ジオ天六 ツインタワーズ

[購入検討中さん]

公式URL：http://www.geohankyu.com/tenroku/
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ大阪支店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
所在地：大阪府大阪市北区長柄西１丁目12番1(地番)
交通：大阪市営地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分
　　　大阪市営地下鉄堺筋線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分
　　　阪急電鉄千里線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分

[No.1901 by マンション検討中さん 2018-03-11 00:02:54]

>>1894 匿名さん
野田ジオにも書きましたが、
契約者のふり、検討者のふり、近隣住民のふり、全てなりすましですよ。
粘着者は動きのあるスレに出没します。
下げ進行すれば、スレッドが一覧のトップに現れにくくなります。
是非みなさま投稿画面の「下げ」を利用してください。しょうもない煽りと成りすました書き込みは無視することです。
因みに荒らしに過敏に反応するふりをする自作自演も使ってきますのでご注意を。

[No.1905 by マンション探し中 2018-03-11 03:47:48]

[No.1902～本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[No.1906 by 匿名さん 2018-03-11 07:03:53]

こちらのスレッドは三日間で100レス付きました。名実共に大人気の素敵なツインタワーのマンションですね。

[No.1907 by マンション検討中さん 2018-03-11 08:23:29]

>>1906 匿名さん

外廊下でタワーを名乗ったらダメでしょ

[No.1908 by 匿名さん 2018-03-11 09:05:23]

外廊下、自走式駐車場、屋外平置き駐輪場でもタワーはタワーです。20階以上はタワーマンションです。法律で決まっています。

[No.1909 by 匿名さん 2018-03-11 09:15:46]

>>1908 匿名さん

タワーの定義は法律で決まってませんよ。
高さ60mを超えると構造計算が大臣認定になるという区切りはあるけど。

[No.1910 by 匿名 2018-03-11 09:24:19]

>>1907
タワーの定義に内廊下入ってないよね．
検討もしていないのに，検討スレに入ってくるなよ．

[No.1911 by 匿名 2018-03-11 09:45:20]

［ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当］

[No.1912 by マンション検討中さん 2018-03-11 09:49:11]

近くにある味噌ラーメンはおススメです。店員はヤンキーにいちゃんなので、苦手な人も多いかもしれませんがラーメンはうまい。
最近人類みな麺類系列が近くに出来たのでそっちも気になる。

[No.1913 by ラーメン大好き小泉 2018-03-11 09:55:02]

>>1912 マンション検討中さん　
ワイは塩ラーメンが好きなんやけど、オススメの店ある？

[No.1914 by 検討板ユーザーさん 2018-03-11 10:03:17]

ジオ天六の嫌われ方が半端ないですね…
この物件は階層と間取りで全然満足度が違うと思う。

勝ち組は高層階のEASTゴミドラム側角部屋とかになるのかな？
3000万円台の部屋は間口が狭くてあんまりお得感は感じない気がする。タワーの低層階というのもイマイチかなあ。

タワーに住むならやはり高層階を狙わないと意味ないと思う。

[No.1915 by 検討板ユーザーさん 2018-03-11 10:08:54]

[削除されたレスへの返信のため削除しました。管理担当]

[No.1916 by 匿名さん 2018-03-11 10:09:51]

>>1912 マンション検討中さん

味噌ラーメン美味しいですよね。
僕も好きな店です。

[No.1917 by 匿名さん 2018-03-11 10:11:46]

[削除されたレスへの返信のため削除しました。管理担当]

[No.1918 by 検討板ユーザーさん 2018-03-11 10:12:36]

高層階の角部屋かあるいは間口広めの3L以上が買えるならここはランニングコストから考えても満足度は高いと思う。

[No.1919 by 入居予定 2018-03-11 10:20:19]

>>1916
>>1913
>>1912
近くにおいしいケーキ屋があるのはいいね

[No.1920 by 名無しさん 2018-03-11 10:24:00]

↑なんだこれ
それこそ住民スレかよそでやってくれ

[No.1921 by 通りがかりさん 2018-03-11 10:29:41]

>>1920 名無しさん

いや、購入の決め手になるかもしれんぞよ

[No.1922 by ご近所さん 2018-03-11 10:33:25]

>>1916
>>1913
>>1912
>>1919
あと，近くにおいしい天ぷら屋さんもあるよ。
ほんと、便利なところだよ。

[No.1923 by 匿名さん 2018-03-11 10:37:11]

おいしい蕎麦屋はありますか？

[No.1926 by 通りすがり 2018-03-11 11:13:31]

>>1914 検討板ユーザーさん
高層階もいろいろデメリットもあるわけで
タワーなら高層階ていうのは、考えがやや単純すぎるかと
皆それぞれ価値観が違いますし

[No.1929 by マンション比較中 2018-03-11 11:48:21]

>>1926 通りすがりさん
あくまで主観です。

[No.1931 by 匿名さん 2018-03-11 11:49:55]

一番人が動く3月内に完売するのでは

[No.1933 by マンション掲示板さん 2018-03-11 13:31:50]

昨日今日と、外は空気がピリッと冷たいけれど、陽射しには春の気配が感じられて、花粉症に悩む私ですら、外へ出ると生きていることの幸福感に満たされます。
魅いられ、取り憑かれてしまって、閉めきった部屋の中で孤独にスマホかパソコンだけで外の世界と繋がってる、そんな哀しい人ではないですよね。
ご自身も幸せだけれど、ちょっと悪ふざけでチョッカイを出したい、そんな方だといいな。
そう思います。

[No.1939 by 匿名 2018-03-11 18:25:22]

>>1931
3月中の入居前完売は時間の問題でしょうね．

[No.1940 by 近所住民 2018-03-11 19:57:31]

この界隈に，キリっとしたきれいな高層マンションができて本当によかった．
ジオのおかげでこのあたりの雰囲気が新しくなったね．
住民が増えるとさらに治安がよくなるだろうし．

[No.1943 by 匿名 2018-03-11 21:18:36]

[No.1925～本レスまで、前向きな情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[No.1944 by 匿名さん 2018-03-11 21:23:05]

まぁ、雰囲気かわるでしよ

[No.1945 by マンコミュファンさん 2018-03-11 21:45:28]

だれの仕業かわかりませんが
明らかにに煽ってる文は、酷く感じるなー
ちょっとやり過ぎじゃない？
ただ残り2戸でここまでやり合う意味がわからないのですが、、、懸念材料は出尽くしてるから
マンションを良いと思ってる人はそう思えば良いし、良くないと思ってる人はそう思っていればいいだけだと思います
時間と労力と電力の無駄だとおもうのですが、
だれかが得するならカラクリを知りたいw

[No.1946 by 買い替え検討中さん 2018-03-11 21:56:56]

残り２戸のみでしょうか？


小さな間取りはありませんか？



在地： 大阪府大阪市北区長柄西1丁目12番4（地番）
交通： 大阪市営谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩4分
価格：6,240万円・6,270万円
間取：4LDK
専有面積：95.80m2
販売戸数/総戸数： 2戸 / 358戸

[No.1947 by 匿名さん 2018-03-11 21:58:13]

なんとか入居前に完売させたいところですね。

[No.1950 by マンション検討中さん 2018-03-11 22:38:41]

[NO.1948～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[No.1951 by 検討中 2018-03-12 03:29:42]

>>1946
これが最後の部屋ですね
角部屋なので解放感たっぷりと思いますけどね
あとは財布と相談してください

[No.1952 by 検討中 2018-03-12 04:29:01]

90m2越えにも関わらず6000万円台，しかもジオ品質．
この価格とクオリティの関係は本当にすごい！
しかも駐車場は自走式！機械式じゃないところが素晴らしい！
部屋の仕様もほぼフルメニュー．

上層階が空いてたら購入したかったなあ．
購入者さんは入居が待ち遠しいことでしょう．

[No.1953 by 口コミ知りたいさん 2018-03-12 06:02:03]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[No.1954 by 匿名さん 2018-03-12 07:50:56]

>>1951 検討中さん
ここは高層階の角部屋が買えたら最高ですね。その通りです。
ただ他の板にはもう来ないで下さいね。

[No.1955 by 坪単価比較中さん 2018-03-12 08:48:00]

安いのですね。

安いですよね。

やはりこの価格は。

価格：6,240万円・6,270万円
間取：4LDK
専有面積：95.80m2
販売戸数/総戸数： 2戸 / 358戸

[No.1956 by マンション比較中さん 2018-03-12 08:55:41]

今となると

ホームページ見るとバーゲンプライスだったのですね。

７０平米台で３９８０万円〜　だったのでしょうか？


６０平米台もあったのでしょうか？

モデルルーム行ってみたくなりますね

[No.1957 by 匿名さん 2018-03-12 09:28:26]

”完成前”完売が果たせず、せめて”入居前”完売を成し遂げたい一途で全物件を猛アピールしまくってるけど、今の時期にそんな美味しい物件がそう簡単に転がっているわけないでしょ？(笑)
ここを購入した350以上の世帯があえてこの部屋を最後に残して他を選んだのには必ずワケがあるわけ。
それを述べずにやれ「バーゲンプライス」だの、「最後の物件ですよぉーー」だのって、煽って軽すぎ。

せっかく実物が出来ているのだから、「お得！」！なんていう先入観を持たずに先ずは現地確認するのが一番。

[No.1958 by 匿名さん 2018-03-12 11:58:40]

理由なんてさんざん出てたのに荒らしが大挙してやってきたから遥か遠くにコメントが流されてしまっただけ
現地で自分で確認という点だけは同意

[No.1963 by 匿名さん 2018-03-12 18:47:03]

住民板、過疎ってるやん
ほとんど人いないんちゃうか…

[No.1964 by 匿名さん 2018-03-12 18:48:19]

あと、下げような
上げると変なんがいっぱい沸いてくるで

[No.1965 by 口コミ知りたいさん 2018-03-12 19:27:53]

ということは４０００万円以上の価格帯と５０００万円以上の価格帯に分かれた物件だったわけですね

価格のロープライスは
免震ゴムのタワーマンションですものね、バーゲンプライスというのも中之島タワーの西向き、北向き、東向きの
価格と比較すると納得できます。

[No.1967 by 匿名さん 2018-03-12 21:49:45]

パークハウスもアレだけど、
ここと比べたら圧勝ですけね。

[No.1969 by 匿名さん 2018-03-13 09:02:10]

[No.1959～本レスまで、前向きな情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[No.1970 by ご近所さん 2018-03-13 21:35:35]

ジオの綺麗なマンションが近所にできてくれてこのあたりの雰囲気も一変するんでしょうね。
住民が増えて活気もあがるし、近所住民としては本当にウェルカムです。
ジオタワー天六とジオ天六ツインタワーで天六の雰囲気がかつてとは変わると思いますね。

[No.1971 by 匿名さん 2018-03-13 21:39:46]

>>1970 ご近所さん

1940でも同様のコメントしていましたが、繰り返し同じ様な内容を投稿する理由は？

[No.1972 by 購入者 2018-03-13 21:46:26]

>>1970 ご近所さん
あと、あれやね。駅近だから、銀行も多いし、ペイオフ対策で預金を近い銀行でバラバラに置いておけるし、いいね。

[No.1975 by 匿名さん 2018-03-14 09:30:55]

[No.1973～本レスまで、他スレッドのレスのコピー投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[No.1976 by 匿名さん 2018-03-16 10:02:12]

TSUTAYA監修のブックサロンで飲み物の提供もあるようですが、
蔦屋書店のようにカフェがついているのではなく、
ベンダーコーナーがあるだけですか？
Wi-Fiも導入されているそうですし、勉強もできるスペースが
あると使い勝手が良さそうです。

[No.1977 by 入居前さん 2018-03-16 12:52:59]

>>1976
奥に自販機がありますと、阪急不動産の方に聞きました。

[No.1978 by 評判気になるさん 2018-03-17 21:38:28]

プロバイダーですが、NURO光は選択可能でしょうか。
速度が早いみたいなので。。。

[No.1980 by 入居前 2018-03-17 23:39:39]

[No.1979～本レスまで、広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]

[No.1981 by 購入経験者さん 2018-03-18 01:59:12]

阪急オアシス天六店（大阪市北区天神橋7-1-24）の営業時間が変更となります

2018/04/01（日）より　9:00～24:00
↑
2018/03/31（土）まで　9:00～23:00

[No.1982 by マンション掲示板さん 2018-03-18 20:14:09]

>>1978 評判気になるさん

まだ無理だと思います。
ホームページで確認してください。

[No.1985 by 住民板ユーザーさん1 2018-03-24 19:28:06]

入居開始したんですか？

[No.1990 by 匿名さん 2018-03-25 13:17:35]

[No.1983～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・前向きな情報交換を阻害
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信

[No.1991 by マンション比較中さん 2018-03-26 14:38:15]

販売戸数　1戸
価格 6,240万円
間取り 4LDK
専有面積　95.8m2

[No.1992 by 匿名さん 2018-03-26 15:43:24]

あと一つかー買った人らは早く売れて欲しいでしょうね。

[No.1993 by 検討板ユーザーさん 2018-03-26 16:27:37]

今完売しても一年後完売しても同じじゃないですか？
入居はとっくに始まってますし。

[No.1994 by 匿名さん 2018-03-26 16:37:28]

入居可能時期 2018年04月下旬予定（※諸手続き終了次第入居可）

[No.1995 by 匿名さん 2018-03-26 16:52:18]

>>1994 匿名さん

入居始まってますよ

[No.1996 by 匿名 2018-03-26 18:43:59]

23日からね。

[No.1997 by 評判気になるさん 2018-03-28 17:21:08]

結局、こちらの「ジオ天六 ツインタワーズ」は竣工前はもちろん、入居前の全戸完売すらも叶わなかったマンションとなりましたね。
最後の１戸もかなり前から販売され続けていますが、未だになかなか売り切ることが出来ずに苦戦しています。
比較的、駅には近いのに、天六というエリアとこの立地場所にそれほど魅力を感じない人が多いのかもしれません。

[No.1998 by 通りすがり 2018-03-28 18:16:54]

>>1997 評判気になるさん
残り一戸なんですよね？
さすがにそれで魅力を感じない人が多いっていうのは偏った意見では。何戸も売れ残ってるならわかりますが。
マイナス要因もありながら
むしろよく売れてると感じます。

[No.1999 by 匿名さん 2018-03-28 20:23:03]

>>1997 評判気になるさん

検討の余地もない人に限って、このようなレスをしている印象あり。
何か、関係ありますかと問いたい位です。

[No.2000 by 匿名さん 2018-03-28 20:32:25]

>>1999 匿名さん

確かに。
評論家気取りのありふれた総評ほど、つまらないものはないよね。