〔契約者専用〕パークホームズ板橋蓮根

[契約済みさん]

パークホームズ板橋蓮根の契約者専用スレです。
色々と情報交換していきましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573177/

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1329/

所在地：東京都板橋区蓮根三丁目8番5、8番35（一番街）、30番4（二番街）（地番）
交通：都営三田線 「西台」駅 徒歩4分 （一番街）、5分（二番街）
間取：3LDK～4LDK
面積：70.97平米～105.51平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：三井住友建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

[1: 契約済みさん [男性]]

どなたか存じませんが、スレ作ってくださってありがとうございます！
宜しくお願いします！

うちが次にモデルルームにいくのは、年が明けてからオプションについて話をするためにいきます。

[2: 契約済みさん]

オプションどうしますか？
うちは家電やカーテンなどの買い替え含めて100万円以内に抑えようと思ってます。
リセール時にはオプション価格分をほとんど乗っけることが出来ないのがちょっと辛い所だけど、良い暮らしをしたいと思うと付けたいよね〜。

[3: 契約済みさん]

うちはたぶんオプションは何も付けないかなーと思います。
興味あったのはダウンライトくらいですが、値段がかなり高いらしいので…

費用対効果が高いもの、もしくは後から付けるよりオプションで付けた方が絶対良いものなど、何かありますかね？

[4: 契約済みさん]

何も付けないでオッケーってのが一番賢い！
生活に必須なものはまったく無いですから。
贅沢品ですよ。

オーナーズスタイリングの中で検討する余地があるのは後付けしづらい天然石と安価な傘掛けくらいかな。
あとは見た目、生活のし易さ、もう好き好きで。

[5: 契約済みさん]

玄関の椅子いいと思ってます。ブーツ履くときや子どもに靴を履かせてあげるときとか役立つかと。

やっぱダウンライトはいらないかなーと。いまはLEDだと白にも暖色にも調光できますし。

[6: 契約済みさん]

うちは食器棚、洗濯機上の吊棚、キッチンを少々くらいです

ピクチャーレールはどうしようかと悩み中
壁に穴があくのは嫌だがレールの見た目気になりますかね？

[7: 契約済みさん]

>>6
食器棚奮発しますね〜！
洗濯機吊棚も高価ですよね。

ピクチャーレールは絵など飾るならあった方がいいですよ。ほかのオプションに比べると安いですし。付ける位置によって見た目は変わってきますよね。壁の出っ張りの下に付くならいいと思います。

[8: 契約済みさん]

>>5
玄関の椅子もうちょっと高級感が欲しいんだよなぁ…どうしようか検討中です。

[9: 匿名さん]

今使ってて使いやすいからＩＨクッキングヒーター付けます！

[10: 契約済みさん]

>>9
IHってオプションにありましたっけ？

[11: 匿名さん]

頑張ってほしいですね

[12: 匿名さん]

北側からの写真ですね。
きっちりと良いものを建ててほしい…

[13: 契約済みさん]

皆さん幼稚園ってどうなさいますか??ちょうど入園年度なのですが…

[14: 契約済みさん]

保育園についても伺いたいです！
転園になるのですが、土日に引っ越ししようとすると大規模ですし、5月にもつれ込むこともありそうですよね…
4月入園に申し込みをして、しばらく遠くからでも通わせるべきですかね…
そもそも入れるのかどうか…

[15: 契約済みさん [女性]]

やっぱり少なくとも4月には入居したいですね…まあ、ちゃんと建てて頂くのが一番ですけど

[16: 契約済みさん]

>>14
4月入園には申し込んだ方がいいですよ。
それぞれ保育要件が違うので一概には言えませんが、年度途中の入園はまず無理かなと思います。
育休明けの場合だと慣らし保育しながら4月中に復帰するのが条件なので、それを考えると転園の場合も4月中の入園で大丈夫だと思いますけど…
区役所の保育課に聞いてみるといいですよ

[17: 契約済みさん]

首都圏スーモの駅別平均価格で蓮根が志村三丁目、志村坂上を抜いて4900万台でしたね。笑

スカイティアラが分譲前の情報なんでしょうか。
蓮根はプラウドが押し上げたのかな？
西台は残念ながら載っていませんでしたが蓮根アドレスとしては驚きでした。

[18: 申込予定さん [男性 30代]]

69Ａ―Ｓのモデルルームの壁に据付けの棚（テレビ台）が欲しいです。
三井に頼んだらいくらくらいになるのでしょうか？

[19: 契約済みさん]

>>18
契約後の家具販売会？みたいなので購入出来るそうです。
価格は営業に聞けば調べてもらえると思います。

[20: 契約済みさん]

>>18
この前聞いたんですけど、
オーナーズスタイリングではなく、三井デザインテックとのインテリア相談会で検討できるそうです。
69A-Sの方が200万越えで、76A-Sの方が100万越えでした。