〈契約者専用〉シティテラス東陽町

[契約済みさん]

シティテラス東陽町の契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576925/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/toyocho4/

所在地：東京都江東区東陽二丁目2-238、101（地番）
交通：東京メトロ東西線 「東陽町」駅 徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：67.20平米～83.59平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[851: 住民板ユーザーさん5]

>>849 住民板ユーザーさん1さん
子供への躾ができない親が多くて、本当に残念です。
見つけ次第、徹底的に注意していきましょう。

[852: 住民板ユーザーさん1]

うるさい...
こんな時間にベランダで喋るな...

[853: 住民板ユーザーさん2]

べつに挨拶はしてもしなくても誰にも害は無いからいいだろう。
しかし人に迷惑をかけける行為に対しては徹底的に注意しなくてはならない。
さもないと我々の平穏な生活が脅かされるからだ。
迷惑行為を見て、これぐらい仕方ない、、、と嘆くだけでは今の日本社会では生きていけない。

[854: マンション住民さん]

上でも言われてますが、夏休みだからか、ここ最近のエントランスでの賑わい方が物凄いですね。。。

[855: 住民板ユーザーさん1]

国籍に関係なく、子どもをエントランスで遊ばせないで欲しいですね。最近は溜まり場みたいになっています。注意出来るような規約になってないですかね？

[856: 住民板ユーザーさん1]

>>849 住民板ユーザーさん1さん

小学生の子達、
共連れで入ってるのかな？と思うことがあります。
夕刻など、特に。
涼しくてソファがあって飲み物も買えて、となったら、
格好の遊び場所にされてしまうのかも。

[857: 住民板ユーザーさん3]

子供の行いの悪さは100%親が原因だからな。
注意しても構わないなら徹底的に注意してやりますけど。
今はあ～この子達の親は頭が悪くて気の毒な人なんだなって思って見てるよ

[858: 住民板ユーザーさん1]

>>857 住民板ユーザーさん3さん

注意しても構わないでしょう？
ただ、徹底的にというのが、
相手が子どもであることを弁えていれば、ですが。
私は小さい頃に、見ず知らずの大人に注意を受けて、
びっくりはしたものの、ああそうなのかと反省しましたよ。
地域の子どもを守り導き育てるのは、大人の義務とも言えますしね。
気の毒な親の子とお思いなら、愛情を持って注意してあげてください。
その方が、ご自分の精神衛生にもよろしいかと思います。

[859: 住民板ユーザーさん@上の騒音困ってる]

挨拶をするのが最低限だと思います。挨拶もできない大人が注意するなんて
言語道断、子供だからってバカにすんなよ、って言いたい。

うちはそんな小さな子供はいないですが、子供の遊び場が少ない中、
ちょっとくらいロビーで遊んでもいいと思います。

それより防災センターの人でなくても、外にいる警備員の人は
ロビー側に入ってもらい（炎天下や極寒の外立ちはかわいそう）、
ドアマン的にしてもらったほうがいい。最初のキーエントリーの内側にデスクや椅子も置いて。

アメリカ暮らしが長かったので、ドアマンのいる生活に慣れているというのもあるんだけど、
ドアマンがいると生活はとても向上すること間違いなし。コミュニティとしてマンションが機能するし、
治安や雰囲気も向上すること間違いない。

ドアマンが住人の名前を覚えてくれて、子供にきちんと注意してくれて、老人には寄り添い、
楽しいイベントがあれば一緒に喜んでくれる。
そんなエントランスを期待していたので、ちょっと残念。

[860: 住民板ユーザーさん1]

>>859 住民板ユーザーさん@上の騒音困ってるさん

えっ。そんな期待をここに？？
それはちょっと、リサーチ不足の感が否めませんね...

[861: 住民板ユーザーさん@困ってる]

犬をベランダで洗って、その毛をひとんちに流すな！
イヌ飼うやつは大抵マナー知らない。

[862: 住民板ユーザーさん5]

>>861 住民板ユーザーさん@困ってるさん
勝手に決めつけないでもらいたいですね

[863: 住民板ユーザーさん4]

>>861 住民板ユーザーさん@困ってるさん
匿名でしか強く言えないマナーのないこの方↑(No.861)が同じマンションの住民でないことをただ祈ります。

[864: 住民板ユーザーさん2]

862•863は 犬飼ってるのかな

実家の時に 861さんと まったく同じ事あった

ベランダが 隣からうちの部分にある
排水口まで 毛が渋滞してた

犬、猫は掃除機どんだけやっても
すぐ毛を落としてくから

隣にいかないよう
網？ネット みたいなの設置したりしないと
ダメだと思う。

なんで 飼っても無いのに毛の掃除しなきゃいけないのか 意味わかんないし。

[865: 住民板ユーザーさん3]

ベランダで犬を洗うのはいいとしても、その排水を隣まで流すなんてきっと頭がオカシイやつですよ。
ペットを飼うのは構わないけどマナーやルールは守ってほしいものだ。
実際このマンションでも夜間ベランダの窓を開けてワンワン鳴かせてる飼い主がいるから煩くてたまらんよ

[866: 住民板ユーザーさん2]

風呂場で洗えばいいのに。

夜に駐輪場通ったら、
通った人に反応してるのか
犬が吠えてた 犬は室内にいるのだろうけど
気配とか察知して 吠えてるんだと思うけど
隣近所の人は最悪だろうなって思った。

うちの方には居ないから静かで良かった。
犬はかわいいけど、インターホンが鳴ったら
吠える、誰かが廊下歩いたら吠える
それが近隣に聞こえてしまうから困るね。

[867: 住民板ユーザーさん@困ってる]

理事会には既に上げているので、まずは防災センターから
エレベータの貼り紙で注意喚起する。（決定済み）

それでも２週間以内に改善ない場合は該当する部屋の両隣に直接警告を
出すことになっているので、イヌ買ってるヤツラ、改善してくれよ。

[868: 住民板ユーザーさん@困ってる]

訂正

「〜改善ない場合は該当する部屋の両隣に直接警告を
出すことになっている」

↓

「〜該当する部屋の両隣を含めて直接警告を出す」

防災センター的には特定できないそうなので。
っつーか、動物の毛を見せたし、一発なんだけどな。

[869: 住民板ユーザーさん]

861この方は犬を飼ってる隣人から害を受けている被害者なのに、
論点をずらした862と863からいきなりマナー違反呼ばわりされてかわいそう。

ワンコは悪くない。
飼い主がオカシイのだ。

[870: 住民板ユーザーさん@困ってる]

>>869 住民板ユーザーさん
ありがとうございます。
あたしもニャンコもワンコもすきです。
その飼い主が問題なんです。

[871: 住民板ユーザーさん8]

>>859 住民板ユーザーさん@上の騒音困ってるさん
アメリカでの話は、私も経験者の身として理解できます。
ただし、日本の文化では過剰でしょう。
もし、アメリカのアパートメントと同様な仕様にするなら、自ずと管理費を引き上げざるを得ず、
住民の賛同を得るには、かなり困難を極めると思います。

[872: 住民板ユーザーさん1]

挨拶挨拶うるさいやつは何様なんだ
挨拶されれば返すけど、人に文句言うやつに限っててめーからは挨拶しないでふんぞり返って、裏でこそこ文句言うんだよな
てめーの腐った価値観を人に押し付けるのはやめていただきたい、同じマンションにいるからってあくまで他人だろ

[873: 住民]

>>867 住民板ユーザーさん@困ってるさん

お困りなのは重々わかります。
ただ、少し言葉遣いを考えませんか。

[875: 住民板ユーザーさん1]

[No.874と本レスは、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[876: 住民板ユーザーさん8]

予想はしていましたが、最近ちょっとずつマナーの悪い書き込みが増えて来ましたね。

この先何年も住むわけだし、汚い言葉はやめませんか？

[877: 住民板ユーザーさん2]

本当の住民のみ、参加可能なポータルサイトを
設けてはいかがでしょう？

有るようで無いですし。

[878: 住民板ユーザーさん8]

>>877 住民板ユーザーさん2さん
そうなると住人だけが入れる認証の仕組みが必要ですね。
そんなサイトあるんですかね？

[879: 入居済みさん6]

ここ１ヶ月の間に廊下でGを４回も見ました。
大きい飛ぶやつです。
怖くて怖くて、、、どうすればよいでしょうか。

[880: 住民板ユーザーさん@困ってる]

Gですか…やばい、会いたくない…
ちなみにどのへんでしょう。
まだ私は見てません…

[881: 入居済みさん6]

>>880 住民板ユーザーさん@困ってる
１桁の階の廊下です。また、１階の中庭にもいました。丸い石の椅子の付近に。
夜、廊下を歩くのが怖くてすごくストレスです。

[882: 住民板ユーザーさん1]

この前、防災センターに電話したら、すぐきて駆除してくれました。（廊下）
それから怖くて「ゴキジェットプロ スプレー」を購入しておきました。

[883: 住民板ユーザーさん5]

>>881 入居済みさん6さん
Gは防げないもんだよ、しょうがない。

[884: ユーザーさん4]

>>883 住民板ユーザーさん5さん
↑この方はすみふ(側)の方！？
定期的に業者呼んでマンション全体を駆除しないとダメだよ！！！

[885: 困ってる困ってる]

やっぱり。自分も何回か廊下でGを目撃しました。新築マンションなのにいったいどうなってるんだよ。

[886: 住民板ユーザーさん7]

>>878 住民板ユーザーさん8さん
あると思いますよ。
例えば、組合理事会の議事録が投稿されるポータルサイト。

[887: 住民板ユーザーさん7]

>>885 困ってる困ってるさん
内廊下ならまだしも、新築マンションでも外廊下の仕様、
かつ亜熱帯化する日本の気候なら、仕方の無い話だと思います。

[888: 住民板ユーザーさん3]

マンションとはいっても密閉された空間じゃないから配管や空気口を伝って普通に侵入するでしょ。
2階までならヤツは飛んできますし。
まあでも定期的に害虫駆除をしているからヤツらに巣を作らせることはないんじゃないかな。

[889: 民泊はやめてほしい]

民泊に停止命令　東京地裁「平穏な生活害した」：日本経済新聞 https://www.nikkei.com/article/DGXMZO35007800V00C18A9CC1000/

[890: 住民板ユーザーさん1]

1階の排水溝からくる悪臭をなんとかしてほしい、1階で廊下側の窓開けてられないレベル
まだ築1年なのにどうなっているんだろう
排水溝の清掃はしてないのかな

[891: ユーザーさん6]

>>890 住民板ユーザーさん1さん

やっぱりそうですよね。匂いだけではなく、私が１階で目撃したGは排水溝へ逃げて行きました。８階で目撃した時も排水溝を使って移動してました。キャー

[892: 住民板ユーザーさん6]

もしかして排水溝に流してはいけないモノを流しているヤバい住人がいるんじゃないか？

[893: 住民]

１階の住戸と言えば、エアコンのドレンからの水がダラダラと廊下に流れてるのがみっともない。
販売センター？の部屋でさえ、そんな状態でこの夏ずっときてるけど。
室外機の固定部がずっと水に触れてて錆っぽいのが出てる部屋なんて、ちょっと不注意過ぎでしょと思う。
ちゃんとしてほしい。

[894: 住民]

>>881 入居済みさん6さん

あのジメジメした中庭、あらゆる虫の＊＊だと思いますよ。。
ゴミ出し場のマナーも良いとは言えないしね。
生ゴミは臭いの出ないようしっかり処理してから出してほしい。

[895: 住民板ユーザーさん8]

買う前から分かっていたことだけど、あの日が当たらず空気が抜けない構造の中庭だと、
今年のような猛暑続きだと湿度が上がり虫の発生は否めないのではと思った。

[896: ユーザーさん11]

>>877 住民板ユーザーさん2さん

No.493で「フェイスブックに「シティテラス東陽町」住民専用のコミュニティ（非公開グループ）を作りました。 前向きな情報共有、交流の場として、会員相互の親睦を図る事を目的といたします。 」という投稿をしたら、
ある匿名さんに「アホかよ 」、と言われグループを削除しましたね。
せっかく参加頂いた方々には申し訳ありませんでしたが。
再開しましょうか！？
マナーの悪い書き込み少なくなると思いますが、皆さんのご意見をどうぞ〜
~~~~~~~~~~
フェイスブックに「シティテラス東陽町」住民専用のコミュニティ（非公開グループ）を作りました。
前向きな情報共有、交流の場として、会員相互の親睦を図る事を目的といたします。
「シティテラス東陽町」の契約者、または住民の皆さんのご参加よろしくお願いいたします (￣^￣)ゞ

[900: 住民板ユーザーさん1]

書き込みのマナーが悪いのではなく、マナー違反をする住民に対して断固たる意見を述べているだけではないですか？
マナーが悪く人様に迷惑をかけるような人間に対して強い口調になるのは必然です。

それに住民専用にしても結局メンバーが同じなら書き込みの内容も変わらないでしょう。
ましてやマンション内で問題が起こるとなんでもかんでも『管理会社が～管理会社が～』って言って自分等で解決策を出したり自ら行動しようとする人が少ないこと。
だからむしろ通りすがりの人のほうが経験豊富で的確な意見を述べてくれるのではないかと。

マンションというのはホテルではなく所詮は共同住宅なのだから、我々住民が知恵を絞って行動するためにも、綺麗事ではなく本音で討論するぐらいじゃないと何も変わらない。