グランドパレス彩都 あさぎってどうですか？

[購入検討中さん]

グランドパレス彩都 あさぎについていろいろ知りたいです。
子育てや毎日の生活に便利で楽しくなる場所でしょうか。
暮らしやすい工夫がある住まいだといいですが、どうでしょうか。


公式URL：http://saito.0152.jp/index.html

所在地：大阪府茨木市彩都あさぎ1丁目9番（地番）
交通：大阪モノレール「彩都西」駅徒歩4分
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上11階建
総戸数 100戸（店舗1区画除く）
間取り 2LDK+F～ 4LDK+N
住居専有面積 70.67㎡～ 94.22㎡
事業主（売主） 第一交通産業株式会社
施工 不二建設株式会社
管理会社 株式会社ダイイチ合人社建物管理


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[514: 通りがかりさん]

[NO．512～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[515: 名無しさん]

ここの住人からあおり運転されました、という記事が消されてる！！

どういう住人が住んでいるのかはマンション選びをする上で大事な情報だと思うのですが。。

[516: 匿名さん]

>>515 名無しさん

悪質なガセネタのため削除されたようです。

[517: 匿名さん]

公式ホームページのトップページに500万円プレゼントの文字が出て驚きましたが、
これは総額500万円であって、500万円値引きされるのではありませんよね。
対象が10名なので1人あたり50万円という事ですか。
売主側は数を広げた方が契約率につながるのでしょうが、5名に100万円の方が
ありがたいですね！(^^ゞ

[518: マンション検討中さん]

となりのガーデンモールはペットボトルを買えば水無料なんですね！！

[519: マンション検討中さん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[520: 匿名さん]

あおり運転されたと言ってる人はどちらに住んでる方でしょうか？
私も運転していて前の車が遅い時に、一瞬車間距離が短くなった時があります。
それでもあおり運転になりますかね？

[521: 通りがかりさん]

>>520 匿名さん
なるわけないじゃん。
なに言ってるんですか？

[522: 匿名さん]

隣のスーパーではお水が無料という投稿がありますが、キッチンの水栓に浄水器がついているので必要がないのでは？
自分も以前スーパーに水をもらいに行っていましたが、労力がキャパを越えてしまい浄水器に落ち着きました。
スーパーの純水は塩素を含まず雑菌が繁殖しやすいようですし、数日しか保存もきかないんですよね。

[523: マンション検討中さん]

夜見に行ったら、お部屋の明かりがほとんどついていませんでした。

住んでいる人は、ほとんどいないのでしょうか。

[524: 匿名さん]

きっとほとんどいないのでしょう。
駐車場も空きだらけですし…

[525: 通りがかりさん]

昨日の台風の影響などはいかかだったでしょうか。
被害とかはでましたか？
またそういった情報収集など管理会社などはどのような対応をしていますか？

[526: マンション検討中さん]

スカスカですよね…

[527: 匿名さん]

他のマンションと比べてすごいなと感じたのは、
リビングには、ガスファンヒーターが使用できるコンセントになっていたり、
バルコニーには、スロップシンクや防水コンセントがついていたり、
細かいところまで拘った設備になっていること。
最寄り駅までの近さも含めて考えると、この価格帯は安いでしょう。
ただ、壁紙などすべて含めて、なぜか安っぽさを感じてしまう部分もあり
悩んでしまう点があるのも確かです。

[528: マンション検討中さん]

ここの駐車場は借地で将来なくなるかもしれないらしいのですが、

そんなマンションって聞いたことがありません。

他にもあるのでしょうか。

[529: 匿名さん]

駐車場が借地ですが、ありますよ。
マンションですら定期借地がありますからね。

[530: 匿名さん]

>>527 匿名さん
スロップシンクや防水コンセントは今は当たり前では。ガスコンセントはいいですね。

[531: 購入経験者さん]

駐車場だけ借地ですか？

そんなのないでしょう。

ありえませんよ。

[533: マンション比較中さん]

やっぱりここはダメですね
見送りです

[534: 通りがかりさん]

>>533 マンション比較中さん
ここがダメって言うより予算をいくらだせるかも大事ですよね〜。この価格帯のマンションはどこも欠点があるし。
他はどこを比較されてるんですか？？

[535: 通りがかりさん]

[NO.532はスレッドの趣旨に反する投稿のため、本レスは削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[536: 匿名さん]

モノレールの駅ではありますが、マンションから徒歩４分。
乗り換えが必要だとして交通アクセスは悪くないかなと思います。
その分、もしかすると物件価格が広さなどを考えても安めの設定なのかも。

大規模マンションは避けたいと思う人以外は価格や周辺環境も含めて考えて
良いマンション物件かなと思いました。

[537: 通りがかりさん]

大規模マンションではないけどね。

[538: マンション検討中さん]

駐車場が半分なくなるのは本当ですか

[539: マンション検討中さん]

借地だからしょうがないでしょう
いやなら、検討やめて下さい

[540: マンション検討中さん]

>>533 マンション比較中さん
ダメなら売れてないでしょ。
9割くらい埋まってるみたいですよ。

[541: 匿名さん]

>>540 マンション検討中さん

いやいや、5割行ってませんよ…
灯ついてないでしょ…

[542: 匿名さん]

>>540 マンション検討中さん
んなわけあるかい！シエリアよりも売れてる計算やないかい！

[543: 通りがかりさん]

>>542 匿名さん
シエリアよりは売れてるでしょ笑
あんな見かけだけマンションよりは

[544: あ]

>>538 マンション検討中さん
モデルルームに行ってきいてみましょう。
掲示板は匿名なので信憑性はないですよ。

[545: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[546: マンコミュファンさん]

ここの入居率は7割弱ですね。本当にここは適当な書き込みばかりですね。

[547: マンション比較中さん]

1年くらい前から2490万円の売り出しをしているようですが、
まだ売れてないのでしょうか。
それともおとりでしょうか。

[548: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[549: マンション検討中さん]

何か特別な訳があるのでしょうか

[550: マンション検討中さん]

機械式駐車場、しかも借地、いずれ半分は無くなる
どうなるのでしょう

[551: 匿名さん]

いずれって何年後？

[552: 買い替え検討中さん]

ここの駐車場なくなるんですか
借りている人はどうするのですか

[553: 匿名さん]

>>552 買い替え検討中さん

名前に恥じぬよう、もう少しきちんと調べて検討しましょう。

[554: 匿名さん]

キャンペーン、購入資金総額500万円プレゼントをしています。

これって「先着10名限定」と書いてあるので、1人50万×10名＝500万円ということみたいですよね。”住宅購入資金50万円をプレゼント。”と書いてあります。
50万円の値引き、お得なのか・・・。100万円くらい値引きしてもらえるとありがたいのですが。

元々が3LDK2400万円～4LDKは3500万円～と元が高くないので、安すぎる値引きにはできなかった感じでしょうか。来場予約で商品券2000円もプレゼントしているようですし、それなりにお得なのかな・・・？

[555: ご近所さん]

2490万のお部屋はまだあるの？

[556: 販売関係者さん]

最後まで売りません、あしからず

[557: ご近所さん]

これっておとりじゃないの

[558: マンション検討中さん]

ここは機械式駐車場で借地らしいのですが、
土地代が毎月かかるのでしょうか

[559: 匿名さん]

物件概要に駐車場は93台（敷地外51台）となっていますが、敷地外の駐車場が
なくなるんですか？
借地というのは敷地内駐車場が、という意味なのでしょうか？
公式サイトにはどこにも出ていませんが、モデルルームで直接説明された
方がいらっしゃるんですか？

[560: 匿名さん]

>>559 匿名さん

このスレにも詳しく説明しているレスあったよ。

[561: 比較中さん]

ゆくゆく機械式駐車場が無くなるのですね
皆さんどうするのですか

[562: マンコミュファンさん]

敷地外駐車場が20年の借地契約になっているようです。
なのでその年数になったら、管理組合が契約を延長するか契約をやめるかを貸主と決めるとのことです。

[563: 比較中さん]

貸主が土地の返還を求めたら
やはり駐車場は無くなるのでしょうか