シティハウス新宿戸山ってどうですか？

[匿名]

シティハウス新宿戸山についての検討されている方いらっしゃいませんか？

所在地：東京都新宿区戸山1丁目2-1他（地番）
交通：
都営大江戸線 「若松河田」駅 徒歩4分
東京メトロ東西線 「早稲田」駅 徒歩9分
間取：2LDK・3LDK
面積：55.24平米～90.02平米
売主：住友不動産
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス　

【物件URLを修正しました。2011.01.10 管理人】

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【若松河田駅界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.1】
https://www.sumu-log.com/archives/5482/

[43: 匿名さん]

うちも羽毛だが普通に干してるよ。

[44: 匿名さん]

>43
とある羽毛布団屋のサイトより。

「直射日光等に当てるような干し方は避けて下さい。
（日光に当てる場合、白いカバーを掛けた状態で３０分～１時間が限度として下さい）
原則として、風通しの良い場所で陰干しが理想的です」

[45: 匿名さん]

私はこの辺に住んでいるので、慣れもありとりあえず住環境は許容していますが、初めてここを見た方は、閑散感をイメージされるでしょうね。
どうしてもここに住まなければいけない理由が思い当たらないのではないでしょうかね。
この構築だと、そもそも洗濯物を外に干すという感覚を捨てないといけないのでしょうか・・・

[46: 匿名さん]

＞４５

その閑散感がいいんですよ。
山手線の内側、新宿区なのにゴミゴミしてない。
とても貴重だと思います。
その割に生活は便利ですし。

[47: 匿名]

収納少なすぎ。私の洋服入りません。

[48: 匿名さん]

どうにも風通しが悪い造りですね。
年中エアコンでも平気な方ならいいのですが、
主婦感覚だとパスです。

[49: 匿名さん]

どのへんの造りが風通しに良くないとはんだんされたのでしょう。
主婦感覚的に。

[50: 匿名さん]

>>49

たぶん４８さんは内廊下が嫌いなんだよ。
　

[51: 匿名さん]

閑散としているのは、すぐ近くに国立感染症研究所があるからでしょう。

[52: 匿名さん]

>>51
ソレを言うなら
隣の国立国際医療センターは昔の陸軍第一病院ですし、
国立感染症研究所は陸軍軍医学校。
捕虜を人体実験に使った７３１部隊の本部でした。
幼稚園のある戸山教会は当時の建物の一部をそのまま使っています。
感染症研究所の建物を改築する時、人体実験のアレが見つかって大騒ぎになったものです。
でももう20年も前の話ですから関係ないですよね。

[54: 物件比較中さん]

価格が早く知りたいのですが、Ｄタイプ（７７㎡、３ＬＤＫ）を希望しています。
土地勘等もなくて恐縮ですが、６千万円より高いでしょうか？　ずばりいくら位でしょうか。

[55: 匿名さん]

ずばりいくらかまではわからないけど、
これだけの都心で 77平米でたったの6000万円はあり得ないよ。

[56: 匿名さん]

8500万円くらいでない？

[57: 匿名]

平米あたり100万くらい。

[58: 周辺住民さん]

そうですね。この辺りは平米100万が基準。
もうちょっと大久保方面に行くと少しは下がるんだけど。

[59: 物件比較中さん]

なかなか、モデルルームだとか運びませんね。場所的には、私は大江戸線を主に使っているのでいいですね。
私は長年近くのシティハウスに住んでいます。このあたり、よく知っているほうだと思いますが、バスも使えますし、自転車で伊勢丹にも行けますし、新宿が好きな人にはいいと思います。ただ、売るとなったとき、大江戸線のみと考えると、東西線もありますが、どうなんでしょう。
最近、野村も三井も三菱もコストダウン、値段はけっこうとる物件が多いので、がっかりしたくないな。

[60: 物件比較中さん]

７７平米で６０００万台とは、このあたり、住友でありえません。住友でなくても、７７平米ではありえないでしょう。湾岸とか山手線外でお探しになったほうがいいと思いますよ。日当たりによっては８０００万弱はあるかもしれませんね。

[61: 匿名]

プラウド市谷中之町とかみに行くと参考になりますね。立地はあちらの方がいいですが。

[62: 匿名さん]

一般庶民には買うなんて考えてはいけない物件なのですね。少し悲しい・・・・・

[63: 匿名さん]

まあ、山手線の内側か、外側かなんて、地下鉄数分の差ですよ。それで数千万。その分なにに使えるか。庶民が無理していいこと無し。私も庶民ですが。