プラウド仙台河原町ってどう？

[買い換え検討中 [ 40代]]

気になる場所で新しい物件ができるようなので、いろいろ情報交換したいと思っています。
間取りや設備も気になりますし、構造についても知りたいです。よろしくお願いします。

公式HP：http://www.proud-web.jp/sendai/kawaramachi/index.html



プラウド仙台河原町
所在地：宮城県仙台市若林区南材木町54番（地番）
交通：仙台南北線 「河原町」駅 　徒歩4分
総戸数：57戸 (他に管理事務室1戸)
間取り：3LDK ～4LDK
売主：野村不動産
施工会社：日本国土開発
管理会社：野村不動産パートナーズ

[38: マンション比較中さん]

私も先日現地を見てきました。
確かにここに掲載されているCGより建物の幅（道路からの奥行）があって
それなりの規模感はありますよね。南面のデザインも分譲マンションらしさが
あるし、その意味ではまずまずでした。

ただ、接している道路の道幅が狭く歩道も無いのに、入口まわりのレイアウトに
余裕がなく、特に右側から来る車の視認性が悪そうで安全面が心配になりました。
あの道路は河原町から仙台駅東側や宮城野原への抜け道的な道路になっていて、
南材小の通学時間帯以外は人通も少ないので、車は結構なスピードで走行して
ますよね。

[39: 検討板ユーザーさん]

>>38 マンション比較中さん

ありがとう

[40: マンション検討中さん]

現地モデルルームのメールが頻繁に来るようになりました。

売れてないんでしょうね。
プラウドブランドなのにねえ。

まあ4000万円オーバーは河原町にしては高すぎ。

[41: 匿名さん]

モデルルーム隣のプラウドシティのように、プラウド×立地最高なら、高くともすぐ売れるんですけどね。

[42: 匿名さん]

第1期2次先着順5戸、第2期予定が第1期7次に変わっている？

[43: マンション検討中さん]

値引きするのでいかがですか？の電話が来るようになりましたね。
やはり販売が厳しいみたいですね。

３０００万なら考えるよーと言っておきました。

[44: マンション検討中さん]

家具付き販売始まりました

[45: 匿名さん]

ちなみに家具つきでおいくら？

[46: 匿名さん]

ここはプラウド仙台勾当台公園、黒松雅園以来の販売不振物件ですね。

[47: 匿名さん]

だって立地や周辺環境が中途半端なのに、それらに優れているところと同価格。内装や設備仕様が豪華なのかどうかは知らないけど、一見してこの価格は無理がある。

[48: 匿名さん]

確かに、野村不動産の物件として完成前に完売しないのは、ワンパク除けばここが久しぶりですね。

[49: 匿名さん]

ワンパークは大規模だけど、ここは総戸数も多くないのにね。

[50: 匿名さん]

メールに間取り図が入ってたけど、4.5畳とか5.5畳の狭小個室ばっかりで使い勝手が悪そう。
部屋ってよりは納戸だな。

せめて最少は６畳にしてほしいな。
四畳半とか昭和かよ。

[51: 匿名さん]

家具置いたらますますキッチキチ。

[52: 匿名さん]

それなのに価格がそれにみあわない。

[53: 匿名さん]

>>46 匿名さん

懐かしいですね。勾当台公園は、4,000万以上の価格で、あり得ない値引きがあっても売れなかった。震災後に一気に売れてしまいました。

[54: 匿名さん]

ここ、もう中古として売り出されてない？
しかも見合わない高値で。

[55: 匿名さん]

プラウド仙台河原町は全戸完売となりました。
多数のご来場・お問い合わせをいただき、誠にありがとうございました。

[56: 匿名さん]

この物件を売り切れるなんて、野村の営業の人は有能ですね。

[57: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売および入居開始を確認いたしました。

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