「定年ビンボー」が怖くないですか？part5

[匿名さん]

レスが１０００件を超えていたので、新しいスレを作成しました。


前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577178/

[12355: 匿名さん]

住宅ローンのリスクは年々大きくなっていますね。高度経済成長期などの時代の住宅購入は多少は背伸びしても問題が少なかった。昔は土地価格も年々上昇していたし、年功序列の給与体系で年々昇給もしていた、また社会全体で終身雇用が安定していた。非正規社員も少なかった。現代は先が読めない時代、これらの不確定要素は多い。

[12356: 名無しさん]

ババの逆を読むと間違いない。

[12357: 匿名さん]

現在、住宅ローンの完済年齢の平均は73歳、晩婚化によって住宅取得年令が遅くなっている。人生１００年時代でなく、住宅ローン80才時代がすぐ来る。というよりはこれからはテレワークが普及し都市部での住宅取得をすること自体が少なくなるので、今までの数字は参考にならなくなる。

[12358: 通りがかりさん]

時代は常に変わるからね。
だからそもそも昔のデータや知見なんてあてにならないのは間違いない。
そういったゴミ情報をもとに書き込む老害の書き込みも価値無しというのは間違いないです。

[12359: 匿名さん]

＞＞12358: 通りがかりさん

昔の数字がそのまま比較参考にならないということ、しかし今後も現実の収入方法はそんなに選択肢はない、むしろ少なくなる。周りのマネでなく自分で社会状況の判断ができないと今までより危険がかなり大きくなるということ。

[12360: 匿名さん]

不幸な人ほど他人に攻撃的になる
もう不安を煽るだけの情報は見ない方がいいね

[12361: 匿名さん]

数年待てば土地価格がかなり下がると思います。今、ローンで購入するのは待った方が賢明。見通しの悪いカーブでは車でブレーキを踏むのと同じ。

[12362: 通りがかりさん]

土曜日も働く、財閥系企業人です。住宅の次は墓の話。墓を維持するための寺との付き合いは無駄。寺とは縁を切っていきましょう。霊園で十分です。葬儀の時のお経が必要な場合は、斎場が坊主を紹介・派遣してくれます。

[12363: 匿名さん]

東京出身者の多くは寺との付き合いなんかしない。

[12364: 匿名さん]

すでに終身雇用が崩壊してるのに、30年もかけて完済するようなローンで家を買うのは無謀

[12365: 匿名さん]

霊園にも財閥系ありましたよね。三菱地所グループの冨士霊園、でも最後まで有名企業に頼り切った人生もやだよね。なんか虚しいでしょ。

[12366: 匿名さん]

終身雇用が崩壊していない処、暖簾がなくても稼げる人、多くはないが存在はしています。明日が心配な人は自らそのように歩んだんだからしょうがない。

[12367: 匿名さん]

本人が気づいているかどうかは別にして、住宅ローンを使うほとんどの人は明日が心配な人です

[12368: 匿名さん]

>現在、住宅ローンの完済年齢の平均は73歳、晩婚化によって住宅取得年令が遅くなっている。

あくまでも住宅ローン約定時の年齢と返済期間のデータだから、実際の完済までの期間とは異なる。
実際の完済までの期間は14年というデータもある。

[12369: 匿名さん]

＞＞実際の完済までの期間は14年というデータもある。

住宅ローンを借り換えた場合、新しい金融機関は新規貸出となり、以前の金融機関は完済となるので、平均完済年数は表面的には短くなっているのだと思います。

[12370: 匿名さん]

長期低金利で借り換えが低調なので借り換えを除いて14年

[12371: 匿名さん]

全期間固定金利型のフラット３５は完済まで金利が変わらない安心感からじっくりと返済していこうとする人が多いのが特徴。2018年度フラット３５の平均返済期間平は32年。民間住宅ローンででも26年。平均14年は単純な表面的な計算によるもの。

[12372: 匿名さん]

長期低金利で多くの人が借りやすくなって住宅需要が増えて住宅価格が高騰しているので完済期間は長くなる。

[12373: 通りがかりさん]

過去に高金利で借りた人が最近の低金利を受けて借り換えた人が多いため、
ここ最近の完済年数が低くなっているという事実。

完済年数のデマに惑わされないように。

[12374: 通りがかりさん]

完済年数を短く言う人は財閥系の事も悪く言ってますよね。
なにかトラブルでもあったのでしょうか？
とても普通の人ではない感じです。

[12375: 匿名さん]

フラットは他のローンより借りやすいので相応の属性の人が多いのでしょう

[12376: 匿名さん]

日経
杉並区長、コロナ重症者対応「トリアージ策定を」

[12377: 匿名さん]

＞＞12373: 通りがかりさん

ほとんどが匿名さんですから、文脈から同じ投稿者だとするのは難しい

[12378: 匿名さん]

12377:です。

＞＞12373: 通りがかりさんでなく
＞＞12374: 通りがかりさんの間違いでした。

[12379: 通りがかりさん]

>>12377
そんなことないですよ。分かりますよ。

[12380: 匿名さん]

12373: 通りがかりさんと12374: 通りがかりさんは、投稿が４分しかないのでたぶん同じ人でしょう。しかし文脈からはわからないですよ。

[12381: 通りがかりさん]

12373は自分ですが12374は自分ではありません。ババ残念！

[12382: 匿名さん]

文脈からだと12374が、12381: 通りがかりさんみたいですけど？　名無しさんにも似てる。

また、ババは他の人は使わないでしょうから、これからは同一と判断します。失敗は成功のもと！

[12383: 匿名さん]

文脈や論旨がおかしいレスはみんな同一と考えてよろしい

[12384: 匿名さん]

昔は60才で定年になった時に退職金で住宅ローンを完済するのが普通で、定年後は貯金とは年金で暮して、利息も足しになっていた。なので、昔の住宅ローン完済年令は現実60才が上限、今は平均が73才、引退60才は無理な時代になった。年金フル給付スタートも65才。定年が65才になっても全てが解決するわけではないが、当面はそれしかないでしょう。

[12385: 匿名さん]

コロナ禍は年単位で長引くだろうから、○○組、××組が今以上に明暗が分かれる。

[12386: 匿名さん]

希望退職者募集、自社のビジネスを成長させる能力がないので、社員の態度ばかりを監視している部長課長は要らない時代がついに来た。

[12387: 匿名さん]

役職だけでなく企業自体に成長する力が弱くなっている。
人口減少で市場の変化や規模の縮小、衰退を正しく認識できない企業は早晩なくなる。

[12388: 通りがかりさん]

一週間のご無沙汰でした。どうも、どうも、どうも高橋圭三です。(懐古な挨拶)エッセンシャルワーカーで医療関係者で財閥系社員です。「ババ」というのは、誰のことでしょうか。今週も、暇潰しに、参加させていただきます。

[12389: 匿名さん]

財閥系なのは会社であって、社員は単なる一従業員、この辺を勘違いしている社員が財閥系には多い。財閥系企業はグループ内での取引が多くお金がグルグル同じ中で回っているのでロスは少ないが、反面、競争にさらされないのでぬるい会社の弱体体質になってきている。三菱重工なども海外企業との競争力が落ちてきて受注が出来ない。MRJ航空機はいつまでたっても商品化できない、三菱自動車に至ってはもはやなにも商品がないし信用もない。最近は政府も財閥系企業は雇用という面では重要だが、日本企業の海外での発展性のさまたげになっていると見ている。

[12390: 匿名さん]

>>12388 通りがかりさん
つまらん、次

[12391: 匿名さん]

2019　日本の GDP は世界3位ですが一人当たりのGDP は25位でそう大したことない　そこに格差があるから底辺はさらに貧乏

儲かってる会社の一部役員だけ金持ちでその他大勢平社員は貧乏という感じですな

[12392: 匿名さん]

アメリカ 定年制無し　　定年を定めることが「年齢による差別」、66歳まで希望する者が多い　年金66歳から
カナダ　　　　　定年制無し　　年金65歳から
オーストラリア　定年制無し　　年金65歳6ヶ月から
ニュージーランド定年制無し
イギリス 定年制無し　　年金65歳から

ドイツ 　　　　65歳 段階的に67歳に引き上げ中　　年金65歳3ヶ月から
フランス 65歳 段階的に67歳に引き上げ中　　年金62歳から
日本 　　　　60歳 65才まで継続雇用制度の導入が義務化
韓国 　　　　60歳 年金62歳から
中国 　　　　男性60歳　女性55歳

日本だけ定年問題があるのではないようです。また、定年制が無いからと言っても、若く退職できる状況ということでもないようです。

[12393: 匿名さん]

社会組織の代謝を促すには定年も必要
高齢者は若者の就業の邪魔をしない事

[12394: 通りがかりさん]

ここは、老人の論文発表の場になっている。しかしながら、書くほうも、読むほうも、暇つぶし以外何も役に立っていない。定年貧乏を心配するような人生を失敗した、やり直しがきかない老人が、ああだこうだ述べたって、誰も聞くわけがない。独り言は一人で言ってください。

[12395: 匿名さん]

お手本をどうぞ

[12396: 匿名さん]

通りがかりさんのクリエティブな新論文、はいりま～す。

[12397: 通りがかりさん]

まあ、私が見なきゃよいだけのことですから。それでも、暇だから見ますが。世界の定年年齢とか教えあって、クイズ番組にでも備えてください。

[12398: 匿名さん]

高齢者は仕事などせずに悠々自適に過ごせばよい。

[12399: 匿名さん]

少年老いやすく学なりがたし
中年老いやすく老後資金なりがたし

コロナ終息後は一時的に経済回復するが、その後は厳しい経済が続く、中年世代は生活を節約して老後資金を貯めるのが賢明

[12400: 通りがかりさん]

>>12396 匿名さん
つまらない、次

[12401: 匿名さん]

>>12400 通りがかりさん　
>つまらない、次

全然クリエイティブじゃない、次

[12402: 通りがかりさん]

>>12401 匿名さん

次

[12403: 匿名さん]

ネタなし？

[12404: 匿名さん]

トランプ氏2度目の弾劾訴追、 通りがかりさん2度目の次、通りがかりさんの新論文に2度目の期待高まる、考え中

[12405: 匿名さん]

高橋圭三でスベってるから難しそう

[12406: 匿名さん]

高橋圭三で1週間分スベッた。自粛か

[12407: 匿名さん]

保健所が機能しなくなりつつあるとの事なので外出は最小限にしましょう。

[12408: 匿名さん]

今は入院している感染者の２倍が入院治療も受けれず待機状態。これから感染しても入院できませんよ。治療薬ないし。

[12409: 匿名さん]

政府がみずからGOTOキャンペンで全国民の注意姿勢を緩めたので、緊急事態宣言をしても国民に響かなくなった。なんでもご都合主義の政府に全国民はあきれている。

[12410: 匿名さん]

政府のコロナ対策やGo to礼賛のあの人はいま何処。

[12411: 匿名さん]

政府はちょっと前Gotoイートも計画していた。ちょっと前だけど大昔

[12412: 匿名さん]

経済が疲弊すると自殺者が増えるというGoto推進者の脅し文句があったが、実際爆発的に増えたのはコロナ感染者と重症者。
自殺者が例年より特段に増えた形跡はない。

[12413: 匿名さん]

中国は都市封鎖だし、暖かくなればゲリラ豪雨でダム決壊かなんて流れにならなきゃ良いけど。

[12414: 匿名さん]

定年後に年金を概算でいくらもらえるのか、現役時から情報があれば住宅ローンや教育資金、老後資金など高額費用の資金配分と確保策をライフプランで考えることができる。
定年ビンボーの第一歩は、教育費や老後資金を意識しない年齢で身の丈を超える額の長期返済の住宅ローンを組むこと。

[12415: 匿名さん]

2020年コロナバブル
2021年ワクチンバブル＋五輪ショック
2022年河野総理誕生で急降下

大不況で、キャッシュレス、デジタルは何処への時代が待っている。

[12416: 匿名さん]

預金が少ないから退職金でローンを完済しようと考えていると定年ビンボーほぼ確実

[12417: 匿名さん]

2021年度の公的年金の支給額が0.1％程度の引き下げ。

政府はこういうところでは非常に細かいのに、いざコロナ関連で協力者を救済しようとすると簡単な一律的な事しかできない。あまりのも大雑把なお役人組織、業務レベルの低さ丸出し。

[12418: 匿名さん]

確定申告の数値を支援制度に有効活用する事もできないお粗末さ。
使えるデータが存在するのに横断的な収集や加工ができない紙ベースの判子行政。

[12419: 匿名さん]

>>12418 匿名さん
紙も偽造出来るけど、デジタルは大手ですら穴だらけ。下手するとデータが全部消滅もありうる玄人向けがデジタル、常に勉強が必要。

[12420: 匿名さん]

そんなに難しい問題ではないと思いますよ。日本は個人情報を必要以上に怖がっているサラリーマン集団ばかり、個人情報保護という聞こえの良いアリバイが、新しいシステムを展開していくのに邪魔になって社会が成長できないでいる。

[12421: 匿名さん]

仮想通貨だけでなくブロックチェーンという技術は衆人衆人環視状態で消失や偽造はまず不可能
国がそれをしないのはこっそり紙幣も印刷できなくなるし
管理人不要で国の権限が縮小してしまうからだろうね

[12422: 匿名さん]

加藤官房長官、広島市を緊急事態宣言に準じる措置としなかったことについて「感染状況が改善しているため」とのこと
どうでもいい言葉遊び行政は、もういい加減にしてほしい、政治家は面の皮が厚く性格が悪いことが絶対条件

[12423: マンション検討中さん]

>>12422 匿名さん
メンタルの強さが必要なので面の皮については同意
性格の良し悪しは接する側の立場により感じ方が違うので判断は難しいですね

[12424: 匿名さん]

＞＞12423: マンション検討中さん

決めた事をやり遂げることが、『メンタルの強い』というのは柔軟性のないレベル組織で多い。組織の硬直化が大問題になっている。

接する立場で判断が分かれるなどとう中途半端さは、中間的なずる賢い表現という。

[12425: マンション検討中さん]

>>12424 匿名さん
なるほど、ずる賢いですか
でも皆自身に都合がいい人のことを性格がいいといっていると感じることが多いです
中間でない意見として、どういう人を性格がいいというのか教えてくださいませんか

[12426: 匿名さん]

性格の良いは、『都合の良い人』と似ていると世間ではよく使われています。加藤官房長官はご都合主義者です。

[12427: 匿名]

噛み合ってないw

[12428: 匿名さん]

性格の良い人は、媚ない人。

[12429: 匿名さん]

広島の件は河井あんり被告をやり玉にあげて、、と自民安倍菅の復讐も少し入っている。
菅と加藤は権力発揮して満足、大所高所から見られない小者コンビ。

[12430: 職人さん]

＞＞12412
コロナ増えたのは寒いからだよ、Go toのせいじゃない。
夏の時は全然問題なかったわ。

[12431: 匿名さん]

>>12430 職人さん
タイでも増えているのですが。

[12432: 匿名さん]

飛沫というからマスクだけで安心する
ウイルスは蒸気に乗って浮遊するかもしれない
冬は息が白くなってそこに乗って飛ぶのかもしれない
蒸気が充満するような密度の高い場所には長くいない方がいいってことだね

[12433: 匿名さん]

>>12432 匿名さん
基本ここに書き込む人は買い物以外は外出を控えた方がいいですよ！新聞では東京で7000人が施設に入れなくて待機との事、感染しても頼れるのは自分の免疫力のみですよ。

[12434: 匿名さん]

>>12430 職人さん
秋から冬にかけての感染拡大行は予測されていた。
コロナ感染が終息していないのに、Go toで旅行や外食を煽った官製の感染拡大といえる。

[12435: 匿名さん]

陽性率３割。このまま感染拡大が続くといつ自分が感染する番に成るか分からない。。マスクも適切なマスクを適切に装着しないと予防効果出ない。アベノマスクじゃデカイ飛沫のみ。

[12436: 匿名さん]

IOCはWHOに従う様子、世界中が日本のオリンピックの中止を待っている。どうする言葉遊びの菅、パワハラの麻生、ボケてる森、出世欲だけの加藤、えばりの二階

[12437: 匿名さん]

オリパラをあて込んでいた投資家や事業者は心配だろう。
もし中止になるとかなり広い範囲に経済的な影響が出そう。

[12438: 匿名さん]

日本の80％が五輪の中止したほうがいいと思っている。世界中から人が集まり感染拡大リスクが最大になる、今はイメージさえできない地獄の状況になるかもしれない。

[12439: 匿名さん]

国外の変異ウィルスの侵入を防ぐために、現状では海外の観客はもちろん選手や役員も受け入れを拒否しないといけないだろう。
陽性者数が激増している国々から大量の選手や観光客を入国させるリスクは絶対に避けるべき。

[12440: 匿名さん]

菅首相「東京オリンピックはコロナに打ち勝った証しに」～

　　　　　　　　　　またもや、言うは易し行うは難しの典型例

[12441: 周辺住民さん]

本当にアスリートファーストで考えるなら、きっちちオリンピックを今年予定通りに開催すべき。ただし無観客は当然として、マスコミ等外国からの来日は思いっきり制限してリスク最小限にしますって早く宣言しないともう出来なくなっちゃうよ。

[12442: 職人さん]

＞＞タイでも増えているのですが。


世界と比べたらたいしたことないですよ。シンガポールも僅かです。

[12443: 職人さん]

＞＞国外の変異ウィルスの侵入を防ぐために

江戸時代行きｗ
永遠に鎖国になりますよ。

[12444: 職人さん]

＞＞Go toで旅行や外食を煽った官製の感染拡大といえる。

Go toやっていない国も感染者が増えているし。簡単、冬だから。

[12445: 匿名さん]

>>永遠に鎖国になりますよ。

グローバル時代はコロナによって限界が来た。これからは、ガラパゴスジャパンでいい。

[12446: 匿名さん]

>>12444 職人さん
日本はコロナの感染も終息してないのに、Go toで意図的に国民の警戒心を緩めて感染が急増した。
経済優先が招いた官製の感染拡大。

[12447: 匿名さん]

オリンピックに借金を何兆円も使うよりコロナ対策と医療体制の拡充を優先すべし。

[12448: 匿名さん]

とうとう経路不明の新型コロナ変異種の国内感染が判明した。
日本は先日まで海外からのビジネス入国を認めてきたからこうなるのは当然。
従来より感染力が強いそうだから、活動制限をより強化しないとさらに感染者は増えそう。

[12449: 職人さん]

>>12446
ヨーロッパには日本のよな感染者数まで下がったら泣いて喜ぶわ。パニックすることないと思う。

[12450: 職人さん]

＞＞12447
お医者さんですかｗ

[12451: 職人さん]

＞＞ガラパゴスジャパンでいい。

無人とに移住すれば？誰もいなくて快適です。コロナも怖くありません。

[12452: 職人さん]

＞＞12451
無人島

[12453: 匿名さん]

>>12450 職人さん
オリンピックの予算は当初計画から大幅に膨張。
感染拡大のリスクを負いながら開催を強行して、借金して無駄金を使う必要なし。

[12454: 匿名さん]

感染しても施設に入れない自宅療養者が急増している。
自宅で亡くならないように親族や救急への連絡先を確認しておく必要がある。
急速に悪化した場合は困るだろうが････