一戸建て何でも質問掲示板「ZEH ネットゼロエネルギー住宅について教えて下さい。」についてご紹介しています。
 

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購入検討中さん [男性 30代] [更新日時] 2017-03-24 09:55:35

2020年に向けて ZEHを提案されました。本当に良いものなのでしょうか

[スレ作成日時]2016-02-14 10:20:35

ZEH ネットゼロエネルギー住宅について教えて下さい。

コメント  

No.2840  
by 匿名さん 2017-03-23 19:49:32
>>2838 匿名さん‐口コミ知りたいさん

「売電収入がありますから支払い額は変わりませんよ~」
営業マンが言いそうなセリフだわ
No.2841  
by 2835 2017-03-23 19:50:30
ありがとうございます。
UA値なんから出してもらっていませんがレオハウスの方がUA値もCも相当上だと思います。
ハイムの建坪37坪で10kwspsとかにすると相当支払高くなると思うのですが。。
支払いが変わらないとはどういうことでしょうか。。
No.2842  
by 2835 2017-03-23 19:57:41
連投で申し訳ありません。
レオハウスの方はUA値は聞いてませんがC値は0.6程度になるだろうとのことです。

土地は持ってまして、外構照明カーテン、ローン等諸費用、建物料金などの本当の総額が
レオハウス⇨2,250万
セキスイハイ⇨2,400万です。
このスレに投稿した通り、ZEHが通るレベルでの光熱費の掛からない快適な全館空調の家を目指してますが
ハイムだと建坪が7坪も狭いことや大した断熱性を持たないのではということからスペック上ではレオハウス一択なのですが
やはり、ブランド力というものと、何よりローコストと150万しか変わらないならばという気持ちがあります。
No.2843  
by 匿名さん 2017-03-23 20:48:54
>>2842 2835さん

2838が言ってるようなSPSで37坪にしたらレオより1000万円高くなるよ

まぁ、レオハウスで建てたと言うより、ハイムで建てたと言う方がかっこいいとは思うw

断熱性を気にするならなぜハイムなの?
一条なら同じ予算で33、4坪ぐらいいける気がする
No.2844  
by 匿名さん 2017-03-23 21:03:13
2843だけど、ハイムBj32坪にしても、外構、諸費用込み2400万円は、安くない?
総額でそれは、一条もたぶん無理かな
けっこう値引き頑張ってくれてると思う
No.2845  
by 匿名さん 2017-03-23 21:15:15
>>2842 ハイム坪75万ですね。かなり頑張ってると思います。うちはハイムで、結構頑張りましたが、外溝別で坪80万超えました。
No.2846  
by 2835 2017-03-23 22:10:20
皆様、アドバイス本当にありがとうございます。
2843さま⇨そうなんです。かっこ良いという馬鹿みたいな理由もありますし、タイル外壁にも憧れます。
なぜ一条ではなくハイムやレオなのか、レオはローコストで高機密高断熱が行けると思ったからで、一条は、高いから無理だろうと見積りすらとっていないからです。
じゃあなぜハイムなのか、それはリユースハイム応募したところ営業さんが頑張ってくれて手が伸ばせそうな価格帯まで下げてきてくれているからです。
No.2847  
by 2835 2017-03-23 22:23:25
2844.45さま
簡単に明細を伝えると快適エアリー、太陽光3kw込みの請負工事費が2,400万で、照明カーテンが40万、外構が160万、消費税が約200万、野外給排水が100万、登記や融資その他諸経費が120万の総額3020万です。
そこから520万の値引きと家具家電80万円分サービス、タイル外壁全タイプ選択サービスまで交渉し、頑張れば、もう100万は行けるかもしれない感じです。
No.2848  
by 匿名さん 2017-03-23 23:33:16
>>2847 2835さん

なにその値引き!うちもハイムだけど羨ましい!

確かに坪数は気になるから、営業に頼めば、32坪の実邸を見せてもらえるかも
No.2849  
by 匿名さん 2017-03-24 09:55:35
>>2847 2835さん

>>2847 2835さん
家って一つとして同じものが建たないので、値下げ額やそれが安いかどうかとかの判断はは正直難しいですよね。例えばうちもハイムですが、最初標準で窓には全て電動シャッターが付いていました(これ全国のハイム全部一緒なのかな?)。これが全部普通のシャッターだと40万ぐらいの減額になります(うちでは)。また、キッチンのレンジフード一つとってもパナソニックではいいやつと一番下のやつでは10万前後変わります。食洗機付いてるかどうかでも20万変わります。うちはこれ最初全て標準でした。そういうのを見比べても遜色なければ32坪といえど2400万でハイムぬ家が建つのは本当に安いのではないでしょうか?

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