グレーシアタワー二俣川ってどうですか？

[サラリーマンさん [男性 40代]]

グレーシアタワー二俣川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



所在地：神奈川県横浜市旭区二俣川２丁目５０番１他（地番）
交通：相模鉄道本線　二俣川駅　徒歩2分
間取：1LDK（2戸）～4LDK（47戸）
面積：38.00平米～87.87平米
売主：相鉄不動産株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：株式会社相鉄リビングサポート（住宅管理組合）、相鉄企業株式会社（全体管理組合）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[4724: 匿名さん]

博多駅前で地下鉄延伸工事による道路陥没事故発生だそうです。相鉄の延伸工事日程に影響しなければ良いのですが。安全基準の見直しとか。

[4725: 匿名さん]

＞＞4724

大いにありえますね。これでまた延伸計画は延長されることになります。ただでさえ無期延期だったのにこうなってしまっては正式に延伸計画中止を発表するかもしれませんよ。

[4726: マンション検討中さん]

JRだけ直通すればじゅうぶんじゃん。
駅直というだけで価値もじゅうぶん。

[4727: 匿名さん]

博多駅前の件が相鉄に影響する事は考えにくい。
大丈夫ですよ。計画の延長はあっても中止はない。

勝ち組なんだから堂々としていればいいんです。
不安に耐えきれなくなったら売却すればいいんです。

すぐに換金できるマンションこそ
真の価値あるマンションなのです。

[4728: 評判気になるさん]

博多の件、大成建設が絡んでいる事にう～ん、って感じですが、これきっかけで、二俣川の工事品質がアップする事を期待するばかり。マンションとトンネル工事では担当部門も違うのでしょうが。

[4729: 匿名さん]

何で博多で陥没事故があると二俣川の品質向上になると思うのかね。
全く関係ありません。

[4730: 匿名さん]

>>4711
何も知らないんですね。

[4731: 匿名さん]

勝ち組なんだから勝ち組らしく堂々と
していればよい。
「二俣川トランプタワー」と改名して欲しい程だ。

[4732: 匿名さん]

医者と弁護士とエリートサラリーマンの住家ですからね。

[4733: 匿名さん]

>>4724 匿名さん
ここはシールド工法でやってるから福岡みたいになる可能性は低いよ。

[4734: 匿名さん]

>>4727 匿名さん
換金？ローンで買うんだよね？

[4735: 通りがかりさん]

なんだかわからないが80平米で7000円台ってとんでもない価格の物件が売れ残ってるんですね。
二俣川でそんな家に金かけたらちょっとしたお城に住めそうですが。

[4736: 匿名さん]

>>4735
城には住めないよ。
城は７０００万じゃ買えないよ。
そもそも二俣川に城はないけどね。

売れ残りが７０００万だって？安いねえ。お買い得だよ。
新築だよ。安いものだ。
将来買うとなると中古のうえにさらに高値になるだろう。

[4737: 匿名さん]

>4728

基礎工事は終わってるから、今更見直したところで手遅れでしょ。何かあったとしたら。

[4738: 口コミ知りたいさん]

>>4736 匿名さん
東横線の延伸で多少上がるとして東京五輪が終われば不動産建設業界は一気に相場が下がるよね。で、金利も上がる。

給料は全く上がってないのに不動産価格だけが10年で1.5倍なんですけど。

[4739: eマンションさん]

>>4732 匿名さん
地元の開業医は買うけど、弁護士とエリートサラリーマンは買わないんじゃない？

[4740: 匿名さん]

>>4739 eマンションさん
弁護士は金は無いよ、大企業の法務顧問にでもならない限り。

[4741: 匿名さん]

以下推定
数日前の新聞差し込み広告では、優先２戸。これは協力者優先住戸２１戸を
除く４００戸中の残り。広告では３９０超え成約。つまり最低３９１戸とし
たら最大９戸が未成約。２戸優先販売で、最大７戸が資金問題の話し合い中
ということかな。また、２戸の優先住戸は、南西・南東角住戸の３階と５階
では、と推定。
　相鉄延伸問題、工事現状、知らない人は沿線でない人。素人目で見る限り
相鉄西谷駅あたりはかなりできてる、また新横浜手前までのトンネル部分は
写真見る限り、レールを敷く手前まで終わってる。まあ、入居の２０１８年
中にJR延伸部分の繋がるは、可能性高そう。東横線延伸部分は、まず新横浜
駅あたりの工事（外側の工事部分の紹介はあるが・・・）は内部がどうなっ
てるか不明。東横線と繋がる新横浜まででも早くつながればの期待は、チョ
ット無理。鉄道建設公団マカセか。

[4742: 匿名さん]

その推定。
まちがってますよ

[4743: 匿名さん]

>>4741 匿名さん

延伸は何故か無期延期と言ってる人がいますが、完成予定は明確に決められてますからね！今朝のニュースで、博多の事故のナトム工法との違いに絡めて新横の工事が出てましたが、だいぶ出来ていることは確かですね！