グランドメゾン仙川ってどうですか？ その2

[契約済みさん [女性]]

グランドメゾン仙川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都調布市入間町2丁目28番16他（地番）
交通：京王線 「仙川」駅 徒歩19分
「仙川」駅徒歩5分「仙川駅入口」バス停よりバス3分「稲荷前」バス停下車徒歩4分
小田急線「成城学園前駅西口」バス停よりバス11分「入間住宅」バス停下車徒歩3分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：72.66平米～87.39平米
売主・販売代理：積水ハウス　東京マンション事業部
売主：長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[224: 契約済みさん]

>>222

211です。
おっしゃるとおりです。極めて見事な分析で恐れ入りました。

[225: 契約済みさん]

222が言ってるような事は当然大前提にしながら、条件の差と価格差に関する個人の所見を述べたまででしょう。
長々と当然の事を書くほうが不毛では？

[226: 匿名さん]

契約済みの方のネガティヴレスに対して細かい反論がやたら多いスレですね。もう少しで完売ですから契約した判断にもっと自信がもって悠然と構えたらどうですか？それとも、何か後悔があるのですか？

[227: 匿名さん]

安くてお買い得感がある、ローンも無理なく組める、でいいじゃないですか。

[228: 契約済みさん]

後悔はないですよ。ただ、すべて了承した上で契約して、入居を楽しみにしてるのに、微妙な悪意のある書き込みを見かけると気分悪くてつい反論したくなりますね。
普通にこの物件の良い面と悪い面を比較検討してるレスには何とも思いません。

[229: 契約済みさん]

>>226
契約済みの方のネガティヴレス？

契約してる人はマイナスなことなんて言わないと思いますよー。
ネガティブにしてもつまらないんですよ。ネタが。

[230: 契約済みさん]

266さんは少しだけ主語述語が解りにくかったですが、意味する所は一理ある。
私、後悔はないのでデンと構えます！
でも、ネガさんをからかってやりたくもなるのよねw

[231: 匿名さん]

>>226
どこのスレもそんなもんでしょ

[232: 契約済みさん]

230の宛先は226ですね

[233: 契約済みさん]

ラスイチきたー！！
素晴らしい！！！

[234: 契約済みさん]

304戸売れて、あと１戸ですか。
全部売れちゃうと完売御礼で、ホームページ閉じちゃうのかな。
ちょっとさびしいね。

それにしても、良いマンションだよね。

[235: 契約済みさん]

何はともあれ、こちらでアドバイス（ネガさんも含めて）を下さった皆さん、有難う御座いました！
どうやら早期完売マンションになりそうですね。

[237: 契約済みさん]

>>236

人柄が偲ばれる書き込み、ご苦労様です。
ご両親に見せたら喜びますよ！是非。

[238: 購入検討中さん]

現地を見ましたが、１階でも崖って感じはしなかったですね。
まあ、感じ方は人それぞれでしょうが。

[239: 匿名さん]

>>238
まあ、触れないで察してあげてください。。笑

[240: 匿名さん]

ほんとだ、ラスト1邸。毎週更新があって、カウントダウンのようで楽しかったですが、ついに！マンションの売れない時期にしかも駅遠なのに 笑

買った自分もびっくりですが、マンションの建築が進み、その立ち振る舞いに風格をも感じるし、住むのが楽しみで仕方ありません。

[241: 匿名さん]

積水も、こんなに早く完売出来るんだったら、
もうちょっと、価格を高めに設定をしたら良かったのにと、
地団駄踏んでいるのでしょうね。(笑)
良心的な価格設定をして頂き有り難うございます。
完成が待ち遠しいです。

[242: 匿名さん]

狛江の苦戦にビビりすぎたんでしょうね！
こりゃ最終1邸、倍率つきそうですね。
このご時世、郊外駅徒歩18分で1年4か月300戸完売は記録的ですね

[244: 匿名さん]

>>242
先着順だから倍率はつかないと思います。

[245: 匿名さん]

>>244

正解！　先着１名様のみ

[246: 匿名さん]

>>244
あ、そっか。失礼しました。

[247: 匿名さん]

残1戸ですか
竣工前の完売が見えたね
郊外型としては十分人気

[248: 契約済みさん]

シンボルツリーの桜の満開とともに完売!ってなれば素敵‼

[249: 契約済みさん]

担当の方が、「ここの土地を地価が上がる前の早い時期に購入していたので、この価格での販売が可能で、この価格設定は､こちらの戦略です。」と仰ってました。
完璧な計画的戦略、鮮やか!!

[250: 契約済みさん]

買った土地をすぐに使うのでなく、温めておくことができる会社の財務力も頼もしいです。
また、安く仕入れても、状況も見てしこたま儲けようとするマンション販売会社もあります。
いろいろな意味で、積水という、まともな会社と、我々は巡り会えたということです。

積水さんありがとう

[251: 契約済みさん]

新聞にでてますね。

東京都調布市で積水ハウスが建築中の「グランドメゾン仙川」は、３０５戸中３００戸が契約済みで、同社の伊藤啓一・東京マンション事業部販売１部長は「ほぼ計画通りの販売ペース」と自信をみせる。最寄り駅から徒歩２０分程度かかるものの、販売価格を４５００万円前後に抑えたことが功を奏したという。

http://www.msn.com/ja-jp/news/money/%e5%85%ac%e7%a4%ba%e5%9c%b0%e4%be%...

[252: 購入検討中さん]

近所に住んでますが、現地は囲い幕が無くなって全貌が露わになってました。
予想以上の高級感でしたよ。
あの感じだと今週完売もあるかも。


ネガさんが来ないと盛り上がりませんな・・・

[253: 契約済みさん]

>>252
検討している間に、無くなっちゃいますよ！

[254: 匿名さん]

>>252
そこは写真とって載せるとこでしょう 笑。是非お願いします！

[255: 契約済みさん]

>>254

252さんではありませんが、さっき行って写真撮りましたので、アップします。
ほぼ完成ですね。
その１

[256: 契約済みさん]

その２

[257: 契約済みさん]

その３

[258: 契約済みさん]

その４

[259: 契約済みさん]

その５

[260: 契約済みさん]

その６

[261: 契約済みさん]

最後です
ウエルカムガーデンは、ほぼ完成イラストそのまま
素晴らしく綺麗でした。
完売とともに完成でしょうか。
入居が楽しみです。

[262: 契約者]

今日、完売したそうです♪
おめでとうございます。内覧楽しみですね♪

[263: 購入検討中さん]

252です。

毎回写真が無くてすいませんｗ
昨夜は花が開き始めたシンボルツリーがライトアップされてました。
竣工まで続くのかはわかりませんが、お近くに寄られた際は是非ご覧になってください。

完売とのこと、おめでとうございます！
皆さんの比較物件の中では一番乗りだったのでは。

[264: 匿名さん]

完売、おめでとうございます！
外構の植栽のボリュームがすごそうですね。

[265: 契約済みさん]

入居手続会、建物内覧会の案内が来ました。
いよいよですね。

[266: 契約済みさん]

グランドメゾン仙川のサクラも真っ盛りです。
ウエルカムガーデンのシンボルツリーのサクラです。
曇り空が背景ですこし残念でした。

[267: 契約済みさん]

A棟横の提供公園のサクラも満開です。
こちらのサクラもお忘れなく（笑）

[268: 契約済みさん]

工事用の囲いが撤去されました。
ウエルカムガーデンは素晴らしく綺麗です。

[269: 契約済みさん]

マンション名もキレイにはいりました

[270: 契約済みさん]

外構もうつくしい

[271: 契約済みさん]

F棟からA棟横に抜ける側道も通行可になってました。

[272: 契約済みさん]

F棟

[273: 契約済みさん]

B,F棟横の裏出入口の階段も登れたので、構内が撮れました。