購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART102】

[匿名さん]

暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。
※都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584247/

[78: 匿名さん]

>>68
8000万のマンションと6000万の戸建て、上なのは住居ではなく立地のみ。

[79: 匿名さん]

耐火性能は、20分以上（等級2）、45分以上（等級3）、60分以上（等級4）の等級1〜4に分かれます｡

マンションは一般的に等級4ですね。戸建てでも木造でないヘーベルハウスなどは等級4になっています。

[80: 匿名さん]

今のほとんどの戸建の外壁は燃えないサイディングですので焦げるくらいです

[81: 匿名さん]

住宅性能評価書を見れば耐火性能も明記されていますから、それで確認すれば良いでしょう。

[82: 匿名さん]

RCマンションの耐震性能は最低レベルです

[83: 熊谷の戸建在住]

＞80
ほとんどとは3％くらいですか？

[84: 匿名さん]

近頃のマンションでも耐震等級は1が限界。
戸建なら耐震等級は3。
マンションは地震に弱いんですね。
東日本震災では倒壊しなくても、こんな状態のマンションには住めません。
http://www.chiyoda-days.jp/wp-content/uploads/2014/07/mev-120331siryou...

[85: 匿名さん]

耐火は開口部により差があるのだ。

[86: 匿名さん]

永遠の平行線でパート１０２も続くスレタイ。

[87: 匿名さん]

しかしマンションは値上がりすぎて、これから購入するには躊躇する。
数年前に買った人は特に問題少ないんじゃない？

[88: 匿名さん]

窓・開口部の面積は、建物の性質上、戸建てとマンションで差がありますね。

影響するのは採光、防音、耐火、保温性でしょうか。

[89: 匿名さん]

採光がないのは耐えられない。刑務所じゃあるまいし。

[90: 匿名さん]

マンションの区分所有権は、個人の裁量が大幅に制限される分もっと安くてもいい。
戸建とは住居として別物で比べられない。

[91: 匿名さん]

マンションは事実上資産価値はないけど、欲しがる人がいるから価格が維持されているといった
ゴルフ会員権みたいなものでしょ。

[92: 匿名さん]

マンション住んで5年になるけど
上階の住民はタップダンサーなんじゃないか？ってぐらい毎日音聞かされるよ。
隣の隣？はピアノ演奏。（大体夕方から夜）

頼むから音楽家はマンションやめてくれ。

6千万もしたのにな。。

[93: 匿名さん]

余分なものが無く、維持管理をあまり気にしなくて良い暮らしは、戸建てとは違う快適さがありますね。

[94: 匿名さん]

> マンション住んで5年になるけど
> 上階の住民はタップダンサーなんじゃないか？ってぐらい毎日音聞かされるよ。
> 隣の隣？はピアノ演奏。（大体夕方から夜）

まだマンションでよかったんじゃないですか
マンションの場合は、楽器禁止か、時間限定なのが普通なので、
戸健の場合は、深夜演奏されようとも文句言えませんからね

[95: 匿名さん]

多分、パート1から読んだら書く気起こらんだろうな。

[96: 匿名さん]

６千万ぽっちだとそんなもんじゃないですか？
戸建も６千万じゃ樹脂サイディングののっぺり建売レベルじゃないですかね〜
場所にもよりますが。

[97: 管理担当]

管理担当です。

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