プラウド府中ステーションアリーナってどうよ？

[ご近所さん]

プラウド府中ステーションアリーナについて語りましょう。

公式URL:http://www.proud-web.jp/mansion/fuchu-ekimae/

所在地：東京都府中市宮町一丁目100番（地番）
交通：京王線 「府中」駅 徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.01平米～102.51平米
売主：野村不動産
施工会社：清水・京王・横沢建設共同企業体

【物件情報を追加しました 2015.10.22　管理担当】

[229: 購入検討中さん]

間取り説明を受ける為に、更に足を運ばなくてはならないのですか？
今週末の説明会だけで全貌は明らかにならないのですね…

[230: 匿名さん]

坪単価300台前半-400超え、
平均300台半ばってことになりそうです。たぶん。
府中にしては高いですが、
生活利便性は都心タワーより上とも考えられる。

[231: 匿名さん]

>>230
都心通勤のない方なのですか？
府中に多い地主さんでしょうか！
羨ましいです。

[232: 匿名さん]

地主じゃないです。仕事は都心ですよ。
行った人からの伝え聞き。

[233: 購入検討中さん [女性 40代]]

坪単価300半ばくらいだと、
80㎡でおいくらくらいになるんでしょうか。

[234: 匿名さん]

>>233
計算されればいいと思いますが…
もし坪350万としたら80平米で8500万円くらいですね。

[235: 匿名さん]

80以上の部屋は少ないみたい
プレミア物件となり9000〜億以上になるかと
100の部屋はいくらなんだろ？

[236: 匿名]

>>235
立川のプラウドも、広い物件ほど、坪単価が高くなっています。
100平米超えの物件は、坪単価が450万弱です。
何故なのかよくわかりません。
それでも、国分寺よりは、かなり安いことになります。
この府中の物件は、立川と同程度の価格のようですので、人気が出そうです。

[237: 匿名さん]

地元の土地持ちさんには1-2億軽いでしょうから
500でも駅前プレミア物件ほしいんじゃないかな
100超え物件は1部屋のみらしいので立川の450超えるかも
すでに発表されてる間取りもいいし
一方、低単価の狭い物件狙いの客と分かれるのでは
野村としては平均単価で利益出すのかな

[238: 大國魂の神 [男性 90代]]

大國魂の神様の「鬼門」に位置しておりますが。

[239: 大國魂神社]

>>238様

それがどう影響するのですか？

[240: 匿名]

>>237
100平米超えの部屋は、坪単価500万以上でも、希望者続出で、抽選間違いなしでしょう。

[241: 買いたいけど買えない人 [男性]]

3月4日か5日にギャラリーの2階にモデルルーム公開と以前伺いましたが、
やはり、現物見ないと私は買えないなぁ

[242: 匿名]

>>241
野村の場合は、影も形もできていない段階で完売することが多いようです。
難しいですね。

[243: 買いたいけど買えない人]

一方、スミフは建ててから販売だそうですね
次の調布を狙います。映画館も出来るそうですね
ても清水建設が良いよなー

[244: 匿名]

>>243
スミフは、一期二期三期四期と分けて売ることが多いと思います。
最終期は完成した建物の一室をモデルルームにする場合もあるようです。
どうしても欲しい方は、一期で買うと思います。
様子見が得かどうかは、わかりません。

[245: 買いたいけど買えない人]

しかしマンション広告ばかりですね〜
これバブルですかな？オリンピック終わるまで、築50年の家で待とう(｀_´)ゞ
投稿最終

[246: 購入検討中さん [女性 30代]]

予算7000万では、ここは厳しいですか。

[247: 匿名さん]

>>246
7000万円代okなら買えるんじゃないでしょうか。

[248: 購入検討中さん]

7000あれば、広さと階数を問わなければ、買えるとおもますよ！！