購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART116】

[匿名さん]

長々と続くこのスレに於ける、貴重なマンション派・戸建派双方合意事項は以下の通り。

【地域】
都心は現実性を考えるとマンション。
都心以外は、資産価値を最重要視するならマンションも戸建てもダメ。賃貸生活となる。
都心以外で、資産価値を度外視して賃貸を卒業するなら戸建て。

∴日本で一般的なのは戸建て

【セキュリティ】
マンションのセキュリティが戸建てより優れているとは限らない。
戸建てのセキュリティがマンションより劣っているとは限らない。

∵物件依存要件

【生活】
他人に迷惑をかけない限り、法律の範囲内で生活できるのが戸建て。
他人に迷惑をかけないとしても、法律よりも狭い範囲でしか生活できないのがマンション。

最低限、法律で定められた義務だけを全うすれば良いのが戸建て。
法律で定められた以上の義務を全うしなければならないのがマンション。

[501: 匿名さん]

>>499
社会問題になってることにすら見ないふりをする憐れなマンション民

[502: 匿名]

>>494

ゴミ屋敷の問題って、戸建てばかりだな。(笑)

[503: 匿名さん]

>>502
ばれるとマンションの資産価値がおちるから隠してるって書いてあるよ

[504: 匿名さん]

>>502
外から見えないから気が付かないだけ

[505: 匿名]

まあ、民泊が社会問題として、政府がとった対応を見れば何が問題なのかは明らか。(笑)

[506: 匿名]

そもそも、マンションの空き家は賃貸がほとんどだし。(笑)

[507: 匿名]

まあ、空き家の有効活用にもなるね、民泊は。(笑)

[508: 匿名さん]

>>502
実際はごみマンション結構あるみたいだね。
http://nikkan-spa.jp/284372

[509: 匿名]

ああ、いつものSPA!ね。(笑)

[510: 匿名さん]

SPAにすら取り上げられない戸建の民泊問題

[511: 匿名さん]

マンションを貸せば稼げるから、都心の物件価格が値上がりしてる。
資産性なら圧倒的に民泊マンション。
但し住んではいけない。

[512: 匿名]

まあ、業者が申請しやすくなって宿泊施設が増えるなら、素人の出る幕は少なくなるな。(笑)

[513: 匿名さん]

業者が申請したところで商売として適正価格で民泊を始めるんだから
マンションで安く泊まれる裏民泊は需要がなくならないでしょうね。

[514: 匿名さん]

爆買いの中に、投資物件として散々都心マンションを売ってたじゃないのよ。
住む人もいるだろうけど、永住するわけでもないから、貸して利益が出るなら喜んで貸すと思うけど。

[515: 匿名]

業者がスケールメリットも活かして安く提供する宿泊施設に対抗した上で利益まで出さなきゃいけないのか。大変だな。(笑)

[516: 匿名さん]

>>513
価格と言うより、7日以上とか、期間が現実的じゃないよね
裏民泊は止まらないと思う

[517: 匿名]

>>7日以上

ニュース読んでないだろ。(笑)

[518: 匿名さん]

>>499
>賃貸マンションに宿泊させた業者が旅館業法違反で摘発されたニュースで、社会問題とか言われてもなぁ〜。(笑)

え? マンションを民泊に使われても全然問題ないよ!と言う意味ですか?

[519: 匿名さん]

儲かるからって露骨に業者が民泊やってたから住民が証拠集めて訴えたんでしょ？

[520: 匿名さん]

>>512
> まあ、業者が申請しやすくなって宿泊施設が増えるなら、素人の出る幕は少なくなるな。(笑)
著作物の海賊版しかり、何にでも格安闇ルートが存在する。

[521: 匿名さん]

民泊って中国人が友人達を泊めるのは問題なくて
その友人達が共用部で酒盛りしたり騒いだりするから問題なんですよね？

[522: 匿名]

『7日以上』の間違いはスルーだね。(笑)

[523: 匿名]

>>著作物の海賊版しかり、何にでも格安闇ルートが存在する。

大量生産可能なコピー品との違いも理解できない戸建て。(笑)

[524: 匿名さん]

民泊問題が理解できないマンションさん。(笑)

[525: 匿名さん]

民泊の主な場所が管理規約のない戸建に移ったらしいね！

[526: 匿名]

>>524

『7日以上』の間違いはスルーだね。まずは民泊を理解するところから始めましょう。(笑)

[527: 匿名さん]

>>525
と思いたいんだろうけどw
マンションのみなさん、管理規約にすがって頑張ってね

[528: 匿名]

>>527

まずは民泊を理解するところから始めよう。(笑)

[529: 匿名さん]

資産価値で完敗の戸建
大部分で殆ど問題になってない
民泊でぎゃぁぎゃぁ騒ぐ戸建
利回りもとれない戸建

[530: 匿名さん]

>>526
6泊7日以上であってるやん

[531: 匿名さん]

>>529
都心部マンションでは問題になってるよ

[532: 匿名さん]

庭掃除の苦行が待っている戸建
車がないと生活できない戸建
転勤・引越しに弱い戸建
在宅・家族構成が一発でばれる戸建
大雪・台風・強風に弱い戸建
老人に厳しい戸建
資産として稼げない戸建
マンションに資産価値で差をつけられた戸建
少世帯にむかない戸建

[533: 匿名]

大田区の話か。

[534: 匿名さん]

>529
>532
なんか、マンション民って朝鮮人みたいだな。

[535: 匿名さん]

新宿区のマンションじゃないの

[536: 匿名さん]

>>532
要は車も家族も持てない、ぼっちか老人が住むのがマンションってことね。

[537: 匿名さん]

>>533
普通わかるよな。
なのにスルーするなとかどやってて笑える
自分はスルーするんだろうけどなw

[538: 匿名さん]

>資産として稼げない戸建

民泊ならマンションのほうが貸しやすいからね。
マンションは住むものではなく、貸して稼ぐもの。
都心の分譲賃貸マンションなら民泊化で相当稼げる。

[539: 匿名さん]

＞532
マンションで良かったと思っているヤツは、そんな書き込みをしないな。
利点ではなく、相手を下げて優越感を得ようとしてるのが、その証拠だな。

お前みたいなヤツと同じ敷地内に住みたくないから、戸建てで良かったと心から思うよ。

[540: 匿名さん]

投資ならマンション。
住むなら戸建て。

[541: 匿名さん]

>>539
利点なんて暖かいところくらいしかないんだから仕方ないよ

[542: 匿名さん]

>>540
結論でたね

[544: 匿名さん]

年中暖かいというのもねぇ～。

[545: 匿名さん]

都心マンションの特に分譲は高いので、利回りそんな良くない
私が貸してるのは築１０年で利回り７％ちょい
でもこれは上出来な方です

借りてはすぐ見つかりますので、そこは大きいですが

[546: 匿名さん]

海外観光客の為に、受験生の宿がとれないほど宿泊施設が足りない。
ホテルみたいなサービス付の空きマンションは活用すべき。
戸建てには、コンシェルジュやジムなんかない。
もし経済崩壊で中華系観光客が激減したら、施設は荒れるだろうが
住んでないオーナーには関係ない事。

[547: 匿名さん]

寒いから戸建さんイライラで懐かしい民泊の話題

[548: 匿名さん]

>>543
> と、田舎で吠えてますｗ

なにか苦しい立場になると「田舎」と、まるで
「逃げしなに『覚えていろ』とは負けたやつ」
とう言う川柳風な発言をするマンション民(笑)

[549: 匿名さん]

>>547

やっぱり、民泊はマンションの致命的欠点ですね。

[550: 匿名さん]

民泊で区分所有権のメリットがやっと見つかった。