DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？ その31

[匿名さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についてのその31です。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.77平米～123.77平米
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585095/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[3501: 匿名さん]

竣工後カスタムオーダーの流れを説明するよ。
①同じ間取りの部屋は見せてもらえた
②好きなカラーを３タイプの中から選べる
※キッチンの天板は決まってた
③一斉に専有部の工事に入るので、引渡しは11月位だった
内装業者の工事はまだ先。書き込みにある内装業者なんてのは、W17階以下であり使用するELVも違うから見かけることなんかない。住人に配慮されているから。
因みに私は住んでますが、投資用の買う友達と行ったら同じタイプの部屋を見せてもらえた。
俺の情報が一番正しいよ。笑

[3502: 匿名さん]

>>3501 匿名さん

使用するエレベーターは違くても、マンションに入っていくところは見えますよ。

[3503: 匿名さん]

>>3501 匿名さん

内装業者なんて、カスタムオーダー以外のも入るじゃん。うちは既に住んでいるけど最近入ってもらいましたよ。

[3504: 匿名さん]

で、住人さんは何が言いたかったのだろう？

[3505: 匿名さん]

どれくらい、残ってるんだろ？

[3506: 匿名]

>>3501 匿名さん
友達が投資用に買うのをなぜ止めなかった( *｀ω´)

[3507: 匿名さん]

フロアーコーティングはした方が良いのでしょうか？

[3508: 匿名さん]

>>3501 匿名さん
エレベーターは貨物用だろうから、階数に関係なく居住者用では見ないでしょう。

[3509: 匿名さん]

>>3504 匿名さん

蒸し返さない！
スルースルー、笑

[3510: 匿名さん]

>>3505 匿名さん

それは購入を前提で聞いてます？
それとも興味？

[3511: 匿名さん]

>>3507 匿名さん
好きにしたらいいよ。
しちゃいけない制限ないし、しなくてもいいフローリングだし。
コーティングの前にもっと気にする事あると思いますが。
既購入者なら検討スレじゃなく住人スレに聞いた方が良いのでは？

[3512: 匿名さん]

シートフローリングにコーティングは不要というか無駄。

[3513: 住人]

>>3508 匿名さん
そうなんですよ。だから関係者だと思いました。

[3514: 住人]

>>3501 匿名さん
キッチンの高さは選べますか？当初は選べましたよ。

[3515: 匿名さん]

>>3513 住人さん

？

[3516: 住人]

>>3507 匿名さん
必要ないですよ。私も他の専門家を呼んだ時フロアコートをすすめられたので住友に確認したら不要とのことでした。
ペットがいて余程気にする場合にはしたら良いですよ。

[3517: 匿名さん]

3507です。皆さんご意見有り難うございました参考になりました。

[3518: 匿名さん]

>>3517 匿名さん

参考までに教えて下さい。
どの様な点が気になりどこのポイントを確認されてますか？
参考になった点はどのあたりでしょうか？

[3519: 匿名さん]

ワックス不可、尚且つ水拭き不可のフローリングは初めてでしたので、フロアーコーティングするか迷っていましたが、必要なさそうですね。他の所にお金をかけようと思います。

[3520: 匿名さん]

>>3519 匿名さん

ん？水拭き不可じゃないですよ。

[3521: 匿名さん]

シートフローリングだからワックス不要と思いますが、コーティングするしないは自由では？決して不要ということはないと思います。私はコーティングしましたが大変満足しています。

[3522: 匿名さん]

コーティングすると艶が出て高級感が増すのでしょうか？
艶あり艶なしは好みだとは思いますが…

[3523: 匿名さん]

フィットネスと、パーティスタジオのカラオケマイク用に除菌のできるウェットティッシュを置いてほしいと思うのですがご賛同いただける方っていらっしゃいますか？
こういった要望を、早く管理組合に伝えたいと前々から思っているのですがいつになったら始動するのでしょう（泣）

[3524: 匿名さん]

>>3523 匿名さん

管理会社に伝えればいいと思います。

[3525: 匿名]

>>3523 匿名さん

自分でどうにか出来ませんか？

[3526: 名無しさん]

除菌ウェットくらい自分で用意するだろ？
管理費払えば何でもしてくれると思ったら大間違い。

[3527: 匿名さん]

こういうマンションは、自己犠牲で成り立っている。人のために、自分がどれだけ犠牲になれるか、ティッシュは3523あなたが担当です。

[3528: 住人]

そんなにバイ菌が気になる場所は使わないほうがよくってよ。

[3529: 匿名さん]

>>3528 住人さん

あんなに気にいらないと言っていたマンションは出て行ったほうがよくってよ。

[3530: 住人]

>>3529 匿名さん
探していますよ。紹介してくださいよ。

[3531: 匿名さん]

>>3530 住人さん

パークコート一番町
パークコート青山 ザ タワー
パークコート浜離宮ザタワー

[3532: 住人]

>>3531 匿名さん
全部資料請求済み
新しくて良いものを頼むよ。

[3533: 匿名さん]

>>3532 住人さん

じゃあまずは資料請求した所を教えてください。

[3534: 住人]

>>3533 匿名さん
10か所ぐらいね。捨てているからよくわからないわ。
これから始まるところをいち早く知りたいわ。

[3535: 匿名さん]

>>3534 住人さん

話にならん。

[3536: 住人]

>>3535 匿名さん
パークコートシリーズが好きなんですか？

[3537: 匿名さん]

>>3536 住人さん

全てにおいて考えが浅すぎる。

[3538: 名無しさん]

＊＊＊がいる！
間違いない‼

[3539: 匿名さん]

だから言ったじゃん。スルーがいいよって！

[3540: 匿名さん]

>>3534 住人さん

そんなに取捨選択してここ購入したのに、ここもダメだし？
もーマンションやめて自分の納得いく御殿を建てら如何ですか？
本当は購入してなく、賃貸で潜入してるんじゃないの〜？
それか、美容関係の違法営業？してたりしてる人ですか
普通に自分が買ったところをいちいち公のスレで文句言うアホいないでしょ。組合の総会で是非文句を掲げてみて下さい。

[3541: 住人]

>>3540 匿名さん
いいですよ。開催日はいつですか？

[3542: 匿名さん]

＞いいですよ。開催日はいつですか？

事前にポストに紙が入るよ

[3543: 住人]

困ったもんですよ。やる気がないんですから。
初回の総会もおかしかったんですよ。挙手しろと言われ、すぐさま賛成多数で可決と。
本当に多数か、過半数を超えるか、黙視で判断がついたとは思えなかった。

[3544: 匿名さん]

>>3543 住人さん

仕組み（ルール）を知らな過ぎ。

[3545: 住人]

>>3544 匿名さん
なに、詳しく。

[3546: 匿名さん]

>>3545 住人さん

何も知らないことを認識して書き込んでください。
また、誰かが教えてくれると思わないで自分で調べる癖をつけてください。

[3547: 匿名さん]

総会は過半数や2／3とかの議決で決まる
1票は1戸

ここにはオーナー株主がいるってこと

[3548: 匿名さん]

>>3545
無知露呈。無知の知じゃないよ。(笑)

[3549: 匿名さん]

さて、ここのスパで脱糞やオシッコの臭いがあると、聞いてます。住民板では騒ぐだけで解決になりませんので、場所を移しました。

他の物件で同じようなことはありますか？
嘘だと思うのですが、どうですか？

[3550: 匿名さん]

>>3549 匿名さん

なんで検討板で解決できると思うんだ？
嫌な噂を広めたいだけですか？

住民板で嘘だと結論が出ました。
成りすましの虚偽に、いつも人騒がせな住人が騒いだだけです。終了です。