大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[49539: 匿名さん]

>>49538 検討板ユーザーさん
住みたい街はメディア・テレビの情報・報道番組でも堂々と取り上げられる
駅のランク見つけた！（ｷｬｯｷｬ）は所詮一般人のバズ狙い投稿
それだけの差

[49569: 匿名さん]

さいたまの中古マンション落ち幅が大きいな

[49600: 匿名さん]

>>49599 eマンションさん

「中学生以下の子どもを持つファミリー」に選ばれ続ける大宮

大宮は埼玉県の県庁所在地である「さいたま市」に属していますが、さいたま市の大きな特徴の一つが「ファミリー層から選ばれている」ことです。
じつは、さいたま市は0歳～14歳の転入超過数（転入数から転出数を引いた数）が全国最多。2015年から2023年まで9年連続で1位と、14歳以下の人口増加が続いています。
これはつまり、「中学生以下の子どもを持つファミリー」が数多く転入していることの現れです。

子育て世帯の増加に伴い、さいたま市も受け入れ対策を講じてきました。まず、高まる保育需要に対応するため、ここ数年は特に保育施設の整備に注力。
平成29年（2017年）の304施設から令和5年（2023年）は513施設と、7年間で1.7倍以上に。定員数も1万9388人から3万788人に増加しています。
こうした施設の拡充に加え、保育コンシェルジュなどの相談支援にも力を入れた結果、2022年から待機児童数0人を実現しました。
https://news.yahoo.co.jp/articles/5b43a3400582dee0583d4707f929fd763432...

直近7年間における保育施設の設置数と待機児童数の推移

[49601: 匿名さん]

子育て世帯にとっては、さいたま市の教育環境も魅力。義務教育レベルでは、特に英語教育の充実ぶりで知られています。
さいたま市独自の英語教育「グローバル・スタディ」は、全ての市立小・中学校で、9年間一貫したカリキュラムのもと英語を教えるというもの。
これにより、中学3年生時点で英検3級相当の学力を有している子どもの割合が全国1位の86.6%に（※文部科学省「令和4年度 英語教育実施状況調査」より）上るなど、目覚ましい成果が生まれています。
https://news.yahoo.co.jp/articles/5b43a3400582dee0583d4707f929fd763432...

中学3年生時点で英検3級相当の学力を持つ生徒は86.6%。全国の政令都市でも突出して高い数字だ

[49632: 匿名さん]

ウォーカブルな街ってこういうのだよな

御堂筋 歩道拡張し飲食スペース 目指すはシャンゼリゼ通り
https://www3.nhk.or.jp/kansai-news/20240427/2000083986.html

[49636: 検討板ユーザーさん]

東西通路の図をよく見ると以前のGCSの図からだいぶ変更されてる？

[49658: 匿名さん]

中古マンション価格

[49660: マンション検討中さん]

前年と比べても意味がない。不動産価格は長期トレンドで見ないと。
2017年を100とした場合、2024年3月末のさいたま市の中古マンション価格は137.7。横浜市・川崎市は121.5なので、さいたま市はかなり伸びていることがわかる。23区は141.4なので、そんなにさいたま市と変わらない。

[49751: 評判気になるさん]

>>49745 匿名さん

大宮でそこまで大きくない商業ビルを所有していますが家賃が毎月3000万程度入りますのでそれなりの商業地だと思います。
コロナ禍ですらすべて埋まっていましたので。
更新時は賃料上げても合意頂いています。

[49801: 評判気になるさん]

大宮駅の近くにもこういう公園がほしい

[49809: マンション検討中さん]

さいたま市は品川や横浜よりオフィス賃料が高いくらいニーズが強いので、どんどんオフィス床を増やして欲しい

[49820: マンション検討中さん]

>>49801 評判気になるさん

更に上をいく立体的な歩行者空間

[49827: マンション検討中さん]

さいたま市のオフィスは賃料が高いにもかかわらず、空室率も低くて都心、横浜、品川よりも埋めることができている。

[49897: eマンションさん]

千葉駅版GCS

[49922: 匿名さん]

>>49920 匿名さん
ウンチバラギさんが荒らしているのバレバレですよ笑
千葉どこに居るの？w

[49925: 匿名さん]

>>49923 評判気になるさん
チバラギの方がよく使われるけどお前みたいな逃げることしかできないウンコ野郎にはウン千葉で充分
千葉どこ？笑

[49929: 匿名さん]

>>49926 匿名さん
>>49927 評判気になるさん
>>49928 マンション検討中さん
連投お疲れ様笑
魅力度ランキングよりもよっぽどメディアに取り上げられてるよ

[49931: マンション検討中さん]

>>49928
都民ランキングで新浦安なんて100位にも入ってないけれど

[49933: 匿名さん]

>>49930 マンション検討中さん
◆特に、0～14歳の転入超過数は、9年連続で全国トップ
転入超過（0-14）
「住民基本台帳人口移動報告（2023年結果）」（総務省）
特に、0～14歳の転入超過数では、9年連続（2015～2023年）で全国第1位となっており、さいたま市は子育て世代に選ばれていると考えられます。
https://www.city.saitama.lg.jp/006/007/002/013/p051309.html

あれだけ子育て世代連呼しておいて流山居なくて草

[49940: マンション検討中さん]

全体ランキングでも浦安駅は41位で、水戸駅以下だからなあ