入居まで暫く期間がありますが、色々と情報共有しましょう。
ここでの唯一のルールは、「荒らしはスルー」。
宜しくお願いします。
【物件概要】
所在地：東京都港区芝浦一丁目33番3、34番5、6（地番）
交通： JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩10分 、JR山手線・京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩11分
東京モノレール「モノレール浜松町」駅 徒歩11分 、都営浅草線・都営三田線「三田」駅 徒歩10分
都営浅草線・都営大江戸線「大門」駅 徒歩14分 、新交通ゆりかもめ「日の出」駅 徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～120.11平米
売主：三井不動産レジデンシャル、日本土地建物、伊藤忠商事、伊藤忠都市開発 、清水建設
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579755/
[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
https://www.sumu-log.com/archives/1227
タワーマンションゲストルーム訪問(1) グローバルフロントタワー”SUN”
https://www.sumu-log.com/archives/1821
【芝浦界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.21】
https://www.sumu-log.com/archives/4803/
[スレ作成日時]2015-11-26 20:35:16
GLOBAL FRONT TOWER（グローバルフロントタワー）その３【GFT契約者限定】
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961:
匿名さん
[2016-02-18 01:10:04]
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962:
匿名さん
[2016-02-18 01:27:36]
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963:
入居済みさん
[2016-02-18 01:49:42]
>>949
見たら「E26 LED 10.5Wまで」と書かれてました。 |
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964:
引越前さん [男性 40代]
[2016-02-18 01:51:14]
もし、某番組で賃貸情報が放送が決まってしまっているのでしたら．．．
まだ入居していない方々も沢山いらっしゃるのに、某テレビ番組の賃貸紹介コーナーに紹介されることについて 気分を害する方もいるということの配慮をちゃんと考えられなかったのは三井さんまづかったですね。 色々な考え方があって、“別に問題ないよ”という人もいれば“問題だ”という人もいる．．． そのために管理組合があるわけで、マンションでイベントをしたり広報活動をしたりすることのジャッジを 住民代表者たちが決議をして公表をしていくからすべての住民へ配慮をしていけるのに．．． 管理組合を全く通さずに放送を勝手に勧めてしまっていたのであれば問題ですね、三井さん。 |
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965:
匿名さん
[2016-02-18 02:03:54]
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966:
匿名
[2016-02-18 02:12:57]
そんなテレビで紹介されるのが嫌なの？
よくわからないな。オーナーと三井が許可したんじゃないの？管理組合ができるまで三井とオーナーの裁量でロケがあるのは構わないと思うんだけど。内容も高級物件を持ち上げる内容で高級マンションしか過去にもでてないし。 |
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967:
引越し前さん
[2016-02-18 02:18:29]
>>960
幹事会社であるサカイは、マンションの入口、通路、階段、エレベータなどの共有スペースから、搬入するすべての部屋の玄関口までのまがり角や要所を傷や汚れから保護するための養生と万一共有部分への損傷が確認・発生した場合に、その業者名、作業員名、損傷程度を確認し、管理者である三井へ報告する義務を負うことになります。 引越しで発生した傷は引越し業者の責任で補修されますので安心してください。 |
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968:
匿名さん
[2016-02-18 02:28:14]
>>966
家賃10万程度のマンションが主流じゃないですか? 逆に高級物件が紹介されたのは見たことないです。 専用部であればオーナーが許可すればロケは構わないと思いますが、共用部をロケで使用するのはダメでしょうね。 その点に関しては、三井も同様の認識だと思いますが。 |
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969:
匿名
[2016-02-18 02:34:21]
>>968
いやいや、六本木とか赤坂のタワマンもよく紹介されてるけど。家賃10万程度のマンションの紹介と、高級物件の紹介はわけてやってるしね。わざと言ってるんだろうけど。そんなに不満があるなら三井に言えば？ 賃貸の内覧すれば共用部なんてみれるし、写真もここにたくさん載ってるし、なにがいけないのかよくわからない。 |
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970:
入居前さん [男性 30代]
[2016-02-18 04:14:52]
ありがとうございました。助かりました。
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971:
入居前さん [男性 40代]
[2016-02-18 09:08:24]
テレビで「素晴らしいマンションですね」って紹介されて嫌な人って居るの？
これからスタートって時にネガティブや非難的な投稿はやめてTVサプライズを歓迎しませんか？ 積極的にCMやドラマに露出させて資産価値を高めているパークシティ豊洲の管理組合や三井さんは すごいと思います。 |
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972:
匿名さん
[2016-02-18 09:17:16]
芝浦の高級マンションとしてテレビで取り上げられるのは地域にとってもいいことなので歓迎します。
できればTGMMや愛育病院などの再開発の話も含めて、変わりゆく芝浦の魅力を紹介してほしいです。賃貸オーナーにとっても、ブランチで特集された高級マンションというのはプラスの面しかないですから。 |
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973:
入居前さん
[2016-02-18 09:25:09]
>>971
人それぞれ価値観が違いますからね。TVで紹介されることを好まない方もいるということですね。今後、管理組合の合意のもとでTVで紹介されるのであれば問題ないのではないでしょうか。 |
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974:
匿名さん
[2016-02-18 09:30:16]
>>973
ここは三井の成功例として入居後も取材とかポートレート撮影とか色々あると思うのでご理解下さい、って購入前に営業に言われてたからテレビの取材がきてもなんの違和感もありませんでしたけどね。 |
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975:
匿名さん
[2016-02-18 09:35:01]
>>973
管理組合の合意と三井の合意と、そんな違うわけ？引き渡し前に三井とオーナーと合意してるなら、管理組合設立前で三井に所有権のあるマンションに関して、テレビや雑誌の取材がはいることがなんで問題なのかわからないです。そもそも引き渡し前にもマスコミ向けの内覧会みたいなこともありましたしね。マンションをPRして資産価値を高める三井さんの十八番であり、三井だからこそできる付加価値なので、私はとても喜ばしいという意見です。不愉快な方は何を問題視されてるんですか？ |
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976:
契約済みさん
[2016-02-18 10:24:56]
＞＞975
今回あなたの意見の場合は偶然三井の合意と一致しているので、何か問題でも？という理論が成り立つだけであって、もしもこの先所有者が自分になったら生理的に受け付けないんだ、という人がいるだけのこと。みんながみんな、ミーハーではない。資産価値だけで購入している人ばかりでないことは、想像すればわかるでしょう？プライベート空間をこれ以上見世物にしたくないだけです。 ただ、所有者が三井の間は三井の判断だからマスコミ露出を拒否できないという点は理解する。 |
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977:
匿名
[2016-02-18 10:31:06]
>>976
見世物って公開空地からジムもエントランスも丸見えだよ？ 共用部のプライベート性を大切にしたいならタワマンなんてすまないで戸建に住めば良くない？今後民泊やらパーティルームの利用者やら賃貸の内覧やらゲストルーム利用者やら、外部の第三者がマンション内をうろつくことになるよ？ それがタワマンの宿命だし、それが不愉快な方はタワマンが向いてないと思うけど。 |
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978:
入居前さん [男性 30代]
[2016-02-18 10:34:42]
湾岸のタワマンは絵になるのでメディアが使いたがっています。
TV使って宣伝するか？しないか？で賃料や中古価格に大きな差がでます。 おまけに管理組合へ協力料が入るので一石二鳥では？ |
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979:
引越前さん
[2016-02-18 10:42:35]
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980:
匿名
[2016-02-18 10:48:57]
>>979
ごめん、荒らしじゃなくて契約者。ネガのつもりはなかったけどどこのタワマンも多かれ少なかれそういう傾向はあるよ。自分もタワマンからの引越しだからそれは重々承知してる。気分を害されたならごめんなさい。 |
今週末？