横須賀線の中でも、ちとマイナーな新川崎。
再開発で変貌を遂げるはず…？
パークシティ、サウザンドシティ、シンカシティ、パークタワーと歴史を刻んできた新川崎周辺の物件や地域の情報を語りましょう。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/427325/
[スレ作成日時]2016-02-05 10:41:38
＼専門家に相談できる／
新川崎の今後について【10】
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1701:
匿名さん
[2022-08-23 19:43:35]
味の素社宅跡 リンクス跡 何か情報出てこないですか？
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1702:
通りがかりさん
[2022-08-27 12:50:06]
リンクス跡はデータセンターになるって噂ですよ
物流会社が土地を取得したらしいので |
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1703:
通りがかりさん
[2022-08-27 18:00:21]
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1704:
口コミ知りたいさん
[2022-08-29 22:22:36]
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1705:
通りがかりさん
[2022-09-02 02:19:27]
小倉陸橋横、データセンター工事してますね。
この辺に新川崎小学校が出来るんだったかな？ データセンターの横かな？ |
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1706:
匿名さん
[2022-09-02 02:30:00]
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1707:
匿名さん
[2022-09-13 10:54:13]
リンクス跡は結局データセンター、マンションどっちなの？デベなら買収したこと隠さない気が→やっぱ物流系？
> 新型コロナウイルス禍などから世界的に自動車の生産台数が落ち込み、自動車業界を主な顧客とするニッパツも影響を受けており、今回の売却は「2023中期経営計画に基づき、持続的な成長を目指すため、その一環」（同社発表文）などとし、260億円の売却益が得られたとのこと。譲渡額は「譲渡先の意向」（同）として公表していません。 また、「譲渡先との守秘義務」（同）を理由に同敷地の譲渡先も非公表ですが、4月時点では土地などの資産を流動化する目的で設けられた「特定目的会社」に所有が移ったとみられ、この会社はかつて物流施設を取得していたことがあります。 |
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1708:
通りすがり
[2022-09-20 23:33:19]
新川崎リンクスの取得先はプロロジスはほぼ確定のようですね
https://www.kentsu.co.jp/sp/webnews/view.asp?cd=220818400023&area=2&am... |
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1709:
匿名さん
[2022-09-23 10:03:49]
高い高いと騒いでいるけどマンション価格が高騰している現状ではどこも高く、新川崎が特別ではないでしょう。事実、SUUMO2022.9.13号の資産価値ランキングでは首都圏１００はおろか神奈川のベスト３０にも載ってこない。そんな資産価値レベルってことですよ。実際、新築も中古も溝の口とさほど変わらないですよね。
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1710:
匿名さん
[2022-09-23 13:15:17]
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1711:
検討板ユーザーさん
[2022-09-23 15:36:37]
PT前にまた新しい飲食店がOPENですね！
楽しみです！ |
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1712:
マンション検討中さん
[2022-09-24 07:15:49]
66位
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1713:
eマンションさん
[2022-09-24 07:41:32]
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1714:
匿名さん
[2022-09-24 09:22:06]
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1715:
匿名さん
[2022-09-24 09:24:06]
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1716:
eマンションさん
[2022-09-24 18:16:33]
新川崎駅前プロジェクトが発表されましたね。
やはりこの地域はどんどんマンションが建ちますね！気になるのはそのお値段ですがまたえらい価格設定になるのでしょうね笑 |
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1717:
匿名さん
[2022-09-25 11:39:40]
>>1712 マンション検討中さん
2019年のランキングですよね？ https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/ms_shinchiku/ms_money/shisan... |
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1718:
匿名さん
[2022-09-25 11:47:08]
>>1713 eマンションさん
2022年のランキングでは65位は西日暮里の136.9%です。100位内に新川崎はありません。 時間的に1712の自己擁護でしょう。ミスリードやら自己ファロー等恥ずかしい真似はやめましょうね。 |
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1719:
匿名さん
[2022-09-25 11:58:59]
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1720:
匿名さん
[2022-09-25 12:53:02]
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1721:
eマンションさん
[2022-09-25 15:20:28]
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1722:
マンション検討中さん
[2022-09-26 15:52:53]
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1723:
住民さん7
[2022-09-27 21:21:55]
なんかどんどん新築マンション増えるよね。
やっぱり立地がいいんでしょうね。 |
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1724:
匿名さん
[2022-10-01 11:11:24]
人気と立地は資産価値は反比例なのか？笑
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1725:
住民さん2
[2022-10-01 21:26:46]
今日も新川崎は平和ですねぇ。
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1726:
マンション掲示板さん
[2022-10-02 20:32:24]
鹿島田駅の線路脇、味の素社宅跡はもうほぼマンション確定なんだろうけど、モデルルーム跡地の駐車場は何か話出ないのかな？
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1727:
匿名さん
[2022-10-03 16:34:13]
味の素社宅跡もシートみたいなので覆われてるけどしばらく寝かせるんですかねぇ。
すぐに開発に移行する気配が感じられないんですが。 |
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1728:
マンション検討中さん
[2022-10-03 21:42:23]
想像たくましくウルトラCで行くなら、南武線高架化に合わせて鹿島田駅を平間側駅側に少し移動する。
そして三井、住友合体物件と駅直結もしくは駅一体に。 総合設計制度で15階くらい。 1階2階はそこそこの商業、公共施設。 空いた踏切側はミニロータリーに。 多少土地買収も必要かな。。 |
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1729:
匿名さん
[2022-10-04 08:07:47]
川崎市として鹿島田のバスの利便性を向上させる方針みたいなので、その可能性あるかもしれないですね。
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1730:
住民さん2
[2022-10-04 21:50:54]
はい机上論
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1731:
住民さん2
[2022-10-06 22:00:09]
なんだかんだで結局新川崎いっぱいマンション建つねー。
SUUMOの資産価値ランキングなんてスポンサーの匙加減次第だよね笑。 人気の地域にネガは付き物ですね笑 |
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1736:
管理担当
[2022-10-07 21:17:50]
[No.1732～本レスの内、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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1737:
検討板ユーザーさん
[2022-10-08 15:11:26]
>>1731 住民さん2さん
スーモ以外にも証拠ありました。 ここ3年の中古上昇率です。神奈川県の変動17.37%に比べて低めとありました。 https://lifullhomes-index.jp/info/areas/kanagawa-pref/00620-st/sale/ma... これはどうみれぱいいですか？ |
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1738:
検討板ユーザーさん
[2022-10-08 15:32:10]
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1739:
マンコミュファンさん
[2022-10-09 09:20:23]
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1740:
販売関係者さん
[2022-10-09 10:46:35]
>>1731 住民さん2さん
２０２２年の川崎市【住宅地】公示地価を変動率順で並べたものらしいですね。 公示地価には匙加減ありませんよね？ https://hudousan-kounyu.com/chika/kawasaki/2022#toc15 |
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1741:
評判気になるさん
[2022-10-09 12:12:52]
>>1731 住民さん2さん
地価ランキングもありますよ。公示地価を価格順で並べているようです。 https://hudousan-kounyu.com/chika/kawasaki/2022#toc8 えー、新川崎は何位になるのですか？笑 |
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1742:
匿名
[2022-10-09 16:20:56]
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1743:
匿名
[2022-10-11 21:51:53]
まあなんだか粘着ネガがずーっと貼り付いていますけどもう逆にファンと捉えたほうが良さそうですね笑。ありがとうございます笑。
人気の地域！今後もマンションたくさん建ちますね！ まずはメイツやMRJの売れ行きを確認しましょう！きっと完売でしょうけどね笑笑 |
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1744:
通りがかりさん
[2022-10-16 11:44:26]
鶴見区住みですがうちのマンションのポストに
チラシ入ってました ここ味の素の社宅跡地なんですね ラ・フォルム新川崎サウスコート https://www.goldcrest.co.jp/html/lf_shinkawasaki/ |
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1745:
名無しさん
[2022-10-23 01:26:51]
鉄粉
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1746:
周辺住民さん
[2022-10-29 09:44:52]
本当に！住んでよかった街ランキングベスト１００
溝の口が７位、小杉が１０位でした。 https://trend-hoyahoya.com/sundeyokattamachi-ranking-best100-result-42... |
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1747:
検討板ユーザーさん
[2022-10-29 19:12:48]
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1748:
マンション掲示板さん
[2022-10-29 19:21:50]
>>1728 マンション検討中さん
あのエリアで15階ってまあまあ高層だと思うけど、日照権的なものはクリア出来るのかな？土地の区分的にそんなのないのかな？ |
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1749:
名無しさん
[2022-11-08 00:32:26]
味の素の社宅は低層マンション。鹿島田の戸建を見に行った時に三井不動産の方が言っていた。
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1750:
マンション検討中さん
[2022-11-08 10:15:34]
低層でも5000平米以上あるから100戸から150戸にはなるでしょうね。
南側の三井所有の土地も動きがあるのかしら。 面積もほぼ同じで鹿島田駅により近いし。5年以上も放置されてるし。 |
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