YOKOHAMA ALL PARKS（ヨコハマオールパークス）Part10

[マンション住民さん [男性 30代]]

ヨコハマオールパークスのPart10です。
引き続き情報交換しましょう。

[181: 住民さんＡ]

見た目でわかりづらい障害とかさ、超イレギュラーな事象なら大目に見てよってことも
わかるんだけど、共有のパーク内は住民全体の大事な財産なんだよ。

「仕方ない」案件で２．３人の子供や数匹のペットが毎日毎日パーク内のどこかで
排泄してたら、やっぱり臭いや植え込みの傷みは絶対に発生するよ。
で、その後水をまいたり掃除してる親なんて結局いないんでしょ？
その手入れや掃除だって住民の管理費から支出されている事を忘れないで欲しい。

もし、中古物件の内覧に来た購入希望の外部の人がみたらどう思う？
そんなマンションに資産価値を感じるかと言ったら絶対に感じない。

オープン外構の一戸建ての庭先に、実は障害があるんです。間に合わなくてしょうがなくて…
って排泄されても「いいわよー。気にしないで。」なんて人はほとんどいないでしょう。

マンションだって同じだよ。

[182: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

だからさぁ
その子がしていたのは
一回だけのことでしょ？
一回だけでガミガミ言わなくても
いいんじゃないの？

[183: マンション住民さん]

>181
181さんは今までに一度も失敗はしたことがないですか？
完璧な人ですか？

園バス待ちでおしっこをさせてた？というママも
突然のことで慌てて、させてしてしまったんだと思いますよ。
次からは気を付けようと思ったと思いますよ。

私も子供にオシッコさせて家を出るようにしていましたが
寝坊したときに慌てていたために
オシッコをさせないで外に出てしまったことがあり
子供が漏らしてしまったことがあります。
だけど、その失敗で次から気を付けるようになりました。

オシッコしてしまった1年生の子も、
その失敗で次から気を付けようと思ってるんじゃないかな？

1回オシッコした子を見て
毎日２．３人の子供がオシッコをしているなんて思わなくて大丈夫だと思います。

[184: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私は>>181さんの意見に同意です。

そのお子さんは本当に一度だけでしょうか？たまたま一度見かけただけで普段からしているかもしれませんよね？
一度失敗して学ぶ結果となればいいですが、一度失敗して次も次もと常習→障害だから仕方ない。となりそうで怖いです。
一度だけでしょ？と言うのも私の常習してしまう、と言うのも想像の話し。
結局はご家庭内で解決していただくしかないかと。
そしてそれでもダメならば、管理組合に報告し何か策を取ってもらわねばと思います。

障害だから〜ではなくマナーの話しですね。
犬でも猫でも大人も子供も障害があってもマナーは守るべきです。どんな理由があろうとも柵内に入りおしっこしていいという規約はありませんので。

[185: 住民さんＡ]

個人を指して許さない、許せない、と言っているわけではない、と
文章で判断してもらえなかった書き方をしてしまったなら申し訳ない。
本気で毎日数人の子供が排泄している、と思っているわけではないですよ、もちろん。
あくまで仮定、ではあるけれど、考慮すべき点であることを言いたかったのです。

日常の小さな失敗くらい、と思える人もいれば、あり得ないと怒る人もいるのが社会です。
特にここのような大規模マンションには色々な人が住んでいます。

ある一つの排泄行為が、日常の非常識な行いなのか、緊急的なアクシデントだったのか
またその行為を反省しているのか、当たり前だと放置しているのかなど
目撃してしまった人には理解しかねる事柄です。

子供であろうと、ペットであろうと、もちろん大人であっても他人の排泄行為を見て微笑ましく思ったり
思わぬアクシデントかと心配するひとよりも、嫌悪感を抱く人の方が多いであろうことは万人に
理解できることだと思っています。

[186: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

>>185同感です。
障害云々は別の議論として。
事情はあるにせよマンション敷地の植込みで排泄、その場面を見ただけでマナーを疑います。今は子供だから周りも苦笑いで済んでいるのでしょうが、大人になってもそういうことをするんだろうと想像してしまいます。

[190: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

「中国人」と書いた話は
全部削除されるんですね。
四つ？も削除されてビックリしました。

[191: 住民さんＣ]

ごみ捨て場に洗濯機捨てたのだれだー？ありえない

[192: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

Airbnbにここと思われるマンションが記載されてて民泊施設になってんだけど…
規約的にはオッケーなんだっけ？

[193: マンション住民さん]

＞192
E棟ですね。

いろんな国の方が使用されているので
ちょっと不安です。

[194: 入居済みさん]

1階にあるお客様用の部屋のことでしょうか？
それとも通常のマンション一室が民泊OKなのでしょうか？

[195: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

E棟の一階に
お客様用の部屋なんてないですよ

E棟の一室の方が
外国人用の民泊施設として登録してるようですが
登録するには管理人さんに許可とればいいんでしょうか？

[196: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[197: マンション住民さん]

>192
規約的にはNGですよ。（参照　規約　第１２条 （専有部分の用途））
エントランスの写真は1街区っぽいけど、実際の部屋はE棟なんですね。
たぶん、管理組合に問題提起すれば、なんらかのアクションを取るんじゃないですかね。

>196
平日は比較的空いているよ。週末はほとんど抽選ですけど。

[198: 主婦さん]

新しく作る学校は小中一貫校になるって本当かな？ここは関係ないけど一貫校いいよね

[199: マンション住民さん]

小中一貫校になんてならないですよ。

[200: マンション住民さん]

>198
根も葉もない噂は書き込まない方がいいよ。
あと半年くらいは区割りとか、分校案とかで話し合いが続くと思うけどね。

[201: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

学校だよりに小中一貫教育に向けて…みたいなことは書いてありましたけどね。

一貫校になるとは書いてませんでした。今度の学校説明会で小中一貫教育の話があるっぽいですよ。

[202: マンション住民さん]

文部科学省初等中等教育局における定義

小中一貫教育：小中連携教育のうち、小・中学校が目指す子供像を共有し、9年間を通じた教育課程を編成し、系統的な教育を目指す教育
小中連携教育：小・中学校が互いに情報交換や交流を行うことを通じて、小学校教育から中学校教育への円滑な接続を目指す様々な教育

まあ、新設校だけが小中一貫になることはないわな。

[203: 住民代表]

あーでもない、こーでもない
ここで文句や愚痴言ってもなんも意味がないですよ。
資産価値を下げるような投稿はやめましょう！
文句があるなら管理組合に言ったら？

もっと有意義な投稿で情報交換し、ここに住みたいって思われるようなマンションにしようよ‼

[204: 住民さんＣ]

学校に関する話で資産価値が下がるのでしょうかね？
マナーが悪い話ならわかるんですが、学校の話は住民が不安なことだし、そうした情報交換がコミュニティで議論されていいと思いますけどね。
ネットの常識として書かれることは参考であって正解ではないという前提を理解できないといけないですが。

なにをそんなにムキになってるんでしょうか？今部屋を売りに出してる方？

[205: 住民でない人さん]

ここは酷いですね。買わなくてよかった。

[206: マンション住民さん]

先月はNICEで2部屋ご成約だそうですよ。

人数も多いし、話題もポロポロあるからPart10まできてますね。
確かに、こんなところで文句書くより、管理組合に言うの正しいと思いますよ。
理事長・副理事長の3人は前々期くらいから同じ人ですが、
それ以外は先月の総会で入れ替わったから、懲りずに提案すれば良くなると思いますよ。

最近の動きで”いいな”と思えたのは芝桜の養生ですね。とても綺麗です。
修繕積立金も管理会社の言いなりにならなければ問題ないくらい潤沢です。
(管理会社に不足する長期修繕計画を出されて、積立金を微増しちゃいましたが)

どこに住んでも多少の不満はあるでしょうが、住めば都とも言います。
皆が気分良く住めるように、ほんのちょっとだけ、みんなが努力できればなと常々思います。

[207: 住民さんＡ]

グランドパーク前のバス停って川崎駅から出てるんですか？

[208: さすらいの旅人]

>>207
矢向からですね。

[209: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>207
矢向駅前～鶴見駅前(一部生麦行き)
横浜市営18系統です。
よく見かけるバスですが、毎時2本しか走ってません。

[210: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

川崎駅行きのバス欲しいです！

[211: さすらいの旅人]

>>210
マンションができた2010年頃はマンションから川崎駅までのシャトルバスが朝夕のみ運行されてましたけど利用者が少なくて採算があわずすぐに廃止されちゃいました。

[212: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

１街区の方に質問です！
今年で固定資産税の減免が終了してるかと思いますがいくらくらいになるのでしょうか？
勿論広さによって異なると思いますが参考で伺いたいです。

[213: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いよいよビッグヨーサンに併設されてる魚魚鮮が今週の金曜にオープンですね。

[214: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>213
それは楽しみですね。

sanwaやベルクも競争してサービス良くなるといいなー。

[215: 入居済みさん]

魚魚鮮、お寿司とか？美味しいといいですね！
質問です！
工事中の駐車場が見えますが、魚魚鮮とは別にビッグヨーサンのスーパーもできるのでしょうか？ビッグヨーサン側を通る機会が少なく、状況がわからずすいません！

[216: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>215
ビッグヨーサンは後からオープンするみたいですね。

モデルルーム跡地の一帯が４３グルメモール川崎という商業施設になり、
その第一弾として魚魚鮮がオープンするみたいです。

魚魚鮮 鶴見店 でググると、それっぽいチラシが見つかります。

[217: 入居済みさん]

>>216
情報ありがとうございます！
グルメモールならイートインのお店などもできるんですかね？楽しみです！

[218: マンション住民さん]

それは結構ですが、道路が渋滞が懸念されます。駐車場から車が簡単に出せればいいですが・・・

[219: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今朝、新聞に魚魚鮮の広告がありました。明日は１０時開店。

平日・土曜・祝日が１０時開店
日曜が９時開店

のようです。

[220: 住民さんＡ]

あの周りの道路の狭さを何とかしないと事故になるよ。
踏み切りも近いしバス通りだし渋滞で大変な事になるのが目に見えてる。

[221: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

魚魚鮮だけならまだ大丈夫だと思いますが、ビッグヨーサンがオープンしたら、
かなりの渋滞になるでしょうね。

これをきっかけにマンション周りの道路が整備されたら、喜ばしいことですが。

[222: 住民さんＡ]

今でさえちょっと踏み切り開かないくらいで並木の方は大渋滞なんだからビッグヨーサン出来たらスーパーの駐車場内から出れないんじゃない？
三和行くときの道も狭いし。周りは車が常に大渋滞。

[223: マンション住民さん]

魚魚鮮　
駐車場も駐輪場も空いてた
渋滞もなかったよ

[224: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

魚魚新、どんなお店でしたか？

[225: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

失礼しました、魚魚鮮、でしたね。

[226: マンション住民さん]

魚魚鮮、行って良かったです*＾＾*
買ってきたお刺身やお寿司を皆で食べましたが
新鮮ですごく美味しかったです。

鶏のから揚げも美味でした＾＾
揚げ物や惣菜、サラダなどもあるので
いろいろ買いましたが美味しかったです。

お店の方も親切でしたし
レジが混んでてもスムースだったので良かったです＾＾

[227: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ビッグヨーサンいつからオープンご存知ですか？今夏いつから？

[228: 住民でない人さん]

>227
ビッグヨーサンのホームページに今夏オープン予定!ってありました。
工事の工程によって早くなるか遅くなるかするかも知れないですね。

[229: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日魚魚鮮行かれた方いらっしゃいますか？
チラシには金、土の特価は書かれていましたが今日からどのくらいの価格と人出なのか知りたくて‥

[230: マンション住民さん]

下記に今日からの広告載っていますよ

http://www.shufoo.net/pntweb/shopDetail/270293/