ヴェレーナ湘南江ノ島ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 30代]]

ヴェレーナ湘南江ノ島についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



所在地：神奈川県藤沢市片瀬海岸一丁目2864番2（地番）
交通：江ノ島電鉄「江ノ島」駅徒歩3分
　　　湘南モノレール「湘南江の島」駅徒歩3分
　　　小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅徒歩6分
間取：1LDK＋SIC～3LDK＋OS+WIC
面積：47.34m²～62.70m²
売主：三信住建株式会社
施工会社： 大木建設株式会社
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[122: 匿名さん]

江ノ島ってマンションが意外と多いと感じてますが、
ここには駐車場が６台分しかないの？少ないんですね。
それもしょうがないのでしょうかね。
駐車場が無いのなら、近所に駐車場がありますよね。
あるなら月額でどのくらいだと借りられるのでしょう。

[123: 匿名さん]

４０何戸あって６台って、どう見ても駐車場が少ないよなー
検討するために生活をシュミレーションしてみたけど、車は絶対に必要と感じました。
周りに月極駐車場はなかったです。
購入者に先着で利用可能です。って売った方が売れんじゃないですか？とりあえず６戸は・・
月極駐車場は遠いですが２、３万だったと思います。

[124: 匿名さん]

駐車場が機械式ではなく平置き式なのは良いとして、6台は少ないと思います。
周りに月極駐車場がないなら尚更考慮すべきだったのでは？
サイクルポートも8区画では少ないのでは？
ファミリー向けの間取りが何戸あるのか把握しておりませんが、
ここは家族全員の自転車が必要な立地じゃないですか？

[125: マンション検討中さん]

シュミレーションじゃなくてシミュレーションですから。

[126: 通りすがり]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[127: 匿名さん]

バルコニーとオープンスペースの違いって何なんだろう？
床部分が違うとか？
出入りする開口部が狭いか広いかとかでしょうか。
テラスっぽい感じで使うのがオープンスペースなのかなぁ

ここって子供さんがいる人よりは、
なんとなく大人だけの家族の方が多いのかなと思いますが実際はどうなのでしょう
子供が居るとどうしても車っていうふうになりますが
ここまで駅が近いと大人だけだったら何も車は必須ではないのかも？と思ったりして。

[128: eマンションさん]

>>127 匿名さん
違いの定義は難しいかな、と思います。
辻堂海岸周辺のマンションが同じようなタイプだったような…販売の時は、バルコニーの名称
にしていた記憶が…
大人だけでも、江ノ島エリアは車が必要になると思います。駅が近くても、ちょっと荒れた天候が、そのエリアでは大荒れにもなりますして。
大きな病院へや施設へ行く場合でも、車がないとアクセス悪いです。

[129: 匿名さん]

3LDK3800万円。湘南江の島に住めるのっていいですね。1LDKが3498万円と書かれていて、別荘としてホテルっぽく住むのも素敵ですね。

土日だけ江の島に住む週末スタイルとかもいいなって思います。東京からも近いですね。

移動する車も保有しなきゃと考えると、セレブって大変です。レンタカーでも代用できるでしょうか。維持費があるならぜひ買いたいです。

[130: 匿名さん]

>>129 匿名さん

営業マンからの投稿のような。
良ければ購入したらどうですか？レンタカーでも別荘感覚ならば使用可能。
近所のコインパーキングに駐車可能。何がしたいのか？マーク。

[131: 匿名さん]

細かい設備がとても使いやすくされている気がします。
窓のレールが掃除しやすくされていたり、
バルコニーにスロップシンクがあったり使い勝手が良さそうです。
残りあと３邸すべて家具付きなのでしょうか。

[132: 匿名さん]

もっと静かなところを別荘にした方が良いような・・・
この値段出すなら別のところ買いますよ。

[133: 匿名さん]

本当に営業マン、しつこすぎ。ドン引きして購買意欲ゼロになりました。

[134: 匿名さん]

駅から近いにしてもこのあたりだと車があったほうが良いのかなと思いましたが、
残念ながら駐車場の台数は少なくなってしまっているんですね。
大型連休中は混雑が予想されますから、どちらかというとセカンドハウスとして生活した方が暮らしやすそうに思います。
普通に暮らすとなると、車があっても渋滞がすごくて移動困難、電車は混んでいそうです。
将来、セカンドライフを迎える方には、憧れるばしょですが。

[135: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[136: 匿名さん]

夏場は特に渋滞がすごくなってくる可能性はありますね…実際、夕方結構混んでいますものね。
道路の選択肢が多いというほどでもないので、コレばかりは仕方がないです。

土日は家でまったりで、平日に活動するというのであれば良いのかも知れません。
そういう意味では134さんが書かれているようにセカンドライフを送るという風にやっていくのが良いのでしょうか。

[137: とてもいい所だと思います]

とてもいい所だと思います

[138: 匿名さん]

>>137 とてもいい所だと思いますさん

これって、江ノ島コッキング園内の灯台からの画像でしょ？住むのとなんか関係あるの？
スバナ通りからこの灯台まで距離あるし、購入検討材料になるのかな？
物件が江ノ島島内ならこの画像の意味はなんとなく分かるけど。。。

[139: 匿名]

先日、午前中に鎌倉に行きその帰りの午後、知人が買って住んでいるこのマンションに遊びに行ってきました。
私も江ノ島付近に住みたいので色々と聞いたり周りを散策した感想ですが、まず江ノ電、モノレール、小田急の３駅に近い、歩いて数分で東浜や西浜に行け、コンビニやスーパーが数件もある。窓が閉まっているとすばな通りや国道を走るうるさい車やバイクの音が聞こえない。
R134の湘南周辺で色々なマンション物件を調べているのですが、江ノ島周辺に居住するのであれば、片瀬海岸１丁目にあるマンションが住みやすいと感じました。

[140: 匿名さん]

テレワークや在宅、都内やそのすぐ近くにいる必要はなくなりました。またいづれは車も必要なくなることを考えると、海沿いで自然と文化に触れられる湘南地域で、交通の便や買い物など生活環境を考えると、片瀬江ノ島付近は一番整っているのではないかと思ってきました。
ココを含めて、すばな通り付近のマンションを狙っています。

[141: もふ]

これから値上がりしそうな物件
特に上層階