武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[26901: 匿名さん]

>>26898 匿名さん

三流記事を真に受けてくれた方がむしろ住民にとっては都合がいい。

[26902: 匿名さん]

本当に三流だよな。マスゴミ。

[26903: 匿名さん]

>>26899 匿名さん
規制が流行れば既存駅近タワマンの価値が保てて都合がいいな。
がんばれ神戸市。もっと川崎市を敵視してくれ。

[26904: 匿名さん]

既存タワマン住民さんはこれ以上タワマンができないで欲しいようだね。川崎市が規制しだしたら既存住民さんが得するのか。

[26905: 匿名さん]

>>26899 匿名さん

神戸市は人のふり見て我がふり直せなんでしょう。
無計画な川崎が反面教師になれば、
三宮は良い街になっている事でしょう。

[26906: 匿名さん]

>>26904 匿名さん

できても良いよ。
こんな便利な場所にあと3棟でおしまいだよね？
リミットはあとわずか。

[26907: 匿名さん]

>>26905 匿名さん

良い街だけど人口が減っていくのはナゼだーってならなきゃ良いね。

[26908: 匿名さん]

あと3棟は全て北口側？
あっちは微妙に不便。

[26909: 匿名さん]

>>26908 匿名さん

武蔵小杉は北も南も便利だよ。
北口方面は新丸子も近いからこれからの発展性は高いね。

[26910: 匿名さん]

北は不便だよ。住んでたから分かるよ。

[26911: 匿名さん]

>>26905 匿名さん

無計画？
計画的にタワマン建ててるよね。
再開発初期のころから情報出てたよ。

[26912: 匿名さん]

>>26911 匿名さん

木を見て森を見ず。

[26913: 匿名さん]

>>26912 匿名さん

何が森だか分かった上での発言なの？

[26914: 匿名さん]

木を見る人:
協賛金を払わない、脱退するマンションと住民
森を見る人:
武蔵小杉の街おこしのために協賛金を惜しまず、ボランタリーを行う住民

[26915: 匿名さん]

>>26914 匿名さん
本来 自発的な負担であるべき「協賛金」を払う 払わないに拘る方達は、
極一部の『人工的に植えられた林』をみる人達なのでは無いでしょうか。
この場合の『森』をみる人って『木』をみる人達も含めた全ての方達を
俯瞰的、鳥瞰的にに捉える能力を持ち合わせた方達のことでしょうねえ。
公的色彩がより強くなるので、既に所得に応じ納付済みの税の再分配で
取り仕切られるのが『森』であり、税の再配分を担う行政マンが人だと
思います。

[26916: 匿名さん]

難しすぎてよくわかりません。

確かに協賛金は自発的に払う人が払うものですね。その点から見ると、木を見る人は、短期的に損得を計算し協賛金をお金として見る人やマンションでしょうか。
森を見る人は、長い目で街のあるべき姿に少しの協賛金を払い役立てたいと願う心の広い方やマンションということでしょうか。

[26917: 匿名さん]

あわわ協賛金の話になってしまった。すり替えが上手いね！

[26918: 匿名さん]

新潟で地震。

[26919: 匿名さん]

>>26916 匿名さん
『林』と『森』の違いは、検索すれば判りますよ。
『森』をみる人に協賛金は相応しく無く、既に市民が負担している税が当てられる
べきです。
『木』をみる人 ＝ 任意団体の設立趣意に賛同出来ず、所得税法に従い納税だけで
済ませ、後は 行政担当者に、『森』の見守りを 一任する市民。
『林』をみる人 ＝ 任意団体の設立趣意に賛同し、自発的に「協賛金」を負担する
市民。
『森』をみる人 ＝ 所得税法に従って納税している全ての市民に代わって、その税の
再分配を専ら担当する行政担当者。

[26920: 匿名さん]

木しか見えない人 ＝ 川崎
森を見ようとする人 ＝ 神戸や横浜、東京都中央区

[26921: 匿名さん]

首都圏は地震保険の保険料もまた上がるし、これって逆オッズだから、
いずれは当たり馬券。

[26922: 匿名さん]

「木を見て森を見ず」
の意味の原点にたち戻ることかと思いました。目先(木)のことだけを見て、全体(森)が見えないことだと思います。

協賛金を単なる現金の支出、ふところ痛むし払いたくないです、と思う人は木を見る人。協賛金をお金と見ないでお金ではあるが若者を育てるイベントに使われ、未来の武蔵小杉のためになると考える心の広い人が森を見る人だと思いました。

[26923: 匿名さん]

>>26922 匿名さん

くどすぎる。
協賛金に目が眩んだか。

[26924: 検討板ユーザーさん]

>>26909 匿名さん
新丸子との間の高架下、お店オープンしましたね。
小杉ビルディングや駅前再開発も楽しみです。

[26925: 匿名さん]

>>26924 検討板ユーザーさん

なかなか良い雰囲気のお店ができましたね。

続いて武蔵小杉にピカールという驚き。
ちょっと嬉しいです。
冷凍庫の整理をしておかないと。

[26926: 匿名さん]

協賛金は名前の通り。賛同しなければ払う必要はない。
ウチは投資目的なので維持費は安いに越したことはない。
リタイア組も同じ考えだと思う。
子育てというなら、社会見学、教育や防犯に使うべき。
イベントは益を得る商業施設に任せれば良い。
素人がやるから無駄な金がかかる。

[26927: 匿名さん]

本物投資家
投資するマンションを長い目で価値を考える人。目先の損得ではなくマンションの価値を上げるために何をすべきかクールに考える。街おこし活動にも積極的にコミット。

素人投資家
今日明日の儲けを考え毎日焦る人。
維持費を抑えることが良いことと思い、マンションの価値を上げるためにすべきことは何かわからない。

[26928: 匿名さん]

>>26927 匿名さん

あなたはそうやって人を揶揄して何が楽しいの？仕事してないプー太郎だろ。

[26929: 匿名さん]

三井のマンションもほとんど売り終わり、北側より売りやすそうな三角タワーだけになったら、急に静かになったね。
あとは、またエルシィの時にまた賑やかになるのかな。

[26930: 住民板ユーザーさん1]

北側は歴史のある静かな住宅街という特徴がある。

新しくできた、パークシティの周りは上質な空気感で満ちていました。

南より駅は遠いですが、住むならあとは好みの問題です。

利便性重視なら、三角の方が良いと思いますが、人それぞれかと思いますよ。

実際歩いて、街の雰囲気を見てみるのもよいかと。私は北の新設小学校、新設公園もみましたが、武蔵小杉周辺とは思えない落ち着いた住宅街のなかにあって、北も悪くないと思いましたよ！

[26931: マンション掲示板さん]

サード契約済みなんですが川崎市は医療証にも所得制限があるんですね
まだ未就学児だけどこれからしばらく3割負担かと思うとちょっと残念
でも武蔵小杉の駅周辺タワーマンションに住む方は大体みなさん所得制限に引っかかっていそうですよね
今住んでる自治体が所得制限がないので気にしたことがなかったのですが
小児医療証に所得制限があると会計時に気を遣ったりしそうなんですが気にし過ぎでしょうか

[26932: 匿名さん]

>>26931 マンション掲示板さん

多少、気になりますね。
毎回聞かれるのと、無いですって言わなきゃいけない複雑な気持ち。
まあ、小児医療費なんぞ微々たるものですから、どうでもいいレベルの話ではあります。

[26933: 匿名さん]

グランツリーのエクレールドレーヴが破産してたらしいですね。
https://www.tsr-net.co.jp/news/tsr/20190626_02.html

[26934: 匿名さん]

ビジネスはクールです。
グランツリーのような一等地でやっていくためにはビジネスモデル、ブランドはあたりまえですが最後は人です。店長のやる気や根性がなければ即閉店です。何百万円という損失です。一見華やかに見えるショップスですが弱肉強食の世界です。ビジネスってクールです。

[26935: 口コミ知りたいさん]

>>26934 匿名さん

ビジネスはホットです。
グランツリーのような工場跡地でやっていくためには安さはあたりまえですが最後はやっぱり安さです。武蔵小杉では安くなければ即閉店です。武蔵小杉は庶民第一です。一見華やかに見える武蔵小杉ですが焼肉定食の世界です。ビジネスってホットプレートです。

[26936: 匿名さん]

さぶっ…

[26937: 通りがかりさん]

グランツリー内のヨーカドーの売り上げは全店舗のなかでナンバーワンらしい。。
近くの東急ストア再オープンはせいぜいコンビニ程度で全く気にしてないとも(店員さん談)

[26938: 匿名さん]

>>26935 口コミ知りたいさん

武蔵小杉に焼肉は似合わないと思います。
モツやタンとかホルモン焼も雰囲気にそぐわないです。武蔵小杉には海外で修業したプロシェフが腕をまくる創作イタリアンかフレンチがお似合いです。

[26939: 匿名さん]

>26938
創作イタリアンと銘うったサイゼリアなんて良いですね。
アリオでなくグランツリーが良い例で、名前を変えれば十分っていうのが武蔵小杉だから。

[26940: マンション掲示板さん]

>>26938 匿名さん

多摩川でバーベキュー大好きってあなたじゃないの？

[26941: 匿名さん]

>>26939 匿名さん

サイゼリアのようなファミレスはどうでしょう。
武蔵小杉の街並み、比較的新しい住民、ショップスを見ると武蔵小杉にはやはり創作フレンチかイタリアンが似合います。
流浪のフレンチシェフのおまかせコース、オーベルジュ「小杉の詩」とかいかがでしょう。帰国組が多い武蔵小杉ならではの人気メニューになる予感。お洒落なフレンチに期待。

[26942: 匿名さん]

>>26941 匿名さん
実はサイゼリヤ、永田町や六本木にもあります。300円パスタ美味しかった。

[26943: 匿名さん]

武蔵小杉の洒落たイタリアンには定番サラダが付きます。
みね子おばさんの無農薬ハーブサラダ
爽やかなミント香る八景島産ヴァージンオイルドレッシングもしくは真鶴有機レモン果汁で武蔵小杉の街並みを肴にいただきます。武蔵小杉に縁がある瞬間が人生の輝きです。

[26944: キムチ]

>>26941 匿名さん

武蔵小杉や平間、新丸子の下町や工場街、安アパート住まいの住民、府中街道沿いの
ゴチャゴチャ街を見ると、武蔵小杉にはやはりスーパーの半額弁当やコンビニ弁当が似合います。
多摩川から駅まで流浪のホームレスや、怒号飛び交う駅や電車の混雑、競馬場から競馬場までの
ギャンブル路線の南武線、中国人やコリアンが多い武蔵小杉ならではの雑多な下町感。

[26945: 匿名さん]

くだらん

[26946: マンション検討中さん]

ふてくされてる人も武蔵小杉で宝くじ買った方がいいかもですよ。
タワマン最上階も楽に買えます。

≫神奈川県「東急武蔵小杉駅宝くじショップ」。東急とJRが交差する武蔵小杉は近年、タワーマンションが林立、急激な発展を遂げている。その区画整理の影響で本来、駅北口の改札外にあった売り場が、'13年4月に駅直結の東急スクエア内に移転リニューアル。すると'15年年末ミニ1等7000万円を皮切りに、'17年にはグリーン5億円、スポーツくじBIG1等6億円と爆当たり。
「移転した場所の運気がよかったのかも、とお客さんに言われました」（売り場統括・田口久美子さん）
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20190705-00010001-jisin-soci

[26947: 匿名さん]

>26941
＞サイゼリアのようなファミレスはどうでしょう。
名前さえ変えれば良いと思います、例えば｢創作イタリアンサイゼリア｣

＞オーベルジュ「小杉の詩」
武蔵小杉に誰が泊まる？
こういう低レベルな発想の人たちの住む場所には｢オーベルジュもどきサイゼリア｣もお似合い。

[26948: 匿名さん]

武蔵小杉の男は宝くじなんかに頼りません。
くじに当たるって当たった時は爺さんですか。

武蔵小杉の男は自分でビジネスをプロデュースして自分で高みに昇る。いつも自分を啓発しているから未来を作っていける。周りもレスペクトして従う。タワマンに住んでる男、住める男ってそういう男です。

[26949: 匿名さん]

以前は川崎は北に行くほど川崎色は消えるといわれたが、それってどうよ。
川崎はやっぱりどこまでも川崎。

[26950: 匿名さん]

世間が考える川崎のイメージほどどうでもいいことはない。

[26951: 匿名さん]

>>26947 匿名さん

武蔵小杉の創作フレンチはファミレスとは違います。ファミレスは食い物を食べる場所ですが、創作フレンチは物語を経験する場です。武蔵小杉の住民には外国帰りが多いため食は文化の意識が高いです。

前菜ひとつとっても、前菜はシェフからの贈り物として天使のポタジュとか。これから始まる幸せの物語を予感させてくれます。

[26952: 匿名さん]

>26951
＞オーベルジュ「小杉の詩」
はどうしました？
オーベルジュの意味も知らずに書いちゃったんだろうねぇ（笑）
こういう人が住む街には｢創作イタリアンサイゼリア｣ が相応しいですね。

[26953: 匿名さん]

>>26950 匿名さん

川崎のイメージはイメージではなくリアルだから。

[26954: 匿名さん]

>>26953 匿名さん

どこに住んでるのか知らないが、
何がリアルか分かっていないのだね。

[26955: 匿名さん]

この掲示板、薄い会話だけになりましたな。

[26956: 匿名さん]

武蔵小杉の男は薄っぺらくはないです。
太く生きます。
自分でビジネスをプロデュースして自分で切り開く。いつも挑戦しているからこそ高みに昇れる。いつも自分を啓発しているからこそレスペクトされ会社を任される。タワマンに住んでる男、住める男ってそういう男です。

[26957: 匿名さん]

そういうところ含めて極薄な感じがしてしまうのです。新しいディスり方なのかも知れませんが。

[26958: 匿名さん]

薄ぺらいかどうかを決めるのはシビアなマーケットです。新しい太いビジネスモデルをクリエイトするにはどんだけ人脈があるかによります。日本人だけで固まっているようではちっちゃく終わります。
外人を何人知っているか、ファーストネームで呼び合える外人が何人いるかでビジネスマンとしての度量がわかります。武蔵小杉のタワマンには英語で外人と冗談が言え、外人の親友を持っている人がたくさんいます。武蔵小杉ってそういう街です。

[26959: 匿名さん]

>>26958 匿名さん

ハドソン川がどこ流れてるか知らなかったあんただから、
英語は分かってるフリして、実はサンキューしか言えないんだろうね。
武蔵小杉はそういう詐欺師みたいなのがいるから気をつけないとね。

[26960: 名無しさん]

地産マルシェ武蔵小杉が閉店ですね。
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/4621/

[26961: 匿名さん]

>>26960 名無しさん

あの場所はどれもこれも長続きしないのさ。
あそこを通るのは時間のない通勤者ばかりで、
肝心の客が通らないからね。

[26962: 匿名さん]

>>26960 名無しさん

お店としては魅力があったので閉店は残念に思います。
とにかくあそこは場所が悪すぎるでしょう…

[26963: 匿名さん]

提灯いっぱいぶら下げた飲み屋なら、
帰りに立ち寄れるから続くだろうね。

[26964: 匿名さん]

>>26958 匿名さん
え？中学生？

[26965: 匿名さん]

>>26963 匿名さん

飲み屋で一杯、それがモチベーションになる男は武蔵小杉には住めないでしょう。
飲み会はあくまでネットワークを作るためです。同業者に限らず異業種の方々との交流が重要です。異業種交換会でのどんだけ名刺もらったか、その数がビジネスで成功するための条件です。

[26966: 住民板ユーザーさん]

>>26965 匿名さん
そんなにビジネスで成功をしたければ、都内に住むべきでは。
郊外の武蔵小杉でビジネスなんて規模が小さすぎません？

[26967: 匿名さん]

>>26966 住民板ユーザーさん

良い質問です。
ビジネスやるなら東京じゃないのか。
よく言われますが昭和の発想です。

いまはやりのネットビジネス、東京では生まれません。古い街では古い発想しか生まれないからです。サラリーマンが使いふるされたネタでチャレンジしても勝負に負けます。よってこれからの街、昇竜の街、武蔵小杉がビジネスを生み出す街に相応しいわけです。

[26968: 匿名さん]

>>26966 住民板ユーザーさん

良い質問です。
まったくその通りです。
川崎の元工場街、下町ではなにも生まれません。

[26969: 匿名さん]

昭和の昔から、川崎市は団地を作り続けて来ました。人口を増やす事それだけが目的です。南武線沿線や府中街道沿いは、さながら団地の見本市。昭和30年代の高度経済成長期から、バブル崩壊、90年代、そして2000年代とあらゆる団地があります。武蔵小杉のタワマンも2010年代を代表する団地にしか過ぎないのです。しかしやり過ぎてしまった感があります。いつしかオールドニュータウンの一つになっている事でしょう。

[26970: 匿名さん]

都営住宅は広尾にもあります。

[26971: 匿名さん]

> 武蔵小杉のタワマンも2010年代を代表する団地にしか過ぎないのです。

武蔵小杉のタワマンも団地かもしれません。
7千万、一億する団地なんでしょう。
六本木ヒルズ、広尾ガーデンも団地なんでしょう。そんな武蔵小杉の団地に住みたいとビジネス男たちが汗と努力でてっぺん目指すんです。

[26972: 匿名さん]

団地とは、住宅の集合体という意味なので、
価格など関係なく、タワマンも団地なのです。

[26973: 匿名さん]

>>26967 匿名さん
で、武蔵小杉から何か革新的なネットビジネスって生まれたの？東京に行く必要無ければ、横須賀線あんなに混まないよね。

[26974: 匿名さん]

武蔵小杉で革新的なネットビジネス。
ないね

[26975: 匿名さん]

え？みんな中学生なの？

[26976: 匿名さん]

>>26973 匿名さん

革新的なものですか。
「革新的なもの」って言い方は時代遅れですよ。いま世の中を一世風靡するのは「イノベーション」と言います。

イノベーションとは新しいネットビジネスです。ウーバーや民泊もそうです。ネットに強めな武蔵小杉のサラリーマンが世界を交えていくのです。一度武蔵小杉アントレサロンを訪問されてください。

[26977: 匿名さん]

>>26975 匿名さん

中学生の皆さんなら「革新的なもの」と言う言葉使ってもかまいません。教科書は時代とは五年遅れですから。大人は「イノベーション」使いましょう。

[26978: 名無しさん]

北側や新丸子、元住吉周辺も色々と盛り上がっていくと武蔵小杉の価値が上がるでしょうにね。

武蔵小杉を馬鹿にする人は住まなければ良いだけだと思います。

[26979: 匿名]

様々な理由で住めないから馬鹿にしておられるのかと思われます。

[26980: 匿名さん]

>>26976 匿名さん

ミーハーな中身のない話だな。

[26981: 匿名さん]

>>26980 匿名さん

そうきましたか。
危機感ない男は置いてきぼりです。

配車ネットのウーバーも最初は薄ぺらいビジネスと言われてましたね。ところかスマホでそこら中の車がタクシーに変わり運んでくれるのだからこんな便利なもんないですよ。今や企業価値でトヨタ並ですよ。

イノベーションでネットビジネスのてっぺんとってやるんだと入れ込む、それが武蔵小杉の男です。

[26982: 匿名さん]

>>26981 匿名さん

イノベーションしたことのない文系の口先だけ男。
流行りのカタカナ並べてれば新しいと思っている中身のない男。
武蔵小杉にはそんなミーハーな人はいらない。

[26983: 匿名さん]

>>26982 匿名さん

そこなんです。
実はウーバーは理系からは生まれないんです。理系に凝り固まったんが日本にイノベーションが生まれん理由なんです。タワマンのロビーでこのアイデアどうやろと口泡飛ばしてディベートする、そこからイノベーションなんです。

古い発想捨てたら26982さんにもイノベーションできますよ。武蔵小杉で一緒にやりましょう。

[26984: 匿名さん]

>>26983 匿名さん

じゃあBKAHOくらいは知ってるのか？イノベーション君よ。

[26985: 匿名さん]

まじやべえな

[26986: 匿名さん]

>>26963 匿名さん

南武線の高架下にあるね。提灯ぶら下げた居酒屋。
区役所となりも似たような場所だから
立飲み焼き鳥屋だったら長続きするね。

[26987: もうすぐ定年]

そこそこ稼いだし、通勤も楽なので、あとはまったりと余生を過ごそうと思って武蔵小杉に住んでます。マンションのゴルフ仲間とゴルフして、楽しいコスギライフを送ってます！ゴルフ仲間にはそれなりの会社の役員とかいて、この街の可能性は感じますね。「武蔵小杉で飲み歩いてたら、自然に人脈できちゃってた！」って感じの街になるといいな。そのためにはチェーン店ではい、美味しい天ぷら屋とか蕎麦屋とか、友達がきたときに胸を張って連れて行けるようなお店がもっとほしいな。土地が値上がりして個人営業のお店を経営するのは難しくなってしまったという話は聴きますが。。。

[26988: 住民板ユーザーさん1]

通勤抜きにしたら住みやすそうでしかないんだけど世間がいうほどすみにくい？

[26989: 匿名さん]

>>26987 もうすぐ定年さん

それですよ。
定年者が「武蔵小杉で飲み歩いてたら、自然に人脈できちゃってた！」って感じ。そこから何か生まれるわけです。加齢臭だけじゃない新しいネットビジネスが涌き出るかもしれません。男盛りも枯れる者もみんながイノベーション、それが武蔵小杉の強みです。

[26990: マンション検討中さん]

武蔵小杉周辺のマンション予定ざっくり見ると明和地所がけっこうありますねー
こまめに細かい土地取得してるなという感じ。
依然としてルーブルなど投資マンション系もやっぱ多いですが、こっちはもうお腹いっぱい。。

[26991: 周辺住民さん]

小杉に住んでると聞く名前、原マネジメント。
非常に質の悪い管理会社。古くからの地主だそうだが、管理は上から目線。よくも悪しくも地主様。サードアベニューには気をつけろ

[26992: 通りすがり]

バーニーズ連呼ちゃんも大変ですね。まさかこんな事になるとは...
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190714-00000003-jij-n_ame

[26993: 検討板ユーザーさん]

>>26992 通りすがりさん

バーニーズNYが懐かしいと感じる層は、
かなりの年配層かと。
私ですら60代中盤。
日本の店でなくニューヨークの店を
懐かしみ崇めているなら70はゆうに超えてるかと。

[26994: 匿名さん]

ちょっと残念なニュースです。
この前も小杉のタワマンのエントランスでチャッティングしました。親父の世代の影響で我々ってバーニーズのアメカジテイストのウエスタンシャツが今でも定番だよねと盛り上がりました。やっぱマンハッタン7番街17丁目。
タワマンの男は自分のスタイル持っているのでそこにセレクトショップが合うようです。

[26995: 貧乏人]

>>26994 匿名さん

ハドソン川はLAだと言ってた人だね。

[26996: 匿名さん]

トムソーヤ、ミシシッピ川？

[26997: 貧乏人]

>>26996 匿名さん

アマゾン川は高津区の多摩川沿いにあるな。

[26998: 匿名さん]

まじでかんけーねー

[26999: 匿名さん]

ミシシッピリバー、ハドソンリバー、多摩川、
朝から笑わせないでください。バーニーズの話題から飛んでここは田舎もんの虎の穴ですか(笑)
タワマン仲間とのチャッティングのネタで使わせてもらいます。

[27000: マンション検討中さん]

武蔵小杉駅周辺で物件購入を考えています。武蔵小杉に住まわれている皆さんは結構な額の税金を納められていると思うのですが、川崎市は税金を払うに値する街でしょうか。