プラウド南浦和根岸 【旧 (仮称)浦和根岸2丁目Ⅱ計画 】

[ご近所さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/minamiurawa62/
(仮称)浦和根岸2丁目Ⅱ計画
地名地番 埼玉県さいたま市南区根岸2-721ほか
住居表示 埼玉県さいたま市南区根岸2
交通情報 京浜東北線 「南浦和」駅 徒歩11分
主要用途 共同住宅
工事種別 新築
構造 鉄筋コンクリート造
階数（地上） 7 階
延床面積 5988.21 ㎡
建築面積 1271.3 ㎡
敷地面積 2326.01 ㎡
建築主 野村不動産株式会社住宅事業本部
設計者 株式会社IAO竹田設計東京第一事務所
施工者 埼玉建興株式会社
着工 2016/05/01
完成 2017/09/30
備考 共同住宅(62戸)

[スレッドのタイトルを編集しました。H29.3.18 管理担当]

[21: 匿名さん]

>>20
地盤が、すごく悪そうですね！

[22: 匿名さん]

>>21
近隣に30年以上住んでますが、地盤のことは耳にしたことがなかったです。
マルエツの建物もかなり長いこと（軽く30年以上）建ってたので、地盤が気になったことはありません。
明治の頃の、六辻村だった時、この地は平坦な農地だったそうです。

[23: 匿名さん]

３０ｃｍも掘れば、水がしみ出てきます。

[24: ご近所さん]

５０年以上近くに住んでいますが、マルエツの前は、田んぼと畑でした。

[25: 匿名さん]

水がでる？武蔵浦和に30～40階建の超高層マンションを建ててるけど全然水はでていませんよ？

[26: 匿名さん]

根岸地区の話しです。

[27: ご近所さん]

北西の隣接地に戸建が4区間売り出されてます。
土地の造成が一緒だったので、プラウドの土地かと思ったら別でした。
18坪の土地に車庫（ビルトイン？）、3階建で4480万〜4780万。
同じ環境であれば比較対象かもしれません。
https://smp.suumo.jp/ikkodate/saitama/sc_108/pj_86409808/?vos=di0350xx...

[28: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

野村さんは、あちこちにマンション建設中ですが資金繰りは大丈夫何ですかね～

[29: ご近所さん]

クレーンが入り工事が始まってました。
囲いもいつの間にか、鉄板の囲いに変わってます。

[30: 匿名さん]

モデルルームは武蔵浦和かな？

[31: 口コミ知りたいさん]

>>30 匿名さん

南浦和駅の神明プラウドの後かと思ってますが、小松原跡地のプラウドの方が先に完成するでしょうから、どうなんでしょう？

[32: ご近所さん]

見るだけで恐ろしい機械が搬入されてます。これでグラグラやられると…

[33: 匿名さん]

やはり地盤が悪そうですね！だいぶ苦戦しているように見えますが?

[34: 匿名さん]

まだ販売も公式も始まっていませんが

[35: ご近所さん、]

>>34 匿名さん

南浦和駅で開設中の神明のモデルルーム入口に、プラウドシティ南浦和の広告が大きく貼ってあり、次はそちらなのかもしれないですね。
完成がいつか分かりませんが、その次が根岸のプラウドかもしれないです。

[36: ご近所さん]

久しぶりに前を通って見てみると、7/11の工事予定は『伐根』と（笑）
マルエツの敷地内に大きな木ってあったかな？
重機で抜くような木が植わってたくらいなので、地盤が悪い土地ではない？
ちなみに、工事完了等のスケジュールも変わってないもかったです。

[37: ご近所さん]

↑
ミスタイプ。すみません。
『変わってなかったです』

[38: 匿名さん]

はやく完成して!

[39: 匿名さん]

プラウドなの？

[40: 匿名さん]

環境はいいのかもしれないです。

[41: ご近所さん]

環境は良いと思います。
最寄りのスーパーのコープみらい南浦和店が、徒歩30秒（入口までは1〜2分かな）←ちなみにこのコープは谷花音ちゃんがやってたCMで撮影されたお店です。
https://youtu.be/kJ9CvtuYcj4
小児科や内科、耳鼻科もすぐ近くにちょこちょこあって、重宝してます。
あと、公園もけっこうありますよ。

[42: ご近所さん]

だいぶ進んできました

[43: 匿名さん]

もうこんな進んでるんですね！

[44: 匿名さん]

鰻の寝床にならないことを祈るばかりです。

[45: 匿名さん]

価格的に広い部屋は高額になりそうですからね、70平米が多いのかもしれません。

[46: 匿名さん]

南浦和

[47: 匿名さん]

はやく詳細な情報が欲しいですね。駅にもソコソコ近く環境はすごくいいところですので、気になっています。資料はまだ届いてないですよね？

[48: ご近所さん]

まだ、基礎工事ですが、着々と進んでます。
ちょっと前、近くの戸建販売をしていた業者さんに「1階平面図」をチラッと見せてもらいましたが（関係者は入手されてるようです）、南がバルコニー、北が玄関の配置で居室が並んでました。

[49: 匿名さん]

近隣住民ですけど、家がそうとう揺れました。地面も引っ張られてる気がします。

[50: 匿名さん]

排水ポンプで、水を一生懸命汲み上げてますよ！

[51: 匿名さん]

〉〉49
プラウドの工事

[52: ご近所さん]

今はコンクリートの流し込みやってました。
南棟と西棟があるようです（工事予定表に書いてありました）

[53: 匿名さん]

公式サイトはどこにあるのでしょう、、、
探しても見つかりません❗(>_<)

[54: ご近所さん]

>>53 匿名さん

公式サイトはまだどこにもないです。
建築主が野村不動産となっているだけなので、もちろんオハナの可能性もあるかもしれません。
早く決まるといいですね。
今はまだプラウドシティ南浦和が駅前でモデルルームを公開してますので、その次でしょうかね？

[55: 匿名さん]

オハナかあ･･･

[56: 名無しさん]

>>55 匿名さん

オハナは設備クソだし、プラウドにできないような2流3流の立地にしか建たない安物マンションだからなぁ。
蕨のオハナも見る価値もない。

[57: 匿名さん]

東側は、水が貯まっていて釣り堀が出来そうです!

[58: 匿名さん]

土地カンがないのですが、南浦和駅から徒歩何分なのでしょうか？
7分以内なら検討したいです！

[59: ご近所さん]

57さん
52の写真を投稿した者ですが、真西から東に向かって写真を撮りました。
東側と言うと工事車両の出入口ですが、南東にある基礎のとこですかね？
（そっちに水たまりができたのかな？）
東側も回りましたが、私が見た時は南東の基礎の辺りは囲いがあって見れませんでした。

[60: ご近所さん]

>>58 匿名さん
すぐ近所のプラウド南浦和と同じくらいなので、西口徒歩10分くらいだと思います。

[61: 匿名さん]

近隣の神明、シティ、根岸二丁目があるけど、同価格帯になりそうやね。

[62: 匿名さん]

プラウドシティ南浦和の立地ですらオハナにしなかったんだから、ここもプラウドでしょ。プラウドブランドのバーゲンセールですね。昔は憧れだったのに

[63: 匿名さん]

竹田設計を起用しているという事はそれなりのデザインになるのですね❗
楽しみだなあ～

[64: 匿名さん]

>>62 浦和はプラウドが日本一多いですからね。

[65: 匿名さん]

マンション購入を考えている人は楽しみでしょうけど近隣住民は何故ここに建てるかな？って感じです。

[66: 匿名さん]

65さん、それはどういう事でしょうか？

[67: 匿名さん]

根岸もマンション増えてきましたから、しょうがないのかもしれませんね

[68: 匿名さん]

まだかな？

[69: 匿名さん]

まだ神明も残ってますし、シティはこれからですからね。こちらはもう少し先かな。

[70: 匿名さん]

名前は何になるの？