メガシティテラスについて

[買い換え検討中 [男性 40代]]

メガシティテラスってどうでしょうか。
大規模プロジェクトでいろいろ気になることがあります。
どんなマンションになるのでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/chayagasaka/

所在地：愛知県名古屋市東区砂田橋4丁目110-1(地番)　
交通：名古屋市営地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅から徒歩4分
名古屋市営バス基幹2「茶屋ヶ坂」バス停から徒歩8分
売主：住友不動産株式会社、近鉄不動産株式会社、住友商事株式会社 、東急不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1205: 匿名さん]

このマンションは
月々6万で住めるのか！
やった～～

[1209: 職人さん]

大幸在住の皆さんお疲れさまです。
泉一丁目に住んでいる者です。

私が所有しているプラウドタワー久屋大通の
価格表を張っておきますね。
ぜひ参考にしてください。

[1234: 匿名さん]

メガシティテラス購入者の思考回路
なお、4月から6月のフェーズをすっ飛ばして
8月のフェーズに行く場合もある模様

[1318: 匿名さん]

地盤と液状化に対する不安があります。
購入は控えることにしました。
外観は気に入っていたのですが
家族で安心して暮らせない物件は
見送っていきたいです。

[1363: マンション検討中さん]

今週までSUUMOは機械式駐車場がハイヤー専用となって、コノミヤ駐車場と比較した違和感が半端無い。

編集会社、SUUMO、広告打った住友の検収が甘いね。
たかだか既存の広告費込みで買っている購入者世帯程度の範囲、問題意識は無いだろうし、大した損害でも無い。
微笑ましいだけのことだが、来週以降で変わっていたら、この掲示板見ている可能性大。

[1787: 通りがかりさん]

>>1786 匿名さん

コノミヤの裏以外、3,900〜という噂です。

[1788: 通りがかりさん]

>>1786 匿名さん

C棟はB棟より高いという噂なので、実質4,100〜5,100くらいらしく、夢を掴める安さです。

戸数が多くて、公共事業や複合施設の隣接地域は、資産性は高く保たれるとSUUMOの一部に書いてましたので、ココはピッタリではないでしょうか。

[2255: 匿名さん]

隣の大幸団地にもスーパーあったな。
大曽根からドームイオンにはシャトルバスがあるけど砂田橋側なないか。

[2411: マンション検討中さん]

お～。
敷地内に立派なタワマン級の戸数（900ちょい？）を目指すなら、５棟構成にするのは惜しい。
規模と間取りから、似たような価格にせざるを得ないから、おかげで明瞭感は出てくる。

【Good】駅&ｽｰﾊﾟｰ&ｺｰﾅﾝ近・子育て・ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ・24Hｺﾞﾐ捨場・平面駐車場・ほぼﾌｧﾐﾘｰ・価格差が無い(似た収入層)・修繕が言い値でも世帯数の分安く感じる・B棟以降は閑静・ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ3室・監視の眼(一長一短)etc
【Bad】直床(遮音性)・EV2台が西側のみ・概ね狭い(選択肢少)・敷地内5棟×180戸(希少性/資産価値)・年齢層の集中(一長一短)・多様な交流・長い廊下・壮観な駐輪場・ﾙｰﾙ逸脱者の出現ﾘｽｸ・敷地内外のﾌﾟﾗｲﾊﾞｼｰ感・お抱え管理会社・周辺が団地帯・虫(川・上水場付近)・川沿い・渋滞エリアetc

検討事項を並べてみると、ほんの少しの差でBadが上回ったかな。
安くも高くもなく普通の価格で、皆買っている安心感が一押しあるはず。

Ａ棟　ttps://imgur.com/29mJ4mD
Ｂ棟　ttps://imgur.com/Wdelfci

[2498: 匿名さん]

3棟目の価格ですね、結構売れてる印象あった。

[2547: 匿名さん]

堤防側から

[2548: 匿名さん]

堤防側から２

[2549: 匿名さん]

堤防側から３

[2667: 匿名さん]

なかなか面倒くさい流れが続いてますね。

今の流れは数字を持って示さないと「今池なんか危ないでやめときゃ～て」とかいっちゃいけないとかそんな感じですかね。

でもＰＶ稼ぎの為にこんな煽り記事ホッタラカシにしてるサイト利用者としては
名古屋んは良心的だね。

[2737: 匿名さん]

堤防側から

[2738: 匿名さん]

ブレブレ失礼

[2742: 匿名さん]

>>2740
昼間

[2743: 匿名さん]

>>2740
右側が大幸団地です

[2752: 匿名さん]

この写真のような芸術的な雰囲気でてる良いマンションじゃん。

[4076: 匿名さん]

本年も宜しくお願い申し上げます。