グランカサーレ北千里［旧：（仮称）北千里【駅前商業街区内】マンションプロジェクト］

[購入検討中さん]

グランカサーレ北千里ってどうでしょうか。
商業施設もいろいろあって、利便性が良さそうですが暮らしやすさはいかがでしょうか。


公式URL：http://www.kitasenri65.jp/index.html
所在地：大阪府吹田市古江台4丁目119番16(地番)
交通：阪急千里線｢北千里｣駅徒歩3分
売主：アートプランニング株式会社
施工会社：株式会社金山工務店
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
竣工予定：平成29年10月上旬
入居予定：平成29年10月下旬


【タイトルを正式物件名称に変更し、物件情報の一部を追加しました　2016.4.13 管理担当】

[551: 匿名さん]

北千里はいいとこだが問題はこの物件の立地よ。大手は絶対手にしないような立地。

[552: 匿名さん]

>>551 匿名さん
同意です。北千里自体は北摂の中でも最高峰の場所。ただ、商業施設の裏側かつ高層団地の正面というのは致命的。

[553: プレミストファン]

最高峰の場所なら多少の立地ぐらいで致命的にはならんだろ・・
駅の東側の集合住宅じゃないと納得できないのかな？

[554: 匿名さん]

>>553 プレミストファンさん
団地の正面が多少の立地と感じるあなたには相応しいマンションなのでしょうね

[555: 匿名さん]

>>553 プレミストファンさん
最高峰だからこそ目の前団地が残念すぎるんだろ
しょーもない場所ならそれこそ団地があろうがどうでもいいだろうけど

[556: マンコミュファンさん]

ここは最高の立地だと思う。
前に新しい高層の府営がありますが
間隔が十分にあり大きな問題では
ありません。
他のマンションの立地に比べても
十分に魅力のあります。

[557: 名無しさん]

>>556 マンコファンさん

でも、売主の体力が万一の時に心配です。
あっ、引越し屋さんだから体力は大丈夫ですね。
これは失礼いたしました（笑）

[558: 匿名さん]

しょーもな

[559: 匿名さん]

>>556 マンコミュファンさん

千里ニュータウンのマンションの中では最低レベルの立地だと思いますよ。

[560: マンコミュファンさん]

千里ニュータウンで最高の立地であることは、誰の目にも明らかなのに…
では、千里ニュータウンで
ここよりも、立地条件の良い
マンションを5個以上、教えて
下さいよね〜
ここが千里ニュータウンで最低と
言うことは、すぐピックアップ
できますよね。
あなたの言う、その素晴らしい
千里ニュータウンのマンションとやらを
聞かせていただてから
大笑いしますね。
また、返事がない場合も
大笑いしますね。
くれぐれも。5個以上のマンションですよ。
一つ二つで、まけてくれと
泣きごとを言わないよう
忠告しておきますね。

[561: マンション掲示板さん]

>>560 マンコミュファンさん

必死ですね。
何だか哀れです。

[562: 匿名さん]

>>560 マンコミュファンさん

最高の立地の根拠は？

[563: 匿名さん]

>>560 マンコミュファンさん
パークハウス千里中央、ブランズ南千里、ルサンク南千里、シティハウス桃山台、ファインシティ千里津雲台、その他多数

[564: 匿名さん]

>>560 マンコミュファンさん
色々な名前で投稿されてるが一発で同一人物とわかりますね

[565: 口コミ知りたいさん]

>>564 匿名さん
多分、スミフ販売の方ですよ。

[566: 匿名さん]

>>565 口コミ知りたいさん
通りががりさんとか色々な名前で主にファインシティの悪口とここのよいしょを書き込まれています
明らかに同一人物で先日はファインで天井高について熱弁されてましたね

[567: ポークピッツ清]

ぼくは、
グランカサーレもやまだのファインシティどっちもいいとおもうんだな。
だから、
ぼくは、きめられないから、
ファインシティこうしえんというマンションにすもうとおもうんだな。

ここはけいはんとあーとのひっこしやさんがいっしょにうってるマンションだから、グランカサーレとやまだのファインシティのいいとこどりにちがいないんなな。

[568: 検討板ユーザーさん]

>>566 匿名さん

はい、よろしくおねがいします。

[569: 匿名さん]

>>563 匿名さん
南千里はないわー

[570: マンコミュファンさん]

山田は
もっとないわ
やまだ〜
ですよ。

[571: マンコミュファンさん]

①ブランズ南千里？
②ファインシティ千里津雲台？
大笑いですわ
①のマンコミュを見てからコメントして下さいね。
②の立地については、話しにならないし
そもそも、工事事故があったを知って
コメントしてますか？
すぐ横に何があるかご存知ですか？
ほんと、大笑いです。
お話にならないですね。

[572: 匿名さん]

>>571 マンコミュファンさん

宗教施設も商業施設の荷捌きやゴミ捨て場もあまりかわらないと思いますよ。何を興奮しているのか。

[573: 匿名さん]

>>571 マンコミュファンさん

工事事故の話って、立地に関係あります？？

[574: マンコミュファンさん]

ファインシティー千里津雲台のような工事事故があった場所を、あなたは
最高の立地レベルと断言したことに
大笑いしただけです。
あなたが施設を軽視するのは自由ですが
すぐ隣りにあることを最高の立地レベルと断言したことに大笑いしただけです。

[575: マンコミュファンさん]

ブランズ南千里のコメントはないの？
言った言葉には責任を持ってね。
マンコミ読みましたか？
もうちょっと、お勉強してから
コメントして下さいね。
それとも、あなた…
ファインの関係者さまですか？

[576: 匿名さん]

>>575 マンコミュファンさん
そんな喧嘩腰の投稿ばかりしているとグランカサーレの契約者のイメージまで悪くなるのでやめてください。

[577: 匿名さん]

>>573 匿名さん
あるでしょ。
まさか立地と利便性を混同してるの？

[578: 匿名さん]

やっぱり北千里駅の西側は人気ないね
北千里も山田も南千里もなぜか駅の東側が人気みたいだね

[579: 匿名さん]

ここって売れてるんですか？

[580: マンション検討中さん]

東側もプレミストは完売までかなりの長期戦だったし、結局竣工後何ヶ月か経ってやっと売れたって感じでしょ？
ここは駅にも商業施設にも近いし東とか西とかで云々言う話でも無い気がする。

[581: 匿名さん]

>>580 マンション検討中さん
プレミストはA棟竣工から計算すると長期だったかもしれないけど、苦戦ってほどでもないでしょ。
ここと同じ駅からの3分のA棟竣工から完売まではすぐだったはず。ここはどうなりますかね？

[582: マンコミュファンさん]

モデルルームをどちらも見ましたけどプレミストとは内装のグレードが
ぜんぜん違いますね。
プレミストは大規模なのでやっぱり
少し雑な印象でした。
外観もプレミストは暗い印象ですね。
ここはスケッチデザインの印象は
とても明るい印象ですね。
実際の出来上がりは分からないけどね…

[583: 匿名さん]

>>582 マンコミュファンさん

ここは内装や外装をきっちりしないと勝負できないだけでしょ。

[584: 匿名さん]

>>581 匿名さん

他社のモデルルームでは苦戦しているとしか聞きません。売主と立地の割に価格が… という評価が一般的のよう。

[585: マンコミュファンさん]

他社のモデルルームで
ここを売れてますとは言わないよね。
ここは中規模なので
値引きせずに販売しても
完売は時間の問題でしょうね。

[586: 検討板ユーザーさん]

>>585 マンコミュファンさん
既に昨年夏ごろは大幅値引きしてましたがな。

[587: 匿名さん]

現地を見ましたが朝から晩までする電車の音と早朝から来るであろう荷捌きのトラックやゴミ収集の音等あり厳しいと思いました

[588: マンコミュファンさん]

ここは値引きせずに販売してますよ。
大幅値引きって何？
住友不動産販売は値引しないこと
で有名なのを知らなのかな。
ファインシティかプレミストと
間違えますよね^_^
ここは値引きが全くないから買う気が
しないね。
ファインシティーが大幅値引きみたい
なので魅力ですね

[589: 匿名さん]

北千里から徒歩3分の一等地なんだから値引きする必要なんてないわな

[590: 匿名さん]

>>588 マンコミュファンさん

あんた何者なんだ？？

[591: 口コミ知りたいさん]

>>588 マンコミュファンさん

昨年の9月、
0123の決算月だからという事で
大幅値引きを提示されましたよ。

[592: マンコミュファンさん]

昨年の11月は人気があって価値のある物件なので一切値引きできないと
提示されましたよ。
足元を見られたのかな…
まぁ、買う予定なかったけどね。

[593: 匿名さん]

>>592 マンコミュファンさん
具体的にあと何戸残っているか教えてくれませんか？

[594: マンション掲示板さん]

以前送られて来たDMにも、
「価格はご相談ください」って書いてありましたよね。

そりゃあ、どんなに立地が良くても、
資本金が1億円しかない引っ越し屋が売り、地場の工務店が建てるマンションに5,000万円出すのは非常にリスキーだと思います。

[595: 口コミ知りたいさん]

>>587 匿名さん
業界ではファインシティ千里津雲台がこのエリアでは「最高傑作」と言われているのに対し、ここは「失敗作」とでも言いたいんですかね。

[596: マンコミュファンさん]

大切な資産を価値ある空間に

私たちは明治45年の創業以来100年以上にわたり、お客様の大切な資産を「高品質且つ安全・快適なる空間を創造する」という基本理念のもとに、地域に必要とされる空間創りを通して有効活用し、緑あふれる美しい街並み創りに向けて日夜努力しています。
私たちは社是にありますように「常に研究と工夫を重ね技術の研鑽に励み、堅牢かつ優美な建物の建設を通して、お客様に常に誠実なるサービスに努め、相互の間に信頼と信用を築き、共に繁栄の実を挙げよう」をモットーに足元から一つ一つ21世紀の環境創りにふさわしい快適な空間創りを提案し「形」にしています。
土地や建物というお客様の大切な資産を、時代が求めている安全・快適且つ環境に適合した空間に生まれ変わらせ、お客様と地域社会に貢献していくことを私たちの使命と考えています。

[599: 匿名さん]

>>594 マンション掲示板さん

同感。横浜の傾きマンションも三井不動産だったから建て替えられる。大手じゃなければ即倒産レベル。