「定年ビンボー」が怖くないですか？part5

[匿名さん]

レスが１０００件を超えていたので、新しいスレを作成しました。


前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577178/

[16215: 匿名さん]

定年後にローンを返済するために貯金するようなもの好きはいない
老後資金を貯めるほうが先

[16216: 匿名さん]

年金は子供達の給料から天引きなどして一定比率で頂くシステム
年金が減るということは子供達の給料も減っているということ
そんな時は世間も不景気、仕方なく我慢するしかないだろう

[16217: 匿名さん]

>黒田総裁は、「円安は経済全体としてはプラス」
こんなアホにもう日本は任してられん

[16218: 匿名さん]

>>16216 匿名さん
>年金が減るということは子供達の給料も減っているということ

日本は少子化で経済規模が縮小するし、労働人口の減少は年金財源の枯渇にもつながる
親世代が2人以上の子供育てをしなかったツケが年金減額につながる事を認識しないといけない

[16219: 通りがかりさん]

>>16214 匿名さん
金利は関係なくお金の使い方についての考え方の違いです

住宅ローン完済のために焦って繰り上げ返済する必要もないと思います

[16220: 匿名さん]

これでミサイルでも打ち込まれたら紙切れ一直線の日本紙幣
その時でも価値があるもの、又はその時に価値が上がるものに比率を上げておくべきだろう
金持ちなら金銀宝石に、疎開先の土地や自家農園とかシェルターとかね

[16221: 匿名さん]

>>16220 匿名さん
シェルターと言っても直撃だったら意味ないからね、深い地下鉄駅の方が安全。なおミサイル怖いなら田舎の一戸建てがベストは同感。

[16222: 匿名さん]

企業年金も来年から予定利率が1.25%から0.5%に。既に支給されている人は逃げきれますが、、
確定給付も個人責任の確定拠出に変更する企業が増えそう。

[16223: 匿名さん]

企業年金制度のある会社は52%
平均退職一時金1006万円＋企業年金1453万、退職金計2459万円。この1453万部分が減るという事。
転職繰り返したりしている者、個人事業主は個人で自助をしっかりやっているでしょうから関係ない話ですがね。

[16224: マンション検討中さん]

都会がやられたら田舎だってダメ。物流がとまる。凍死しないですむところで自給自足。ポツンと一軒家で予習すれば？
自分達だけ生き延びても意味無い。シェルターは救助されないなら地下牢だよ。

[16225: 匿名さん]

>>16219 通りがかりさん
金利を無視したお金の使い方？
意味ありません。

[16226: OLさん]

>>16131 匿名さん

90歳、100歳まで生きたとして、もいつまでも賃貸アパート代払い続けるのあほらしくないですか？

[16227: 匿名さん]

持ち家にいくらの金を使うかによります。

[16228: 匿名さん]

>>16226 OLさん
不動産で残すより流動資産で残したほうが家族は喜びそう

[16229: 匿名さん]

自宅があっても90歳、100歳まで生きたら晩年は病院や介護施設で過ごすことになる。

[16230: マンション検討中さん]

好きな時に好きな場所へ住める賃貸にも心惹かれている。
最近流行り始めたサブスクシェアハウス。
キャンピングカーでのNOMADとかも。

[16231: 匿名さん]

思っているだけでは実現しませんわね。

[16232: 匿名さん]

企業年金を確定給付と確定拠出の複合で運用している所があるが、全てが自己責任の確定拠出になると退職後の年金額は運用次第。
確定拠出は運用スイッチングのフレキシブルさに欠けるので、変化の激しい経済状況だとタイミングを逃して損する確率が高い。
もはや時代に合わない制度設計になっている。

[16233: マンション検討中さん]

>>16232 匿名さん
ウクライナの件で更に怪しくなってますね。
円安も半導体不足もこれからマンション購入検討するには
かなり厳しい道のりになる。

[16234: 匿名さん]

長期返済の住宅ローンも最早時代にそぐわない

[16235: 名無しさん]

時代にそぐわないジジババの意見も不要ですね

[16236: 匿名さん]

マンションと車を都内で保有すれば、ローン以外にも月６万以上の維持費+固定資産税。
修繕費も更に値上がるし、子供に遺す頃には人口減で資産価値も大暴落。
それなら田舎に百万の畑付き古家を手に入れ１０万の中古車を置き、残りの大半を現金（投信でもいいが）と貴金属に分散して残す。
今既に持っている人は賃貸に出して、田舎に隠居する。
そうすれば遺族に迷惑が掛からないｗ

[16237: 匿名さん]

時代にそぐわない終身雇用を信奉する意見も不要

[16238: 匿名さん]

各自、予測する方向で準備すりゃいいだけ。また、他人を気にする余裕もないやね。

[16239: 匿名さん]

準備は余裕を持ってしましょう。人の面倒も見ましょう。ナンチャッテ笑

[16240: 匿名さん]

住宅ローンは所得があれば長期約定・短期返済がいい
所得がなければ借入額をさげるしかない

[16241: 匿名さん]

負債を抱えて

[16242: 匿名さん]

景気の先行きが見えない時期に高額な借金は控えたほうがいい

[16243: 名無しさん]

できるだけ長期で組んで余裕をもって返済するほうが柔軟に対応できるってことですか。確かにそう思います。納得しました。

[16244: 匿名さん]

長期で組んで余裕をもって短期に返す。
余裕がない人は借入額を下げる。

[16245: 名無しさん]

>>16243
40年で組んで35年ぐらいで返そうかなって思います。
繰り上げ返済するメリットって大して無いと考えています。

[16246: 匿名さん]

繰上げ返済のメリットは所得が減る定年後にローンが残らないことです。

[16247: 大家さん]

>>16245: 名無しさん
別に35年で返す必要もないでしょう。40年で借りられたなら40年で返す計画で良いと思います。
余裕が出ればその時点で繰り上げ返済を検討すれば良いですが、んー、おそらく繰り上げ返済する必要はないと思いますよ。
繰り上げ返済できる時期にそれを検討したら、繰り上げ返済するのがバカらしくなると思います。

[16248: 匿名さん]

＞＞16247: 大家さん

フラット50は40年から50年で設定できますが、フラット35より金利が高くなりますよ。浅いな。

[16249: 通りがかりさん]

40年ローンって他に無いのでしょうか？

[16250: 匿名さん]

>40年で借りられたなら40年で返す計画で良いと思います。

定年後の所得を無視
老後の年収を知らないのかな？

[16251: 匿名さん]

>>16247 大家さん
現在の年収が永遠に続くと信じるおめでたい方？

[16252: マンション検討中さん]

定年や年金暮しになった時住んでいるマンションの資産価値がどのくらいあるか。ローンはどのくらい残っているか。
売却して老人ホームに入ることが出来ればいい。

[16253: 名無しさん]

みなさんは実質的な定年をおいくつと考えて
借金を背負われましたか？
40代後半って考えておいた方がいいのか心配になってきた…。

[16254: マンション検討中さん]

>>16253 名無しさん
常勤60。65までパートできれば御の字。40で給料頭打ちになったが仕事は増え休めない。心身ヤバすぎて70までフルタイムなんて無理。

[16255: 匿名さん]

人それぞれ。

[16256: 匿名さん]

国策で非正規雇用を増やしたのは終身雇用制を終わらせる布石
いまだに昔の長期住宅ローンを推すのは不動産業者だけ
低利に騙されて超長期ローンで家を買うのは愚行
家を買うなら60歳までに完済できる額の物件

[16257: 通りがかりさん]

>>16253 名無しさん
今時は定年なしと考えます

[16258: マンション検討中さん]

年金繰り下げで受け取り額増えるっての博打だと思う。長生き前提。せっかく増えても健康でなきゃ楽しめない。
人出不足解消と年金支給をならしたい国の思惑がある。
カツカツの生活はしたくないから半日勤務くらいで様子見。

[16259: 匿名さん]

自分は固定金利で借りていて年金は繰り上げてすぐに受給する予定。
とにかく手堅く行きたいんで、この辺は性格が出ると思う。

[16260: 匿名さん]

定年後は生活資金確保のほうが重要。
住宅ローンの返済にまわすような余裕はない。

[16261: 匿名さん]

>>16257 通りがかりさん
>今時は定年なしと考えます

非正規雇用なら定年なしですね

[16262: 匿名さん]

将来のことはあれこれ考えるのも計画するのもいいが
現実に体験してるのは現在だけ。
まずはそれを楽しくできないなら
いつも将来のことばかり考えて
結局はいつまで経っても楽しく生きられないだろう

[16263: 匿名さん]

現役中にお金に追い回されるストレスが無きゃ楽しく出来ます。

[16264: 匿名さん]

刹那主義？