グランドヒルズ目黒一丁目［旧：（仮称）目黒1丁目計画 ］住友不動産

[匿名さん]

計画名：グランドヒルズ目黒一丁目
所在地：東京都目黒区目黒一丁目５番３６
建築主：住友不動産
施工者：村本建設

フジマンション跡地の住友不動産による分譲マンション計画。
目黒駅徒歩５分ほどの由緒正しい高台に立地。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/gh_meguro/

所在地：東京都目黒区目黒一丁目5番30（地番）
交通：山手線 「目黒」駅 徒歩6分 、都営三田線 「目黒」駅 徒歩6分
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩6分 、東急目黒線 「目黒」駅 徒歩6分
構造・規模：鉄筋コンクリート造　 地上6　階建地下1階建　
（建築確認申請上は鉄筋コンクリート造　地上６階、地下２階建）　
間取：2LDK、3LDK
面積：62.46平米～140.11平米
売主：住友不動産
施工会社：村本建設株式会社　東京支店　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

【正式物件名称に変更し、物件情報を追加しました　2016.12.2　管理担当】

[101: 匿名さん]

[102: 匿名さん]

徒歩15分圏内に6駅が揃う立地は本当に移動する際に便利であると思います。
通勤や通学の際に多くの時間をかける必要がなくなるのはノーストレスですね。
都心各エリアからタクシーも利用できると載っているのも心強いですね。
タクシーの利用者が多くなる時期や時間帯ではやっぱり待ち時間も多くなるのでしょうか。

[103: 通りがかりさん]

工事再開しました。デザインがいいモリモトと石造りの高級マンションのスミフと2連続。目黒１丁目の坂の雰囲気がより良くなるのを期待してます。
ちなみに近くの某イタリアンは某関根さんもご愛用です。

[104: マンション検討中さん]

工事再開したんですね！

[105: マンション検討中さん]

まだ動きがありませんね
いつになったら販売されるんでしょうか

[106: 匿名さん]

まだできないの？

[107: 匿名さん]

写真だと石の感じとか見栄え良いけど実物はどうなんだろうね？

[108: 匿名さん]

販売開始予定時期が何度も後ろ倒しになって5月下旬予定
現実的な販売開始予定時期を書いてほしい
いい加減にしてくれ

[109: 匿名さん]

>>107 匿名さん

期待できる。見栄え悪くするほうが難しいデザイン。

[110: マンション検討中さん]

資料申し込みしているのですが、本日HPを見たら、販売がまた伸びて10月になっていました。
何か問題があるのでしょうか？ご存知の方いらっしゃいますか？

[111: 匿名さん]

販売開始が遅れるパターン

１）資料請求が集まっていない
２）すみふお得意の売り渋り（価格上昇期に販売を先送りして高い価格で販売する。ただ、今の状況では考えづらい）
３）工事の遅れ（入居時期が遅れてないので、なさそう）

[112: マンション検討中さん]

>>110 マンション検討中さん

本当ですね。
何度目の延期でしょうか。
何の説明もなくて、本当に感じが悪い。

[113: 近所の人]

隣地とのトラブル受けて設計見直しかな。
戸数が26から25に減って、専有面積が90~120㎡台から100~170㎡台へ。
専有面積広くして、坪単価上げる気だね。
高くなりそう。

[114: マンション検討中さん]

お前ら貧乏人がいくら騒いでも無駄。高値買いになるのは必至。これまでに資本の積み上げができなかった者は物件について語る意味ないよね。この掲示板で騒いでいるおっさん達は2000年代前半までに買っておけば資本の積立、与信の積立ができて今頃は資産を築けたかもね、残念。

[115: 通りがかりさん]

建物の鉄筋が見えてますね。それを見ると道路から大分セットバックしてますね。アットホームな外観だったフジマンションがスミフによってどのように様変わりするか楽しみです。

[116: 匿名さん]

間取り

[117: 匿名さん]

間取りっていつどこで見られるでしょうか？

[118: 匿名さん]

間取りはまだ見られませんよ。

[119: マンション検討中さん]

日当たりの良い部屋は無さそうなのが残念。

[120: 匿名さん]

間取り見たいんじゃけど…？