住友不動産株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「グランドヒルズ目黒一丁目[旧:(仮称)目黒1丁目計画 ]住友不動産 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2020-07-30 16:42:15

計画名:グランドヒルズ目黒一丁目
所在地:東京都目黒区目黒一丁目5番36
建築主:住友不動産
施工者:村本建設

フジマンション跡地の住友不動産による分譲マンション計画。
目黒駅徒歩5分ほどの由緒正しい高台に立地。


公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/gh_meguro/

所在地:東京都目黒区目黒一丁目5番30(地番)
交通:山手線 「目黒」駅 徒歩6分 、都営三田線 「目黒」駅 徒歩6分
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩6分 、東急目黒線 「目黒」駅 徒歩6分
構造・規模:鉄筋コンクリート造  地上6 階建地下1階建 
(建築確認申請上は鉄筋コンクリート造 地上6階、地下2階建) 
間取:2LDK、3LDK
面積:62.46平米~140.11平米
売主:住友不動産
施工会社:村本建設株式会社 東京支店 
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社 

【正式物件名称に変更し、物件情報を追加しました 2016.12.2 管理担当】

[スレ作成日時]2016-04-04 16:28:04

グランドヒルズ目黒一丁目

     
 
所在地:東京都目黒区目黒一丁目5番30他(地番)

グランドヒルズ目黒一丁目口コミ掲示板・評判

コメント  

147: 買い替え検討中さん 
[2020-05-09 22:08:43]
スーモの賃貸のページに62㎡の2LDKの物件が2階、3階、4階の3戸出てますね。
地権者が手放すときにほしいな・・
148: 買い替え検討中さん 
[2020-05-10 22:10:58]
80㎡の2LDKも月60万円で賃貸に出てますね。
149: 匿名さん 
[2020-05-12 08:11:15]
総戸数25戸と小規模マンションなので、
大規模マンションに比べると、ご近所づきあいは楽だとは思いますが
将来の修繕積立は徐々に上がっていくでしょうね。
また、便利ではあるかもしれませんが、
この規模のマンションでディスポーザーがついているため、
メンテ代とか諸々経費は高くつきそうだなと思いました。
150: 匿名さん 
[2020-05-28 11:28:15]
ここはもともとあったマンションの建て替え事業っぽい意味合いがあるので、
地権者さんの住戸もあるのですよね。
地権者さんのところが賃貸で出ているのだろうか?
ここの場合は、立地も建物そのもののグレードも高いので、賃料はそれくらいになっちゃいますか。
151: 匿名さん 
[2020-06-11 16:54:32]
地権者住戸は賃貸かもしれないですね。
検索をかけると、賃貸で何戸が出てきます。
おそらく、コレが地権者住戸じゃないかと考えています。

分譲で購入した人がここをすぐに賃貸にするっていうのは
あまりないのかなとも思います。
賃料では、地権者のところと競合してしまいます。
当初は少なくても実需の方が多くなりそうです。
152: マンション検討中さん 
[2020-06-13 18:43:09]
いくら?
153: 匿名さん 
[2020-06-15 22:00:23]
既に完成しているのに、どうしてホームページに間取りを載せないのかしら。

戸数も少ないマンションなので、角住戸など人気物件はサッと売れてしまって

他の間取りはなかなか厳しかったりするような気がします。

いくら目黒駅に近いとはいえ、それだけ高価格では売れないと思います。
154: 匿名さん 
[2020-06-26 13:26:34]
間取り、今は掲載されていますね。
153さんの投稿のあと、掲載されたのでしょうか。ごく最近のことみたいですね。

100平米と120平米以上という
とても広い間取りが紹介されています。
これだけの広さがあれば、居室自体もゆったり使え、
収納にも困ることはないでしょう。
155: 匿名さん 
[2020-07-15 14:45:35]
大型駐車場100%完備とあります。
物件概要を見ていると、
戸数の方が駐車場数よりも多いように思うのだけど、
今の所、契約者で駐車場を使わない人がいらっしゃるので、
今から契約の人は皆さん、駐車場を使うことができますよ、ということなのかもしれないです。
156: 匿名さん 
[2020-07-30 16:42:15]
ここの場合は、駅までかなり近いので、車がなくても生活が成立するので
それで車を持たない人も多いでしょうね。

どうしても敷地内に駐車場を持ちたいという人に関しては
希望は叶う、というような状態。ただ、ここの場合って、駐車場料金もそれなりにしてきてしまうんでしょう?
いくらぐらいなんでしょう。

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