遠鉄ホームってどうですか？

[購入検討中さん [女性 30代]]

静岡県で新築を検討しています。
土地はあるので建物諸経費込みで40坪2500万くらいを希望としています。
今のところ候補は遠鉄ホーム、林工住宅、桧屋、FF住宅です。
他にもおすすめがあったら教えてていただきたいです。

[62: 通りがかりさん]

>>61 口コミ知りたいさん
ありがとうございます。
いい加減な対応をされて不信感しかなくなるのは当然だと思います。

[63: 口コミ知りたいさん]

>>62 通りがかりさん
そう言っていただけると救われます。

私の知り合いもこちらのハウスメーカーで建てたのですが、「ブライトですか？ブライトSですか？」と聞いたところ「ちょっとわからん」との回答でした。高い買い物なのに自社の商品説明すらないのだなと怖くなりました。自分の担当もそうでしたがとにかく契約を取れればいいのだなと感じます。契約までは大変丁寧でした。

[64: 通りがかりさん]

>>63 口コミ知りたいさん
ブライトかブライトSかは最初に要望があればブライトになってしまうでしょうし、わからないのはしょうがない部分はあるかもしれませんね。
しかし、打ち合わせの件は最初からわかっていたら契約もしなかったでしょうし、それで時間もお金も取られるのは酷い話だと思います。そのあとの対応も、電柱の件など本当に確認してたら間違ったこと言いませんし、もう信用なんてできませんよね。
着工直前のキャンセルという事で、気持ち的にも疲れるところもあったでしょうが、英断だったと思います。
担当が悪いのかもしれませんが、その担当を一人前として客の前にだしている以上言い訳はできません。

[65: 匿名さん]

セレクト型注文住宅「&F」は建物本体工事費が28坪で1140万円、30坪で1190万円で
外構工事費、付帯工事費、家具工事費等は含まずだそうですが、
設備はどのようなものがついていますか？
全館空調は標準装備ですか？それともオプションになりますか？

[66: ととりがかりあ]

>>65 匿名さん
全巻空調はオプションです！
&Fはベランダつけるのもオプションです。

[67: 通りがかりさん]

遠鉄ホームの支店に全部足を運んだことがあるのですが、掛川、袋井の方たちもとても親切ですがマイホームセンター、浜松情報プラザの営業さんたちもとても良いですよ！うちの担当の方はきになったことや直したいところなど相談したらすぐに対応してくれました！担当者によるのかもしれないです。高い買い物ですので、嫌な気持ちになるたら辞めたくなるのはわかります。
ブライトかブライトSかちゃんと選べましたよ！最初に説明は間違いなくされました。
契約する前に色々確認するのが大切ですね。

[68: 名無しさん]

契約前にこちらで見積りをもらった際、外構費用を安く見積もられてたり、住宅ローンは諸費用が安く金利が高いところの諸費用を記載されていたり他の業者に頼む部分はギリギリの見積もりされていたのですが、同じような方はいらっしゃいますか？外構なんかは実際に遠鉄に要望もなく見積りを依頼したところポストや駐車場などの最低限の外構で一番最初の見積りから30万高い金額を提示されました。

[69: 名無しさん]

うちの場合なのですが、遠鉄ホームの営業の人は外構はうちでやるより、他で頼んだ方が安く抑えれますよ。と教えてくれました。契約前の見積もりはこれ以上高くなることはない見積もりをつくってもらいました。予算内でちゃんとできましたよ。　他のハウスメーカーでも契約前の予算から何万も上がって提示された、なんてことはよくあることかもしれません。特に営業や担当の人によりますね。営業の人との相性でメーカーを決める人は結構いるなぁと思いました。
嫌な思いをしたから同じ人はいないか探して、遠鉄ホームの評価を下げたいならとても悲しいことです。　よっぽどな欠陥住宅を作られたならわかります。

[70: 口コミ知りたいさん]

私の担当してくれた営業は「契約後700万金額が上がる方もいましたよ！」となぜか自信満々に仰る方でしたよ。
評価を下げたいと言うか、そういった営業の方がいる時点でこのメーカーの評価は低いのではないでしょうか。どの方が素晴らしい営業かなんてお客様にはわからないでしょうし。
欠陥住宅じゃなければどんな家でもいいんですか？
評価を下げたい訳ではなく、こういうことがありましたという情報提供の意味合いで書き込んでます。それを読んでどうするかは人それぞれだと思います。

[71: 通りすがりです]

遠鉄ホームで最近建築しました。
浜松住宅プラザの営業さんに担当して頂きました。
とても素晴らしい営業さんでいつも丁寧な対応頂き家族全員満足してます！
ほんと良かったです。

[72: 通りがかりさん]

昨年うちも遠鉄ホームさんで建てました！
営業の方達はとてもよかったです(^^)
親身になって対応して頂きました。とても満足しています。自分達がどんな風にしたいか相談するとすぐに実行してくれます。ギリギリになってしまったりしても頑張ってくれます。

[73: 名無しさん]

＞＞69．71.72

ネガティブ投稿があると急に絶賛投稿・・・

関係者の匂いプンプン

[74: 名無し]

>>73 名無しさん

ここの掲示板は率直な意見を言うことが必要なのでは無いでしょうか。。

[75: 通りがかりさん]

72です！
本当に建てて満足しました。遠鉄とは全く関係ないです。。とてもよかったと思ったので書き込みしてみましたが、71の方と連続だったので誤解されてしまったみたいですね。

[76: 匿名さん]

外構って結局、他で頼んで、
建物本題だけはここでお願いする形なのですよね？
外構ってどれくらいかかるのかっていうのは正直わからないものだから、
提示されている金額よりも高めに考えておいたほうが良いということなのですか？
営業さんとよく相談して・・ってやっていったほうがよさそう。
実際に出せる金額というのは限られているのですから。

[77: 名無しさん]

>>68 名無しさん

住宅ローンについては諸費用を先払いして金利を下げるプランの方が月々の返済が安くなると思うので、親切で高いほうを書いてくれているのではないでしょうか。
うちもそうでしたが、どのように融資組むか分からないからと営業さんが余裕を見てそうやって作ってくれてましたよ

[78: 匿名さん]

メーカーや業者によってピンキリでしょうけど、外構の相場価格の一覧表が欲しいですね。
調べてみると住宅全体の建設費用の10パーセント程度を使うとバランスが良く、具体的な新築外構一式は100～300万円程度になるようです。

それを踏まえた上でものすごくわがままな意見ですが、低価格でセンスが良く、家の引き渡し前に工事が完了する業者さんが見つかればラッキーだと思います。

[79: 匿名さん]

住宅メーカーでは外構のカタログもありますか？
南仏風やイングリッシュガーデン風など、何パターンからか選べる全体のイメージと、
単品の価格が掲載しているカタログがあると分かりやすいかも。
外構の見積も家同様に細かい明細が出てきますか？

[80: 匿名さん]

現在開催中のキャンペーンはおうちの快適時間を応援する全館空調パッケージを特別価格で提供するそうで、新様式下でのステイホームを意識した内容になっていますね。
分譲の方もステイホームがもっと楽しく快適になる家電プレゼントだそうで、情勢に合わせた企画内容に感心してしまいました。

[81: 匿名さん]

災害に負けないシリーズの家、というのがやはりこの辺りだと気になる人は多いんじゃないかと思います。
最近は、地震だけじゃなくて、
大雨などもあるので、そういうものもトータルして見ていけるといいんじゃないか、
という風に感じました。

[82: 匿名さん]

ブライト-S ZEH＋Rを見てみました。レジリエンスという言葉、住宅業界で最近流行ってるみたいです。
演習ホームさんのも結構本格的な対策がしてありますね。
備蓄飲用水のシステムを床下に埋め込んだりとかなり斬新に感じますが…。
色々と設備があるので付帯工事費が他のシリーズより高そうなのがちょっと気に掛かる点です。

[83: 匿名さん]

建物だと、防災・減災の分野でレジリエンスって言う言葉がよく出てくるそうです。
こちらの基本的には
そのような意味合いで使われているのかな…。
繰り返しやってくるのが地震ですし
そういうのに対応できるようにしていければいいと思います。
その他の災害もそうですね。

[84: 匿名さん]

家って災害対策きちんとしていないとやっぱり困ってしまう。
でも基本的には、法律に則って作っていれば、
地震の基本的な対策にはなる。
でも、それって最低限のラインなので
それ以上にきちんと作っていく必要が出てくると思います。

[85: 匿名さん]

セミオーダーで建てました。間取りを比較的柔軟に変更できて、リーズナブルに自分達の希望とする家を建てることができたと思います。他のメーカーでは完全注文でなければ叶えられなかったことと思います。収納重視でしたが、痒いところに手の届くように物置や納戸を配置できました。感染対策のため、洗面を玄関入ったホールに配置し、2階にも独立した洗面を配置しました。トイレの後や、帰宅後の手洗いで、どこにも触れずに洗うことができます。脱衣所と洗面を独立させることで、来客が洗面を使う際に、プライベートな部分を見せずにすみます。セミオーダーなのに、色々と間取りについての注文を聞いてくれるので、本当にありがたかったです。住み始めて3ヶ月になりますが、とても住み心地がいいです。1番のお気に入りは、ガス乾燥機の乾太くんです。神家電です。洗濯物をほとんど干してません。干して乾かした衣類やタオルよりシワがよらず、たたむのも楽々です。オール電化も考えていましたが、乾太くんを入れるために都市ガスを残しました。他の住宅メーカーも色々検討しましたが、リーズナブルに間取りを柔軟に変えられること、ガス乾燥機を希望した時に「いいですね」と言ってくれたこと、遠鉄ホームで家を建てて良かったです。また、引き渡し後だったにも関わらず、床の排気口の位置変更もして頂きました。1日がかりの作業でした。建てて終わりではなく、建ててからもお付き合いが続くと言っていた、地元密着の姿勢は嘘ではなかったです。家族みんな、幸せに暮らしております。

[86: 名無しさん]

建ててすぐに雨漏りした。施工ミスだな。
この先が不安すぎる。

[87: 匿名さん]

やめた方がいい。
営業の方は何故か上から目線。電話での対応はお世話になりますと挨拶もなし。ちゃんと教育がされてるのか？

家自体も知り合いが建て売りで買ったが、雨漏りがするとのこと。その後対応もめんどくさそうとのこと。あまりにも誠意を感じられないと愚痴っていました。

[88: パークランナー]

住み始めて3年が経過しましたが、私が住む区画は遠鉄ホームの分譲地だったこともあり、11世帯すべて遠鉄ホームで建てた家が並んでいます。
ただ、不思議なことに家を建てて3年前後で離婚→家を手放した世帯が既に2つあります。
因果関係は全く分かりませんが、遠鉄ホームで家を建てた人がその後離婚したケースが他にあるのかが気になってしまいます。

[89: 匿名さん]

中古で購入しましたが担当者がクソでした。
家自体も夏は暑くて冬は寒い、耐震性もあるのか
ないのかよくわからんただの家です。
少しでも背伸びして良い家を買いましょう。

[90: 匿名さん]

公式ホームページのルームツアー動画を拝見すると
在宅ワークスペース完備の家や書斎が2つある家など、
テレワークを重視した家が目につきますが
やはりこのご時世で需要が高まっているんでしょうね。

[91: デベにお勤めさん]

防音の経験がなさすぎ。可睡の何とか　っていう場所に家を建てましたが、
うるさいのは承知で、そのために2重サッシと防音室を作ったのですが
防音室が機能していない。
なぜ、外を走る車の音が防音室で聞こえる不思議。
引渡し以降は、対応も後回しにされるし、最悪です。

[92: 可睡の太郎]

遠鉄は良い土地は抑えてあるけど、それだけ。
住宅設計と建築のノウハウが少なすぎる。

ちょっとトラブルがあって、営業と設計担当と話したけど
「今までこの仕様、設計、施工方法で問題が起きたことはなかった」だってさ。
さすがにひどい。
何年住宅会社やってんのって話。

建てる環境は土地ごとに異なるのに、基本、コピペ設計で、引き渡したら施主の意見やフィードバックを受けていない。
そういう組織なんでしょうね。

大手ハウスメーカーが絶対とは言えんけど、ココはダメだわ。

[93: 可睡の太郎]

続き。

遠鉄の分譲住宅地に住んで分かったこと。

ぱっと見はきれいじゃん。整然とした閑静な住宅街っぽくて。

でも、電柱は一本奥の路地に設置して、メイン通りをキレイに見せているだけだったりと、
体裁整えるのだけはうまい。それだけだよ。

浜松医大周辺の高級車ばっかり停まっている地域みたいにみえるけど、
爆音ジムニー率、下品な車の多さよ。

これでも1か月くらい環境調査してから契約したけど、
当方が未熟だった。

[94: 91]

91です。

情報追加です。関係者には誰だかバレますが。

実際に遮音性を測定したところ、居間と防汚音仕様の部屋とで、明確な差が見られませんでした。

その部屋、ドアだけで20万近くしたんだけど。
トータル十数万は他の部屋より投資してこの有り様。

ものすごく後悔しておる。

事実なのは、関係者は分かっているでしょ？

[95: 通りがかりさん]

うちの近所で工事してるけど、大工さん愛想いいし、丁寧にやってるし、いい仕事してそうですが、なんでそんなに違いがでるのかな

[96: 口コミ知りたいさん]

95サンへ

あくまで、そう見えるだけで実際は・・・ってとこじゃあないですかね。

また、大工さんのミスって言うより、
業者の選定、現場監督の信頼度、設計そのもののノウハウ。

そこら辺が、中堅ハウスメーカとして微妙ってところではないでしょうか。

[97: 戸建て検討中さん]

SBSマイホームセンターで、どこで建てるか検討しています。

その中で、遠鉄ホームの評判を聞くと、「普通の木造住宅」を建てるメーカさんですねという答えが多数を占めた。

その割には微妙にお高いんだよねえ。

[98: 匿名さん]

分譲情報を見ていると良い場所の土地を持っているなあという印象を持ちました。
本体価格が高めなんでしょうか？土地ありきで探して、
家自体はリーズナブルと紹介されているアンドエフやブライトSを選べばコスパの良い家となりますかね？
電力自給自足型の家も良さそうです。けどこちらはそこそこ高くなっちゃいそうかな。

[99: 口コミ知りたいさん]

遠鉄ホームを見てきた。
印象は普通の家。
ソーラーパネルをのせると高くなるが、皆乗せてるのかな？

[100: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[101: 検討者さん]

遠鉄ホームは遠鉄関係者の為の会社。
それ以上でもそれ以下でもない。
関係者じゃなければ何の恩恵もない。
まぁ、大手HMなんかに頼むよりはましだけれど。

[102: 戸建て検討中さん]

建てた身ですけど、家の建築のノウハウって大切なんだと感じる会社。

懇意の資材メーカの部材を組み合わせるだけじゃ、イイ家にはならない典型を見た。
プラモデルじゃねーんだわ。あーあー。後悔。

[103: 口コミ知りたいさん]

101さん

知人が遠鉄で家を建てましたが、下請け業者も微妙なところが多い。とのことでしたよ。
特に電気工事関係。

大手ハウスメーカの方が、腕の良いところ、コンプラのしっかりしている所を囲っているのではなかろうか。
と、感じる次第です。

[104: 検討者さん]

残念ながら大手もほぼハズレ引きます。
腕が良い所は安い下請けなんてやらないです。

[105: ご近所さん]

プランニングからすると、大手で家を建てたいなって考えていたけれど、予算が合わないからって思う人には売れるでしょうね。
大手が建てるような家を、ちょっとだけ安く買える感じ。
でも、使われている部材から察するに、大手同様で賞味期限は２０年の家です。
同じ価格を出して、もっと高性能で意匠性も高く、世代を超えて使える家を建てる工務店があるので、しっかり調べている人は選ばない、そんな会社ですかね。

[106: ご近所さん]

営業が非常に仕事熱心で、自社の仕様に不満を抱えている。
ここは設計や調達がいただけない。
いい営業居るのにもったいない。

[107: e戸建てファンさん]

皆さんの言う、優良工務店なんて元から地元の人間じゃなきゃ知りえないわけで。
実家やご近所さんがそこの工務店で家を建てた繋がり、現実の口コミ。
昔から営業していて地域の評判がイイとか。

諸々の長年に培われた信頼ってやつですね。

都合により引っ越してきた身からすると、当たり外れの大きい工務店よりも、大手に頼るのも仕方なく。
実際、ここで、ヒントだけでって言ってもイニシャルすら教えてくれないでしょ。


ただ、遠鉄は失敗した。ってのを、上の方々は言っている。

時々謎の擁護が入るけどな。

家を建てて瑕疵があったので、対応をお願いして、「無償でやります」までを引き出すまでが長い長い。
どんだけ不毛な打ち合わせを繰り返したのやら。

そのうえ、業者選定から諸々に時間がかかり、相当な時間と労力だった。

[108: 検討者さん]

昔からずっと優良な工務店なんて存在しない。
人柄が良いだけならあるだろうが。
技術は日々進歩し続けているわけで、常に勉強し続けて瑕疵が発生し辛い家を建てる会社を選ばないといけない。
浜松エリアは少なくともそういう会社が片手で足りないくらいに存在はしているだけ、他のエリアに比べたら恵まれたエリアだと思う。
そういう会社は必ず何かしらアウトプットしているはずなので、ネットで調べればすぐにヒットする。
選択する基準をどこに設けるかくらいは施主が勉強しなければならんけども。

個人的には壁体内（壁内）結露計算をしているかどうかでほぼ判別できると思っている。
それやる会社なら、雨仕舞位はまともにやっているはずだし、一滴の水が入り込む怖さも知っている。
そういう会社であれば、自分が生きている間に問題になるようなことは躯体に起こらないと思う。

[109: 匿名さん]

大手の下請けは安定して仕事がある上に労働時間も守られているからな

[110: 匿名さん]

工期も守らされるから、何かあって遅れてたら仕事の時間外でやらざるを得ないぞ。

[111: 匿名さん]

遠鉄創立80周年だかでブライト80っていうのも売っていますが選んだ人っていますか？