モントーレ姪浜ヴィーラインってどうですか？

[物件比較中さん]

モントーレ姪浜ヴィーラインについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://montre21.com/bukken/meinohama/sp/index.html

所在地：福岡県福岡市西区姪の浜5丁目887-1、888-1の一部、888-2（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線 「姪浜」駅 徒歩4分 （約300m）
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：65.39平米～101.74平米
売主・事業主：西武ハウス
施工会社：吉原建設株式会社
管理会社：株式会社ラコルタ・ライフ・サポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[182: 176]

>>178
確かに街灯は少ない様な気がします。
ただ、小学校側でしたらマンションができると多少明るめになるかな。。
大通りから入りすぐなんで、よしとしましたよ。

[183: 周辺住民さん]

>>182
確かにあの通りは人が多いので、夜道でも安心ですね！

[184: 物件比較中さん]

こちらの設備、標準装備の内容、良いなぁ！！

[185: 物件比較中さん]

>>184
その分高いですからね。
金銭的に余裕があればこちらもいいですね！

[186: 匿名さん]

駅北、殺人事件ありましたね。
姪浜も治安悪くなってきたのかな…

[187: 匿名さん]

先日の残念な事件は、地区は関係ないでしょう。

[188: 物件比較中さん]

>>186
それが日常茶飯事なら治安が悪いですが、今回の単発の事件だけでは判断材料にはなりませんよ。
それで治安が悪いというなら、何処ででも起こりうる世の中なので何処にも住めませんね。

[189: 匿名さん]

>>186
やっぱり駅北なのね…

[190: 検討中さん]

>>189
距離的に駅北も駅南もそう変わらないですね…

[191: 購入検討中]

>>190
ですね、変わらないでしょ。公にされない事件は、何処にでもあるね。

[193: 契約済みさん [女性 40代]]

私も買いました*\(^o^)/*
同じ40代の方がいて良かった(⌒-⌒; )
ありとあらゆる物件を見ましたが、そしてこれが4棟目ですが、駅近

[194: 契約済みさん [女性 40代]]

駅近

[195: 検討中の奥さま]

本当に！立地、環境共に住みやすく、こちらも良い物件ですよね！！

[197: 購入検討中さん]

エイリックより高いですよね？

[198: 物件比較中さん]

購入された方は小さなお子さんお持ちですか？

[199: 物件比較中さん [女性 40代]]

坪単価ですかね？たしかエイリックのが高かったようですけど。

[200: 購入者]

>>197
標準装備違いですよね。。。

[201: 購入者]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[202: 物件比較中さん]

皆さん転勤族ですか？近隣からのお引越し？

[203: 購入検討中さん]

2階を検討中なのですが隣の大きな戸建ての屋根が3階まであるそうで、2階となると戸建ての窓などと距離が近く日当たりもただでさえ午前中しか入らないのに
ここは日当たり悪いんですかね

[204: 匿名さん]

東隣の豪邸は、そのまた左隣の駐車場とセットでマンション化のリスクあります。モントーレの営業マンが言ってました。

[205: 物件比較中さん]

>>203
あそこの１、２階は、日当たり悪くて昼からはお部屋の中は暗いでしょうね…

[207: 購入]

>>204
私も来ましたよ。しかし、豪邸のオーナーの事情も聞いて 、現状、リスクもありますが決めましたよ。

[209: 購入者]

>>203
確かに影響あるかも?四季で違うでしょうがね、、、。3階以上があればよいですね〜。

[210: 検討中さん]

>>207
営業マンから聞かれたのですか？
具体的にオーナーさんの事情を教えて下さい。

[211: 購入者]

>>210
東の駐車場のみは、将来的、、、可能性があるかも?高さ制限はあるでしょうがね、、。当面、ないでしょう。。。

[212: 匿名さん]

>>211
まぁそんなこと気にしてたらいつまでたっても買えないよね。

[213: 検討中、]

>>212
同感です。
現段階の情報で決めようと思っております。

[214: 購入検討中さん]

こちらは、販売戸数、残り何戸？

[215: 物件比較中さん]

小さい男の子がいるご家庭の方も高層階にいらっしゃいますか？
騒音対策などされるのですか？

[216: 購入済]

>>215
子供、いますよ。
勿論、時間帯を考えて子供には意識させていきます。
それ以外、騒音対策まではするつもりはありませんが、、

[217: 購入済]

>>214
かなり少なきなっていましたよ。。
3LDK・4LDKは、ありましたよ。。
確か、高層階も1戸、空いていたと思いますが、、

[218: 匿名さん]

どんな対策を想定されてますか？
音はお互い様でしょう。

[219: 検討中さん]

子供がいない家庭にとっては、騒音は苦痛ですね…

[220: 検討中]

>>219
子供による騒音を問題視するのであれば、マンションやめた方がやめた方がよろしいでしょう。

[221: 匿名さん]

永遠の課題
全く同じことがいえる
ガキが居るなら郊外の戸建てで大型犬でもかって
騒いでろってね

お互いが気遣い合う事です

[222: 匿名さん]

騒音は、出さない努力と受け入れる度量が必要ですね。

[223: ご近所さん]

騒音の問題ならば、この時間帯までまだ電車の音がかなり聞こえますよ！

[224: 購入検討中さん]

>>221
騒音をどうのこうの言う前に、あなたの言葉遣いが汚い！！こんな考え方の人とは同じマンション住みたくないな…

[225: 検討中]

>>224
同感です。ガキという言葉遣いは、汚くないと捉えてる人格を疑います。
人それぞれですね。

[226: 匿名さん]

よしっ！
みんな、エイリックにしよっ！笑

[227: 匿名さん]

12日の一般販売開始時点で販売戸数8戸になってますね。
北側の3LDKが苦戦している感じですね。

[228: 物件比較中さん]

北側は、完売厳しいでしょうね・・・。

[229: 検討中]

>>228
最近は北側の評価もいい部分があるって言ってたよ。。
3階以上でしょうがね。

[230: 匿名さん]

>>229
こらこら！売ってる奴が書き込むんじゃない！

[231: 検討中]

>>230
違いますよ。。
本当に、セールスがデーターを見せて説明されましたよ。。