかは
主観的だと思います。

[16: 匿名さん]

駐車場100%のマンションも最近は見かけません。駐車場が余ると管理費の収支に影響が出て、後々調整が大変そうです。地域によって保有率は異なりますが、新杉田は鉄道の利便が良いから100%は不要でしょう。

[17: 匿名さん]

住環境的にはいろいろな施設が乏しいですから、
車があったほうがいいかなという印象です
特にスーパーや医療施設がもう少し豊富だと暮らしやすかったかな。
小児科も距離あるので子供がいる場合、不安がありますね

[18: 匿名さん]

医療、商業施設は10分くらいでしたら、不便とは思わないですが。周辺は平坦だし、自転車を使えば数分で行き来が出来ます。隣駅の富岡や屏風浦より駅周辺は活気ある商店街で賑わっています。

[19: 匿名さん]

>17
スーパーも医療施設も多いと思いますが、いくつと認識してるんですか？

[20: 匿名さん]

普段の買物には不自由しないでしょう。病院もそこそこあります。平な地勢なので、歩きでも平気でしょう。バスに乗る距離でもないし。