購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART118】

[匿名さん]

長々と続くこのスレに於ける、貴重なマンション派・戸建派双方合意事項は以下の通り。

【地域】
都心は現実性を考えるとマンション。
都心以外は、資産価値を最重要視するならマンションも戸建てもダメ。賃貸生活となる。
都心以外で、資産価値を度外視して賃貸を卒業するなら戸建て。

∴日本で一般的なのは戸建て

【セキュリティ】
マンションのセキュリティが戸建てより優れているとは限らない。
戸建てのセキュリティがマンションより劣っているとは限らない。

∵物件依存要件

【生活】
他人に迷惑をかけない限り、法律の範囲内で生活できるのが戸建て。
他人に迷惑をかけないとしても、法律よりも狭い範囲でしか生活できないのがマンション。

最低限、法律で定められた義務だけを全うすれば良いのが戸建て。
法律で定められた以上の義務を全うしなければならないのがマンション。

【暖かさ】
マンションの暖かさは、窓が無いことによる日照・風通しの悪さとのトレードオフ。
戸建ての寒さは、暖房で対応可能だが、マンションの窓が無いことによる日照・風通しの悪さは対応不能。

[201: 匿名さん]

>>199
このスレは
都心か？郊外か？を語るスレではありません。何十回も言われて、管理人からも注意もされてますよね？
こんな管理人の注意も聞かない人がマンションに住んでるとか、怖いんですけど。

[202: 匿名さん]

まあまあ、粘着郊外さんは都心エリアあまり知らないから、会話に入ってこれないのが悔しいんでしょ？
田舎の話題されても分からないかもだけど、とりあえず書いてみたら？

[203: 匿名さん]

>>198
戸建てが一番ってことですね。

[204: 匿名さん]

>>198
> 本物の歴史ある建造物。
すなわち、京都・奈良が一番ってことですね。

[205: 匿名さん]

中年独身だか老害だか知らんけど、粘着都心のせいでまた過疎るね、このスレ。
もはや都心マンションの言ってる内容は、スレタイも
分からないキチさんだから。都心の中古マンションが余程嬉しいんだろうね、蛍光灯でも。

[206: 匿名さん]

>>202
で？
都心エリアで当然土地もお持ちですよね？ まさか共同住宅住まいですか？

[207: 匿名]

マンションは多重セキュリティで安心感が違うね。(笑)

[208: 匿名さん]

蛍光灯とLEDじゃあ、大して電力消費変わらないけどね。

[209: 匿名さん]

>>206
だから、マンションの話はもういいから、あなたがしたいという戸建ての話したら？変な人だね〜

[210: 匿名]

マンションは買い物も近くて便利さが違うね。(笑)

[211: 匿名さん]

>>209

206って、確か1億以下の郊外の狭い土地の戸建てだって白状してたよ。家のこと聞いても大した話は出て来ないかと。だからマンションをディスるしか脳がないんだよその人。粘着さんって人かな？

[212: 匿名さん]

マンションは上下左右から暖気と騒音がだだ漏れで暖かいね(笑)

[213: 匿名さん]

粘着戸建ては自分の家の話をしていいよと言われてるのに、マンションのネガレスしか書けない。
とっても可哀相なニートくんです。放っておいてあげましょう。

[214: 匿名さん]

今からマンションの契約者スレ見て
反撃してやる‼︎

[215: 匿名さん]

>すなわち、京都・奈良が一番ってことですね。
その通り。そんな貴重な建物が都心で見れます。世田谷から京都行くよりはるかに近いよ！

[216: 匿名さん]

＞２０５
都心でなかったけどね。

[217: 匿名]

マンションは、駅前の賑やかなところでも静かさが違うね。(笑)

[218: 匿名さん]

あいかわらず、戸建ての良さは全く出てこない。

[219: 匿名さん]

>>218
粘着戸建ての言い分、
>都心エリアで当然土地もお持ちですよね？ まさか共同住宅住まいですか？

というレスを読み解くと、郊外の1億以下の家に住んでいる彼にとって、唯一の心の拠り所が「土地」なんだろうね。価格では明らかに2〜3億とかする都心億ションの足元にも及ばないから、所有権だの土地だのという「権利」形態の差異でしか議論できない。ただ、もし都心の2〜3億の戸建て住みの人が現れたら、彼は完全に精神崩壊するのかね？価格も、唯一の拠り所であった「土地」持ちの戸建ても、そのどちらもが完全に踏みにじられるからね郊外なんて。セキュリティの話をしても、都心戸建てさんのほうが価値は価格なりなんだから、1億ポッチの戸建てなんざ全てにおいて格下だからね、郊外という立地も上モノ価値も。まあ、そういう人が現れるまでは、価格では敵わないマンションに何を言われてもしれっと自演と成りすましを続け、このスレを汚し続けるのでしょう。可哀相な粘着戸建てくんですな・・。粘着質で同じことの繰り返しの彼のせいでこの過疎っぷりですしね。

[220: 匿名さん]

都心の商業地域に戸建てで住む物好きはいない。
戸建てなら低層住専40/80

[221: 匿名さん]

>>219
マンションの良さなんて何もないから、都心連呼と金金金と妄想金持ち自慢。
2億3億の自分のマンション晒せよ。
他人のマンションしか例が出せない妄想マンションさん。こんなスレで見栄張って、実際には蛍光灯のボロボロアパート。惨めな人間。

[222: 匿名さん]

実際問題、戸建てとマンションの差異は、土地や所有権の権利の問題だよ。
宅建もマンション管理も不勉強で購入したバカは、その辺の知識が分かんないんだろうけど。

[223: 匿名]

マンションは多重セキュリティで安心感が違うね。(笑)

[224: 匿名さん]

マンションの主張は、高いという話と都心だという話だけで、マンションの有利性は全くのゼロ。同じ立地に土地が買えない詭弁。マンションの良さなんて、結局なにもない。

[226:]

２２５ですが、土一升米一升とはよく言ったもの。
空間しか所有できない都心マンション厨には、どうあがいても戸建てには勝てないですね。
東京都港区のマンションは、売却して良かったです。

[227: 匿名さん]

>>もし都心の2〜3億の戸建て住みの人が現れたら、彼は完全に精神崩壊するのかね？価格も、唯一の拠り所であった「土地」持ちの戸建ても、そのどちらもが完全に踏みにじられるからね郊外なんて。

精神崩壊はマンションだろうね。
何しろ立地が唯一の拠り所なんだから、同じ立地の土地持ちにとっては、やはりただの共同住宅さんなんて、一緒にされるのは迷惑だろうから。

[230: 匿名]

マンションは保温性も高くて、真冬でも暖かさが違うね。(笑)

[231: 匿名さん]

ここ数日の温度変化が室内にいると全くわからないほどの保温性ですね

[234: 匿名]

マンションは商業施設も近くて便利さが違うね。(笑)

[235: 匿名さん]

229さんの言ってることが正しいでしょ。
煽りに耐性がない人は、結局書いてることが煽ってる人と同じ。レベルの低い土俵でがっつり組み合ってるようなもん。
さらに他の人に指摘されても、そこに気が付けないからネット耐性がない、とも言われている。

[236: 匿名さん]

最新のマンションは静かですよ。
周囲の生活音はほぼ聞こえない

[237: 匿名さん]

>>213
> マンションのネガレスしか書けない。
それはそうでしょう。
戸建て生活が普通の生活であるため、あえて挙げるメリットなんか無い。
マンション故に制限された生活を、マンション故に享受できるメリットで補えるか、ひいては、戸建てを超えられるかが、本スレの論点。

[238: 匿名]

「普通」よりもセキュリティが高く、「普通」よりも便利で、「普通」よりも保温性が良くて快適。それがマンション。(笑)

[240: 匿名さん]

>>238
「普通」よりも性犯罪が多く、「普通」よりも住民トラブルが多くて、「普通」よりも生活音を気にしながら生活しなければならないストレスが多い住居。それがマンション。(笑)

[241: 匿名さん]

>>240
ネガ反射

[242: 匿名]

>>240

性犯罪が気になる娘さんの一人暮らしには、どんな住まいが最適かな？(笑)

[243: 匿名さん]

＞マンションは多重セキュリティで安心感が違うね。(笑)

あかの他人の住民に対する多重セキュリティはないだろう。
マンション内のセキュリティが脆弱なのに、よく安心して集合住宅に住めるものだ。

[244: 匿名]

監視カメラと玄関の鍵（サムターン回し対策のディンプルキーが2箇所）があるけど？

[245: 匿名さん]

では、ここまでの確定事項

都内の平均価格　　注文住宅　＞　建売　＞　マンション
全国平均価格　　　マンション　＞　建売　（注文住宅はデータ不足により位置が定まらず）

泥棒に入られる確率は　戸建て0.027％　マンション0.00651％で誤差の範囲と言える差しかない。

新宿区、港区、渋谷区の繁華街とその周囲は治安が悪く、住み心地が悪い。事実、由緒ある超高級住宅地はそれらの地域を避け、すこし離れた周辺地域に多く点在している。

都心の定義は諸説あるが「このスレでは山手線の円を都心と定義する」。

都心回帰により23区及びその近接地域は人口増はあれ過疎化は有り得ない。

以上。

[246: 匿名]

>>新宿区、港区、渋谷区の繁華街とその周囲は治安が悪く、住み心地が悪い。

人が居ないから相対的に犯罪件数も少ない田舎は住み心地が良い？

まあ、ご自由に。

[247: 匿名さん]

>>230
中住戸は光熱費安いですか？
最上階角住戸なので、１万４千円ぐらいになりました

[248: 匿名さん]

>>238

>>「普通」よりもセキュリティが高く、

同じ建物にどこの誰ともよく分からない他人と同居していながら、どこがセキュリティ高いの？

「普通」よりも便利で、

左右前後に気を遣い、音も立てずに時間も気にしながら掃除機や選択する生活のどこが便利なの？
立地というなら、全くの個別案件。同じ立地に戸建てはある。埋め立てなどのまともな居住地じゃないところはマンションしかないだろうけど。


「普通」よりも保温性が良くて快適。それがマンション。(笑)

それだけはあるかもね。なんてったって、上下左右になんの関係もない他人家族がどんな生活かも分からなくて得体も知れないけどゴソゴソ動いてるだろうから。ただし、角部屋や最上階は寒い。

[249: 匿名]

戸建てのご近所さんは、「どこの誰ともよく分からない他人」ばかりらしい。(笑)

[250: 匿名さん]

>>249
マンションさんは全戸がお友達なんだ？笑