YOKOHAMA ALL PARKS（ヨコハマオールパークス）Part10

[マンション住民さん [男性 30代]]

ヨコハマオールパークスのPart10です。
引き続き情報交換しましょう。

[181: 住民さんＡ]

見た目でわかりづらい障害とかさ、超イレギュラーな事象なら大目に見てよってことも
わかるんだけど、共有のパーク内は住民全体の大事な財産なんだよ。

「仕方ない」案件で２．３人の子供や数匹のペットが毎日毎日パーク内のどこかで
排泄してたら、やっぱり臭いや植え込みの傷みは絶対に発生するよ。
で、その後水をまいたり掃除してる親なんて結局いないんでしょ？
その手入れや掃除だって住民の管理費から支出されている事を忘れないで欲しい。

もし、中古物件の内覧に来た購入希望の外部の人がみたらどう思う？
そんなマンションに資産価値を感じるかと言ったら絶対に感じない。

オープン外構の一戸建ての庭先に、実は障害があるんです。間に合わなくてしょうがなくて…
って排泄されても「いいわよー。気にしないで。」なんて人はほとんどいないでしょう。

マンションだって同じだよ。

[182: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

だからさぁ
その子がしていたのは
一回だけのことでしょ？
一回だけでガミガミ言わなくても
いいんじゃないの？

[183: マンション住民さん]

>181
181さんは今までに一度も失敗はしたことがないですか？
完璧な人ですか？

園バス待ちでおしっこをさせてた？というママも
突然のことで慌てて、させてしてしまったんだと思いますよ。
次からは気を付けようと思ったと思いますよ。

私も子供にオシッコさせて家を出るようにしていましたが
寝坊したときに慌てていたために
オシッコをさせないで外に出てしまったことがあり
子供が漏らしてしまったことがあります。
だけど、その失敗で次から気を付けるようになりました。

オシッコしてしまった1年生の子も、
その失敗で次から気を付けようと思ってるんじゃないかな？

1回オシッコした子を見て
毎日２．３人の子供がオシッコをしているなんて思わなくて大丈夫だと思います。

[184: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私は>>181さんの意見に同意です。

そのお子さんは本当に一度だけでしょうか？たまたま一度見かけただけで普段からしているかもしれませんよね？
一度失敗して学ぶ結果となればいいですが、一度失敗して次も次もと常習→障害だから仕方ない。となりそうで怖いです。
一度だけでしょ？と言うのも私の常習してしまう、と言うのも想像の話し。
結局はご家庭内で解決していただくしかないかと。
そしてそれでもダメならば、管理組合に報告し何か策を取ってもらわねばと思います。

障害だから〜ではなくマナーの話しですね。
犬でも猫でも大人も子供も障害があってもマナーは守るべきです。どんな理由があろうとも柵内に入りおしっこしていいという規約はありませんので。

[185: 住民さんＡ]

個人を指して許さない、許せない、と言っているわけではない、と
文章で判断してもらえなかった書き方をしてしまったなら申し訳ない。
本気で毎日数人の子供が排泄している、と思っているわけではないですよ、もちろん。
あくまで仮定、ではあるけれど、考慮すべき点であることを言いたかったのです。

日常の小さな失敗くらい、と思える人もいれば、あり得ないと怒る人もいるのが社会です。
特にここのような大規模マンションには色々な人が住んでいます。

ある一つの排泄行為が、日常の非常識な行いなのか、緊急的なアクシデントだったのか
またその行為を反省しているのか、当たり前だと放置しているのかなど
目撃してしまった人には理解しかねる事柄です。

子供であろうと、ペットであろうと、もちろん大人であっても他人の排泄行為を見て微笑ましく思ったり
思わぬアクシデントかと心配するひとよりも、嫌悪感を抱く人の方が多いであろうことは万人に
理解できることだと思っています。

[186: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

>>185同感です。
障害云々は別の議論として。
事情はあるにせよマンション敷地の植込みで排泄、その場面を見ただけでマナーを疑います。今は子供だから周りも苦笑いで済んでいるのでしょうが、大人になってもそういうことをするんだろうと想像してしまいます。

[190: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

「中国人」と書いた話は
全部削除されるんですね。
四つ？も削除されてビックリしました。

[191: 住民さんＣ]

ごみ捨て場に洗濯機捨てたのだれだー？ありえない

[192: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

Airbnbにここと思われるマンションが記載されてて民泊施設になってんだけど…
規約的にはオッケーなんだっけ？

[193: マンション住民さん]

＞192
E棟ですね。

いろんな国の方が使用されているので
ちょっと不安です。

[194: 入居済みさん]

1階にあるお客様用の部屋のことでしょうか？
それとも通常のマンション一室が民泊OKなのでしょうか？

[195: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

E棟の一階に
お客様用の部屋なんてないですよ

E棟の一室の方が
外国人用の民泊施設として登録してるようですが
登録するには管理人さんに許可とればいいんでしょうか？

[196: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[197: マンション住民さん]

>192
規約的にはNGですよ。（参照　規約　第１２条 （専有部分の用途））
エントランスの写真は1街区っぽいけど、実際の部屋はE棟なんですね。
たぶん、管理組合に問題提起すれば、なんらかのアクションを取るんじゃないですかね。

>196
平日は比較的空いているよ。週末はほとんど抽選ですけど。

[198: 主婦さん]

新しく作る学校は小中一貫校になるって本当かな？ここは関係ないけど一貫校いいよね

[199: マンション住民さん]

小中一貫校になんてならないですよ。

[200: マンション住民さん]

>198
根も葉もない噂は書き込まない方がいいよ。
あと半年くらいは区割りとか、分校案とかで話し合いが続くと思うけどね。

[201: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

学校だよりに小中一貫教育に向けて…みたいなことは書いてありましたけどね。

一貫校になるとは書いてませんでした。今度の学校説明会で小中一貫教育の話があるっぽいですよ。

[202: マンション住民さん]

文部科学省初等中等教育局における定義

小中一貫教育：小中連携教育のうち、小・中学校が目指す子供像を共有し、9年間を通じた教育課程を編成し、系統的な教育を目指す教育
小中連携教育：小・中学校が互いに情報交換や交流を行うことを通じて、小学校教育から中学校教育への円滑な接続を目指す様々な教育

まあ、新設校だけが小中一貫になることはないわな。

[203: 住民代表]

あーでもない、こーでもない
ここで文句や愚痴言ってもなんも意味がないですよ。
資産価値を下げるような投稿はやめましょう！
文句があるなら管理組合に言ったら？

もっと有意義な投稿で情報交換し、ここに住みたいって思われるようなマンションにしようよ‼

[204: 住民さんＣ]

学校に関する話で資産価値が下がるのでしょうかね？
マナーが悪い話ならわかるんですが、学校の話は住民が不安なことだし、そうした情報交換がコミュニティで議論されていいと思いますけどね。
ネットの常識として書かれることは参考であって正解ではないという前提を理解できないといけないですが。

なにをそんなにムキになってるんでしょうか？今部屋を売りに出してる方？

[205: 住民でない人さん]

ここは酷いですね。買わなくてよかった。

[206: マンション住民さん]

先月はNICEで2部屋ご成約だそうですよ。

人数も多いし、話題もポロポロあるからPart10まできてますね。
確かに、こんなところで文句書くより、管理組合に言うの正しいと思いますよ。
理事長・副理事長の3人は前々期くらいから同じ人ですが、
それ以外は先月の総会で入れ替わったから、懲りずに提案すれば良くなると思いますよ。

最近の動きで”いいな”と思えたのは芝桜の養生ですね。とても綺麗です。
修繕積立金も管理会社の言いなりにならなければ問題ないくらい潤沢です。
(管理会社に不足する長期修繕計画を出されて、積立金を微増しちゃいましたが)

どこに住んでも多少の不満はあるでしょうが、住めば都とも言います。
皆が気分良く住めるように、ほんのちょっとだけ、みんなが努力できればなと常々思います。

[207: 住民さんＡ]

グランドパーク前のバス停って川崎駅から出てるんですか？

[208: さすらいの旅人]

>>207
矢向からですね。

[209: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>207
矢向駅前～鶴見駅前(一部生麦行き)
横浜市営18系統です。
よく見かけるバスですが、毎時2本しか走ってません。

[210: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

川崎駅行きのバス欲しいです！

[211: さすらいの旅人]

>>210
マンションができた2010年頃はマンションから川崎駅までのシャトルバスが朝夕のみ運行されてましたけど利用者が少なくて採算があわずすぐに廃止されちゃいました。

[212: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

１街区の方に質問です！
今年で固定資産税の減免が終了してるかと思いますがいくらくらいになるのでしょうか？
勿論広さによって異なると思いますが参考で伺いたいです。

[213: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いよいよビッグヨーサンに併設されてる魚魚鮮が今週の金曜にオープンですね。

[214: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>213
それは楽しみですね。

sanwaやベルクも競争してサービス良くなるといいなー。

[215: 入居済みさん]

魚魚鮮、お寿司とか？美味しいといいですね！
質問です！
工事中の駐車場が見えますが、魚魚鮮とは別にビッグヨーサンのスーパーもできるのでしょうか？ビッグヨーサン側を通る機会が少なく、状況がわからずすいません！

[216: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>215
ビッグヨーサンは後からオープンするみたいですね。

モデルルーム跡地の一帯が４３グルメモール川崎という商業施設になり、
その第一弾として魚魚鮮がオープンするみたいです。

魚魚鮮 鶴見店 でググると、それっぽいチラシが見つかります。

[217: 入居済みさん]

>>216
情報ありがとうございます！
グルメモールならイートインのお店などもできるんですかね？楽しみです！

[218: マンション住民さん]

それは結構ですが、道路が渋滞が懸念されます。駐車場から車が簡単に出せればいいですが・・・

[219: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今朝、新聞に魚魚鮮の広告がありました。明日は１０時開店。

平日・土曜・祝日が１０時開店
日曜が９時開店

のようです。

[220: 住民さんＡ]

あの周りの道路の狭さを何とかしないと事故になるよ。
踏み切りも近いしバス通りだし渋滞で大変な事になるのが目に見えてる。

[221: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

魚魚鮮だけならまだ大丈夫だと思いますが、ビッグヨーサンがオープンしたら、
かなりの渋滞になるでしょうね。

これをきっかけにマンション周りの道路が整備されたら、喜ばしいことですが。

[222: 住民さんＡ]

今でさえちょっと踏み切り開かないくらいで並木の方は大渋滞なんだからビッグヨーサン出来たらスーパーの駐車場内から出れないんじゃない？
三和行くときの道も狭いし。周りは車が常に大渋滞。

[223: マンション住民さん]

魚魚鮮　
駐車場も駐輪場も空いてた
渋滞もなかったよ

[224: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

魚魚新、どんなお店でしたか？

[225: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

失礼しました、魚魚鮮、でしたね。

[226: マンション住民さん]

魚魚鮮、行って良かったです*＾＾*
買ってきたお刺身やお寿司を皆で食べましたが
新鮮ですごく美味しかったです。

鶏のから揚げも美味でした＾＾
揚げ物や惣菜、サラダなどもあるので
いろいろ買いましたが美味しかったです。

お店の方も親切でしたし
レジが混んでてもスムースだったので良かったです＾＾

[227: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ビッグヨーサンいつからオープンご存知ですか？今夏いつから？

[228: 住民でない人さん]

>227
ビッグヨーサンのホームページに今夏オープン予定!ってありました。
工事の工程によって早くなるか遅くなるかするかも知れないですね。

[229: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日魚魚鮮行かれた方いらっしゃいますか？
チラシには金、土の特価は書かれていましたが今日からどのくらいの価格と人出なのか知りたくて‥

[230: マンション住民さん]

下記に今日からの広告載っていますよ

http://www.shufoo.net/pntweb/shopDetail/270293/

[231: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

セントラルパークってバイク通行禁止ですよね？普通にお巡りさんがバイクで通って行きましたけど。

[232: マンション住民さん]

緊急だったのでは？

[233: 住民さんＣ]

いつもこの時間に外から甲高い女性の叫び声が何回も聞こえるんだけどなんだか誰か知らない？?　　
場所はたぶんF棟。

[234: 入居済みさん]

こ、こわっ。。。(; ･`д･´)

[235: 住民さんＢ]

先日土曜日の午後、グランドパークを歩いたんですが
小学生の数がすごいことすごいこと。
テニスやサッカーや好き放題やってましたね。
おまけにお菓子の袋が芝生のところに捨てられてて…

全員が住人じゃないかもしれませんが、ある意味自分ちの庭を
ルールも守らず遊ばれ、汚されてる感じ。
小学生がいる家庭の方の意見を聞きたい。

うちはあんなルールを守れないような子になるなとしつけをしてます。

[236: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今すれ違ったベビーカーの人、ラゾーナの貸し出しシールついてるベビーカー使っていたんです。まさかもって帰ってきて使ってるの？と驚きました。言葉的に C 国の人っぽかったので声はかけれませんでしたが、こういう人がここの住民なのがとても残念。

[237: 住民さんＤ]

分譲時からこんなもんですよ。ここは。
年々子供の質が悪くなっている気がします。

[238: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日、マツコの知らない世界に出てたグリル来来ってやっぱりコーナン前のやつですか？途中から見てわからなかったです。

[239: 入居済みさん]

＞235
近隣の子供達
みんなの遊び場になってるので
その場で注意しないとダメだと思います。
殆どが住人じゃないと思うので。。。

前に我が子が、お友達7人で
グラパで遊んでいたことがありましたが
オールパークスの子は1人で
あとの6人は近所のお友達でした。
みんな良い子ばかりでしたけど。。。


＞237
子供の質が悪くなっているなんて
言い方は良くないと思います。

あなたのほうが質が悪いですね。
分譲時からいるということは
1街区の人？？？

[240: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

238です！ティーバーで見て確認出来ました。
やはりコーナン前の店でしたね！今度行こっ！

[241: 住民さんＣ]

グラパの小学生は一軒家の子や市場東、西等踏み切り渡った畑さんの方の家の子が多いよ。

[242: 匿名]

確かに、あの自転車の数はおびただしいですよね。
オールパークスの子供達はどこで遊んでいるのでしょう？

[243: 匿名]

>>239
1街区だったら、何だというのですか？

[244: 入居済みさん]

パーティルームのシラカシには
カラオケついてるんですか？

[245: ﾏﾏさん]

子供の血液型を調べたいのですが皆さんはどこの小児科で検査しましたか？
ちなみに子供は3歳です。
畑医院ではやっていませんでした。やはり大きい病院ですか？

[246: 匿名]

>>245
岡本こどもクリニックでやってもらいました。

[247: 住民さんＢ]

グランドパークは子供が遊ぶのはいいと思います。
ただサッカー、テニス、バドミントンもやってるし、
自転車も乗り回してる。
住人じゃないとしたらルールなんて知らないって言うでしょうからねぇ。
毎回注意できる人数じゃないですもんね。
学校にお願いしてもいいのかなぁ

[248: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>246
お金はどれくらいかかりましたか？

[249: マンション住民さん]

>247
学校にお願いしてもいいと思いますよ。
餅つきや、夕涼み会にも学校関係者を招待しているのだから
そういう機会を使って周知するのも有りなんじゃないでしょうか。

[250: 匿名]

>>248
3,000円くらいだったかと…覚えてませんが(^^;;

[251: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>250
だいたいの金額で大丈夫です。
ありがとうございました。

[254: 入居済みさん]

>252
画像を載せるのはダメだと思いますよ；
あなたもマナー悪いと思います。

[255: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>254
確かにっ(笑)

[257: マンション住民さん [男性 30代]]

去年８万で、今年16万になってしまうよ。。

[258: マンション住民さん]

固定資産税、倍になるのですか？貯金しとかなあきませんね。

[259: ﾏﾏさん]

なんで倍になるの？

[260: マンション住民さん]

軽減措置が5年で切れるからだよ

[261: マンション住民さん]

このページの20番目に書いてますけど、2年延長するっぽいですね。もっと延長してほしいですけどw。
http://www.soumu.go.jp/main_sosiki/jichi_zeisei/czaisei/czaisei_seido/...

[262: ﾏﾏさん]

10年じゃなかった？

[263: マンション住民さん]

この時間に、共用棟の駐輪場横のオーナーズパークあたりからバスケのドリブルかサッカーのボールの音が連日響いて、全部の窓を閉め切ってもうるさい。

練習熱心なのは良いけど、夜はたとえ短時間でもやめてほしい。

[264: 入居済みさん]

子供？まさかこんな時間に？

[265: 匿名]

あの場所は、その場にいる人が思う以上に、いろんなところに音が響きますよね。

[266: 入居済みさん]

朝方かな？
2街区側立駐で、タイヤを鳴らす→アクセル踏み込むを繰り返す音が聞こえて呆れた，，サーキットと勘違いしてんのか？危険だよ

[267: マンション住民さん]

>>254 入居済みさん

どんな画像がアップされていたんですか？
興味です。

[268: 入居済みさん]

＞267さん

スーツを着た男性が
エントランスのソファーに
足を組んで座っていて
組んだ足の先（靴）が
テーブルについている（少し乗っている感じ）の
画像でした。

横顔でしたが
顔も写っていて
知っている人ならば
特定できてしまう画像だったので
削除されたんだと思います。

隠し撮り？して
投稿するほうが問題だと思いました。

[269: マンション住民さん]

>>268 入居済みさん

おー、そんな写真がアップされていたんですね。
詳細どうもありがとうございました！

確かに画像をアップしたいような光景ありますが、実際はしない、できないですよね。

[270: マンション住民さん]

かなり前から気になっていたことなんですが、
H等かG棟の駐車場側、エントランスなどではなく、サブドア？直接鍵を差し込むドアそばにいつもピンク×グレー？黒？のカバーを前後つけた親子自転車がいつも停まっているのですが、
あの自転車は特別許可をもらってる自転車なんですか？

[271: マンション住民さん]

270です。
もし、特別な理由で許可もらっている自転車なら、投稿してしまってごめんなさい。

[272: マンション住民さん]

窓を開けてると、気持ちの良い風が入ってくるこの季節。

腹が立つのが、ベランダ喫煙と、屋内の換気扇下喫煙。
煙と臭いが入ってくる。
臭いし、喉痛くなるし、壁が汚れる。
折角いい気候なのに、換気を我慢しなくちゃいけない。
暑くても窓を締め切るか、エアコンを点けなければいけない。

何で非喫煙者が、他人の煙で健康を害されなければいけないんですか？
何で他人の煙で、家を汚されなければいけないんですか？
何で余計な電気代を出費しなくちゃいけないんですか？

喫煙者の皆さん。
汚すのは、自分の肺と自分の家だけにしてください。
健康を害するのは、自分だけにしてください。

[273: 入居済みさん]

>272

戸建てに引っ越したほうがいいと思いますよ？

喫煙問題は
このマンションばかりでなく
全国の集合住宅で問題になっていますが
タバコが無くならない限り
無くならない問題だと思います。

屋内の換気扇下喫煙の匂いも気になるなら
戸建てを選んだほうがいいと思います。

[274: 匿名]

喫煙者は麻薬中毒者と一緒です。
マンション室内外で喫煙できないよう規約で定めてもいいですよね。

[275: 入居済みさん]

麻薬とは違って
タバコは合法だし

規約で定めることはできないと思いますよ。

[276: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベランダ喫煙は問題だと思いますが換気扇下まで規制するのはどうかと思いますよ？
まぁ占有部分故に120%無理だと思いますが禁煙運動頑張って下さい！

[277: マンション住民さん]

ベランダ及び換気扇下での喫煙に、禁止だけでなく、慰謝料や損害賠償の支払いを命じた判決が出てることを、知らない人が多いんですかね。

[278: マンション住民さん]

>>272 マンション住民さん

非喫煙者からみたらタバコの灰、吸い殻は勿論、煙までゴミだと思う。
ゴミはちゃんと自身で始末すべき。
煙は自分の家の中の空気清浄機の前で吸って始末して欲しいです。

[279: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>275

法に触れなければ、他人に迷惑をかけても問題ないという勘違いを
している喫煙者が多いから、年々タバコの規制が厳しくなっていってるんですけどね。

世の中の流れからして、このマンションも喫煙に関する規制が増えても、
不思議じゃないと思いますよ。マナーを守ってる喫煙者には気の毒ですが。

[280: 入居済みさん]

ここで
どれだけ討論しても
集合住宅では
タバコが売っている限り
喫煙者がいなくなるわけでもないので
意味がないかと思ってしまいます。

どこの集合住宅でも
解決したところはないのではないかと思います。

友人宅は
煙や匂いが来ない場所に引越ししました；

我が家もこのマンションを探すとき
煙や匂いなどが気にならない部屋が良いと思って
隣のベランダと我が家のベランダが
壁で仕切られている棟を選びました。