サンクタス城東深江橋【契約者・住民専用板】 Part2

[住民さんＡ [ 30代]]

次スレです。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ
/bbs/thread/202169

所在地： 大阪府大阪市城東区永田3丁目11番6号（地番）
　交通： 大阪市営中央線 深江橋駅 徒歩7分／JR片町線(学研都市線)「放出」駅徒歩17分
　間取：3LDK～4LDK
　総戸数：190戸
　入居時期：2012年3月下旬予定
　物件URL：http://www.jyoto190.jp/
　事業主　オリックス不動産株式会社

[21: 住民板ユーザーさん1]

騒ぎはしていませんが、火水木はいましたね

[22: 住民板ユーザーさん1]

交番の電話番号を教えて下さい。
または、番号を掲載しているURLの添付をお願い致します。
私も通報に参加させて頂きます。
早朝、お婆さんが吸い殻を拾っているのを見て許せなくなりました。

[23: 住民板ユーザーさん1]

>>22 住民板ユーザーさん1さん

交番直通はないです。
城東警察署へお願いします

[24: 住民板ユーザーさん1]

ダウニーも、ダメなんですかねぇ

[25: 住民板ユーザーさん1]

直通番号ないんですね！
わかりました直接、城東警察に連絡しますね！

[26: 住民板ユーザーさん1]

臭いのきつい洗剤、芳香剤でも煙草と似たようなもん。集合住宅向きじゃない。

[27: 入居済みさん]

最近このマンション競売出てましたけど、すぐ売れたんでしょうか？
あまりにも安く出てたのでちょっと心配です。
普通に分譲で出るのと競売と全然違うのでしょうか？

[28: 住民板ユーザーさん2]

以前からずっと駐輪場に蜘蛛がいている
毎回自転車出す時に恐怖です 管理人は駐輪場は掃除してくれないのでしょうか？

[29: 住民板ユーザーさん7]

蜘蛛くらいご自分で追っ払ったら。
怖ければ、管理人さんにお願いすればいいし。
何も行動せずに、管理人さんの業務怠慢みたいな投稿は不愉快です。

[30: 住民板ユーザーさん3]

このマンションに、子どもたちが住みにくくなるようなことをする人がいてる。子どもが泣いていると怒鳴る。子どものおもちゃをとりあげる。ここは、家族が住みやすいマンションではないのですか？子どもが泣いていたのは昼間です。夜中のみんなが寝ている時間ならまだしも……。子どもは泣くのが仕事。元気に遊ぶのが仕事。なのに、静かにヒソヒソと生活しないとダメなんでしょうか？そんなに静かなところで生活したいなら、誰もいない静かなところに行ってほしい。集合住宅で静かを求めるのは無理です。

[31: 匿名]

最近また鳩がベランダに止まりだしたんですが皆さんはどんな対策されてますか。効果はいかがでしょうか。
以前から極力、物は置かないようにしたり、百均の猫避けのトゲトゲを置いたりはしていますが効果は得られず毎年糞害に困ってます。
うちの上にもよく止まっていて、糞が落ちてくることも何度かあります。うちだけで対策しても意味がない現状がつらいです。

[32: 住民板ユーザーさん1]

ベランダでの喫煙もいい加減やめてほしい

[33: 住民板ユーザーさん1]

>>31 匿名さん
手すりにテグス(釣り糸みたいな)を張るものがホームセンターにあったので、それをつけています。
鳩が入ってきた痕跡は今のところありませんね。

[34: 住民板ユーザーさん1]

あんなところに400万もかけて駐輪場作るなんてあり得ないわ

[35: 住民板ユーザーさん1]

駐輪場そんな話しになってるんや。
発注先に要注意やな。

[36: 住民板ユーザーさん1]

作るの決まったんですか？発注先は誰かの知り合いに決めるのかな。そういう経緯をはっきりして決めてほしいですね。うやむやにするのではなく。。。

[37: 住民板ユーザーさん1]

理事会の決議事項になってました。
決議書は反対で入れたけど、結局どうなったか…

[38: 住民板ユーザーさん1]

朝、廊下側もタバコの臭いしてきませんか？

[39: 住民板ユーザーさん1]

今朝、5時過ぎから公園で騒いでいた人達。
大声で話しているだけと思っていたが、花火・喫煙・ゴミ放置。
許せない

[40: 30:住民板ユーザーさん3[2017-10-12 06:42:16]への返答]

(ここは、家族が住みやすいマンションではないのですか？)と言うが、あなたのような方がいるから住み難いのです。
(夜中のみんなが寝ている時間ならまだしも……)と言うが、昼間でも夜勤明けで寝ている人もいます。
(子どもは泣くのが仕事。元気に遊ぶのが仕事）と言うが、他人様に迷惑をかけては駄目でしょう。遊ぶなら廊下で走り回らずに外で遊びましょう。
(そんなに静かなところで生活したいなら、誰もいない静かなところに行ってほしい)と言うが、それならあなたが他人様に迷惑の掛からない所に行きましょう。
(集合住宅で静かを求めるのは無理です)と言うが、集合住宅だからこそ他人様に迷惑の掛からない様にしましょう。これ常識です。

[41: 住民板ユーザーさん1]

うちも駐輪場反対で出して、周りに聞くと反対ばっかりだったんですけど可決されたんですか？
バイク置き場、来客用駐輪場をしっかり整理すれば10台くらい確保できそうですが。
エントランスの雰囲気ぶち壊して作る意味がわからない。

[42: マンション住民さん]

普通に暮らしているのに夜勤明けの人に気を使って生活しなきゃいけないなんて

[43: マンション住民さん]

西側の自転車の出入口で子どもがボールで遊んでいる。出ようとしたところで、急にボールが飛び出てきて危なかった。ボール遊びはやめてほしい。

[44: 住民板ユーザーさん4]

「ボールで遊んでいたら、急に自転車が飛び出してきた。」ということもあり得ますよね。大人が気を配るしかないのでは？

[45: 住民板ユーザーさん1]

>>44 住民板ユーザーさん4さん

自転車が出入りすることろで遊ばせる方がおかしでしょ。
ボールだけじゃなく鬼ごっこみたいに走り回ってて、西側歩道でぶつかりそうになりました。
遊ぶなら公園でと言い聞かせるのがあたりまえですよ。

[46: マンション住民さん]

私もぶつかりそうになりました。自転車が出入りするのがわかっているところで遊ぶのはおかしいし危ないです　

[47: 住民板ユーザーさん4]

45、46さん

管理人さんか理事会に意見具申しないとどうにもなりませんよ｡

[48: 住民板ユーザーさん1]

昨日の夜中に何があったんですか？
消防車と救急車でいっぱいでしたが。
事故ですか？

[50: 住民板ユーザーさん7]

[No.49と本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[51: 住民板ユーザーさん1]

最近公園で小学生たちがサッカーをしているが、小さい子もいるのに危ない。自分達が遊ぶのに必死でまわりを見てないので、何回かボールや大きい子があたってきたことがある。ボールは禁止と書かれているのに！

[52: 住民板ユーザーさん3]

[情報提供お願います]

共用廊下側に寝室がある者です。

最近、風鈴がリンリンうるさくて寝るときに大変迷惑です。

夜だけでも外して頂きたいのですが、
どちらの部屋の方かわかりません。

[53: 住民板ユーザーさん1]

>>52 住民板ユーザーさん3さん
風鈴うちのマンションではありませんよ（笑）
探してみて下さい。廊下から見えています。

[54: 住民板ユーザーさん3]

>>52
同一者です。

今日もう一度音の発生源を探したところ、当マンションではありませんでした。お騒がせしましました。

公園側の別マンションの出窓からなっているようです。

[55: 住民板ユーザーさん3]

>>53 様

ありがとうございます。
別マンションという事なので、
対応をそれなりに考えてみます。

[56: 住民板ユーザーさん1]

理事会の方からのまた聞きですが、共用部分にウォーターサーバー置くみたいですよ。
月4000円くらいで、水道水を入れる形らしいですが、コップ代は考えてるんでしょうか？
涼しくて飲み放題の水まであったらロビーが小学生の溜まり場になるのが目に見えてますね。
今でさえ無法地帯なのに。

[57: 匿名]

新しい駐輪場スペースに傘立てを置いて、長傘と虫取り網を入れている住人が居ます。私有地では、ないのに…。駐輪場スペースに自転車以外を置くのは、どうかな？！そのうち、物置状態になりますよ。

[58: 住民板ユーザーさん1]

廊下の掃除の業者入ったけれど、掃除が終わったあとの廊下に普通に砂が落ちている。
お金を払って業者に入ってもらっているのに、この汚さ。

[59: 匿名]

隣のニッキーマンションの駐輪場に自転車を駐輪している、 ここの住人さんが居ます。みんな、駐輪場代を払っているのに…。駐輪場スペースが足りない問題もあるけど、それは隣のマンションへ不法駐輪だから関係ないのかな？！よく考えるなぁ…と思いました。住人の小さな子供達が小中学生になり、外出・習い事・塾通いに自転車を利用、高校生になると自転車通学も増えて今より駐輪場は足りなくなるでしょうね。

[60: 住民板ユーザーさん3]

>>59 匿名さん
夜になるとここの郵便ポストの扉付近にこのマンションのシールが貼られた不法駐輪している自転車がありますね!　59さんのと関係あるのかな?なぜその番号に駐輪しないのか見るとそこには別の自転車が!何で!?

[61: マンション住民さん]

平和堂に停めてる人も居ますね。
苦情が来なければいいんですが。

[62: 住民板ユーザーさん8]

騒音にずっと悩んでおります。

正直、このレベルのマンションで騒音が響くのはびっくりです。
ダンベルでも持ち上げてるのかな？という音や大人が歩いたり走ったりする音が、テレビを付けててもしっかり上からします。
でも、どこの部屋から聞こえてくるか特定出来ず悩んでおります。

上から聞こえてても真上の方とは限らないんですかね？

[63: 住民板ユーザーさん1]

廊下や非常階段を走ったり、スケボーをするのはやめて欲しいです。
危ないし音が響いてうるさいです。
親が一緒にいるのに何故注意をしないのですか？
日中だから良いとかではないでしょう。

[64: 住民板ユーザーさん1]

廊下の音、部屋まで響いてびっくりする。

11階の南側の方

[65: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[66: 住民板ユーザーさん4]

壁が破壊されそうなくらい電動工具の大きな騒音が平日も土日もするんですけど、これって案内があったアルミ手摺の工事の音ですか？
大きな木材を運んでる業者さんをエレベーター前で見かけたんで、リフォームですかね？

[67: 住民板ユーザーさん1]

改造バイクの音がうるさいです！
この前昼間にフレンドマートに行こうと子供と歩いていたら、髪を緑に染めた若い男が公園出口（フェアニッキーとの間）に座り込んでバイクを改造、部品にスプレーしていました。
横を通る時睨まれました

帰りに見たら地面にスプレーの後とコンビニのゴミが散乱していました。

[68: 住民板ユーザーさん1]

四六時中、犬の鳴き声が聞こえてきます。
窓を閉め切っているのにずっとキャンキャン聞こえてきます
この季節でもうるさいのに窓を開ける時期になる頃が憂鬱です！

[69: 住民板ユーザーさん2]

共有廊下で縄跳びやめて下さい。
公園でお願いします。

[70: 住民板ユーザーさん1]

平日、幼稚園児がドタバタ廊下を走るが親は注意しないのですか？
音が響きわたっているし、危ないし短時間でも毎日数ヶ月続いたら我慢も限界です。

[71: 住民板ユーザーさん1]

>>67 住民板ユーザーさん1さん
怪しいバイク、平和堂の駐輪場に留まっていますね。

[72: 住民板ユーザーさん2]

>>70 住民板ユーザーさん1さん
繋ぎ目の床？の部分とかダッシュされると相当うるさいですよね。
その階だけではなく、下の下の階全てに響き渡ることを理解して欲しいですね。

[73: 住民板ユーザーさん1]

車椅子に乗ってるわけでもないのに
エレベーターのボタン「２つ押して！」
って我が子に指示するのやめろ。

他の階でも待ってる方います。
マンション全員が同じ事したら迷惑です。

[74: 住民板ユーザーさん1]

ロビーのウォーターサーバーって
いつ辞めるんですか？
お金かかってるならいらないと思います。

[75: マンション住民さん]

ここのマンションは常に２～３件売りに出ていますね。
便利なのにこんなに売りが続くと何か問題があるのかと思ってしまいます。

[79: 住民板ユーザーさん2]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[80: 住民板ユーザーさん1]

こんな時間に廊下を走り回るって。
いい加減にして欲しい。

[82: 住民板ユーザーさん1]

子供達は廊下や非常階段を走り回る。
親は注意もせず、大声で話をしている。
何階の住人かバレていますよ。

[83: 住民板ユーザーさん7]

>>75 マンション住民さん
子供を怒鳴り散らしたり手を出したりするお母さんがいるからじゃないですか？
ちょくちょく見ますが見てていい気しません。
子供がかわいそう。
そのうち手がつけられなくなりますよ。
自分も昔はああだったのかなと思いますが、そこまでキーキーヒステリックにはなってなかった記憶しかないですね。

どこの階の方かわかるけどこわくて声かけられません

[84: 住民板ユーザーさん7]

>>82 住民板ユーザーさん1さん
上の方の階のひとですか？
注意するか管理人に言った方がいいと思います。
マンションの質が下がり続けますよ

[85: 住民板ユーザーさん1]

子供がこき使われて遅いと怒られて、
萎縮して可愛そう。

[86: 住民板ユーザーさん1]

週末になると
ローソンの駐車場に若者がたまって
夜中までうるさい。

[87: 住民板ユーザーさん3]

南側の部屋なのでわかります!この時期窓を開けて過ごす事が多く、うるさいですよね。細かいですが車のアイドリングも長時間になると気になる時があります(><)

[88: 住民板ユーザーさん3]

>>87 と同じ者です。若者がうるさいとかはその時店側に言えば対応をしてくれるんでしょうか。それか警察?次に気になれば言ってみようかな。。。

[89: 住民板ユーザーさん1]

店に言うより警察に通報する方がちゃんと対応してくれそうですね。
店側も駐車場にたまってるの気づいてそうなのに
触らぬ神に祟りなし的な感じで
見て見ぬふりしてそうだしね。

[90: 住民板ユーザーさん1]

こないだ交番からの巡回で戸別に来られたときに遠慮なく連絡下さいと言っていました。

城東警察→ 06-6934-1234

永田交番の並びの…と言えば分かると思います。

以前にローソンに電話して、
放置せずに対処してほしいと伝えましたが、
オーナーの方が声をかけてくれるのが分かりました。

ローソン永田四丁目店→ 06-6967-3344

[91: 住民板ユーザーさん1]

子どもの仕業かわかりませんが
上から物を投げるとは
このマンションかなり危ないですね。
大丈夫でしょうか。

[92: 住民板ユーザーさん1]

廊下で遊んでる子供が多くなった気がします。
ちょっとした拍子にモノが落ちることもあるので、皆さんでも注意しあいましょう。

高いところから落ちたら、柔らかいボールでもそこそこの衝撃がありますのでね。

[93: 住民板ユーザーさん1]

子供だけでなく、親が廊下でブレイブボードに乗っています。
以前から廊下でブレイブボードや自転車で遊ばせているので理事会に相談しようと思います。

[94: 住民板ユーザーさん1]

また何か起こったのでしょうか？
緊急集会をすると手紙が入ってましたが
緊急と言いながらだいぶ先。
来させるために内容書かない。
それもどうなんだろ…

[95: 住民板ユーザーさん1]

>>94 住民板ユーザーさん1さん
23日ですよね。
連休の16時から。家族で実家に帰ってるので行けない家庭は内容聞けないって事でしょうか？
また何があったのかとても気になる手紙の書き方も怖いし…

[96: 住民板ユーザーさん1]

前回も休日で
小さい子どもを預けるところがなく
連れて行ってしまったのが悪いのですが
子どもなので大人しく話を聞くこともできないし
退屈ではしゃぐ。
近くにいたおばさんにすごく迷惑がられました。
前もってどのような話をするのか書いててもらえればいいのに。
来させようとしてるのでしょうね。

[97: 住民板ユーザーさん1]

前回参加した時に
途中で後ろの方で
子供がキッズルームのおもちゃで遊び始めてうるさくて話に全然集中できなかったなー。
内容は気になるけど参加するか悩む....

[98: 住民板ユーザーさん1]

今日の集会は、何だったのでしょうか？
予定があって行けなかったので
もし行かれた方がいれば
教えてください。

[99: 住民板ユーザーさん8]

>>98 住民板ユーザーさん1さん

私も予定があって行けませんでした。
内容は諦めていたんですが、住んでいるマンションの事なのでもし分かるなら知っておきたいです。
もし行かれた方で教えていただける方がいたら教えてください。

[100: 住民板ユーザーさん1]

今夜21時頃、女子小学生らしき3人が降りた後、エレベーターに乗るとボタンを全押しされていました。すれ違った時にヤバイと言っていたからこの子達でしょう。本人達は軽いイタズラだろうけど本当迷惑。今度していたら躊躇せず注意させてもらいます。

[102: 住民板ユーザーさん1]

[No.101と本レスは個人が特定される投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[103: 匿名さん]

築8年で資産価値維持してるって結構ええマンションよな
買った時期が良かったのもあるけどアベノミクスさまさまやで

https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=060&bs=011&nc...
物件名
サンクタス城東深江橋
販売価格
3280万円
所在地
大阪府大阪市城東区永田３
沿線・駅
地下鉄中央線「深江橋」徒歩9分
専有面積
73.45m2（壁芯）
間取り
3LDK
バルコニー
13m2
築年月
2012年1月
所在階/構造・階建
14階/RC14階建

https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashijoto/nc_92761883/?suit=STkr...
物件名
サンクタス城東深江橋
販売価格
3490万円
所在地
大阪府大阪市城東区永田３
沿線・駅
地下鉄中央線「深江橋」徒歩7分
専有面積
76.27m2（壁芯）
間取り
3LDK
バルコニー
13.13m2
築年月
2012年1月
所在階/構造・階建
12階/RC14階建

[104: 住民板ユーザーさん1]

1階のエレベーターの前の壁紙
最近またすごく破られてますね。
何か対策はないのでしょうか？
次は破られないタイルとかの方がいいのではないでしょうか。

[105: 住民板ユーザーさん1]

就寝の時間帯に暴れたりピアノをひいたり
真夜中に大声で叫ぶなどの騒音、
その他バルコニーでのタバコの喫煙など周辺の迷惑行為に困っています。
謹んでほしいです。集合住宅です。

先程午前1時の真夜中に大きな声で歌われとかなり響いてたのでもう我慢できずとりあえずこちらで失礼します。
酔っ払ってるのか楽しくよほどラップ調まで(笑)
気持ちがよかったんだとは思いますが

大大大迷惑です。マジでうるさい。
おまけに下手くそだし。目が覚めた。
堪え切れず吐露させていただきました。

[106: 住民板ユーザーさん1]

>>105 住民板ユーザーさん1さん
深夜に大声の歌ってバルコニーでですか?
かなり迷惑ですね(>_<)
うちもどこからか遅い時間に子どもがリコーダーを吹いてることがありピアノも気になりますよね。きっと他の近隣さんも気になっているのでは‥‥。

[107: 住民板ユーザーさん1]

西側の非常階段の扉、修理してもらえないんですかね？音が煩い...皆さん気になりませんか？
注意書きされているけど、大人子供関係なく煩く閉めている人が多過ぎ。

[108: 住民板ユーザーさん1]

残念ながら他のマンションより騒音が響きやすいつくりだと思います
共用廊下のつなぎ目の音も家まで聞こえてくるし

[109: 住民板ユーザーさん1]

子ども用の自転車置き場
もう既にいっぱい。
今大人用にとめている子ども用の自転車も
子ども用の自転車置き場に移動しろということですが不可能でしょう。
どういう計算で子ども用の自転車置き場を
作ったのでしょうか。
ホコリがかぶっている自転車からまず確認をして撤去する方がよいのでは。

[110: 住民板ユーザーさん1]

2.17 21:55
エントランスで飲食4人
寒くなるとこんな輩が出てきますな
これも警察に通報で良かったですか？

[111: 住民板ユーザーさん4]

>>110 住民板ユーザーさん1さん
是非とも通報しましょう

[112: 住民板ユーザーさん2]

>>109 住民板ユーザーさん1さん
共有廊下にまだ自転車を置いている住居もあり、今回の子供用自転車置き場意味が無かったですね。
積立金が無駄に使われたようで残念です。
共有廊下に放置されている自転車数とその放置住居の子供人数などを明確に割り出して必要な面積を割り出さないと。
安易にここが空いてるからと着工した結果ですね。

[113: 匿名さん]

>>108 住民板ユーザーさん1

音が響きやすいのはオリックス不動産が工賃節約したのか、設計事務所が無能だったのか、施工不良なのか原因は何なのでしょうね？

[114: 匿名さん]

>>112 住民板ユーザーさん2

共用廊下の自転車については管理規約に強制撤去と撤去費用の請求についての規定を設定すべきですね。
大阪市の駅前の公道の駐輪自転車撤去の条例みたいなものが必要です。

最初は警告、次いで撤去、罰金は2,000円くらいでいいんじゃないですか。

[115: 匿名さん]

中古3部屋売り出し中です。

https://www.homes.co.jp/archive/b-4610316/
【ホームズ】サンクタス城東深江橋の建物情報｜大阪府大阪市城東区永田3丁目2-39
12階　価格3,280万円　76.27m2　3LDK　西

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サンクタス城東深江橋の建物情報/大阪府大阪市城東区永田３丁目｜【アットホーム】建物ライブラリー｜不動産・物件・住宅情報
13階 ３ＬＤＫ　64.63m2　2,850万円

https://menoreno.jp/bukkens/z_a259d51ce7fbfed0973f3dc11f641d26
サンクタス城東深江橋の中古マンション物件情報｜大阪府 大阪市城東区 深江橋駅【ミノリノ】（物件ID: z_a259d51ce7fbfed0973f3dc11f641d26）
3,190万円　3LDK　14階　72.32㎡

[116: 住民板ユーザーさん2]

>>114 匿名さん
自治会は何してるんでしょうね？
無駄に子供用駐輪場を作っただけで共用廊下に現在も置いてる自転車は放置したまま終わるんですかね。
あと台車とかも家の中に置けばよいのに

[117: 住民板ユーザーさん2]

>>113 匿名さん
コストカット前の設計なので、資材関連も設計も全て普通です。
何よりも子供走らせるなよ

[118: 住民板ユーザーさん2]

>>115 匿名さん
だからなに？

[119: 匿名さん]

>>118 住民板ユーザーさん2さん

こういうコピペは資産価値の推移が後々参考になるのです。

[120: 住民板ユーザーさん4]

>>119 匿名さん
まったくならないですよ
どうしてかは不動産屋さんに聞いてみましょう(^^)