アトラスタワー曳舟【契約者専用】 Part2

[入居前さん]

アトラスタワー曳舟〈京成曳舟駅前東第三地区第一種市街地再開発事業〉の契約者専用スレPart2を立てました。
楽しく有意義に意見交換できれば幸いです。 みなさん、よろしくお願いします！


前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/360160/

所在地：東京都墨田区京島一丁目50番7（地番）
交通：京成押上線「京成曳舟」駅徒歩３分、東武スカイツリーライン・東武亀戸線「曳舟」駅徒歩4分（サブエントランスより）
売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：戸田建設株式会社
総戸数　：233戸（非分譲住戸43戸含む、他に商業施設等）
管理会社：旭化成不動産コミュニティ株式会社

【物件情報を追加しました 2015.11.26　管理担当】

[202: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

201さんに共感しました。

よく読まないで適当に丸をしたり、承認する重要さを解らないでて出している人もいるのではないかと感じています。

会社でもどこでも、そういうよく読まない、人の言葉を聞いてない人って意外といますよね。

こわいことですけどね。

[203: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

次回、立候補するといいかもしれませんね。

[204: 住民さんＡ]

↑　あれあれ、元地権者（もしかして・・・）降臨ですか？

人に勧める前に次回は立候補しないでもらいたいものですね。

[205: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

理事会は平日夜にやるんですね。
勤め人や家族持ちにはハードルが高いですね。

[206: マンション住民さん]

電飾看板もそうですが、一部の住民に負担が発生するような議案はそもそも上げないでほしいですね。
運営を見守っていますが、暴走しない事を祈るばかりです。

[207: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

スーツケースの外国人は自分も見ました。
民泊されてないか、心配です。
外部の人が好き放題入れるのであればセキュリティも何もあったものじゃないですし、
管理規約で禁止してほしいですね。

[208: 住民さんB]

204さん、ちゃいますよ。地権者のじいちゃん達のIT能力ではここまでたどり着けませんよ。

それに、197でカキコした傘を廊下に置いたり…って色々ルール無視してるのって、地権者じゃない、新規の若手理事の話なんですσ(^_^;)

総会で「初めが肝心なんで」っとか、言ってる人がいたけど、どの口が・・・と思いましたけどね。198さんの言う通り、みんな見てますからねー。

[209: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

少なくても、この階で傘やゴミでルール守っていないのは、理事ではないですよ。
理事イコール地権者やルール違反者だと叩いてしまうと益々、良識ある理事のなり手がいなくなってしまいます。

[210: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

どうせ地権でしょと思っていた輩の1人ではありますが個人を特定するような書き込みはどうかと。

[211: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マナー悪いのはだいたいあいつらってイメージは良くないですね。

ただ、この前は管理人に声を荒げてキレてる理事をエレベーターホールで見ました。誰とは言いませんが、若い方ですよ。
私たち所有者を代表しているのにあういう粗野な人は嫌ですね、恥ずかしい。

[212: 匿名さん]

前のマンションでもそうでしたが、管理人さんに偉そうに怒鳴る人っているんですよね。見ていて恥ずかしいです。

[213: 住民ＯＬさん]

初めて書き込みします。
地権者でも理事でもありませんが、匿名の掲示板で人物が特定されるような書き込みは不快です。
理事で若い方ってかなり限られますよね。この掲示板では事実でないこともでっち上げることができてしまいますし。

きちんと住環境のことを考えて、理事に立候補して下さった方に対して失礼ではないですか。
正直言って理事になりたくなかったので、くじ引きに当たらないよう、総会の時はヒヤヒヤしていました。

[214: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私は地権者の方と同じ階でよく挨拶をしますが、(上からの物言いのようでイマイチですが)良識のありそうな素敵な方です。
この掲示板の地権者=既得権みたいな書きぶりは不快感があります。
前年に引き続き理事をやっていただく地権者理事の方々には頭が下がります。

[215: 住民T]

民泊って事実だったら困った話ですね。
このマンションでは民泊は禁止されています。
管理規約第12条第1項第1号に主な用途が住宅とあり、同第3号に不特定又は多数の者の出入りがないこととあります。この場合、同条第4項により管理組合がこれを認定した上で、区分所有者に対して変更を求める、取り扱いとなっています。
私は直接外国人を見ていないので、事の真偽はわかりませんが、怪しい外国人を見られた方は、1階のエレベーターのカメラから部屋の階数を特定して、管理人と管理組合に通報されてはいかがでしょうか？

[216: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

しかし、ここまで地権者に対しての話題が上がるところを見ると、地権者もいろいろしている様な気がしますね。
火のないところに煙は立たない。
私のフロアでは地権者さん料理の時に換気扇を回さないので廊下中に臭いか充満しているときがあります。
あとベランダで吸っているタバコ、洗濯物の髪の毛、植木鉢の土が風で飛ばされてウチの排水溝を詰まらせてます。

一戸建ての時の感覚からいい加減切り替えてもらわないと困りますね。

[217: 入居済みさん]

>>215

それより、各階ごとに懇親会でもやってもらって、近所づきあいを通じたフロアー管理の方が前向きな気がします。

そうしたら、どの部屋にどんな人が住んでいるのかお互いわかるし、知り合いの目を気にして、傘の放置とか平気でできなくなる気がする。

理想論ですけどね。

[218: マンション住民さん]

同じマンションに住む住民ですから、仲良くしましょう。
挨拶しても無視されるのは、聴覚障害をお持ちで気付かなかったと前向きに捉える様になりました。

あとお聞きしたかったのですが、宅配業者やピザの配達って奥の人荷用ではなく、手前二基の乗用も使ってOKなんでしたっけ？
この前子供と乗っていたら台車でガーと乗ってこられた某配送業者さんにスネ部分を当てられました。注意しましたがチャラい感じですんませーん？（聞き取れなかった）と言われ、1階で颯爽と出て行かれました。
床に敷いてある保護シートもズレてしまっているし、あまり気分のいいものではありません。
以前住んでいたマンションは業者は人荷用エレベーター限定と言った規約があったのでそれが普通だと思ってました。

アトラスタワー曳舟はどうなんでしょう。ご存じの方います？

[219: 住民ＯＬさん]

本日夕方、郵便受けにてチラシのポスティングをしている外国人を見かけました。
だれかの後についてきて入ったのかもしれませんが、なんだかコワイですね。

[220: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

〉219さん
どうやってポスティングしてたんでしょうか。
不思議ですね。

[221: ﾏﾏさん]

うちも娘が一昨日の夕方、郵便受けの前でチラシを配ってたと言って、一枚もらってきました。カレー屋のチラシでしたよ。
ポスティングしようと入ったけど、できなかったから配ってたみたいと言ってました。