グランドパレス彩都 あさぎについていろいろ知りたいです。
子育てや毎日の生活に便利で楽しくなる場所でしょうか。
暮らしやすい工夫がある住まいだといいですが、どうでしょうか。
公式URL：http://saito.0152.jp/index.html
所在地：大阪府茨木市彩都あさぎ1丁目9番（地番）
交通：大阪モノレール「彩都西」駅徒歩4分
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上11階建
総戸数 100戸（店舗1区画除く）
間取り 2LDK+F～ 4LDK+N
住居専有面積 70.67㎡～ 94.22㎡
事業主（売主） 第一交通産業株式会社
施工 不二建設株式会社
管理会社 株式会社ダイイチ合人社建物管理
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-03-21 15:45:42
グランドパレス彩都 あさぎってどうですか？
| No.101 |
by 匿名さん 2017-01-07 08:37:55
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削除依頼
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| No.102 |
広告入ってましたね。
私も外観の出っ張りは気になりました（笑） ただ、広さがかなりあるようなのでこれはこれでありかな。 モデルルームのイメージ写真が良かったので、見学したいと思います。 |
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| No.103 |
行ったら今日決めてくださいってすごく迫られました。売れてないのかな。
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| No.104 |
立地が良いから売れてるでしょう
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| No.105 |
>>103 匿名さん
マンションの販売員は派遣が多く歩合なので、とにかく件数稼ぎたいんだよね。 私も過去に嫌な思い何度かしましたよ。 商品券(見学予約すると商品券3千円)目当てでしょと言われ喧嘩して帰ってきました。 後に上司から謝りの連絡が来て商品券送付されてきたけど。 |
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| No.106 |
意味分からん
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| No.107 |
駐車場を敷地内でってお願いできるものですかね。
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| No.108 |
抽選でしょ。あとでわかったら管理組合で揉めますよ。
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| No.109 |
外観のダサさは半端ないね。
駐車場の借地料って駐車場借りなくても払わないといけないのかな。よくわからんね。 |
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| No.110 |
感じ方は人それぞれだけど外観がださいとは思ったことないけどなぁ。
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| No.111 |
中規模マンションは一番多く存在しているジャンルだから外観の差別化が難しいけど大規模マンションと比べたらよほどデザインがよくないとショボく見える。
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| No.112 |
ここ、前に見学行ったけど自分の評価をあげたいのか知らないけど、接客してきた販売員に見下されてとても嫌な思いをした。
二度と行かない。多く売って周りに評価されたい気持ちは分かるけど、接客業ならきちんとすべき。 |
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| No.113 |
外観が。。ダサい。。
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| No.114 |
なんか悪口が続いてますね。
雰囲気は私はこっちが好きかな。 |
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| No.115 |
私の担当の方は、良いところ悪いところきっちり教えてくれて凄い印象良かったです。
何軒か検討していますが、たまに他のマンションのことしか話さない営業の方ていますよね… |
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| No.116 |
ちなみに、良いところと悪いところはどのようなところですか？？
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| No.117 |
駐車場借地はかなり悪いところだよね。
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| No.118 |
他のマンションの悪口ばっかり言ってる営業マンにあたっちゃった！！担当者変えてもらうこともできるのかな…。
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| No.119 |
駅までの距離やフラットな道のりで
この価格は非常に魅力的ですね。 ただ昔の彩都はもっと安かったイメージが。 今の時代は仕方ないのかな。 |
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| No.120 |
第一交通ってタクシーだけやればいいのにね。
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| No.121 |
駅から平坦な道のりは将来的に資産価値はありそうですね。また、無駄な共用施設もないので安心かと思います。
彩都で買うならグランドパレスさんかな |
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| No.122 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.123 |
営業さんが家まできました。よっぽど売れてないんかな。ドン引きやわ
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| No.124 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.125 |
暇な業者の嫌がらせやね
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| No.126 |
122.124の者です。すみません訂正です。 家に来たと思ってましたが、ポストにお手紙を入れていただいてだけでした。主人曰く親切に書かれていたようです。営業の方も色々いますが、皆さん一生懸命おすすめしてくれてるんですよね。売れてないのかな？とか思ったけど、着々と売れてはきてるみたいで、駐車場の事だけが無ければ、即購入していたんだけどな。立地は最高にいいから、一度見送りましが悩んできました。室内が本当にすごくよかったんで。 |
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| No.127 |
126です。
マンション検討の掲示板なのに、 ネガティヴな事を書いてしまいすみません |
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| No.128 |
営業の方のネガティブな所や悪い所を思ったまま書くのは悪くないと思いますけど。マンションを検討するのも、信頼関係があってのことなので。
この掲示板もみてると思いますしそれで自分のことだと気付いて態度を直してくれる事を願ってます。 |
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| No.129 | ||
| No.130 |
売れているマンションてよく叩かれますよね…
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| No.131 |
叩く程の価値はあるのかな？
そこまで売れてなさそうやけどな… |
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| No.132 |
うちは完全に来ましたよ。自分で考えるのでって断りましたが。流石に家はやめてほしい
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| No.133 |
昔は彩都も安かったのに当時と比べて値段は上がってますよね。
ただ、駅前絶対の私たちは北摂圏内で駅前てなかなかないんですよね。 ここは立地は私は凄い気にいってます！！ |
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| No.134 |
売れてないでしょ。見学したときに、今日決めて頂けたら！！ってめっちゃ強引でしたよ。
売れてる物件はそんなことしないでしょ。 |
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| No.135 |
やっぱりそうなんですね。
焦ってる感じありましたしね。 |
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| No.136 |
私の担当の方は凄い丁寧でしたよ。
人によって違うんですかね。 それよりもお近くのマンションの方が印象は悪かったです。 なんか上から目線でした。 |
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| No.137 |
営業さんはあたりはずれありますからね。
結局自分とのフィーリングが合うかどうかもありますし。 |
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| No.138 |
ここの南側の駐車場は何かたつんでしょうか。
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| No.139 |
そこは友紘会病院の駐車場やね。
奥行が狭いので大きな建物は建てれないね。 |
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| No.140 |
モノレール彩都線の延伸が中止されたので始発駅死守。
朗報か？ |
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| No.141 |
始発は確かに嬉しいですよね。
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| No.142 |
えっ朗報かな？
彩都周辺は見限られたってことだよね。 |
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| No.143 |
彩都西が見限られたわけではない。
彩都中部、彩都東が見限られた。 彩都西に投資は集中しこれからますます便利になる。 彩都中部、彩都東が宅地としては以前から撤退状況で今回モノレールもやめることになっただけのこと。 彩都西駅も彩都駅にいずれは名称変更となるでしょう。 |
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| No.144 |
駐車場の土地は誰が持ってるんですか？
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| No.145 |
バルコニー広いのとキッチンが魅力！
第一交通ってどんな会社？ |
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| No.146 |
タクシーを主力にマンション、バス事業を行っているみたいですね。福岡証券取引所に上場してるので九州では大手企業の位置付け。関西ではタクシーが有名。最近は関西でマンション事業にも力を入れてるみたいですね。堺、西宮、豊中、上新庄、彩都で新築マンションを販売してますね。
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| No.147 |
バルコニー広いけどかたちが嫌だ。
駐車場は自走式の方がいいかな。 |
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| No.148 |
基本はタクシー屋さんでしょ。
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| No.149 |
バルコニーはかなり広くて使いやすそうでしたよ。
見ていない人のコメントですね。 |
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| No.150 |
彩都の環境は気に入ってますが
シエリアさんと悩んでます。そういう方っていますか？ |
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| No.151 |
駐車場定期借地はどうしても引っかかる。車いらない人はありだろね
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| No.152 |
将来どうなるかなんて分からないですからね。
駐車場が余れば、管理費が上がります。 若者の車離れが進んでるなか、駐車場が余る時代が来ます。駅近マンションであり得る話です。 まぁ、足りなかったら月極駐車場が近くにありますから |
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| No.153 |
彩都の過去の分譲マンションも駐車場余ってるみたいですね。
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| No.154 |
彩都は意外と月極駐車場余ってないよ。よく調べないと大変なことになる。
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| No.155 |
駅前のタイムズは月極あるみたいです。
確認すると8台空きありました。 早めに予約しとこうかな。 |
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| No.156 |
駐車場は３０年後ぐらいにはボチボチ余ってきてるんではないでしょうか？
そのころには車の運転をしなくなる人も結構出て来ると思いますしね。 うちも間違いなくしてませんわ。 |
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| No.157 |
不確定すぎるよ。ギャンブルみたいな不動産買われへんわ。
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| No.158 |
バルコニーモデルルームで見ましたよ。
便利さを踏まえてかたちが嫌いだと言ったのですが。 便利どうこうではないですけど。 あの出っ張りは好き嫌いはあるでしょ。 茶色のボーダーもセンスが微妙かなぁー。 |
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| No.159 |
仕事で車使う人には自走式じゃないと不便な気がする。朝はいちいち車出すのに時間かけてられない。しかも借地。悩む。
このマンションは車を使わないお年寄りが多いのか？ |
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| No.160 |
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| No.161 |
第一交通って。
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| No.162 |
競合しているどっかの営業マンが書いてるんやろな
暇なんやろな（笑） |
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| No.163 |
だいたい悪口はそうでしょうね
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| No.164 |
まぁ、買いたい人は買えばいいやん物件やね。
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| No.165 |
悪口＝他の営業マン
という単純な思考回路に笑える。 人それぞれ考え方違うのだから良し悪しの意見あってもいいと思う。良いところだけじゃなくて悪いところも私は参考になる。 |
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| No.166 |
シエリアと悩んでいて、こちらに決めました。
外観は確かにダサい！です。 内装と設備がシエリアよりいいかなと思ったのでこちらにしました。 床暖房と駅から近いのが魅力でした。 シエリアは共用部が多いので、共益費が高いのでは？とも思いました。 |
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| No.167 |
私たちだけしかお客さんがいなかったのですが、大丈夫でしょうか。
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| No.168 |
平日ですかね？
この前行ったときは3組ほどいらっしゃいましたよ。 |
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| No.169 |
私の時も数組商談してました。
北摂の中では金額的に彩都は魅力的ですよね！ |
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| No.170 |
そうですか。日曜日に私たちだけだったので、どうなんだろうって感じでしたが。
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| No.171 |
毎朝現地の前を通ってますが、出来てきましたね！！
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| No.172 |
駅が近いのと、学校が近いのが凄いいいですね！！
モデルルームも雰囲気良かったです。 |
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| No.173 |
なんだか必死に肯定的な意見が多いね。
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| No.174 |
北摂エリアで、駅距離この価格は全然アリかな。
ただ、彩都エリアをどう捉えるかかな！ |
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| No.175 |
彩都に住んで3年。
始発駅なので座って通勤できるのは魅力です。 あまり店はないのですが、おかげで静かで環境はすごくいいです。 |
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| No.176 |
彩都は規模が大きいマンションが多くて
嫌だったので、ちょうど良い規模のマンションが出来たので嬉しいです。 |
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| No.177 |
>>175 匿名さん
モノレールは乗り継ぎ最悪。どの駅も乗り継ぎが最悪。万博に着くと門真行きが出ていく。南茨木も京阪門真も走ってギリギリか間に合わないかのどちらかです。間に合わないとモノレールは10分は来ない。しかも全て各駅しか止まらない。毎日ストレス感じてます。 |
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| No.178 |
ここええの？
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| No.179 |
そうかなあ〜？モノレール便利だよ。
昼間は待ち時間長いけど。朝夕は便利。 |
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| No.180 |
モノレールって昔に比べて本数増えました？
最近、乗ったら多いように感じて。人が増えた分、本数が多くなったのかなと素朴な疑問です。 179さんが書くように、朝夕は多いのかな。 ニュータウン、エキスポシティまで近いですし、駅から駅まで行っても、車で行ってもいいですよね。商業施設が近いのは嬉しいです。あと、値段も安い。賃貸よりも安く払っていけるんじゃないかと思って検討中です。 家を買うと簡単には引越しできないものの、この値段はすごすぎです。いざとなったら売ったり賃貸にしてもいいかも。 |
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| No.181 |
賃貸ニーズはないでしょう。
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| No.182 |
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| No.183 |
必死に否定する人いますよね（笑）
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| No.184 |
営業マンなんて、1件売ってなんぼの歩合制だから仕方ないよ。
でも、あまりにもしつこいなら会社にクレーム入れて改善してもらった方が良いね。 |
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| No.185 |
やっぱり私達しかいなかったです。
ん〜悩ましい |
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| No.186 |
昨日、見学に行きましたけど
けっこう売れてましたし お客さんもけっこういましたよ。 |
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| No.187 |
賃貸に貸すような物件ではないので自然豊かな生活を送りたい人向けなんでしょうね！
モノレールも私は好きですよ！！ もう少し待てば値段も下がらないかと期待しています。 |
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| No.188 |
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| No.189 |
モデルルームに見学いきましたが
お客さんもかなりいましたし、なかなか売れてましたよ。 駅前で価格も北摂のわりに手頃でよかったです。 一応前向きには検討しています。 |
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| No.190 |
ここを北摂(豊中・吹田)と名乗ってはいけない
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| No.191 |
茨木、高槻も北摂じゃん（笑）
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| No.192 |
なかなか売れてましたよ！
て、もう9月に完成予定なんだからこの時期でほぼ売れてないとダメやろ。 |
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| No.193 |
駅近なんで売れてるみたいですね。
価格も手頃ですしね。 教育機関が揃ってるので子育てはしやすいですよ |
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| No.194 |
教師が地域No.1
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| No.195 |
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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| No.196 |
ざっくりと地図を見ただけですが、駅近でありながら、
小中学校、学習塾、医療機関、買い物施設が徒歩圏内に 集約してあり住みやすく良い街だと感じます。 すぐ近くに類農園直売所があるようですが、塾の中に 併設される店舗なのでしょうか？ |
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| No.197 |
類彩都ビルというテナントビル的なものの中に直売所と塾とが入っているということみたいですよ。併設されているというよりは店子同士みたいな感じなのかなぁ。
直売所、結構立派じゃないですか！？ 減農薬や有機野菜があったりしたり、お魚もあるとか。 普通のスーパーよりは高いのかもしれないけれど… ごく普通のスーパーはこのあたりだとどこですか？ |
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| No.198 |
ガーデンモール彩都の中に平和堂があります。
価格は普通です。 かなり大きいので毎日の買い物として使えますよ。 ドラックストアのコスモスも最近オープンしましたので、これから店舗が増えていくかも知れませんね |
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| No.199 |
シエリアよりもこちらの方が良かったので購入を決めようと思います。
バルコニーも凄く良くマンモスマンションよりもやはり高級感漂うこちらの方が◎。 |
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| No.200 |
グランドパレス堺七道がシティトラストって会社に売られたようです。ここもすごい勢いで決めてくださいって言われたので、危ないかもしれないですね。
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