ザ・パークハウス 浦和常盤について

[匿名さん [男性 30代]]

売主：三菱地所レジデンス
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
所在地：埼玉県さいたま市浦和区常盤9-92-1ほか（地番）
14階建て（79戸）

さいたま市浦和区常盤9丁目にできる三菱地所レジデンスのマンションについて語りましょう。


交通：JR京浜東北線「北浦和」駅（西口）徒歩5分
JR京浜東北線・JR湘南新宿ライン・JR上野東京ライン（JR高崎線・JR宇都宮線）「浦和」駅（西口）徒歩20分

[966: 匿名さん]

その通り！常盤アドレスは永遠の誇れるブランドです！北浦和最高！

[967: 評判気になるさん]

仲町、高砂、岸町よりも常盤のほうが箔がついてるということ？

[968: マンション検討中さん]

>>967 評判気になるさん
浦和と北浦和に10年以上住んでいますが、高砂、常盤、岸町がトップ3だと思います。
仲町も良いエリアではありますね。

常盤と岸町は静かな環境が良くて、住み心地が良かったです！

[969: マンション検討中さん]

トップ3は高砂じゃなくて別所じゃないんですか？
高砂って、商用地ってイメージしかないですが…

[970: 匿名さん]

マンションマニアのブログ記事で、どこに住んでるか聞かれて「常盤9丁目です」と答えるのがステイタスのような話があったね。浦和区所得１位の小学校も常盤小だから、964の言うようにファミリーはあえて北浦和を選ぶっていうのはありそうだよね。
子なしなら浦和がいいと思う。

[971: マンション検討中さん]

子ありでも、岸町なら常盤に匹敵すると思うけど。

[972: 通りがかりさん]

>>970 匿名さん

浦和でも常盤のほうがなんとなく上なんですかね？

[973: 匿名さん]

そだね〜

[974: マンション検討中さん]

埼玉の時点で上も下もないでしょ。
年収1000万くらいでマウンティングしてくるような人ばかりなんでしょうね。

[975: 名無しさん]

>>970 匿名さん

ステータスって、どこに住んでるか聞かれて、常盤だの北浦和だので通じる人って地元の人だけじゃないの？

[976: 匿名さん]

>>970 匿名さん

常盤アドレスの大半は浦和駅を最寄りにする仲町小学区。
所得も常盤小と仲町小はほぼ同額。
浦和駅は大型書店(紀伊國屋、須原屋、蔦谷)や大きな中央図書館、
生活圏内に大きな公園(別所沼公園、常盤公園、浦和記念公園)、
大手塾も浦和駅周辺にもあり、浦和駅前にはサイエンス倶楽部、北浦和の塾に加えて南浦和の塾銀座も通塾選択圏、
都内中高一貫や早慶附属を選択した場合、大学に通う時も浦和駅は交通の便が良い

勝手に子なしなら浦和とか断定しないでくださいね。

[977: 匿名さん]

>>964 マンション掲示板さん
実際に子供の数が増え、クラスの数が増えたため、教室を増設工事をしているのは浦和駅が最寄りの仲町小です。また、統計データでは、年収1000万円以上の家庭が住んでいるのは仲町小学区が1位です。

住みたい街に選ばれたのは浦和駅で、先日のZIPのテレビ取材を受けた仲町小では、クラスの子の多くが学区を選んで他県から引っ越してきていることが明らかになっていました。

富裕層で子供のいるファミリーは北浦和という印象は地元には無いです。富裕層は浦和駅近を購入し、手がでない層が北浦和を選ぶイメージが一般的です。

[978: 名無しさん]

浦和はこういうのばかりですね。
自分に自信がないので、常に誰かを見下したり、見栄を張らないと生きていけない高齢者が多そうですね( ^ω^ )

[979: 匿名さん]

>>977
学区を選んで他県から引っ越してきた人が多ければ、富裕層で子供がいるファミリーが北浦和という印象は地元ではないでしょうね。そりゃ地元民が少なければそういう印象になるよねｗ

[980: 口コミ知りたいさん]

>>978 名無しさん

北浦和に住んでるけど、見栄張って北浦和の常盤アドレス押してる意味がわからない。
浦和には憧れる。

[981: 通りがかりさん]

北浦和というか、常盤にこだわる人は生まれも育ちも常盤の地元民という印象がありますね。少なくとも私の周辺では。自分の地元(実家)が常盤の人は本当に常盤を離れたがらない。

[982: 匿名さん]

不動産って、マクロで見るだけじゃなく、ミクロでも見て総合力の高い物件を探すものでは？
事実として常盤にブランド価値が認められているのであれば、売却や賃貸に出す際に有利でしょうし(*^ー^)ノ♪

[983: 匿名さん]

ここに張り付いてる浦和アゲ北浦和サゲのこの人って何目的なんだろう。このマンションを検討してない人はスレ違いだよ。
浦和が人気なのは当たり前で、環境であえて北浦和を選ぶ人達の話してるのに。
しかも浦和駅マンションでもプラウドのテラスとかサンクアージュとかはここより安い部屋も多いし、少なくともこの物件に関しては浦和に手が出ないから北浦和を買という感覚とは逆で、あえて北浦和を選んでる人が買うんだと思うよ。

[984: マンション検討中さん]

北浦和って環境良いの？

[985: 匿名さん]

983の言う通り、北浦和で検討している人は子育てを真剣に考え、常盤地区を選ばれている方々なので、最初から浦和なんか眼中にありません。
浦和を最上級にしたい人、このスレに入らないでいいよ

[986: 口コミ知りたいさん]

>>974 マンション検討中さん

ここのスレ見てると本当マウンティングが多いエリアなんだなと思いますね。

[987: 通りがかりさん]

北浦和の常盤地区のマンションの中ではダントツでお洒落で近未来的な外観ですね！格好いいので遠くからもかなり目立ちます！

[988: マンション検討中さん]

>>987 通りがかりさん

北浦和ならレーベンやシティテラスもお洒落だと思いますが。

[989: 匿名さん]

>>986 口コミ知りたいさん

公立と私立のくだらないマウンティングもあるようですね。

[990: 匿名さん]

>>970 匿名さん

ちなみに、さいたま市内では中央区の上落合小が所得1位。
イメージと違い、実際に訪れてみると全体的な街の落ち着きは確かに常盤より上質な感じ。

[991: 通りがかりさん]

988がいってる2棟はまだCGの段階なので実際に素敵かどうかは建ってみないと判別出来ないね。特にレーベンは中小デベのプランだから大きく変わって失望する可能性も高いね

[992: 匿名さん]

TVに出てくるような典型的な残念な人が多そうですね。
旦那の仕事で優劣を決めるような高齢者が多いですね。

[993: 通りがかりさん]

ここの購入者はあえて北浦和を選んでいるようですが、プライドが高そう。
他の分譲や常盤以外に住んでいる人を下に見ているような投稿が多いですね。

[994: 匿名さん]

そうそう、あえて北浦和を選んだとか、北浦和ナンバーワンとか気持ち悪いコメントが並ぶから、浦和から勘違いするなよ的に叩かれるんじゃない。何か謙虚さというか奥ゆかしさ上品さがこの物件購入者には足りないね。

[995: マンコミュファンさん]

浦和は、住みやすくて本当にいい街だと思います。
一部の人が、教育や年収で優劣を付けようとするから、浦和が叩かれて炎上するのだと思います。

[996: 匿名さん]

浦和駅も北浦和駅も違った良さがありますよ。

[997: マンション検討中さん]

>>996 匿名さん

ここの購入者のごく一部の人がマウンティング好きなんでしょうね。

[998: 匿名さん]

何マウンティングって？

[999: マンション検討中さん]

>>998 匿名さん

他人より自分が上だとアピールして優劣をつけること

[1000: 口コミ知りたいさん]

>>991 通りがかりさん

ここの購入者は、あなたのように他人や他の物件を見下すような人ばかりなの？中小デベだから失望の意味がわからない。

[1001: 匿名さん]

>>1000 口コミ知りたいさん
デベか住民か知らないが、竣工しても余ってるから近くの物件をディスって早く完売したいだけでしょう。駅近とかオシャレとか散々言ってるけど、結局未だ売れずマンション内MRは哀愁が漂ってあさましい限り。これが現実。

[1002: 匿名さん]

>>1000 口コミ知りたいさん
デベか住民か知らないが、竣工しても余ってるから近くの物件をディスって早く完売したいだけでしょう。駅近とかオシャレとか散々言ってるけど、結局未だ売れずマンション内MRは哀愁が漂ってあさましい限り。これが現実。

[1003: 匿名さん]

確かにCGの段階で格好いいやらお洒落やら騒いでるやつは現実が何もわかってない奴ですね

[1004: マンション検討中さん]

>>1002 匿名さん

ここまだ売れ残ってるの？

[1005: 匿名さん]

売れ残りはなく最終期販売中

[1006: 評判気になるさん]

>>1005 匿名さん
なるほど。
引き渡しはまだなのですね。

[1007: 匿名さん]

最終期販売中とか物は言いようですね。
住民スレ見たらわかるけど、住み始めた人でさえマンション内MRね...とネガに捉えてるようなコメントがあるという事実はどうゆう事かよく考えた方がいい。

[1008: 通りがかりさん]

SUUMOに早くも中古出てましたね。

[1009: 匿名さん]

1008へ そもそも中古ではないし、そんな掲載もありません。どこかの売れないデベさんか高くてここを買えないひがみかもしれませんが嘘の情報や中傷で営業妨害はやめましょう。その内訴えられますよ

[1010: マンコミュファンさん]

たしかに６階の部屋が6280万円でSUUMOに出てますね。誰が買うんだろ…

[1011: マンション検討中さん]

>>1010 マンコミュファンさん
未入居だけど、中古で6000万円以上で買う人いるのかな？

5000万円代だったら、買う人が出てくるかもだけど。。

[1012: マンコミュファンさん]

>>1011 マンション検討中さん

まだ新築が売れ残ってますからね。もしかして転売失敗パターンかもですかね。

[1013: 名無しさん]

>>1009 匿名さん

売れ残りを中古で出してるんじゃないの？

[1014: 名無しさん]

>>1009 匿名さん

浦和なら6000万出すけど北浦和でこの価格は買えないんじゃなくて買わないんだよ。

[1015: マンション検討中さん]

>>1009 匿名さん

1008の投稿は事実でしたね。そんなに過敏にならないでね。

[1016: マンション検討中さん]

シティテラスも仕様はここと同等くらいでしょうか？

[1017: 通りがかりさん]

>>1016 マンション検討中さん

住友は仕様よくないよ。細々したところが安っぽい。天井も低い印象かなぁ。オプションでカバーできる部分はあるから、自分が住友マンション買うなら竣工前必須。

[1018: 評判気になるさん]

1017へ質問 天井高はいくつになるんですか？仕様はやはり三菱の方が上なんですか？具体的に教えてください

[1019: 通りがかりさん]

>>1018 評判気になるさん

いや、今までのものを見た印象ですよ。個人的な。天高どれくらいかはまだ決まってないんじゃないでしょうか。具体的な仕様も未定でしょう。気になるなら御自身で問い合わせてみてはいかがでしょうか。
三菱は現物見られますし、目で確かめてみてください。

[1021: 通りがかりさん]

長谷工って発表されてる
ヤバイね…

[1022: 名無しさん]

［No.1020と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当］

[1023: 投稿者]

>>1017 通りがかりさん

施工が長谷工なら、聞いたことないゼネコンより安心だと思うけど

[1024: マンション検討中さん]

>>1022 名無しさん

シティテラスもシティハウスも住友のシリーズ。
長谷工はただの施工会社。

[1025: 匿名さん]

友人が長谷工に勤めてるけど、長谷工の施工物件だけは絶対にやめとけと言われてます（笑）
それだけ、ずさんな施工のようです
100戸以上の中〜大物件を得意としてます。ユニット組み合わせによる低コストでの施工で大幅粗利を稼いでいるようです

[1026: 通りがかりさん]

>>1025 匿名さん

三菱も青山の億ションのとき大手使ってたけどダメだったね。

[1027: 匿名さん]

ケースバイケースです。

[1028: 通りがかりさん]

>>1019 通りがかりさん

パークスクエアは天井高2500mmだけど、ここいくつなの？

[1029: 口コミ知りたいさん]

>>1025 匿名さん

ここも建て替えになったりして

[1030: 匿名さん]

昨日物件周辺歩いてたらまた新しい物件たつみたいです！
エルシード北浦和と書いてありました。
東向きのお部屋の斜め右あたりですね

[1031: 匿名さん]

いつ建つの？

[1032: 匿名さん]

>>1031 匿名さん

2020年1月31日と書いてありました！

[1033: 匿名さん]

通り挟んだ駐車場あたり？見当たらないので工事計画の看板写真アップいただけると嬉しいです

[1034: 匿名さん]

私も確認しましたが、道路挟んでではなく、もっと東側の方なので眺望や影響は全くありません。安心してください。ちょうどプラウド浦和常盤の前がスミフの大型マンションが建つ予定で、そのすぐ西側隣りに13階建てのマンションのようです。

[1035: 検討板ユーザーさん]

>>1034 匿名さん

プラウドじゃなく、ザパークハウスの前にスミフのパークスクエア、その南側に12階建のマンションですよ。

[1036: 検討板ユーザーさん]

>>1034 匿名さん
それ別件だね

[1037: 匿名さん]

1034へ
あんたどこのパークハウスのこと言ってんの？
デタラメな嘘の情報をてきとうに書くなよ。
パークスクエアは全然違う場所だし、何12階のマンションって？
1034さんの情報は正しいです。プラウド浦和常盤の前にスミフのシティテラス浦和常盤が着工開始、そのすぐ南西側に13階建てマンションが建つみたいです。
プラウド浦和常盤は真南に2つのマンション壁が建ち、ドミノで資産価値急下落し大問題になってるみたいです。
パークハウス浦和常盤は眺望良し、ドミノの心配は無いので、駅近もあり資産価値がかなり高いと本やwebで紹介されてます！

[1038: 匿名さん]

1037へ
1035の情報がデタラメで1034の情報が正しいんでしょ

[1039: 匿名さん]

1038さん ご指摘ありがとうございます。その通りです

[1040: 評判気になるさん]

>>1034 匿名さん
貼り紙出てますね。シティハウス浦和常盤の前も古い戸建の集まりで将来的に怪しいですね。高騰した都内から、それなりに環境のいい南浦和〜浦和〜北浦和に移ってきているから、それなりのマーケットがあるのでしょう。

[1041: 評判気になるさん]

>>1034 匿名さん

プラウド浦和常盤とスミフのマンションって全然違う場所でしょ。
スミフのパークスクエアの前に12階建のマンションが建ち、北側旧中山道沿いにはザパークハウスが決定してますよ。まだ公表されてないのかな？

[1042: 評判気になるさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1043: マンション検討中さん]

>>1034 匿名さん

どこのプラウド？

[1044: 匿名さん]

東側線路沿いの常盤3丁目のプラウド。ここから離れてる場所のドミノ問題なので全く関係ないよ。どうでもいいことでしょう。くだらない投稿は相手にしないこと

[1045: マンション掲示板さん]

>>1044 匿名さん

他の物件のどうでもいい情報はそちらの掲示板にお願いしたいですよね。ややこしい。

[1046: マンション検討中さん]

エルシード北浦和ってパークハウスの南東だよね。
午前中の日差しとかって大丈夫かな。
東側にベランダがある部屋多いよね？

[1047: 匿名さん]

300メートル以上離れてる場所なので全く影響ないよ。影響あるのはそのマンションのすぐ北側に建つスミフのシティテラス浦和常盤とそのスミフのすぐ北側にすでに建ってるプラウド浦和常盤がドミノとなり、エルシードとスミフと野村で大揉めになりそう。可哀想だね

[1048: マンション検討中さん]

>>1047 匿名さん
エルシードの場所の認識ずれてない？
シティテラスとプラウドは3丁目11番で、エルシードはその西の14番ですよ？
むしろ、三菱地所が現在進行形で揉めているのでは？可哀想だね。
もしかして今中古で売りに出されているこれもそういうこと？
https://suumo.jp/ms/chuko/saitama/sc_saitamashiurawa/nc_89846063/

[1049: 匿名さん]

1048へ
現地行ってちゃんと見てこいよ
3丁目と9丁目は全然場所違うぞ
てきとうなコメントするなよ

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1050: マンション検討中さん]

>>1049 匿名さん
いやいや、丁目は違うけど小さい道挟んで隣だから。
Googleマップでもすぐわかること。
いつもパークハウスにいるんだからわかるだろ？お前なら

[1051: eマンションさん]

>>1050 マンション検討中さん

ここのすぐ東みたいですよね。
シティテラスとここの間にエルシードができるイメージ？

[1052: 匿名さん]

1050くん。ちゃんと場所記してみろよ。何もわかってないくせにお前は。てきとうなこと書くな

[1053: マンション検討中さん]

>>1051 eマンションさん
すぐ東ではなく、ちょっと離れて南東ってとこですかね。

[1054: マンション検討中さん]

>>1052 匿名さん
三菱地所レジデンス「ザ・パークハウス 浦和常盤」現地販売センター
〒330-0061 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目１５−２０
0120-320-067
https://goo.gl/maps/c2qV5gvcAYU2

エルシード北浦和予定地
〒330-0061 埼玉県さいたま市浦和区常盤３丁目１４−１
https://goo.gl/maps/LSFhNxouZCu

[1058: マンション検討中さん]

殺伐としてますね
とにかく南東にエルシードが建つのですね。眺望は悪くなるけど真南ではないし良いんじゃないですか？

[1065: 評判気になるさん]

[NO.1055～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1066: マンション検討中さん]

>>1058 マンション検討中さん
100mくらい離れてるから日当たりは大丈夫じゃないですかね。

[1087: 匿名さん]

[No.1067～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・複数のスレッドで同じ内容の投稿
・前向きな情報交換を阻害
・自作自演、もしくは成りすまし行為
・削除されたレスへの返信

[1088: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

複数のアクセス元より、物件購入の検討を目的とした情報交換を
阻害する目的と判断できる書き込みが散見されたため、
関連投稿の削除を行わせていただきました。

レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。

以後、同様の書き込みにつきましてはご遠慮いただけますようお願いいたします。

なお、ご利用にあたりましては、以下のドキュメントもご確認ください。

■利用規約
http://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html

■投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html

■削除されやすい投稿
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49191/

■FAQ　不動産関連の業者やマンションへの批判的な意見は削除されるのですか？
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#2

■FAQ変なことは書いていないのにレスが削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#5

■FAQ「事実」を書いただけなのに削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#6

■FAQ批判的な意見を書いたら削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#7

■投稿の健全化に向けてのお知らせ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530

なお、今後も同様の書き込みがなされた場合につきましては、
反応することなく、速やかに削除依頼をいただけますようお願いいたします。

健全な情報交換の場としてご利用いただけますよう重ねてお願い申し上げます。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[1089: 検討板ユーザーさん]

平和になって良かったですね。

[1090: マンション検討中さん]

このマンションを検討中なのですが、ここはリセールが難しいと聞きました。
あまりリセールすることは考えてないのですが、いざってことを考えると二の足を踏んでしまいます。
どうでしょうか？

[1091: eマンションさん]

>>1090 マンション検討中さん

思いきって現金で購入してしまえば、リセールなんか気になりませんよ。

[1092: マンション検討中さん]

>>1091 eマンションさん
では、現金で買います。
てなるかボケ（笑）

[1093: 匿名さん]

完売後はリセール悪くないと思いますよ。
北浦和のリセールランキングは県内4位というデータもありますし。
なんといっても常盤小、常盤中学区は値崩れはしないと思います。
実際にスーモなどで中古を探しても、良い物件はすぐ売れてしまって情報ないですし、古くて狭い物件もそれなりのお値段で出てますよね。

[1094: マンション検討中さん]

>>1093 匿名さん
でも、北浦和って新しいマンションが続々と立っているので、中古を買う人も少ないのではないでしょうか。
いつかはマンションラッシュが収まるのでしょうか？

[1095: マンション掲示板さん]

>>1093 匿名さん

シティテラスにも同じこと書いてるね。

[1096: 匿名さん]

>>1095 マンション掲示板さん
同じ地域ですし、同じに決まっているじゃないですか。
バークハウスもシティテラスも良いマンションですよ！

[1097: マンション検討中さん]

>>1096 匿名さん

コピペしてわざわざ擁護してるから不審。
三菱ならうれると思うけど。

[1098: 匿名さん]

>>1097 マンション検討中さん
三菱だと売れて、スミフだと売れない理由ってなんですか？

[1099: マンション検討中さん]

>>1098 匿名さん

この地区の住友不動産は信頼されていない。担当物件を売るためなら嘘ばかりを並べているが、それがバレてパークスクエアは意向シート出してた人もキャンセルしまくっている。住友不動産のイメージが悪すぎる。

[1100: 匿名さん]

>>1099 マンション検討中さん
新築ならそうかもだけど、中古なら関係ないんじゃない？

[1101: 匿名さん]

>>1095 マンション掲示板さん
1093です。あちらの掲示板に書き込んでないので見に行ったのですがコピペされてますね。削除依頼出しておきます。

[1102: マンション検討中さん]

>>1100 匿名さん

新築販売時人気無かったということが周知の事実となっているので、リセール時に毛嫌いされます

[1103: 匿名さん]

>>1102 マンション検討中さん
じゃあまだ売り出してないのでわからないですね。
そもそも、そんな念入りに調べる人いますかね？
関係ないと思うのですが。

[1104: 匿名さん]

ここからだと、常盤小学校は比較的近くということになるのですね。中学校は1キロ超えてしまうので、少々歩きますけれど…
駅までも近く、常磐学区ということなので、
資産性はものすごく高い場所なのはそうなんだろうなぁという印象です。
その分、分譲価格も少々強気ということになるのでしょうか。

[1105: 匿名さん]

ただただ安い物件だけを求める庶民層ではなく、立地や仕様、資産価値をしっかり目利き出来る富裕層が狙うマンションなので下品な値引きはしないと思います。もうあと完売まで僅かですので

[1106: マンション検討中さん]

>>1105 匿名さん
そっか。庶民には敷居が高いマンションなんだね

[1107: 匿名さん]

>>1105 匿名さん

値段的には富裕層じゃないでしょ笑

[1108: 匿名さん]

>>1107 匿名さん

でも、庶民が買うには少々高すぎるので誰相手？
富裕層であれば、現金一括購入、即賃貸に丁度良い価格では？

[1109: 通りがかりさん]

>>1108 匿名さん

富裕層が住むには安すぎるけど、
賃貸にするなら納得。

[1110: 匿名さん]

4LDK　7000万で安すぎるのか。でも北浦和だよ。
やっぱここを買うの富裕層だと思う。
庶民はその額だと頑張って浦和にしがみつくもん。

[1111: 匿名さん]

>>1110 匿名さん

坪単価280万円程度であれば安いのでは？
富裕層であれば、そもそも住宅ローン不要でしょうし。

賃貸だと、4LDK新築で家賃25～30万円といったところでしょうか。

[1112: 匿名さん]

住んでる方の車はアウディ、BMW、国産の高級ハイブリッド車だね。間違えても軽自動車は1台も無い（笑）
年収1000万は堅いね

[1113: 匿名さん]

うちは年収1000万超えてるけど軽に乗ってるよ。おかしい？
友人は賃貸に住んでBMに乗ってる。

[1114: マンション掲示板さん]

>>1112 匿名さん

年収１千万て富裕層なの？

[1115: 検討板ユーザーさん]

>>1114 マンション掲示板さん
富裕層ではないですね。
うちは年収1200万ですが国産の安いガソリン車です。
富裕層って2000万以上はないと実感できないんじゃないかな

[1116: 匿名さん]

>>1114 マンション掲示板さん

年収も一つの要素ですし、AMEXのセンチュリオンのようなプレミアカードホルダーというのもわかり易い要素かと思います。

[1117: 匿名さん]

>>1113 匿名さん
嘘はやめなさい（笑）
お金持ちは自分の年収を言うようなバカなことはしないので

[1118: 通りがかりさん]

こんにちは。年収1000超えてるサラリーマンです。マンション探してます。車買い換えたいけどお金がありません。ここは北浦和のわりに割高感がないですか？

[1119: 匿名さん]

>>1118 通りがかりさん

多分これから販売が開始される、近隣の三井、住友のマンションは、同条件であれば坪単価300万円を目指すでしょうから、結果的にはリーズナブルだと思います。
同程度の価格であれば、仕様が落ちる可能性大と言う意味もあります。

[1120: 匿名さん]

>>1119 匿名さん
その通り、駅5分圏内の好立地のためどこも坪単価280〜300でくるね。資産価値も十分高いので当然でしょう。
ていうかここは最終期販売4戸しかないので早く手を打たないと完売しちゃうね。

[1121: 匿名さん]

住民板を見ると、庶民には手が出し難い価格の割には一部の住民の方の民度が低いようですね。
富裕層向けだとそもそも民度の低さを嘆くことも無いのでしょうか？

[1122: 匿名さん]

>>1121 匿名さん
こいつは何がしたいの？（笑）

[1123: 匿名さん]

>>1122 匿名さん
ディスりたいんだよ。住民を

[1124: 匿名さん]

>>1123 匿名さん
なるほど
買えない悔しさを住民に向けるのは虚しいというか哀れだね

[1125: 匿名さん]

>>1115 検討板ユーザーさん

2,000万円あれば、毎月ガードで100万円は使えるのか。
素直に羨ましい。

[1126: 匿名さん]

>>1125 匿名さん
何ガードって？

[1127: 匿名さん]

>>1126 匿名さん
ガード知らないの？
富裕層以外には浸透してないのかな？

[1128: 匿名さん]

>>1127 匿名さん
まともに質問にも答えず、こういう上からな発言するやつは何なんだろうか？（笑）
カードの間違えだろ？
自分の誤字も素直に反省出来ないやつは最低だよね（笑）

[1129: 匿名さん]

>>1128 匿名さん

1125です。
ガードとカードの打ち間違えはご指摘の通りです。
ただ、1127さんは私ではありませんので、勝手な思い込みで1127さんに対し発言された事はご自分で言われているように素直に反省された方が宜しいかと思います。最低にならないように。

[1130: 匿名さん]

>>1128 匿名さん
子供のようなコメントするから、同じように返しただけ。軽い冗談です。
1125さんに迷惑かけるつもりはなかった。すいません。
1128さんもちゃんと反省してください。素直に反省できない奴は最低ですよ。

[1131: マンション検討中さん]

>>1117 匿名さん

うちも、共働きだから当たり前だけど年収1500万超える。全然富裕層だと思ってないし金持ちだとも思ってないけど。

[1132: 匿名さん]

>>1125 匿名さん
カードをガードと間違えるのは致命的だよね
教養が行き届いてないのかな（笑）

[1133: 匿名さん]

>>1132 匿名さん
素直に謝らず、さらに醜態を晒すのは、人として終わってるよね（笑）

[1134: 匿名さん]

>>1132 匿名さん

勝手な思い込みで書き込むのと一緒で、誰にでも間違えはあります。
間違えを素直に認められないことが、貴方が多くの方に最低と思われるところです。
本物の教養からはその方の価値が滲み出ます。

[1135: 匿名さん]

>>1127 匿名さん
第三者として意見言うけど、最初にガードと発言したやつはかなり問題だね。
質問に対してもガードってまた言っちゃってるし、その後指摘されたら今度は指摘した人に対して誹謗中傷している。
自分の間違えを訂正せず逆ギレしてしまうという、人として終わってるね（笑）

[1136: 匿名さん]

私も同感
カード（ガード笑）が月100万とか何の根拠も無い発言してるし、こいつの意見は皆さん相手にしない方がいいね
低レベルすぎる…笑笑

[1137: 匿名さん]

>>1127 匿名さん
こいつこそカード知らないんじゃないの笑

[1138: 匿名さん]

>>1135 匿名さん
幼稚ですね。全てにおいて間違ってますよ。

[1139: 匿名さん]

カードの言い間違い程度で熱くなるなよ（笑）

月初に見たときは残り7戸だったけど、今どんな感じだろ。
今月中にはなくなりますかね？

[1140: 匿名さん]

ラスト3戸
近々完売ですね

[1141: 匿名さん]

次は住友

[1142: 匿名さん]

>>1141 匿名さん
何が言いたいの？

[1143: マンション検討中さん]

最近の三菱販売戸数が激減してるのは、青山の一件があったから？
https://1manken.hatenablog.com/entry/2018/02/22/mansion-hatubai-kosuu-...

[1144: 匿名さん]

全然激減してませんよ。嘘の情報はやめましょう。
ここもほぼ完売ですが、パークハウス浦和岸町も完売です。
さすがですね！

[1145: 匿名さん]

>>1143 マンション検討中さん
青山ってこのことですか？
https://www.j-cast.com/2014/02/01195718.html?p=all
ネットでの書き込みで欠陥が発覚って、組織的な隠ぺい体質があるってこと？

たしかに問題発覚の2014年と比べると4割程度落ちているようです。
激減かどうかを判断するのは個人の裁量なので何とも言えませんが、嘘の情報というのは差し支えがあると思います。

販売戸数が減少している中、こちらのマンションはそろそろ完売らしいので、価格も仕様も良かった結果だと思っています^_^

[1146: 匿名さん]

建物の画像が職場にある浅型の書類整理棚にしか見えない。くだらないけど気になる。
棟内モデルルーム行ってみたいなぁ。

[1147: eマンションさん]

>>1146 匿名さん

そんなことは思ったことなかったのですが、確かに事務所などにある書類整理棚のようなデザインですね...
色合いですかね？

[1148: 匿名さん]

>>建物の画像が職場にある浅型の書類整理棚
写真があったら見せてほしいです。マンションホームページにはCG図もないのでイメージが沸きません……。

3LDKで4938万円～、あとは5邸のみになりました。そう考えると順調……？

現在はル・クルーゼのペア・ショート・タンブラー先着10名プレゼントをしています。これ、タンブラーとして使うほか、フライ返しやトングを入れるためのものとしても使えそうです。買うと結構高かった気がします。赤と白でかわいいです。

[1149: 匿名さん]

>>1148 匿名さん
ル・クルーゼのペア・ショート・タンブラー、頂きました。
ホットコーヒーを入れてみましたが持つところがかなり熱くなるので、プリンとかアイスとか熱くないやつの入れ物として使っています。

[1150: マンション検討中さん]

ラスト2戸は今週末取り合いになりそう

[1151: 匿名さん]

>>1150 マンション検討中さん

プランのページの更新が追いついていませんが、物件概要では残り2戸になっていますね。
この勢いでウエルカムパーティーまでに完売して欲しいですね。

[1152: 匿名さん]

>>1151 匿名さん
ウエルカムパーティーって何ですか？

[1153: 匿名さん]

入居前に開催される契約者の交流会です

[1154: 匿名さん]

>>1151 匿名さん
もう入居されてる方もいるけどウェルカムパーティーってあるの？

[1155: 匿名さん]

>>1153 匿名さん
いつあるんですか？ぜひ行きたいです！

[1156: 匿名さん]

1153です。

三菱地所の場合、ウェルカムパーティーは入居後に顔合わせを兼ねて行います。（購入者向けDVDでも説明）
開催は6/9の午後ですが事前に参加申し込みが必要です。

[1157: 匿名さん]

>>1156 匿名さん
情報ありがとうございます
招待状等くるのでしょうか？
うちにはまだ連絡きてないです

[1158: 匿名さん]

>>1156 匿名さん
入居後にやるんですね。ありがとうございます。

[1159: 匿名さん]

>>1156 匿名さん
ぜひいきたいですね
ただ私も連絡きてないので、どこに問い合わせたらよいですか？
教えていただけると幸いです

[1160: 匿名さん]

住民スレでやろう！

[1161: 匿名さん]

近々住人の顔合わせのパーティーが企画されているようですが、ザ・パークハウスでは必ず開催されるイベントなのでしょうか。

コミュニティアイズイベントハンドブックの概要に
『親睦を深める夏祭り・バーベキュー・映画などの上映会、特技に磨きをかける料理・手芸・陶芸といった各種ワークショップ、お正月・ひな祭り・お月見などのシーズンイベント』が提案されるとありますが、これら全てが開催されるのですか？

[1162: 匿名さん]

>>1161 匿名さん

ウェルカムパーティーは防災面からも住民の顔合わせが必要でしょうから、任意参加で開催されると思います。
その他のイベントは、管理組合へ提案及び開催のサポートをするけど主催する管理組合次第では？

[1163: 匿名さん]

いよいよラスト1邸！

[1164: 匿名さん]

㊗️完売

[1165: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしました。

今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616374/

本スレッドは、閉鎖を行わせていただきますのでご了承ください。
ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。